隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
租賃協(xié)議合同篇一
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方因施工生產(chǎn)需要與乙方建立勞務(wù)關(guān)系,雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則,訂立勞務(wù)合同關(guān)系,雙方共同遵守執(zhí)行。
1、工程名稱
2、工程地址
一、承包方式
承包方式為包人工費
二、承包內(nèi)容
工程主體懸挑雙排腳手架的搭除(包括預(yù)埋鐵環(huán)、預(yù)留洞的的留置等),包括安全通道、臨邊和洞口防護、安拆卸料平臺、上人架板的鋪設(shè)、所有架桿、花格板刷漆等內(nèi)容,掛廣告牌、標(biāo)語牌、樓層牌等,扣件、鋼管、架板、密目網(wǎng)等材料的`及時清理并按規(guī)定堆放碼垛(包括所需材料裝卸車 )。
三、質(zhì)量要求
1、必須遵守公司管理制度,嚴格按《腳手架搭設(shè)與拆除規(guī)范》作業(yè),確保搭設(shè)質(zhì)量達到合格目標(biāo)。
2、按照外墻腳手架搭拆、洞口臨邊防護的相關(guān)規(guī)范及施工單位專項搭拆方案及技術(shù)交底要求進行搭拆。
3、外腳手架和密目網(wǎng)、安全網(wǎng)必須隨時做到整潔完好,外腳手架伸出屋面和密目網(wǎng)外的長度要統(tǒng)一。
4、架子搭設(shè)時與建筑物拉接必須牢固可靠。
5、搭設(shè)的架體必須保證穩(wěn)定性和安全性,要求腳手架不傾斜、不彎曲、不搖晃、架子搭設(shè)時做到桿件橫平豎直。
6、必須加強過程控制,每一階段腳手架或防護安裝完畢后,首先自檢合格,然后交由項目部、監(jiān)理檢查驗收。同時做到工完場清。
7、腳手架的安裝人員必須正確佩戴勞保用品,安全帽系住下顎帶,安全帶必須高掛抵用。
7、腳手架的拆除必須有專人看守,嚴禁高空拋物。
四、進度要求
嚴格按照甲方的進度要求進行施工。
五、安全責(zé)任
1、架子班對所進場的架桿、扣件、架板等負責(zé)全面管理責(zé)任,施工現(xiàn)場周材堆放要合理
2、進場工人必須接受安全教育,嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度,嚴禁違章作業(yè),嚴格遵守勞動紀(jì)律及各種操作規(guī)程,否則發(fā)生事故后果自負,嚴重者追究其刑事責(zé)任。
六、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、 施工前下達詳細書面的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度交底任務(wù)書,全面負責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)工作,及時解決乙方在施工工程中的各種問題。
2、 協(xié)調(diào)各種施工的流程,合體安排施工計劃,為保證工程順利進展,積極創(chuàng)造良好的施工條件和生活條件。
3、 提供乙方人員住房,乙方人員必須遵守生活區(qū)的規(guī)定。
七、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、 乙方必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從項目部的管理,嚴格遵守施工操作規(guī)程,做到文明施工。
2、 經(jīng)常對工人進行法紀(jì)、安全、技術(shù)等教育,不能讓違法、違紀(jì)、打架、斗毆、偷盜現(xiàn)象發(fā)生,如有發(fā)生,后果自行負責(zé)。
3、如因乙方過失或故意等原因所造成的不良后果及損失,由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
違約方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方經(jīng)濟損失
九、文明施工
1.按照項目部要求,市政府、市建委頒發(fā)的文明施工有關(guān)規(guī)定進行施工,必須做到工完、料盡、場地清。
3.該班組所承包范圍內(nèi)的所有材料,包括機具必須按照施工單位以及項目部要求進行堆放和安裝。
十、承包單價
1.按圖紙建筑面積元/㎡計算。
3.以上均為一次性搭拆(若未按規(guī)范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子視為一次性搭拆)。
十一、付款結(jié)算方式: 。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,本合同甲乙雙方簽字后生效,合同條款履行完畢時自行終止。合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,并可另行補充協(xié)議,享有本合同同等法律效力。 合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點: 工地辦公室
甲方負責(zé)人: 乙方負責(zé)人:
租賃協(xié)議合同篇二
甲方(出租方): 乙方(承租方):
以下簡稱甲方、乙方:根據(jù)《中華人發(fā)共和國合同法》及機械設(shè)備經(jīng)營使作有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要,乙方租用甲方設(shè)備,雙方為明確責(zé)任,經(jīng)協(xié)商簽訂此合同并遵守。
一、租賃機械及租賃標(biāo)準(zhǔn):
乙方租用甲方60噸龍門吊兩臺。租賃費為:二臺龍門吊每個月租金按人民幣肆萬伍仟元(不足壹月兩臺龍門吊計壹仟伍佰元每天)結(jié)算。本價格不含稅金,稅金由乙方負責(zé)交納。
二、租賃時間:租賃期為約5個月(最終按實際天數(shù)結(jié)算)計算,日期以甲方龍門吊安裝、調(diào)試、檢測合格之日計算,在工程結(jié)束拆除運甲方之日終止,乙方提前七日通知甲方。約年月
三、租賃機械運輸及責(zé)任:
1、租賃設(shè)備進出場全部費用計肆萬伍仟元由乙方承擔(dān),甲方負責(zé)設(shè)備的安裝、拆除及運輸。
2、甲方負責(zé)二名航吊機操作員與租賃設(shè)備一起進場,航吊機工資及一切費用由乙方負責(zé),每人每月2400元。平時每月發(fā)放生活費850元,其余工程結(jié)束后一次性結(jié)清。
四、租賃機械的事故賠償:
1、甲方二名航吊機操作員必須持證上崗,懂得《十不吊》的操作規(guī)程,如因違章操作發(fā)生的事故由甲方承擔(dān)。
2、租賃機械在租賃期內(nèi)所發(fā)生的安全事故:如機械發(fā)現(xiàn)故障,乙方應(yīng)立即向甲方通報,甲方應(yīng)及時修復(fù),如因軌道及航吊基礎(chǔ)的質(zhì)量問題發(fā)生的機械損傷,甲方應(yīng)及時修復(fù),費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間對龍門吊及參與龍門吊的施工人員購買機械損失和人身事故保險,費用由乙方承擔(dān),乙方可協(xié)助辦理保險手續(xù)。
五、設(shè)備維護保養(yǎng):
設(shè)備應(yīng)屬正規(guī)廠家的設(shè)備,租賃期間的日常保養(yǎng)及維護等費用由甲方承擔(dān),甲方須提供技術(shù)人員及有關(guān)出廠合格證、檢測,設(shè)備質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠家負責(zé)并予以文字說明。
六、費用收取及保證金的交納:
1、根據(jù)租賃合同,甲方從合同生效之日期每月(不足一月以天計算)向乙方收取租賃費肆萬伍仟元,乙方應(yīng)主動在當(dāng)月底前向甲方繳納租賃費,不得拖欠,如果不按時交納租賃費,甲方有權(quán)終止合同并有權(quán)停租,造成的損失由乙方負責(zé),設(shè)備退租時所有費用要結(jié)清付清。
2、此保證金不得作為租賃費沖抵,保證金到位才發(fā)運設(shè)備。
3、辦理退租手續(xù)時,乙方應(yīng)保證龍門吊機況良好且能正常運轉(zhuǎn),否則一切維修費用由乙方承擔(dān)(出庫時的機況鑒定另附清單)。
七、設(shè)備外接電纜由甲方負責(zé),行走軌道由乙方租賃每噸每月120元。
八、本合同生效后,在租賃期內(nèi)乙方將獲得機械租賃期內(nèi)的使用權(quán),但不得將屬于資產(chǎn)的租賃機械用作進行出借、擔(dān)保、投資、還債、轉(zhuǎn)讓、變賣等超出使用范圍的活動行為。
九、違約仲載機構(gòu):江蘇省無錫市濱湖區(qū)人民法院。
十、備注1:本合同需經(jīng)第三方擔(dān)保
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,擔(dān)保方一份。經(jīng)各方簽字后生效,租賃結(jié)束后自行終止。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
租賃協(xié)議合同篇三
車主(甲方):
承包人(乙方):
甲方有 出租車一輛(綠色),車牌號為 小包給乙方。甲、乙雙方就小包細則達成如下協(xié)議:
一、 乙方小包到 為止;
二、 乙方向甲方交納人民幣 (小寫: 元),作為風(fēng)險抵押金。
三、 乙方給甲方租金每天 (小寫: 元),一天一結(jié)。
四、 乙方在包車期內(nèi)所造成的交通事故及人身傷亡,全部由乙方負責(zé),甲方不予負責(zé),包車費用租金照付,不得拖欠。
五、 甲乙雙方必須遵守以上合同,如合同正常到期,甲方退還風(fēng)險抵押金。
六、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
七、 如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。
八、 本合同經(jīng)雙方簽字后,具有法律效力。
九、 乙方如有違約,甲方有權(quán)扣除違約金。
十、 合同到期后,如沒有違約的情況下,甲方退還乙方 元押金。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
租賃協(xié)議合同篇四
租賃當(dāng)事人:
出租人(以下簡稱甲方):
國籍/法定代表人: 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱乙方):
國籍/法定代表人: 身份證/營業(yè)執(zhí)照/:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,
經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落于 區(qū) 道 號 室 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積 使用面積),產(chǎn)別 ,結(jié)構(gòu) 框架 ,房屋類型 多層 (平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途 其他 ,房屋所有權(quán)證號為 / ,該房屋 未 (已/未)設(shè)定抵押。
1-2 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一第一條)。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,乙方按合同租金總額 20 %向甲方支付違約金,甲方可以解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 甲方于 年 月 日前,將出租的房屋交付乙方。 甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任:
1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日 元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期 個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、 合同繼續(xù)履行,以甲方實際交付乙方房屋之日起計租。
3-3 租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前 個月書面通知甲方,與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)每日按 欠繳租金金額的2‰ 向甲方支付違約金。
3-4 租賃期屆滿七個工作日內(nèi),乙方將所承租房屋內(nèi)的物品搬出,否則視為放棄,甲方有權(quán)處置。如有相關(guān)費用沒有結(jié)清的情況,雙方同意甲方將有權(quán)限制同等價值的物品搬出作為抵押物,在雙方限定的時間內(nèi)仍不能結(jié)清相關(guān)費用,甲方有權(quán)處置該抵押物品。
3-5 租賃期屆滿或解除合同之日起 5 日內(nèi),如乙方使用該房屋地址在工商局登記注冊的,應(yīng)完成注冊地址的變更,并向甲方出具相應(yīng)的注冊地址變更證明材料。乙方逾期未辦理注冊地址變更的,自合同期屆滿之日起至實際辦理完成之日止,乙方向甲方支付因此給甲方造成的經(jīng)濟損失并承擔(dān)每日 雙倍租金金額 的違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金,每平方米(日租金)為 元(人民幣);如雙方達成續(xù)租意向,日租金另議,按5%-8%遞增;
2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
3、按套計算租金,第一年度每套(年租金)為 元(人民幣);
4、租賃期間房屋由乙方免費使用。
4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。
1、 按月支付租金,付款時間
2、 按季支付租金,付款時間
3、 按年支付租金,付款時間
4、 免租金。
4-3 乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述約定追究乙方違約責(zé)任:
1、乙方拖欠租金在二個月以內(nèi)的,合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,每日按 欠繳租金金額的2‰ 向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 二 個月及其以上的,甲方可以解除合同。并按上述4-3-1項約定支付累計拖欠租金和違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為 元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 欠交的房租、水電費和承租期內(nèi)損壞甲方房屋設(shè)施及建設(shè)結(jié)構(gòu)等 費用,并提供相應(yīng)注冊地址變更證明材料后,剩余部分歸還乙方,不計利息。
5-2 租賃期間,因乙方使用該房屋所發(fā)生的 包括但不限于 水、電、供暖(冷)、物業(yè)管理、通訊 等 費用由 乙方 承擔(dān)。
5-3雙方租賃合同到期,乙方交還甲方該房屋時,應(yīng)恢復(fù)房屋交付時原狀。如因乙方未按要求向所屬供水、供電、供暖部門交齊相關(guān)費用等原因,對甲方造成招租困難等一切損失,由乙方負責(zé)補償。
5-4雙方租賃合同到期,乙方交還甲方該房屋時,應(yīng)補齊采暖費(熱能損耗費)等費用,如退租時乙方仍為欠費狀態(tài),乙方認可,甲方從押金里扣除相應(yīng)的費用,不足部分乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟補償責(zé)任。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,因房屋主體結(jié)構(gòu)原因造成安全事故,由甲方負責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責(zé)租用房屋的安全、防火、防盜等工作,如因違法行為或管理不當(dāng)造成的災(zāi)害性事故,均由乙方負責(zé),如給甲方或第三方造成損失,應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)及賠償。
6-2 租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件一第二條)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設(shè)備由甲方負責(zé)正常維修, 承擔(dān)維修費用;如因乙方使用不當(dāng),人為損壞的設(shè)備,應(yīng)由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。
6-4 乙方不得在所租賃房屋內(nèi)從事危險、有污染、有異味、有噪音、有震動等影響其他業(yè)主的工作,否則甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任、民事責(zé)任和一切損失及后果。
第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1 經(jīng)甲方書面同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,乙方按合同租金總額 10%向甲方支付違約金,并要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前一個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。
7-3 甲方在租賃期內(nèi)拆除乙方承租房屋時,應(yīng)提前一個月通知乙方,本合同終止履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-3 。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
9-2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、國家政策、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的事件發(fā)生,造成本合同不能履行的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9-3 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件一第三條)。補充協(xié)議為本合同不可分割部分,具有同等效力。
9-4 乙方已對合同及附件所述內(nèi)容全部知情,無異議。
9-5 在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第 種方式處理。
1) 向房屋租賃所在地人民法院提起訴訟。
2) 向 仲裁委員會申請仲裁。
9-6 本合同連同附件共 頁,一式 份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
9-7 本合同履行過程中,發(fā)生爭議訴諸法律解決的,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的律師費、因守約方保全違約方財產(chǎn)向保險公司購買訴訟責(zé)任險支出的費用、保全費、公證費、訴訟費等一切費用。
9-8在租賃期限的最后六個月內(nèi),甲方有權(quán)帶領(lǐng)預(yù)期的承租人查看租賃場所,乙方應(yīng)無條件予以配合,但查看時間應(yīng)征得乙方同意。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
日期: 日期:
租賃協(xié)議合同篇五
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,同意就“__________________”游船租賃事宜,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方同意“___________________”游船出租給乙方使用。該船基本情況完好,乙方已對甲方所租的游船做了充分了解,愿意承租該船。
風(fēng)險告知:租車前要審查汽車租賃公司的資質(zhì)情況。汽車租賃公司必須有法人營業(yè)執(zhí)照和運輸許可證,很多汽車租賃公司沒有這兩個證書,租車人在租車前首先要檢查汽車租賃公司的資質(zhì)情況,否則常常會出現(xiàn)汽車租賃公司欺詐消費者的情況。
二、甲乙雙方議定"_________________”游船租金每年人民幣______元整(¥
_________)。(每月人民幣_________元整¥_______________)租賃期自______年______月______日至______年______月______日止。
三、付款方式:
合同簽訂,每年______月______日前,乙方一次性付清甲方當(dāng)年租金。
四、“__________”游船租賃期間內(nèi),甲方保證:乙方有權(quán)使用:___________游船,合法經(jīng)營。
五、“___________”游船租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:
1、乙方在租賃期內(nèi)必須遵守水上交通法規(guī),合法經(jīng)營。
2、如需對游船進行改造或增擴設(shè)備,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。
3、承租期間該游船設(shè)備損壞的,乙負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方應(yīng)保證游船按時參加國家海事部門]及相關(guān)部門組織的船檢并承擔(dān)船檢費及購買規(guī)定的保險(每年船檢時,甲方應(yīng)積極配合乙方工作并出據(jù)船檢所需的證明和相關(guān)手續(xù))。
5、承租期間,游船如發(fā)生安全、人身傷害、財產(chǎn)損害等事故,乙負法律責(zé)任及民事賠償。
6、乙方應(yīng)在承租期滿時在適航狀態(tài)下把游船及其附屬物(附清單)完好的交還給甲方。如需繼續(xù)承租該游船,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,雙方另簽合同。
六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家及地方有關(guān)規(guī)定的,另一方有權(quán)解除本合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按當(dāng)期應(yīng)收租金的千分之十向乙方加收違約金,超過30日后甲方有權(quán)單方解除合同。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式四份,甲乙雙各持兩份。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
法定代理人:______________法定代理人:______________
委托代理人:______________委托代理人:______________
______年_______月________日______年_______月________日
租賃協(xié)議合同篇一
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方因施工生產(chǎn)需要與乙方建立勞務(wù)關(guān)系,雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則,訂立勞務(wù)合同關(guān)系,雙方共同遵守執(zhí)行。
1、工程名稱
2、工程地址
一、承包方式
承包方式為包人工費
二、承包內(nèi)容
工程主體懸挑雙排腳手架的搭除(包括預(yù)埋鐵環(huán)、預(yù)留洞的的留置等),包括安全通道、臨邊和洞口防護、安拆卸料平臺、上人架板的鋪設(shè)、所有架桿、花格板刷漆等內(nèi)容,掛廣告牌、標(biāo)語牌、樓層牌等,扣件、鋼管、架板、密目網(wǎng)等材料的`及時清理并按規(guī)定堆放碼垛(包括所需材料裝卸車 )。
三、質(zhì)量要求
1、必須遵守公司管理制度,嚴格按《腳手架搭設(shè)與拆除規(guī)范》作業(yè),確保搭設(shè)質(zhì)量達到合格目標(biāo)。
2、按照外墻腳手架搭拆、洞口臨邊防護的相關(guān)規(guī)范及施工單位專項搭拆方案及技術(shù)交底要求進行搭拆。
3、外腳手架和密目網(wǎng)、安全網(wǎng)必須隨時做到整潔完好,外腳手架伸出屋面和密目網(wǎng)外的長度要統(tǒng)一。
4、架子搭設(shè)時與建筑物拉接必須牢固可靠。
5、搭設(shè)的架體必須保證穩(wěn)定性和安全性,要求腳手架不傾斜、不彎曲、不搖晃、架子搭設(shè)時做到桿件橫平豎直。
6、必須加強過程控制,每一階段腳手架或防護安裝完畢后,首先自檢合格,然后交由項目部、監(jiān)理檢查驗收。同時做到工完場清。
7、腳手架的安裝人員必須正確佩戴勞保用品,安全帽系住下顎帶,安全帶必須高掛抵用。
7、腳手架的拆除必須有專人看守,嚴禁高空拋物。
四、進度要求
嚴格按照甲方的進度要求進行施工。
五、安全責(zé)任
1、架子班對所進場的架桿、扣件、架板等負責(zé)全面管理責(zé)任,施工現(xiàn)場周材堆放要合理
2、進場工人必須接受安全教育,嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度,嚴禁違章作業(yè),嚴格遵守勞動紀(jì)律及各種操作規(guī)程,否則發(fā)生事故后果自負,嚴重者追究其刑事責(zé)任。
六、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、 施工前下達詳細書面的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度交底任務(wù)書,全面負責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)工作,及時解決乙方在施工工程中的各種問題。
2、 協(xié)調(diào)各種施工的流程,合體安排施工計劃,為保證工程順利進展,積極創(chuàng)造良好的施工條件和生活條件。
3、 提供乙方人員住房,乙方人員必須遵守生活區(qū)的規(guī)定。
七、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、 乙方必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從項目部的管理,嚴格遵守施工操作規(guī)程,做到文明施工。
2、 經(jīng)常對工人進行法紀(jì)、安全、技術(shù)等教育,不能讓違法、違紀(jì)、打架、斗毆、偷盜現(xiàn)象發(fā)生,如有發(fā)生,后果自行負責(zé)。
3、如因乙方過失或故意等原因所造成的不良后果及損失,由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
違約方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方經(jīng)濟損失
九、文明施工
1.按照項目部要求,市政府、市建委頒發(fā)的文明施工有關(guān)規(guī)定進行施工,必須做到工完、料盡、場地清。
3.該班組所承包范圍內(nèi)的所有材料,包括機具必須按照施工單位以及項目部要求進行堆放和安裝。
十、承包單價
1.按圖紙建筑面積元/㎡計算。
3.以上均為一次性搭拆(若未按規(guī)范搭拆甲方要求拆除重新搭拆的架子視為一次性搭拆)。
十一、付款結(jié)算方式: 。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,本合同甲乙雙方簽字后生效,合同條款履行完畢時自行終止。合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,并可另行補充協(xié)議,享有本合同同等法律效力。 合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點: 工地辦公室
甲方負責(zé)人: 乙方負責(zé)人:
租賃協(xié)議合同篇二
甲方(出租方): 乙方(承租方):
以下簡稱甲方、乙方:根據(jù)《中華人發(fā)共和國合同法》及機械設(shè)備經(jīng)營使作有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要,乙方租用甲方設(shè)備,雙方為明確責(zé)任,經(jīng)協(xié)商簽訂此合同并遵守。
一、租賃機械及租賃標(biāo)準(zhǔn):
乙方租用甲方60噸龍門吊兩臺。租賃費為:二臺龍門吊每個月租金按人民幣肆萬伍仟元(不足壹月兩臺龍門吊計壹仟伍佰元每天)結(jié)算。本價格不含稅金,稅金由乙方負責(zé)交納。
二、租賃時間:租賃期為約5個月(最終按實際天數(shù)結(jié)算)計算,日期以甲方龍門吊安裝、調(diào)試、檢測合格之日計算,在工程結(jié)束拆除運甲方之日終止,乙方提前七日通知甲方。約年月
三、租賃機械運輸及責(zé)任:
1、租賃設(shè)備進出場全部費用計肆萬伍仟元由乙方承擔(dān),甲方負責(zé)設(shè)備的安裝、拆除及運輸。
2、甲方負責(zé)二名航吊機操作員與租賃設(shè)備一起進場,航吊機工資及一切費用由乙方負責(zé),每人每月2400元。平時每月發(fā)放生活費850元,其余工程結(jié)束后一次性結(jié)清。
四、租賃機械的事故賠償:
1、甲方二名航吊機操作員必須持證上崗,懂得《十不吊》的操作規(guī)程,如因違章操作發(fā)生的事故由甲方承擔(dān)。
2、租賃機械在租賃期內(nèi)所發(fā)生的安全事故:如機械發(fā)現(xiàn)故障,乙方應(yīng)立即向甲方通報,甲方應(yīng)及時修復(fù),如因軌道及航吊基礎(chǔ)的質(zhì)量問題發(fā)生的機械損傷,甲方應(yīng)及時修復(fù),費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間對龍門吊及參與龍門吊的施工人員購買機械損失和人身事故保險,費用由乙方承擔(dān),乙方可協(xié)助辦理保險手續(xù)。
五、設(shè)備維護保養(yǎng):
設(shè)備應(yīng)屬正規(guī)廠家的設(shè)備,租賃期間的日常保養(yǎng)及維護等費用由甲方承擔(dān),甲方須提供技術(shù)人員及有關(guān)出廠合格證、檢測,設(shè)備質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠家負責(zé)并予以文字說明。
六、費用收取及保證金的交納:
1、根據(jù)租賃合同,甲方從合同生效之日期每月(不足一月以天計算)向乙方收取租賃費肆萬伍仟元,乙方應(yīng)主動在當(dāng)月底前向甲方繳納租賃費,不得拖欠,如果不按時交納租賃費,甲方有權(quán)終止合同并有權(quán)停租,造成的損失由乙方負責(zé),設(shè)備退租時所有費用要結(jié)清付清。
2、此保證金不得作為租賃費沖抵,保證金到位才發(fā)運設(shè)備。
3、辦理退租手續(xù)時,乙方應(yīng)保證龍門吊機況良好且能正常運轉(zhuǎn),否則一切維修費用由乙方承擔(dān)(出庫時的機況鑒定另附清單)。
七、設(shè)備外接電纜由甲方負責(zé),行走軌道由乙方租賃每噸每月120元。
八、本合同生效后,在租賃期內(nèi)乙方將獲得機械租賃期內(nèi)的使用權(quán),但不得將屬于資產(chǎn)的租賃機械用作進行出借、擔(dān)保、投資、還債、轉(zhuǎn)讓、變賣等超出使用范圍的活動行為。
九、違約仲載機構(gòu):江蘇省無錫市濱湖區(qū)人民法院。
十、備注1:本合同需經(jīng)第三方擔(dān)保
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,擔(dān)保方一份。經(jīng)各方簽字后生效,租賃結(jié)束后自行終止。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
租賃協(xié)議合同篇三
車主(甲方):
承包人(乙方):
甲方有 出租車一輛(綠色),車牌號為 小包給乙方。甲、乙雙方就小包細則達成如下協(xié)議:
一、 乙方小包到 為止;
二、 乙方向甲方交納人民幣 (小寫: 元),作為風(fēng)險抵押金。
三、 乙方給甲方租金每天 (小寫: 元),一天一結(jié)。
四、 乙方在包車期內(nèi)所造成的交通事故及人身傷亡,全部由乙方負責(zé),甲方不予負責(zé),包車費用租金照付,不得拖欠。
五、 甲乙雙方必須遵守以上合同,如合同正常到期,甲方退還風(fēng)險抵押金。
六、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
七、 如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商另行補充。
八、 本合同經(jīng)雙方簽字后,具有法律效力。
九、 乙方如有違約,甲方有權(quán)扣除違約金。
十、 合同到期后,如沒有違約的情況下,甲方退還乙方 元押金。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
租賃協(xié)議合同篇四
租賃當(dāng)事人:
出租人(以下簡稱甲方):
國籍/法定代表人: 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱乙方):
國籍/法定代表人: 身份證/營業(yè)執(zhí)照/:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,
經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落于 區(qū) 道 號 室 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積 使用面積),產(chǎn)別 ,結(jié)構(gòu) 框架 ,房屋類型 多層 (平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途 其他 ,房屋所有權(quán)證號為 / ,該房屋 未 (已/未)設(shè)定抵押。
1-2 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一第一條)。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,乙方按合同租金總額 20 %向甲方支付違約金,甲方可以解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 甲方于 年 月 日前,將出租的房屋交付乙方。 甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任:
1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日 元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期 個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、 合同繼續(xù)履行,以甲方實際交付乙方房屋之日起計租。
3-3 租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前 個月書面通知甲方,與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)每日按 欠繳租金金額的2‰ 向甲方支付違約金。
3-4 租賃期屆滿七個工作日內(nèi),乙方將所承租房屋內(nèi)的物品搬出,否則視為放棄,甲方有權(quán)處置。如有相關(guān)費用沒有結(jié)清的情況,雙方同意甲方將有權(quán)限制同等價值的物品搬出作為抵押物,在雙方限定的時間內(nèi)仍不能結(jié)清相關(guān)費用,甲方有權(quán)處置該抵押物品。
3-5 租賃期屆滿或解除合同之日起 5 日內(nèi),如乙方使用該房屋地址在工商局登記注冊的,應(yīng)完成注冊地址的變更,并向甲方出具相應(yīng)的注冊地址變更證明材料。乙方逾期未辦理注冊地址變更的,自合同期屆滿之日起至實際辦理完成之日止,乙方向甲方支付因此給甲方造成的經(jīng)濟損失并承擔(dān)每日 雙倍租金金額 的違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。
1、按建筑面積計算租金,每平方米(日租金)為 元(人民幣);如雙方達成續(xù)租意向,日租金另議,按5%-8%遞增;
2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
3、按套計算租金,第一年度每套(年租金)為 元(人民幣);
4、租賃期間房屋由乙方免費使用。
4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。
1、 按月支付租金,付款時間
2、 按季支付租金,付款時間
3、 按年支付租金,付款時間
4、 免租金。
4-3 乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述約定追究乙方違約責(zé)任:
1、乙方拖欠租金在二個月以內(nèi)的,合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,每日按 欠繳租金金額的2‰ 向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達 二 個月及其以上的,甲方可以解除合同。并按上述4-3-1項約定支付累計拖欠租金和違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為 元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 欠交的房租、水電費和承租期內(nèi)損壞甲方房屋設(shè)施及建設(shè)結(jié)構(gòu)等 費用,并提供相應(yīng)注冊地址變更證明材料后,剩余部分歸還乙方,不計利息。
5-2 租賃期間,因乙方使用該房屋所發(fā)生的 包括但不限于 水、電、供暖(冷)、物業(yè)管理、通訊 等 費用由 乙方 承擔(dān)。
5-3雙方租賃合同到期,乙方交還甲方該房屋時,應(yīng)恢復(fù)房屋交付時原狀。如因乙方未按要求向所屬供水、供電、供暖部門交齊相關(guān)費用等原因,對甲方造成招租困難等一切損失,由乙方負責(zé)補償。
5-4雙方租賃合同到期,乙方交還甲方該房屋時,應(yīng)補齊采暖費(熱能損耗費)等費用,如退租時乙方仍為欠費狀態(tài),乙方認可,甲方從押金里扣除相應(yīng)的費用,不足部分乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟補償責(zé)任。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,因房屋主體結(jié)構(gòu)原因造成安全事故,由甲方負責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責(zé)租用房屋的安全、防火、防盜等工作,如因違法行為或管理不當(dāng)造成的災(zāi)害性事故,均由乙方負責(zé),如給甲方或第三方造成損失,應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)及賠償。
6-2 租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件一第二條)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設(shè)備由甲方負責(zé)正常維修, 承擔(dān)維修費用;如因乙方使用不當(dāng),人為損壞的設(shè)備,應(yīng)由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。
6-4 乙方不得在所租賃房屋內(nèi)從事危險、有污染、有異味、有噪音、有震動等影響其他業(yè)主的工作,否則甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任、民事責(zé)任和一切損失及后果。
第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1 經(jīng)甲方書面同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,乙方按合同租金總額 10%向甲方支付違約金,并要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前一個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。
7-3 甲方在租賃期內(nèi)拆除乙方承租房屋時,應(yīng)提前一個月通知乙方,本合同終止履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-3 。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
9-2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、國家政策、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的事件發(fā)生,造成本合同不能履行的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9-3 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件一第三條)。補充協(xié)議為本合同不可分割部分,具有同等效力。
9-4 乙方已對合同及附件所述內(nèi)容全部知情,無異議。
9-5 在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第 種方式處理。
1) 向房屋租賃所在地人民法院提起訴訟。
2) 向 仲裁委員會申請仲裁。
9-6 本合同連同附件共 頁,一式 份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
9-7 本合同履行過程中,發(fā)生爭議訴諸法律解決的,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的律師費、因守約方保全違約方財產(chǎn)向保險公司購買訴訟責(zé)任險支出的費用、保全費、公證費、訴訟費等一切費用。
9-8在租賃期限的最后六個月內(nèi),甲方有權(quán)帶領(lǐng)預(yù)期的承租人查看租賃場所,乙方應(yīng)無條件予以配合,但查看時間應(yīng)征得乙方同意。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
日期: 日期:
租賃協(xié)議合同篇五
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,同意就“__________________”游船租賃事宜,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方同意“___________________”游船出租給乙方使用。該船基本情況完好,乙方已對甲方所租的游船做了充分了解,愿意承租該船。
風(fēng)險告知:租車前要審查汽車租賃公司的資質(zhì)情況。汽車租賃公司必須有法人營業(yè)執(zhí)照和運輸許可證,很多汽車租賃公司沒有這兩個證書,租車人在租車前首先要檢查汽車租賃公司的資質(zhì)情況,否則常常會出現(xiàn)汽車租賃公司欺詐消費者的情況。
二、甲乙雙方議定"_________________”游船租金每年人民幣______元整(¥
_________)。(每月人民幣_________元整¥_______________)租賃期自______年______月______日至______年______月______日止。
三、付款方式:
合同簽訂,每年______月______日前,乙方一次性付清甲方當(dāng)年租金。
四、“__________”游船租賃期間內(nèi),甲方保證:乙方有權(quán)使用:___________游船,合法經(jīng)營。
五、“___________”游船租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:
1、乙方在租賃期內(nèi)必須遵守水上交通法規(guī),合法經(jīng)營。
2、如需對游船進行改造或增擴設(shè)備,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。
3、承租期間該游船設(shè)備損壞的,乙負責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方應(yīng)保證游船按時參加國家海事部門]及相關(guān)部門組織的船檢并承擔(dān)船檢費及購買規(guī)定的保險(每年船檢時,甲方應(yīng)積極配合乙方工作并出據(jù)船檢所需的證明和相關(guān)手續(xù))。
5、承租期間,游船如發(fā)生安全、人身傷害、財產(chǎn)損害等事故,乙負法律責(zé)任及民事賠償。
6、乙方應(yīng)在承租期滿時在適航狀態(tài)下把游船及其附屬物(附清單)完好的交還給甲方。如需繼續(xù)承租該游船,應(yīng)提前與甲方協(xié)商,雙方另簽合同。
六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家及地方有關(guān)規(guī)定的,另一方有權(quán)解除本合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按當(dāng)期應(yīng)收租金的千分之十向乙方加收違約金,超過30日后甲方有權(quán)單方解除合同。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式四份,甲乙雙各持兩份。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
法定代理人:______________法定代理人:______________
委托代理人:______________委托代理人:______________
______年_______月________日______年_______月________日