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        公務(wù)員時事政治:北京房價

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           根據(jù)北京市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊的數(shù)據(jù)顯示,2012年年底北京常住人口達(dá)2069.3萬人,比上年末增加50.7萬人,是北京近年來常住人口增量較少的一年。
            在常住人口增量減少的同時,北京暫住人口也開始出現(xiàn)下滑趨勢。2011年,北京市暫住人口減少量大于常住人口增加量,顯示外來人口正在離開北京。
            這些人群中,有蝸居出租屋里的大學(xué)生,有懷揣城市夢的外來務(wù)工人員,也有自食其力的個體戶。高昂的安居成本,巨大的職場壓力,并無競爭力的薪水,讓他們不得不對北京說“再見”。北京的樓繼續(xù)增高,他們卻離北京越來越遠(yuǎn)。
            存款追不上房價
            來自廣東的理發(fā)師許先生是今年春節(jié)之后離開北京的,離開之前,他在北京朝陽區(qū)的一處高檔小區(qū),租了一個三室兩廳的房子開理發(fā)店。租房合同是數(shù)年前簽的,一個月6000元。
            許先生雇了兩個小工,都來自南方農(nóng)村,每個人一個月2000元薪水。不過小工們干活并不積極,給客人洗頭總是很快就洗完,然后看著許先生給客人弄發(fā)型。許先生知道,小工們是想學(xué)技術(shù),學(xué)會了另立門戶,否則也不會為了這么少的薪水待在他這里。
            這幾年開店成本不斷上漲,讓許先生有些力不從心,“從染發(fā)劑到人工費(fèi)都在漲,客戶不斷被新開的大理發(fā)店搶走,”最后許先生店里幾乎只剩下一些熟客,“熟客不能漲錢,甚至有些是免費(fèi)的。”
            壓垮他在北京開店的最后一根稻草,是房租上漲。“春節(jié)前,房東給我打電話,支支吾吾,開始說我開店影響了鄰居,后來又說自己有親戚要用房子,最后拐彎抹角我終于搞明白了,房租到期了,房東要漲價。”許先生說,房東開出的新租價讓他無論如何也接受不了。
            “離開北京,是感覺沒什么希望。”自己租住的小區(qū),房價這幾年翻了好幾番,從每平方米1萬多元漲到了4萬多元,可理發(fā)的收費(fèi)卻沒有上漲多少,自己的存款永遠(yuǎn)追不上房價。“原本能買下一個臥室的錢,現(xiàn)在也就值半個衛(wèi)生間,這么干下去永遠(yuǎn)看不到頭。”
            今年春節(jié),許先生帶著在北京出生的女兒回了好幾年沒有回去的老家。“在老家親戚眼里,我是一個不折不扣的‘成功人士’,在北京做生意,有自己的店面,其實我什么都不是,永遠(yuǎn)融不進(jìn)北京的生活,也不可能做成大生意,更不可能在北京安下家來。”他發(fā)現(xiàn),自己多年存下的積蓄,雖然在北京買不起房子,但在老家開一家大一些的臨街理發(fā)店綽綽有余,而老家縣城里的中高檔理發(fā)店并不多見。
            離開北京之時是今年3月,他最后一次看了樓下的房價,已經(jīng)破了5萬元一平方米的大關(guān)。“但那已經(jīng)和我無關(guān)了。”許先生說。
            沒有朋友的痛苦
            來自河北農(nóng)村的張光利,高中畢業(yè)后來京打工。為了謀生什么都干,當(dāng)過保安,賣過衣服,還做過洗衣店店員,后來又去賣保險,最后一份在京職業(yè)是網(wǎng)吧里的網(wǎng)管。
            為了節(jié)省成本,他曾在豐臺南五環(huán)附近與別人合租了一間平房,夏天蓋得密密麻麻的出租屋異常悶熱,張光利就一個人在過街天橋上吹風(fēng),看著橋下的車來車往,每次都很想哭,想回家不干了,可是又舍不得這里。“給老家打電話,我都說我很好,其實只有自己知道是什么滋味。”
            在北京工作了六七年,張光利換了四五份工作,“最大的痛苦是沒有朋友。一起干活的人就相處幾個月,過了春節(jié)就各奔東西了,”沒有朋友就沒有娛樂,“沒人陪我,也娛樂不起,生病了也無人問津。”
            張光利最喜歡用手機(jī)揚(yáng)聲器放歌,有時甚至走在馬路上也這么放著。
            他告訴記者,自己知道,很多城里人看不慣他這樣,但是好像只有這樣做,心里好受一些。
            后來他的娛樂是去網(wǎng)吧上網(wǎng),只不過都選在夜里去,因為“刷夜”便宜。再后來,他還真找到了一份網(wǎng)管的工作,“其實用不上多少技術(shù),就是到了飯點(diǎn)喊喊有沒有人買盒飯,機(jī)器的線掉了幫著插上……”
            今年春節(jié),好幾年沒有回家的張光利回到了老家。“請小學(xué)同學(xué)去鎮(zhèn)上吃飯,在小飯館里看見菜單上菜價居然還有個位數(shù),大多是十幾元,驚訝不已。四個人我上來就點(diǎn)了四個菜,四碗面,同學(xué)們瞪大眼睛看著我,結(jié)果發(fā)現(xiàn)上來的菜量太大。在北京,我下不起館子。”
            過了春節(jié),張光利來到石家莊找工作,不過他發(fā)現(xiàn),在石家莊的“藍(lán)領(lǐng)”薪水卻比北京少了很多。“在北京做保安,或者網(wǎng)管,比石家莊能多出一倍的工資。”不過,令張光利感到開心的是,和自己一起干活的有一些是同鄉(xiāng),大家能聊到一起。“有朋友。”
            北京像一個圍城
            在一家體育用品公司做銷售的安徽人陸巖興,是大學(xué)畢業(yè)后留在北京的。“在老家做同樣的工作,收入和北京差距不大,但是物價相差巨大,付出同樣的勞動可以在老家買到更多東西。”他告訴記者。
            “春節(jié)回老家,我發(fā)現(xiàn)我倒成了同學(xué)眼里的‘失敗者’,不少沒有考上北京的大學(xué)的同學(xué)都在縣城或地市里買了婚房,我當(dāng)年學(xué)習(xí)比他們強(qiáng),卻在北京住合租屋。”陸巖興說。
            與此同時,陸巖興發(fā)現(xiàn)公司新聘人員的學(xué)歷層次在增加,“連我們這種小公司,今年招聘居然還有很多研究生應(yīng)聘……就業(yè)壓力太大了,我們這些老人,完不成任務(wù)也得走人。”
            最終,陸巖興重新定位了自己的人生目標(biāo),在北京“攢夠在老家買房子的錢就走”。他也常常和北京本地的同事聊起來在京生活的不易,但這些北京本地的同事也有諸多牢騷。因為本地居民買車也得搖號,買房也限購,在買車和買房上,本地戶籍和交稅滿五年的外地人沒有太多區(qū)別。
            “他們說,你混不下去還可以回老家,在老家‘吃瓦片’,我們北京人才是最慘的,只能在這里熬著,沒有退路可走。”每次想到這些,陸巖興也就釋然了。
            盡管有不少外來務(wù)工者最終選擇離開,但依舊還有大量人口懷揣著夢想涌入北京,北京人口總量依舊在增加,人口總量從2010年的1961萬人增長已經(jīng)到去年的2069萬人,并且還在繼續(xù)增加。京津冀地區(qū)的人口承載能力已經(jīng)接近頂峰,人均水資源占有量也已遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國際嚴(yán)重缺水標(biāo)準(zhǔn),北京一地的人口數(shù)量早在數(shù)年前就已突破2020年的規(guī)劃上限。
            “看著公司招聘時候,那些涉世未深的年輕人來面試,每個人都對北京抱有夢想,也抱有恐懼。在樓道里,我感覺自己就像下了戰(zhàn)場的老兵,冷冷地看著他們,看著他們即將為北京的生活耗盡青春。”陸巖興告訴記者,他已經(jīng)快要攢夠在老家購房的款項,剩下的事情,就是在老家找個媳婦,結(jié)婚,“北京像一個圍城,外面的人想進(jìn)來,里面的人想出去。”
            唯一讓陸巖興猶豫的,就是老家的生活遠(yuǎn)不如北京多姿多彩,“別的不說,就連肯德基和麥當(dāng)勞都沒有。”
               公務(wù)員