隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
    物流園區(qū)租賃合同篇一
    公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
    通訊地址：
    微信號：
    電子郵箱地址：
    乙方（承租方）：
    公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
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    根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
    1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場地，面積____________平方米,具體位置以圖紙為準(zhǔn)。
    2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。
    1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
    2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
    3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
    1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。
    2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。
    3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。
    1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金__________元。
    2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
    3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
    （一）甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
    1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
    2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
    （二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。
    （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
    （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
    1、遲延交付場地達(dá)______日的。
    2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
    3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。
    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
    1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
    2、欠繳各項費用達(dá)________元的。
    3、擅自改變場地用途的。
    4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
    5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    6、擅自將房場地租給第三人的。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
    本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
    本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    （以下無正文）
    甲方（蓋章）：
    法定代表人（簽字）：
    物流園區(qū)租賃合同篇二
    立合同人：
    出租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱甲方）
    承租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱乙方）
    根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。
    1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè)，濱海大道東側(cè)。
    2、面積該處場地共計畝，房屋平方米。
    租賃期限為年，自年月日至年月日。
    1、租金
    該處場地租金為每年度每畝元整（￥），每年租金共計人民幣元（￥）。
    所租房屋租金每年元整（￥）。
    2、付款方式
    合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次（不含場地及房屋租賃稅）。場地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計元整。
    1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    ①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求，所有土地及所建固定臨時房等一切補償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。
    ②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費、電費乙方按上級有關(guān)部門規(guī)定繳納。
    ③租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
    ①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。
    ②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
    1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約，違約一方交納違約金伍仟元整。
    2、乙方不按期支付租賃費，每逾期一天加罰千分之五的滯納金，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。
    3、其他條款
    ①甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。
    ②本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
    ③未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
    ④本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。
    ⑤本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）
    物流園區(qū)租賃合同篇三
    一、合同的雙方
    (一)承租方：(以下簡稱甲方)
    授權(quán)代表：
    (二)出租方：(以下簡稱乙方)
    授權(quán)代表：
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
    二、租賃物位置、面積、功能及用途
    (一)乙方將位于寧波市江東區(qū)陳村鎮(zhèn)白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機械城分倉) 樓面積 平方米租賃給甲方使用。
    (二)本租賃物的功能為海關(guān)保稅貨物儲存。未經(jīng)乙方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品(按國家保護(hù)、衛(wèi)生、安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé)。
    三、租賃期限
    (一)租賃期為一年，即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。
    (二)租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方有優(yōu)先權(quán)。
    四、租賃費用
    (一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣60元。每日租金(每立方米噸)為人民幣 元。
    (二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 元整)。租賃期限屆滿，在甲方已向乙方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向乙方交還承租物等本合同所約定的責(zé)任后五天內(nèi)，乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。
    (三)貨物裝卸費。乙方負(fù)責(zé)為甲方提供有償裝卸服務(wù)。單次40尺貨柜人民幣 700 元柜，__年，如需延期存放，需向海關(guān)申辦延期續(xù)。
    (四)甲方對存置于保稅倉庫內(nèi)的貨物需要在該倉庫內(nèi)加工時，必須征得海關(guān)批準(zhǔn)后才可以進(jìn)行。
    (五)甲方派人負(fù)責(zé)核對庫存貨物數(shù)量及貨物質(zhì)量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進(jìn)出倉的有關(guān)手續(xù)，每月向海關(guān)申報庫存情況。
    五、租賃費用結(jié)算
    (一)租賃費用(包括倉租、裝卸費、代支費用)每月月底結(jié)算一次;乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五天之內(nèi)將租賃費用單據(jù)送交甲方，甲方收到以上單據(jù)并核對較正，在十天內(nèi)付款。
    (二)甲方應(yīng)以銀行有效支票以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付上月費用。如甲方逾期未交應(yīng)付的租賃費用，乙方有權(quán)追討甲方租賃費用及逾期滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳費用總數(shù)的3‰
    六、貨物進(jìn)出倉、包裝、驗收、儲存監(jiān)管的雙方責(zé)任
    (一)甲方貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，并有獨立的件數(shù)和重量。乙方以整件包裝貨物進(jìn)行監(jiān)管。
    (二)甲方貨物進(jìn)倉時需提供貨物的裝箱單明細(xì)表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項給乙方驗收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時、所造成的驗收差錯、損失或者貨物品種、數(shù)量不符合時，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (三)甲方貨物出倉時需提供有效的提貨憑證(包括有關(guān)授權(quán)的簽名、公章、核準(zhǔn)提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號碼等)。乙方根據(jù)甲方提供的資料核對準(zhǔn)確方可發(fā)貨。(甲方提供的授權(quán)資料附另頁)。
    (四)貨物進(jìn)出倉時，雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場，檢驗后的記錄要經(jīng)雙方代表或經(jīng)辦人簽字。
    該記錄視為合同的有效組成部分，雙方各保存一份。
    (五)乙方設(shè)立倉庫管理制度，對甲方的貨物負(fù)有妥善保管的責(zé)任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償甲方損失。
    七、貨物的賠償方法和免責(zé)條款
    (一)乙方可將倉庫財產(chǎn)及倉庫內(nèi)貨物購買保險。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失，乙方可按投保的保險公司賠償金額和方法賠付甲方損失。
    (二)不可抗力原因，致使直接影響合同的履行和貨物損失，乙方應(yīng)立即將事故情況通知對方，在七天內(nèi)提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險公司關(guān)于不可抗力的免賠責(zé)任執(zhí)行，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (三)若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第二款執(zhí)行。
    八、合同的終止
    (一)本合同至所有貨物出倉后立即終止。合同終止前，甲方必須繳清在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用。
    (二)本合同提前終止。如一方需提前解約，應(yīng)提前二個月書面通知對方并征得對方同意。提前解約的一方應(yīng)補償對方由此產(chǎn)生的損失。補償損失為本合同一個月的租金。
    九、通知
    根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來及合同的有關(guān)通知和需求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行：甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
    十、適用法律
    本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方本著友好合作原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機構(gòu)仲裁。
    十一、其它條款
    (一)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    (二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    十二、合同效力
    (一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到甲方支付的首期租賃保證金款項后生效。
    (二)本合同于 五20__年_月_日在順德區(qū)簽訂。
    甲方(印章)
    乙方(印章)
    授權(quán)代表(簽字)
    授權(quán)代表(簽字)
    物流園區(qū)租賃合同篇四
    轉(zhuǎn)眼間一年的時光即將過去，回想在這一年中我們也取得一些成績，同時也還存在的許多的問題與不足之處，現(xiàn)我作為運營部的經(jīng)理，就我們營業(yè)廳本年度的工作情況作如下總結(jié)：
    一、堅持不懈抓服務(wù)、抓規(guī)范，提升公司窗口形象
    這一年我們一直很注重的營業(yè)前臺的形象，組織全體營業(yè)員認(rèn)真學(xué)習(xí)營業(yè)規(guī)范，觀看服務(wù)規(guī)范的《營業(yè)廳xx培訓(xùn)教材》，認(rèn)真對照自已的一言一行。當(dāng)我們身著工作服走進(jìn)營業(yè)前臺的那一刻起，就意識到我位每一位工作人員身處在公司的服務(wù)窗口，每一位營業(yè)員都是企業(yè)的形象代表。一個甜美的微笑，一聲親切的問候拉近了客戶與我們之間的距離，因為營業(yè)窗口是聯(lián)系客戶的橋梁和紐帶。微笑也并不僅僅在工作中顯得尤為重要，融入到日常生活中也是如此。微笑能使陌生人感到親切，使朋友感到安慰，使親人感到愉悅。微笑是人類的春天。你給別人微笑的同時，別人也給你友情，你沒有付出什么，卻得到了一份珍貴的感情饋贈。有一句話說得很好，微笑無需成本，卻創(chuàng)造了許多價植。
    二、定期組織培訓(xùn)，提高營業(yè)人員自身的業(yè)務(wù)水平
    這一年中我們定期組織營業(yè)員對新業(yè)務(wù)知識進(jìn)行學(xué)習(xí)，使大家能及時了解并掌握好各項新知識，便于在工作中更有郊的向用戶進(jìn)行推廣，更好的服務(wù)于每一位用戶。
    三、注意服務(wù)與發(fā)展并重，齊心協(xié)力完成各項任務(wù)指標(biāo)
    四、20xx年的工作思路
    1、抓服務(wù)，提高員工自身主動服務(wù)意識。在每一個盡可能為用戶服務(wù)的地方設(shè)立親情服務(wù)，關(guān)注任何一個前來受理業(yè)務(wù)的用戶。工作之余設(shè)立營業(yè)心得分享，對于前臺較好的服務(wù)案例由前臺人員與其他營業(yè)員進(jìn)行分享，追求怎么才能做得更好。通過共同學(xué)習(xí)，員工們個個恪盡職守，愛崗敬業(yè)。除了繁重的工作之外，一線人員并沒有放棄對知識的渴求，對自身素質(zhì)的提高。有的參加了業(yè)余學(xué)習(xí)班，選擇了相關(guān)專業(yè)進(jìn)修，還有的在工作之余，訂閱了大量有關(guān)移動通信的報刊雜志，以掌握全面最新的通信知識，獲得更大的信息量，提高高對新事物的認(rèn)知和接受能力。明年我們還打算開展文藝活動，豐富員工的`業(yè)余生活，使員工們的潛能得以充分發(fā)揮，同時生活也變得得多姿多彩。
    2、其次抓業(yè)務(wù)，強化一線人員的主動學(xué)習(xí)能力。每周兩次的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)均由一線人員自由分享，在自我業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)上增強其自身的自信心，同時可以更好的發(fā)揮一線人員的綜全表達(dá)能力。
    3、抓管理，加大營業(yè)場所的現(xiàn)場管理。因為管理的好與壞是直接影響一線人員的整體工作氣氛，為此應(yīng)加大現(xiàn)場的管理力度實行發(fā)現(xiàn)問題做到當(dāng)場進(jìn)行解決。
    物流園區(qū)租賃合同篇五
    出租方：(以下簡稱甲方)
    法定代表人：
    住址：
    聯(lián)系方式：
    承租方：(以下簡稱乙方)
    法定代表人：
    住址：
    聯(lián)系方式：
    甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)的，坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要設(shè)備___停車場___平方米，游艇碼頭___。
    甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營，未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項目。
    租賃期共10年，甲方從___年___月___日起
    將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
    2、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活動，損害甲方及公共利益的;
    3、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;
    4、受行政處罰，被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
    1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年遞增30萬元，由乙方在每年___月___日交納給甲方，合同簽訂三日內(nèi)交付首年費用，先付后用。
    2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(或?qū)ο嚓P(guān)稅費的約定)為_________。
    1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，修繕費用由乙方自行承擔(dān)，且修繕時要保證質(zhì)量，乙方未及時修繕或修繕不力對房屋的正常使用造成損壞的，要對全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結(jié)構(gòu)、整體形象的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
    4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動設(shè)施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關(guān)設(shè)施由甲方所有，影響后續(xù)使用的由乙方負(fù)責(zé)拆除。
    一.安全管理約定
    1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，并根據(jù)自身特點制定嚴(yán)格的安全預(yù)案，完善各項安全管理制度，配備齊全的消防設(shè)施，加強員工安全管理培訓(xùn)，確保綜合樓、船庫的財產(chǎn)安全和游客人身安全，甲方將不定期進(jìn)行檢查。
    2、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規(guī)定被處罰的，乙方要在三日內(nèi)補足保證金。
    3、乙方每年需為購買20萬元財產(chǎn)保險，受益人為甲方。
    4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險，游艇駕駛?cè)藛T需具備相應(yīng)的駕駛資質(zhì)，如出現(xiàn)意外事故，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    二.宣傳費用約定
    甲方將定期對整個區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳，乙方按照經(jīng)營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據(jù)實際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費用;除整體外，乙方可自行進(jìn)行宣傳，具體方案須甲方批準(zhǔn)。
    三.物業(yè)費用約定
    物業(yè)費按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。
    四.水費、電費等費用約定
    五.履約保證金
    簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。
    六.附屬設(shè)施的利用
    其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進(jìn)行收費營業(yè)，如需對外營業(yè)，需向甲方繳納50%的利潤。
    七.甲方支持
    甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協(xié)議價格。
    八.重大比賽期間的經(jīng)營約定
    1、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用，配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運行任務(wù)。
    2、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價格與乙方結(jié)算使用費用，具體事宜另行協(xié)商。
    1、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)提前解除合同，當(dāng)年租金及履約保證金不予退還。
    2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;
    3、乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業(yè)費、水電費等費用的，除補交所欠費用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;
    4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。
    5、乙方未履行第五條第一項關(guān)于安全管理約定的，甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。
    1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方未按合同要求購買財產(chǎn)保險的，按應(yīng)得保險收益額度對甲方予以賠償。
    2.因城市建設(shè)、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。
    乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為，依照規(guī)定進(jìn)行處罰，對于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，給園區(qū)造成重大不良影響的，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 地址： 地址：
    開戶銀行： 開戶銀行：
    帳號： 帳號：
    電話： 電話：
    簽約地點： 簽約時間：
    物流園區(qū)租賃合同篇六
    甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
    根據(jù)《^v^合同法》、^v^《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
    第一條 (租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 房屋建筑(計租)面積 平方米。
    第二條 (租賃期限)
    自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣 元整 (此價格不含相關(guān)費用)。租金按 結(jié)算。
    第四條 (甲方責(zé)任)
    1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
    2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
    第五條 (乙方責(zé)任)
    1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 15 天內(nèi)退換該房屋;
    (1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;
    (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
    (3)拖欠租金累計達(dá) 15 日;
    (4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;
    2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付水、電費及相關(guān)費用。
    第六條 (合同變更及解除)
    1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
    2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 30日向甲方提出，甲方若無答復(fù)，視不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金。
    第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇七
    出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
    承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在自愿公平原則下，特制定以下合同：
    一、甲方將出租給乙方作倉庫使用。
    二、租金交納方式及租期
    1、租期為 年，自 年 月 日至 年 月
    日止。
    2、租金為人民幣 元整（￥： 元，先交 元，從簽定合同之日起20天后付清 元）。
    3、租期滿后，乙方若需繼續(xù)租用，提前半年告知甲方，租金可根據(jù)市場行情雙方協(xié)商決定，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方。如乙方繼續(xù)租賃，第二年租金在第一年合同期滿十五天前支付清。
    三、乙方向甲方支付人民幣，作為租房保證金，財產(chǎn)損壞等情況。
    五、租賃期內(nèi)，乙方必須保證甲方房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。租賃期滿后，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施煅燒及破損，乙方必須無條件照價賠償或修復(fù)。
    六、乙方在租賃過程中，要保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔，出入要鎖好門，注意安全，甲方必須確保乙方的電通。
    七、乙方在租賃過程中，不得將房屋轉(zhuǎn)租或退租。
    八、乙方在經(jīng)營過程中，必須經(jīng)營國家允許的物品，嚴(yán)禁賭博、打架、斗毆，否則發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無任何責(zé)任。
    九、只能作倉庫使用（堆放貨物）。不能住宿，煮飯，如用卷簾門、開卷簾門的電費。
    十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份均具有同等法力效力。
    甲方： 乙方：
    電話： 電話：
    年 月 日 年 月 日
    物流園區(qū)租賃合同篇八
    時光轉(zhuǎn)瞬即逝，伴隨新年鐘聲的臨近，緊張、充實的20xx年即將過去。即將迎來光明燦爛、充滿希望的20xx年。轉(zhuǎn)眼間就到了年底，這x個月是我人生旅途中的重要一程，我和同志們一起生活、學(xué)習(xí)和工作，彼此建立了深厚的友誼，同時在實踐中磨練了工作能力，使我的業(yè)務(wù)能力有了很大的提高，當(dāng)然這與上級領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開的，在此我深表感謝！
    我作為xxx分公司運營部的一員，感到非常的自豪?，F(xiàn)將我這一年來的學(xué)習(xí)工作情況總結(jié)如下：
    通過學(xué)習(xí)及了解對生命人壽的企業(yè)文化、經(jīng)營理念有了更加深刻的了解。生命人壽以“攜手提升生命價值”為理念，以“誠信、創(chuàng)新、高效、共享”為經(jīng)營宗旨，堅持精心管理、穩(wěn)健經(jīng)營，充分發(fā)揮人才優(yōu)勢和經(jīng)營優(yōu)勢，以最優(yōu)的產(chǎn)品和最佳的服務(wù)在激烈競爭的壽險市場上贏得了一席之地。
    俗話說：“活到老，學(xué)到老”在這種優(yōu)秀的企業(yè)中就更加要嚴(yán)格要求自己，努力地提高自己，使自己跟得上公司的發(fā)展。加強理論學(xué)習(xí)，首先是從思想上重視。理論源于實踐，又高于實踐，通過學(xué)習(xí)提高自己的業(yè)務(wù)知識和技能。加強學(xué)習(xí)要在行動上落實，我是一名新員工在保險知識和技能上還很欠缺，所以工作中針對自己的本職工作，系統(tǒng)的進(jìn)行學(xué)習(xí)，對業(yè)務(wù)知識的了解和掌握，讓自己盡快的熟悉工作，少走彎路。
    我在客服的崗位是電話回訪及保全崗，在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)方面，我虛心向身邊的同事請教，通過多看多聽多想多問多做，努力使自己在盡短的時間內(nèi)熟悉工作環(huán)境和內(nèi)容。這段時間學(xué)習(xí)了電話中心規(guī)則、個險保全規(guī)則、個險保全操作流程、團(tuán)險綜合查詢流程、新單回訪原則及流程、回訪話術(shù)的學(xué)習(xí)、投訴處理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。并多次參加總公司組織的電話保全會議培訓(xùn)、保全、條款等方面的考試，考試成績優(yōu)秀。客服部在多次總公司組織的考試中成績優(yōu)秀，并受到領(lǐng)導(dǎo)的表揚。
    從開業(yè)初期到現(xiàn)在個險、銀行險的需要回訪電話共計xx件，共打出電話xxx多通，回訪成功率在90%以上。對保全件受理和錄入的操作可以熟練并準(zhǔn)確的完成。在完成日常工作的同時，對總公司和營運部的日報、月報表的完成能做到保質(zhì)、保量。但在工作中也存在了許多不足之處，有時遇事急躁影響了工作質(zhì)量，由于工作經(jīng)驗的不足處理一些工作關(guān)系時還不能得心應(yīng)手?？傊?，需要學(xué)習(xí)和改進(jìn)的地方還有很多。
    本人遵守公司的各項規(guī)章制度，不遲到、不早退、有事主動請假。尊重領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事、對人真誠、人際關(guān)系和諧融洽，在學(xué)習(xí)方面可以自覺的完成領(lǐng)導(dǎo)布置的學(xué)習(xí)任務(wù)，把部門集體組織的學(xué)習(xí)與個人自學(xué)結(jié)合起來，一方面積極參加部門集中組織的學(xué)習(xí)活動，另一方面根據(jù)工作的實際需要，自學(xué)知識不斷吸納新的知識。在工作方面可以認(rèn)真做好職責(zé)范圍內(nèi)和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。主動完成各項工作任務(wù)。
    由于我們是新開業(yè)的公司經(jīng)驗還不是很多，這就需要加強與兄弟公司的溝通，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，吸取別家的長處積累我們的經(jīng)驗。在一些數(shù)據(jù)提取方面，有時會有許多相同的數(shù)據(jù)，這就會造成統(tǒng)計數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確，希望it調(diào)整系統(tǒng)使數(shù)據(jù)提取準(zhǔn)確。
    在今后的工作中，我將加倍努力學(xué)習(xí)各項業(yè)務(wù)知識，充分發(fā)揮自己的特長為公司多作貢獻(xiàn)，認(rèn)真做好自己的本職工作，將工作做的更好。
    物流園區(qū)租賃合同篇九
    出租方：____________(以下簡稱甲方)
    承租方：____________(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。
    二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：____________
    乙方：____________
    物流園區(qū)租賃合同篇十
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《^v^合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就______路、______號上賽場閑置土地(約______畝)和____________土地約50畝，經(jīng)甲方投資后作露天堆場租給乙方使用(按實際丈量的面積計算)。
    一、甲方承租上賽場的場地和碼頭總面積約180畝(按實際丈量為準(zhǔn))畝，現(xiàn)將場地平整、圍墻砌筑完成后的該場地租給乙方使用，作為鋼材堆場、車輛的周轉(zhuǎn)。
    二、時間：______年______月______日起，租期為伍年。
    三、租金付款方式：場地及碼頭面積按均價萬元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)任乙方自行承擔(dān)。
    四、碼頭場地圍墻建造，場地平整費用由甲方承擔(dān)。水電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費用由乙方承擔(dān)。
    五、乙方必須合法使用場地及經(jīng)營，如違反國家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全，費用乙方自理。
    六、甲方考慮到乙方經(jīng)營的持續(xù)性，合同期滿如國家及上賽場不征用該地塊和上賽場繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用，租金遞增與上賽場一致。
    七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時，甲方提前90天通知乙方清場，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進(jìn)行分配補償款。
    八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護(hù)，如有損壞，照價賠償，合同期滿做到完好無損。
    九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。
    十、在使用過程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場批準(zhǔn)后方可實施，如擅自亂建，后果乙方自負(fù)。
    十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，并應(yīng)用書面報告，雙方保留存檔，作為本合同附件。
    十二、甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可與嘉定人民法院進(jìn)行仲裁。本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交上賽場備案。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇十一
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    根據(jù)《^v^合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：
    一、租賃庫房情況
    甲方將位于 長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司 的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為 1816 平方米。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途，租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或作為其他使用。
    二、租賃期限
    租賃期限為 2 年，即從 20xx年 3月10日起至20xx年3月9日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
    三、租賃租金及支付方式
    每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金20xx00元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在5個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應(yīng)自行辦理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有稅費。
    五、倉庫租賃合同的解除
    乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相應(yīng)的款項作為賠償。
    六、租賃期間其他有關(guān)約定
    1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    4、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
    5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
    6、租賃期間，乙方維護(hù)好甲方倉庫所有設(shè)施，如有損壞需乙方自行修復(fù)或者照價賠償。
    七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇十二
    甲方（承租方）：______________________有限公司
    乙方（出租方）：______________________有限公司
    甲方因經(jīng)營需要，租賃乙方________________________的廠房用于生產(chǎn)?，F(xiàn)甲方有意租賃使用廠房內(nèi)的乙方現(xiàn)有舊設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”），乙方表示同意。甲乙雙方為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《^v^民法典》，特訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條租賃設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格詳見附件一
    第二條租金及租賃期限
    租賃設(shè)備的租金為______元/月。租賃期限為兩年，自________年________月________（起租日）日至________年________月________日止。租賃期滿，甲方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，經(jīng)乙方同意后重新簽訂合同。
    自設(shè)備起租之日起，每六個月為一期，支付一次租金，先付后用。合同簽訂日內(nèi)，甲方向乙方先支付第一期六個月租金。以后，每期末月底前，甲方支付下一期租金。租賃期間，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，向乙方支付月租金______%的違約金。逾期超過一個月的，乙方有權(quán)提前終止本合同，沒收保證金，收回租賃設(shè)備。
    第三條租賃設(shè)備的技術(shù)、質(zhì)量狀況
    由于租賃設(shè)備系乙方舊設(shè)備，因此乙方只就設(shè)備現(xiàn)有技術(shù)狀況及質(zhì)量情況向甲方交付。甲方在租賃前，已經(jīng)對租賃設(shè)備的技術(shù)條件、質(zhì)量狀況現(xiàn)場查勘，對相關(guān)情況已經(jīng)充分了解，同意按設(shè)備的現(xiàn)狀租賃。租賃期間，設(shè)備的維修、維護(hù)由甲方自行承擔(dān)。
    第四條租賃設(shè)備的交付方法：
    租賃設(shè)備保留在__________________廠房內(nèi)原工位，隨租賃廠房按現(xiàn)狀移交給甲方，甲方現(xiàn)場簽字接收。移交后，如甲方需要搬運、移動、重新安裝、調(diào)試的，由甲方自行負(fù)責(zé)。
    第五條保證金
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方于本合同簽訂當(dāng)日向乙方支付保證金______________元，作為履行本合同的保證。租賃期滿，甲方無任何違約行為的，乙方將保證金無息退還甲方。
    第六條租賃設(shè)備交付：
    1、交付時，雙方現(xiàn)場共同對轉(zhuǎn)讓設(shè)備品名、型號、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行清點移交，并當(dāng)場簽收確認(rèn)。租賃期間，轉(zhuǎn)讓設(shè)備損失、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
    2、由于租賃設(shè)備系舊設(shè)備，甲方也對設(shè)備現(xiàn)狀實地充分了解，因此甲方同意：設(shè)備技術(shù)、質(zhì)量狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如甲方認(rèn)為租賃設(shè)備不滿足使用要求的，由甲方自行維修處理，并承擔(dān)費用。
    第七條租賃設(shè)備的所有權(quán)
    1、在租賃期間，合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。甲方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
    2、在租賃期間，甲方如對租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得乙方的書面同意。
    3、在租賃期間，甲方如將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，或者與第三人共用的，必須征得乙方書面同意。
    第八條租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用
    1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維護(hù)、維修費用。
    2、租賃期內(nèi)，由于甲方使用造成租賃設(shè)備損壞、損毀的，乙方由此產(chǎn)生的一切損失由甲方賠償。
    2、租賃期間，租賃設(shè)備致使第三者遭受損失、損害的，由甲方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)提交______區(qū)人民法院訴訟解決。
    第十條本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效力。
    甲方（章）：___________________乙方（章）：___________________
    簽訂日期：__________________
    物流園區(qū)租賃合同篇十三
    時光飛逝，轉(zhuǎn)眼間已到了20xx年xx月月底了，我也已在公司十七個月了!在此期間感受頗多、收獲頗多、工作、環(huán)境、領(lǐng)導(dǎo)、同事，這里的一切，對我來說，是一個很難的鍛煉和提升自己各方面能力的一個機會。公司管理規(guī)范運作有序，各司其職、兢兢業(yè)業(yè)、工作愉快、親如一家的氛圍是我這一年多來的切身經(jīng)感受。
    在此，首先特別感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事給予我的大力支持、關(guān)心和幫助，了解了公司的發(fā)展概況，初步掌握了一些基本技術(shù)知識，現(xiàn)將本人這一年多來的工作情況總結(jié)如下：
    一、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識、提高專業(yè)水平
    自20xx年7月份進(jìn)公司時起，我努力學(xué)習(xí)、提高自己的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)。為自己能盡力為公司工作盡一份力打好基礎(chǔ)。
    二、積極服從領(lǐng)導(dǎo)工作的安排，努力完成各項工作
    進(jìn)入斯凱萊特其實還沒到一年的時間，但卻要總結(jié)這一年的所得所獲，感覺還是不知如何憶起。往事重現(xiàn)，發(fā)覺一些美好的事物還是在歷歷在目，不管它是曾困擾著我亦或是阻止我前進(jìn)的一些障礙。
    在這份工作之前，我曾經(jīng)接觸過淘寶店鋪，它讓我對發(fā)布產(chǎn)品信息不是很陌生?？梢哉f電子商務(wù)是我真正的第一份工作，從剛踏入社會至今，很慶幸自己選擇了電子商務(wù)。一開始就能遇到自己喜歡的職業(yè)是非常難得的一件事情。
    我覺得做電子商務(wù)最重要的前提即是對產(chǎn)品有一個足夠的了解，如果當(dāng)面對客人不能解釋專業(yè)的問題，有可能面對潛在客人的流失。用自信而權(quán)威的口吻來談?wù)摦a(chǎn)品，相信有優(yōu)勢的產(chǎn)品一定能夠吸引到客戶。推銷產(chǎn)品也就是推銷自己，推銷自己遠(yuǎn)比推銷產(chǎn)品更為重要。面對你所要推銷的對象要分清它是不是真的決策人，要清楚它是不是真得想買你的產(chǎn)品，或是競爭對手想套價格還是僅僅想讓我們給他畫設(shè)計圖等等。
    物流園區(qū)租賃合同篇十四
    甲方(出租方)： 身份證號：
    乙方(承租方)： 身份證號：
    經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
    一、租房地點：甲方同意把 的鋪面租給乙方，并保證該房的合法出租性。
    二、房屋用途：乙方所租鋪面為 所用，不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
    三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
    四、租金：每月元人民幣。
    五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時即時支付，以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權(quán),且房租三年內(nèi)不得漲價。
    六、甲方義務(wù) :甲方保證該房屋貨物正常存放使用。
    七、乙方義務(wù)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他
    八、本合同未盡事宜，一律按《^v^經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇十五
    出租方：
    承租方：山西襄子老粗布有限公司__武宿機場分公司
    經(jīng)過雙方協(xié)商后進(jìn)行租賃，具體商定協(xié)議如下：
    1、倉庫租賃地址： 小店區(qū)新營村 倉庫。
    2、倉庫租賃價格：自 20__ 年 月 日到 20 年 月 日止，租賃期為 叁 年，第一年： 壹 萬 捌 仟 零 佰 零 拾元整（按12個月計），第二、三年租金每年為 貳 萬元整，續(xù)租同等價格承租方優(yōu)先。
    3、 倉庫 租賃面積：總面積計 平方米。
    4、出租方責(zé)任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗，以保證倉庫的安全。
    5、承租方責(zé)任：雙方簽訂合同，租金年付，每年 月 日付當(dāng)年租金，租金以收條為準(zhǔn)。承租方如到期不續(xù)租，需在合同到期前一個月通知出租方。
    6、違約責(zé)任：如出租方在合同期內(nèi)收回倉庫，需返還承租方當(dāng)年所交租金；承租方在合同期內(nèi)退租，需找到新的承租方，方可退還剩余租金（新承租方的經(jīng)營范圍需得到出租方的認(rèn)可）。
    7、因不可抗拒的因素（天災(zāi)、政府改建等等）造成的損失出租方不負(fù)任何責(zé)任。
    以上協(xié)議雙方遵守執(zhí)行，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    出租方： 承租方：山西襄子老粗布有限公司__武宿機場分公司
    電話： 電話：
    日期： 日期：
    物流園區(qū)租賃合同篇十六
    根據(jù)^v^勞動法的規(guī)定，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿，平等，合作的原則，達(dá)成合同條款如下，以資共同遵守：
    合同有效期自xxxx年x月x日至xxxx年 月 日止，合同期滿即終止執(zhí)行。因公司工作需要，在雙方完全同意的條件下，可續(xù)訂合同。
    經(jīng)雙方協(xié)商，約定員工在合同期內(nèi)從事 工作。公司可以根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)工作需要，變換員工的工作內(nèi)容，如雙方就工作變換達(dá)不成一致意見，則本合同自然解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    1） 按職業(yè)病防治法的規(guī)定，公司需為員工提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證員工在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
    2） 公司根據(jù)員工崗位實際情況，按國家規(guī)定向員工提供必需的勞動防護(hù)用品。
    3） 員工患職業(yè)病或工傷，按工傷保險條例的規(guī)定辦理。
    1） 公司實行每天八小時工作制，平均每周工作時間40小時。需要加班的，公司按國家有關(guān)規(guī)定支付加班工資或為員工安排同等時間的調(diào)休。
    2） 員工享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、產(chǎn)假（違反計劃生育的除外）等有薪假期。
    遵守按勞取酬的原則，按公司現(xiàn)行工資制度確定員工的勞動報酬，月收入不低于國家規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)；或?qū)嵭杏浖べY。如員工的職務(wù)、崗位變動時，員工的工資可相應(yīng)調(diào)整。公司支付員工的工資為稅前工資，員工的個人所得稅由公司代扣。
    企業(yè)因生產(chǎn)或經(jīng)營等原因，員工暫時不需上班，則按規(guī)定發(fā)給生活費。
    公司按國家規(guī)定為員工交納養(yǎng)老和醫(yī)療保險金，員工應(yīng)繳納的養(yǎng)老和醫(yī)療保險金由公司從員工的工資中按月代為扣繳?；颍簯?yīng)員工的要求，員工的檔案可以不按公司的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)移；并同意將為員工繳納的社會保險費用按標(biāo)準(zhǔn)支付員工，由員工負(fù)責(zé)在其檔案所在地繳納，此后的一切結(jié)果由員工享有或承擔(dān)。
    1） 員工必須遵守國家的法律法規(guī)。
    2） 員工應(yīng)遵守公司的各項規(guī)章制度及員工守則，遵守公司規(guī)定的工作程序。員工如違反企業(yè)的規(guī)章制度，公司可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分。
    3） 員工如毀損或遺失公司財物的，依市場價格予以補償。
    下列規(guī)章制度與本合同同時生效：
    1） 上下班制度；
    2） 安全生產(chǎn)制度；
    3） 質(zhì)量管理制度；
    4） 公司保密制度。
    符合下列情況之一的，公司可以解除本合同：
    1） 員工嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和公司的規(guī)章制度的；或有嚴(yán)重?fù)p害公司利益的行為；或嚴(yán)重失職；或收受客戶回扣的。
    2） 員工因病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，也不能從事公司安排的其他工作的。
    3） 公司因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化而多余職工或公司企業(yè)宣布解散。
    4） 員工違反國家法律被認(rèn)定有罪或被勞動教養(yǎng)的。
    符合下列情況之一的，公司不得解除本合同：
    1） 員工患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動能力的。
    2） 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（違反計劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的除外）。
    3） 員工因病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。
    有下列情況之一的，員工可以隨時書面通知解除本合同：
    1） 公司不按照本合同規(guī)定向員工支付勞動報酬；
    2） 公司違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，侵犯員工合法權(quán)益的；
    需經(jīng)雙方協(xié)議解除合同的，提出解除合同的任何一方，必須提前30天書面通知對方，方可辦理解除合同手續(xù)。
    公司按本條項第2）、第3）項解除勞動合同的，如國家有規(guī)定應(yīng)予經(jīng)濟補償?shù)?，公司按該?guī)定給予員工經(jīng)濟補償。
    員工未提前3日以書面形式通知公司解除合同的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方確定賠償金的計算方法為：
    1） 按正常生產(chǎn)情況下員工解除勞動合同前x月的月平均實得薪津計算；或
    2） 按公司的實際損失計算，包括但不限于公司招收錄用員工所支付的費用，公司為員工支付的培訓(xùn)費用；對公司的工作脫節(jié)而造成的生產(chǎn)、經(jīng)營的經(jīng)濟損失。
    公司鼓勵員工參加與本職工作有關(guān)的各類培訓(xùn)，凡員工參加經(jīng)公司同意的培訓(xùn)，公司相應(yīng)地增加員工的工資收入或予以報銷相關(guān)的培訓(xùn)費用。如公司外派員工參加培訓(xùn)，則雙方另訂培訓(xùn)合同。
    員工在任職期間以及離職之后對其在公司任職期間接觸、知悉的屬于公司、或者雖屬于第三方但公司承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)。員工于離職辦理交接時，返還全部屬于公司的商業(yè)秘密的資料，包括記載著公司秘密信息的一切載體。
    12．1員工在終止或解除勞動合同時的最后工作日之前，按公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)，包括工作中的未竟事項、文件、資料、各種辦公物品等，須全部清點移交公司指定人員。
    12．2員工在終止或解除勞動合同時，還須按公司規(guī)定填寫辦理《離職會簽單》。
    12．3公司在員工辦完上述手續(xù)后為員工出具離職證明，對員工的工作表現(xiàn)作出符合實際的評價，并辦理檔案及社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
    12．4有下列情形之一的，致使公司不能及時為員工辦理相關(guān)手續(xù)，由此而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由員工承擔(dān)：
    1）員工未按公司規(guī)定辦妥離職手續(xù)的；
    2）員工未按時領(lǐng)取和簽收離職通知和離職證明的；
    3）員工不配合，致使公司無法將有關(guān)離職資料送達(dá)員工的。
    本合同如有下列情形之一的，則本合同自始無效：
    1）根本違反法律法規(guī)的；
    2）員工在《職工登記表》上提供虛假信息，欺騙公司而簽訂本合同的；
    3）員工為任何不合法，不正當(dāng)目的而進(jìn)入公司企業(yè)工作的。
    根據(jù)本合同要求所發(fā)送的通知或者其它通訊往來應(yīng)用中文書寫并且由專人或以郵資預(yù)付掛號信函送達(dá)，雙方的法定地址如下：
    公司：
    地址：
    電話：
    傳真：
    員工：
    地址：
    電話：
    所有的通知及其它通訊往來在下列首先發(fā)生的日期應(yīng)被視為已正式送達(dá)：
    1）如專人專送，則為收到之日；
    2）如采取郵寄，則為寄出之日后5天，以郵寄憑證為準(zhǔn)；
    3）如由快遞傳送，即為快遞寄出憑證后的3天；
    雙方確認(rèn)：如送達(dá)地點需要變更的，一方將于變更后的次日用書面形式通知對方，否則對方按上述確認(rèn)的地點所送達(dá)的文書，不論是否收到，均視為送達(dá)。
    甲乙雙方發(fā)生勞動爭議時，可以雙方協(xié)商；或在爭議發(fā)生之日起6日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。
    在合同期內(nèi)，如本合同條款與新頒布的法律法規(guī)相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。
    本合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份為辦理社會保險使用，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
    簽約雙方已讀懂并接受上述條款的約定，現(xiàn)自愿簽字確認(rèn)。
    公司：
    員工：
    營業(yè)執(zhí)照：
    身份證號：
    年 月 日
    年 月 日
    物流園區(qū)租賃合同篇十七
    一、訂立雙方合同
    出租方：(以下簡稱甲方)
    承租方：(以下簡稱乙方)
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
    二、出租房坐落地址：
    三、租賃面積：平方米的庫房，每平米元。
    租賃期限：年月日起至年月日止
    四、租金及交付方式
    1、租金按年交，每次支付金額為元整，并乙方在續(xù)租時享受本合同內(nèi)的租金價格。
    2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
    3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。
    4、20__年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫房，因調(diào)整的庫房面積所帶來的租金差價，如乙方續(xù)租時抵扣相應(yīng)面積的租金，如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價退還乙方。
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償
    物流園區(qū)租賃合同篇十八
    出租人：合 同 號：
    簽訂地點：
    承租人：簽訂時間：
    依據(jù)《^v^合同法》等有關(guān)規(guī)定，為規(guī)范出租人與承租人雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條：租賃物
    1、名稱：禹會區(qū)物流園內(nèi)金達(dá)糧油公司倉庫
    3、配套設(shè)施：承租人所存糧食均享受出租人所存糧食的全部設(shè)施，如：防化儀器、安全保衛(wèi)等。
    4、質(zhì)量狀況：良好。
    第二條：租賃期限：3年，自 年月日至年月日。
    第三條：租賃物的用途：糧食倉儲。
    租賃物的使用方法：承租人自用、不轉(zhuǎn)租、不改變租賃物原貌。
    第四條：租金、租金支付期限及方式：
    1、租金(大寫)：人民幣元整(三年)，每年元整。
    2、租金支付期限：半年一結(jié)。
    3、租金支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
    4、收購期間租金另立合同，承租人僅支付收購費用，本合同租金不執(zhí)行，但可計算租賃日期。
    第五條：租賃物交付的時間、地點、方式及驗收： 年月日，承租方驗收。
    5、在倉庫出租使用期間，不得以任何理由干涉承租人的管理工作。
    6、本合同期滿，出租人如不愿意繼續(xù)出租倉庫給承租人，應(yīng)于本合同期滿前40天書面告知承租人。
    7、出租人應(yīng)保持儲糧倉庫、庫區(qū)符合約定的使用狀態(tài)，若發(fā)生危及儲糧安全或影響其他工作等情況時，應(yīng)及時處理。
    第九條：雙方責(zé)任：
    (一)承租人責(zé)任：
    l、租用倉庫期間，若因承租人原因造成出租人設(shè)施損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。
    2、無故不及時支付出租人租倉費用，應(yīng)支付出租人違約金。違約金按日計算，延遲一日支付出租人租倉費用的。
    (二)出租人責(zé)任：
    1、因安全保衛(wèi)工作不力，造成儲糧損失，出租人必須賠償全部損失。
    2、不及時維修倉房設(shè)施，影響糧食正常儲存的，承租人將根據(jù)情況扣除其當(dāng)月租倉費用，造成承租人糧食損失的，由出租人承擔(dān)。
    第十條：未盡事宜由雙方協(xié)商確定。
    第十一條：本合同期限為 年，合同期滿后，雙方愿意繼續(xù)履行的.，視為合
    同的延續(xù)，但雙方應(yīng)重新簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，新合同簽訂之前，雙方的權(quán)利義務(wù)適用本合同的規(guī)定。
    第十二條：本合同一式四份，雙方代表簽字、加蓋公章后生效，修改、復(fù)印、
    傳真均不能作為法律依據(jù)，雙方各執(zhí)兩份。
    出 租 人 承 租 人
    單位： 單位：
    地址： 地址：
    法定代理人： 法定代理人：
    委托代理人： 委托代理人：
    電話： 電話：
    帳號： 帳號：
    開戶行： 開戶行：
    郵編： 郵編：
    物流園區(qū)租賃合同篇十九
    甲方：
    乙方：
    為了豐富宿遷市民文化娛樂，提高市民對娛樂項目的需求，甲方面對社會公開招租娛樂項目商戶，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，最終達(dá)成具體協(xié)議如下：
    一、甲方提供場地一處（公廁北臨）面積平方米，共乙方作娛樂設(shè)施使用，有效合同暫定三年，合同期滿后，依據(jù)乙方合作狀況待定。如有當(dāng)局行為，乙方應(yīng)無條件自行拆除。
    二、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、場地；有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方對外一切事宜，并作好設(shè)施運轉(zhuǎn)前的廣告工作。
    三、場地租賃費每年萬元，應(yīng)一次性向甲方交納，預(yù)期違約者甲方有權(quán)終止合同，并責(zé)令其拆除設(shè)備。場地租用金從20xx年元月1日起，每年以20%上調(diào)。
    四、乙方應(yīng)服從公園內(nèi)的各項規(guī)章制度，不得隨意亂搭、亂建、設(shè)施房屋；用電應(yīng)裝表使用，違約則自負(fù)。
    五、設(shè)備檢測（包括設(shè)備手續(xù)合格證質(zhì)檢之類有效證件），維修，安全責(zé)任全由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)。
    六、雙方以誠信合作為本，以游客滿意我為榮的服務(wù)宗旨，共同完成合同的有效時間。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字按印生效。
    未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇二十
    出租方(以下簡稱甲方)：
    承租方(以下簡稱乙方)：
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)如下協(xié)議：
    第一條：租賃范圍及用途
    乙方對甲方位于愿意續(xù)租，合同期內(nèi)乙方(不允許經(jīng)營飲食業(yè)外)可以經(jīng)營其他業(yè)務(wù)，也可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)征得甲方同意，并訂立新的合同。
    第二條：租期，租金支付方式
    租期從月月倉庫房490號租金每月(，每月1日支付當(dāng)月租金，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保存好收據(jù)(收條)備查。
    第三條：押金及各種稅費
    為了保證合同全面履行。簽訂合同時，乙方支付一個月租金作為押金，租賃期內(nèi)發(fā)生的水電、房屋維修、房屋租賃稅等各項稅費乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)無條件服從政府、城管等有關(guān)部門的管理并承擔(dān)費用，合同終止后經(jīng)甲方驗收認(rèn)可三天內(nèi)退還押金。
    第四條：通知條款
    1、雙方住址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式變更時及時通知對方。
    2、乙方續(xù)租時應(yīng)提前一個月書面提出，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，并在10天內(nèi)訂立新的合同，否則按棄權(quán)處理。
    第五條：違約責(zé)任及免責(zé)條款
    1、一方違約時賠償另一方5000元經(jīng)濟損失;
    2、乙方應(yīng)按時足額支付租租金，每延遲一天處以1%的滯納金，延遲10天以上視為惡意欠租違約處理。
    第六條：其它事項
    1、乙方在租期間應(yīng)做好防火、防盜、門前三包和店面房屋使用安全，否則應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
    2、乙方必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。
    3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇二十一
    甲方__________________（出租方）
    乙方__________________（承租方）
    根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
    1、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積______平方米。
    2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。
    1、租賃期限：年。自______年______月______日起至______年______月______日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為______年______月______日至______年______月______日，該期間不收取租金。）
    2、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
    3、在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
    1每年租金額為：______元人民幣（￥______元）
    2付款方式：自______年起，每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。
    1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
    2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
    3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
    1、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
    2、乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。
    3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
    1、甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）
    2、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
    1、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。
    2、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
    3、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
    在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
    雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    1、合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
    甲方：__________________
    乙方：__________________
    ______年______月______日
    物流園區(qū)租賃合同篇二十二
    我有幸來到物流公司工作。不覺已經(jīng)工作了將近一個月的時間。在這幾個月的工作中我深切感受到物理工作需要員認(rèn)真務(wù)實的工作作風(fēng)、同事們團(tuán)結(jié)奮發(fā)的干勁，體會到的是物理人作為拓荒者的艱難和堅定，這對剛剛走上工作崗位試用期的我來說，是受益匪淺的，同時也為我邁向正確的人生道路打下了良好的基礎(chǔ)。現(xiàn)在我將這一個月來的工作情況作一簡單的試用期總結(jié)：
    在工作上，我主要從事的是是辦公室的日常工作。辦公室對我來說是一個全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的一員，我清醒地認(rèn)識到，辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機構(gòu)，是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐，是推動各項工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心。辦公室的工作千頭萬緒，有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會議安排、迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，我強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務(wù)，力求周全、準(zhǔn)確、適度，避免疏漏和差錯。在主管領(lǐng)導(dǎo)的幫助和支持下，我基本上做到了事事有著落、件件有落實。
    在思想上，我深刻地認(rèn)識到，從其他行業(yè)轉(zhuǎn)入物流行業(yè)，新環(huán)境、新領(lǐng)導(dǎo)、新同事、新崗位，對我來說是一個良好的發(fā)展機遇，也是一個很好的鍛煉和提升自己各方面能力的機會。在工作初期，我認(rèn)真了解了公司的發(fā)展概況，學(xué)習(xí)了公司的規(guī)章制度，熟悉了辦公室日常管理事務(wù)及物流行業(yè)的一些基礎(chǔ)知識，同時，也從多方面努力摸索工作的方式、方法，積極鍛煉自己的工作能力，力求盡快完成自身角色的轉(zhuǎn)變，以嶄新的姿態(tài)迎接新工作的挑戰(zhàn)。
    一個月來，在主管領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，我基本上保證了辦公室日常工作的有序運轉(zhuǎn)，上級文件的處理、傳閱，每月餐票、油票的發(fā)放，以及其他由辦公室主辦的一些事情都做到了及時、準(zhǔn)確、無誤。一個月來，我參與起草了一些文件，如《關(guān)于禁止管理人員利用職務(wù)職權(quán)從事參與或變相參與公司所屬業(yè)務(wù)項目的有關(guān)規(guī)定》等，起草撰寫了一些工作材料，參與了公司兩級機關(guān)一般管理人員年度業(yè)績考核測評工作，同時，也積極主動地完成了上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事情。
    一個月的時間轉(zhuǎn)瞬即逝，我雖然做了一些工作，但仍然存在不少問題，主要表現(xiàn)在：×、初到公司，無論從業(yè)務(wù)能力，還是從思想上都存在許多的不足，感覺上是每天疲于應(yīng)付工作。盡管如此，但是我在很多方面得到了公司領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和幫助，所以我在較短的時間內(nèi)適應(yīng)了新的工作?！?、缺乏創(chuàng)新精神。不能積極主動地發(fā)揮自身聰明才智，而是被動消極地適應(yīng)工作需要。領(lǐng)導(dǎo)交辦的事情基本上都能完成，但自己不會主動牽著工作走，很被動。缺乏認(rèn)真鉆研、開拓進(jìn)取的精神，忙碌于日常小事，工作沒有上升到一定高度。×、工作不很扎實，不能與時俱進(jìn)。作為一名剛剛踏入社會的大學(xué)生，身上缺乏青年人應(yīng)有的朝氣，學(xué)習(xí)新知識、掌握新東西不夠。自身也存在眼高手低、懶于動手的毛病，不能專注于工作學(xué)習(xí)，很多知識雖然了解但卻不精。
    在今后的工作中，我將努力改正自身缺點，以更大的熱情投入到工作中去。首先，加強學(xué)習(xí)，主動學(xué)習(xí)。身處當(dāng)今知識經(jīng)濟時代，必須時刻學(xué)習(xí)方能不落伍，所以我將把加強學(xué)習(xí)，提高政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)工作水平，樹立良好的職業(yè)道德，作為一項日常重要工作來抓，以嚴(yán)肅的態(tài)度，飽滿的熱情，嚴(yán)格的紀(jì)律，全身心地投入學(xué)習(xí)，為我的工作積累必要的基礎(chǔ)知識和基本技能。其次，提高服務(wù)意識，改進(jìn)工作作風(fēng)。作為辦公室的一名工作人員，我將本著為人民服務(wù)的原則，熱情、主動地做好自己的本職工作，為前來辦事的人員提供滿意的服務(wù)。再次，提高工作能力，勇于創(chuàng)新。雖然辦公室的工作瑣碎、繁雜，但是我將從多方面努力進(jìn)一步提高自身的工作能力，以積極的心態(tài)面對每天的工作任務(wù)。同時，我也將注重鍛煉自己的應(yīng)變能力、協(xié)調(diào)能力、組織能力以及創(chuàng)造能力，不斷在工作中學(xué)習(xí)、進(jìn)取、完善自己，以便更好地完成自己的本職工作。
    以上是我對一個月來工作的總結(jié)，說的不太多。但我認(rèn)為用實際行動做出來更有說服力?！奥仿湫捱h(yuǎn)兮，吾將上下而求索”，在今后工作中我將努力奮斗，克服自己的缺點，彌補不足，工作中我深切感受到物理工作需要員認(rèn)真務(wù)實的工作作風(fēng)、同事們團(tuán)結(jié)奮發(fā)的干勁，體會到的是物理人作為拓荒者的艱難和堅定，爭取做的更好。
    物流園區(qū)租賃合同篇二十三
    出租方(甲方)：姓名：身份證號：
    承租方(乙方)：姓名：身份證號：
    依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;位于第______層，共______(套)。
    第二條房屋用途
    該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。
    第三條身份及通訊地址確認(rèn)
    第四條租賃期限
    租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
    第五條租金
    租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫)____________元整(￥____________元)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。
    在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第六條付款方式
    租金采取預(yù)付方式，房屋租金每( )支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫)____________元整(￥____________元)，第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個月付清。
    第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿?、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
    2.對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
    3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
    第九條關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
    第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
    在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
    物流園區(qū)租賃合同篇二十四
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
    1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場地垛位叁個，廠房360m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。
    2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元)，廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期為壹年，20__年10用1日至20__年10月1日止。
    3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。
    4、在租賃期內(nèi)，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。
    5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸，電價元/度，安裝水電表，每月收取水電費。
    6、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
    7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
    8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù)。
    9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設(shè)施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔(dān)。
    10、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。
    11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    物流園區(qū)租賃合同篇二十五
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同以共同遵守。
    一、倉庫的座落、面積
    甲方將本單位座落在＿＿號內(nèi)的＿＿號庫房，建筑面積＿＿平方米的倉庫租賃給乙方使用。
    二、租賃用途
    該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責(zé)任條款，向乙方收取違約金。
    三、租賃期間及到期處理方式
    租賃期從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止，期限。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但租金按當(dāng)時的物價及周邊市場租金漲幅，由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。若不再維持租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。
    四、租金及其支付期限和方式
    倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣＿＿，租金為＿＿整。衛(wèi)生費＿＿元/年。電費另計。
    租金按＿＿結(jié)算一次，由乙方在每＿＿的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付租金額的押金，否則，合同不生效。合同到期，押金退還(憑收據(jù)退款)。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
    五、甲方提供的其它服務(wù)及其費用標(biāo)準(zhǔn)(見附件)
    租賃期間，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務(wù)。服務(wù)事項及收費標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方另行簽訂合同。
    六、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫房安全責(zé)任書(見附件)
    七、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
    1、甲方應(yīng)按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用。
    2、甲方應(yīng)履行對租賃倉庫的維修義務(wù)。
    3、甲方負(fù)責(zé)庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，認(rèn)真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。
    4、甲方應(yīng)及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔(dān)。
    5、乙方不得擅自對承租倉庫進(jìn)行改裝或擴增，不得在庫內(nèi)添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品。
    6、乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)物資安全，認(rèn)真做好防火、防盜工作，嚴(yán)格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo)，如果因乙方不負(fù)責(zé)任，不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償。
    7、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關(guān)保險，否則，承擔(dān)由此造成的后果。
    8、乙方對所租庫房不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同，向乙方收取違約金。
    八、違約責(zé)任
    1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方承擔(dān)一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在租賃期內(nèi)，如甲方因發(fā)展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權(quán)停止乙方貨物進(jìn)出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按月租金的計算。
    3、乙方合同到期后不再續(xù)租的，應(yīng)按照合同結(jié)清所有欠款，否則，按乙方違約處理。
    4、如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。
    5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應(yīng)及時通知對方并出具相關(guān)證明后，不承擔(dān)違約責(zé)任。
    九、爭議的解決方式
    甲、乙雙方對本合同履行的情況產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴。
    十、補充協(xié)議
    本合同未盡事宜，一律按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。
    出租方：(蓋章)
    委托代理人：
    電話：
    承租方：(蓋章)
    委托代理人：
    電話：
    時間：
    時間：
    物流園區(qū)租賃合同篇二十六
    甲方(出租方)
    身份證號：
    乙方(承租方)
    身份證號：
    根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
    乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。
    上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。
    租賃期限：____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為20___年__月__日至20___年__月__日，該期間不收取租金。)
    承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
    在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
    每年租金額為：____元人民幣(￥____元)
    付款方式：自年起，每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。
    乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納____元履約保證金。
    在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
    如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
    在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
    乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。
    因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
    甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)
    乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
    合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。
    因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
    雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
    在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
    雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十條：通則
    合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
    本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方： 乙方：
    電話： 電話：
    20___年__月__日
    物流園區(qū)租賃合同篇二十七
    甲方(出租方)________________
    代理人_____________________身份證號______________________
    乙方(承租方)_____________
    代理人__________________身份證號___________________________
    丙方(居間方)________________
    代理人__________________身份證號___________________________
    經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下庫房租賃定金條款。
    一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室共計面積________________平方米，出租給乙方。
    二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。
    三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付庫房承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%.
    四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的庫房定金，在甲、乙雙方正式簽定庫房租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的一部份，不予退還乙方。
    五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
    六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
    七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
    八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
    甲方：________乙方：________丙方：________
    代理人：________代理人：________代理人：________
    ________年________月________日________年________月________日________年________月________日
    物流園區(qū)租賃合同篇二十八
    合同編號：
    甲方（用人單位）全稱：
    法定代表人：
    單位地址：
    委托代理人：
    本市（縣、區(qū)）辦公地址：
    乙方（勞動者）姓名：
    居民身份證號碼：
    戶籍所在地：?。ㄗ灾螀^(qū)、市）市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（街）
    本市（縣、區(qū)）住址：根據(jù)《^v^勞動法》、《浙江省勞動合同辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
    第一條 本合同期限為（從下列a、b中選擇）
    a.有固定期限的勞動合同。合同期自 年 月 日起，至 年 月 日止；
    b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為：
    第二條 試用期約定為（從下列a、b中選擇）
    a.無試用期；
    b.試用期自 年 月 日起，至 年 月 日止。
    單位與你于____年____月____日簽訂的《勞動合同》的期限將于____年____月____日屆滿，單位決定繼續(xù)與你續(xù)訂勞動合同，如同意續(xù)訂合同，請于____月____日上/下午____時到訂合同，請于____月____日前以書面方式答復(fù)單位。
    通知方（簽名或蓋章）
    年 月 日
    簽收回執(zhí)
    本人已收到單位（職工______）于____年____月____日發(fā)出的《續(xù)訂勞動合同通知書》。
    被通知方（簽名或蓋章）
    年 月 日
    文化程度
    法定代表人
    出生日期——年——月——日
    或委托代理人
    居民身份證號碼
    郵政編碼
    甲方地址
    家庭住址
    根據(jù)《^v^勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    物流園區(qū)租賃合同篇二十九
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意續(xù)訂_________年_________月_________日簽訂的勞動合同，續(xù)訂類型為_________期限合同，期限為_________年，_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    甲方(蓋章)_________乙方(簽名)_________
    法定代表人：_________
    (委托代理人)(簽名)_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    員工續(xù)簽合同范本二
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動合同，勞動合同內(nèi)容同上一期，續(xù)訂合同期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    甲方(簽字蓋章)_________乙方(簽字蓋章)_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    鑒(公)證意見：
    經(jīng)辦人：鑒(公)證機關(guān)(章)
    年月日
    (注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)
    注：續(xù)訂勞動合同書一式三份：甲乙雙方、鑒證機關(guān)各一份。
    員工續(xù)簽合同范本三
    根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要和乙方要求，雙方同意續(xù)訂勞動合同_________年。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。經(jīng)協(xié)商，變更原合同條款內(nèi)容或增加原合同未盡事宜如下：_________.
    甲方：_________(蓋章)
    法定代表人：_________(簽字)
    乙方：_________(簽章)
    物流園區(qū)租賃合同篇三十
    出租方(甲方)：
    承租方 (乙方)：
    根據(jù)《^v^合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地，面積畝，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
    第二條 租賃期限
    自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共計5年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期 月不包含在內(nèi))。
    第三條 租金
    1、本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：貳拾萬一年(五年共計：壹佰萬元整)。
    2、租金支付時間為：一年一付每年的3月9號以前 。
    第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
    1、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    3、負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范.
    第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
    2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。
    3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。
    4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。
    5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。
    第六條 合同的解除
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1、利用場地進(jìn)行違反犯罪活動及經(jīng)營的。
    2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    3、逾期三十日未支付租金的。
    4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
    第七條 其他違約責(zé)任
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
    第八條 免責(zé)條款
    因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
    第九條 續(xù)租
    租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。
    第十條 爭議解決方式
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
    第十一條 其他約定事項
    場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
    第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方：(以下簡稱甲方)
    授權(quán)代表：
    地址：
    電話：
    承租方：(以下簡稱乙方)
    授權(quán)代表：
    地址：
    電話：
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，對房屋租賃相關(guān)條款達(dá)成以下共識：
    第一條 租賃物位置、面積
    甲方將位于 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,占地面積 平方米。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二條 租賃期限
    租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
    租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
    第三條 租賃物的交付
    在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
    第四條 租賃費用為每年 元。
    第五條 租賃費用的支付
    乙方每年提前 天預(yù)交下一年租金，可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結(jié)算。
    第六條 雙方約定
    物流園區(qū)租賃合同篇
    一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對原勞動合同內(nèi)容作如下變更，并同意補充如下事項：
    1、甲方的人力資源管理等規(guī)章制度（包括更新的人力資源等管理制度）和乙方與甲方簽署的保密制度將作為本合同的附件，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    2、乙方承諾：上述合同全部內(nèi)容已經(jīng)由甲方告知，本人已知悉并自愿接受上述合同全部條款。
    3、乙方應(yīng)嚴(yán)守甲方商業(yè)秘密，不得將甲方界定為商業(yè)秘密的客戶資料、信息、擬投資項目等內(nèi)容泄露給第三方。如乙方違反甲方有關(guān)商業(yè)秘密管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    4、乙方地址（含老家固定地址與居住地地址）發(fā)生變更的，需在10個工作日內(nèi)反饋甲方。因乙方未履行本反饋義務(wù)，而造成甲方無法正常郵寄乙方資料的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    二、原勞動合同書未變更部分的內(nèi)容，雙方仍繼續(xù)遵照執(zhí)行。
    三、本續(xù)簽勞動合同書一式兩份，甲方用工部門與乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
    四、本勞動合同續(xù)簽書自雙方簽字之日起生效。
    甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________
    代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________
    _________年________月_______日 _________年________月_______日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    轉(zhuǎn)眼間，年揮手向我們告別了，在這新年來臨之際，回想部門一年來所走過的路，所經(jīng)歷的事，有失敗，也有成功，有遺憾，也有欣慰，部門這一年中人員業(yè)務(wù)知識和能力有了很大提高，首先得感謝公司給我們提供了好的企業(yè)文化和工作條件，感謝董事長給我們不斷地提供指導(dǎo)及支持，并帶領(lǐng)我們前進(jìn)，使我們與公司又共同努力度過了一個不平凡的春秋。一年來，運營部主要圍繞以下幾個方面開展工作：
    一、開拓市場，建立分支機構(gòu)
    1、為了更好的了解市場、開拓市場、提高市場占有額，本年度我們組織部門人員對等七個省內(nèi)地級市和的招商市場進(jìn)行了詳細(xì)地摸底調(diào)查，掌握了當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計市場情況，拜訪認(rèn)識了很多同行朋友。這一年中，聯(lián)系拜訪客戶家，有單項業(yè)務(wù)合作意愿的家，有全面業(yè)務(wù)合作意愿的家。
    2、成立分支機構(gòu)：
    (1)分公司家
    (2)分所家
    二、分支機構(gòu)完成項目業(yè)績
    分支機構(gòu)簽訂合同個，合同總額xxxxxx萬元，已到賬xxxx萬元，實際已收管理費xxxx萬元。
    三、運營部自營項目：
    運營部自營項目一個，合同總金額萬元，已收xxxx萬元。
    針對本年工作中關(guān)于管理與業(yè)務(wù)做如下總結(jié)：
    一、堅持規(guī)范化管理
    1、建立健全各項規(guī)章制度，奠定工作有序進(jìn)行的基礎(chǔ)，明確部門和個人的責(zé)任、目標(biāo)，對部門強化內(nèi)控、防范風(fēng)險起到了積極的`作用。
    2、對業(yè)務(wù)工作加強監(jiān)督檢查，制定詳細(xì)操作細(xì)則，實行有效地管理措施，防范了經(jīng)營風(fēng)險。
    3、所有分支機構(gòu)的項目嚴(yán)格按照公司程序運行，保證質(zhì)量，重服務(wù)，做好部門運營工作。
    二、保障業(yè)務(wù)工作穩(wěn)健推進(jìn)，挖掘新的業(yè)務(wù)增長點
    1、部門加強業(yè)務(wù)知識和能力的提升，規(guī)范管理、規(guī)范經(jīng)營，挖掘新的業(yè)務(wù)增長點。
    2、開發(fā)新渠道、維護(hù)老渠道，發(fā)揮公司業(yè)務(wù)優(yōu)勢不斷開拓客戶市場，主動向客戶宣傳我公司的業(yè)務(wù)特點和優(yōu)勢。
    3、主動拜訪各地級市同行、開發(fā)商、建設(shè)主管部門，建立人脈、提升品牌影響，加大合作幾率。
    總的來看，還存在不足的地方，還存在一些亟待我們解決的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
    1、對新的東西學(xué)習(xí)不夠，工作上往往憑經(jīng)驗辦事，憑以往的工作套路處理問題，表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。
    2、分支機構(gòu)技術(shù)力量參差不齊，造成反復(fù)審圖，耽誤時間，今后要多規(guī)范管理，嚴(yán)格按照公司的技術(shù)要求執(zhí)行，提高效率。
    3、對于分支機構(gòu)項目回款后的結(jié)算，目前各分支機構(gòu)均有意見，望控制在三到五個工作日內(nèi)。
    回顧過去的一年，我們在繁雜而有困難的工作中，取得了較大成績，也付出了艱辛和努力，更重要的是部門員工共同奮進(jìn)，并在工作中豐富了自己的業(yè)務(wù)知識。雖然我們一直很努力，但工作成效并不理想，還需要在年工作中繼續(xù)努力和拼搏。成績只代表過去，年的工作任重而道遠(yuǎn)，在新的一年里我們將繼續(xù)做好本職工作，使在新的一年有新的氣象，來迎接新的挑戰(zhàn)!
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方(用人單位)：
    乙方(職工)：
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意續(xù)簽本勞動合同。
    一、原簽訂的勞動合同于期滿，編號為：。本次續(xù)訂合同期限為第種形式。
    1.固定期限：自起至止。
    2.無固定期限：自/年/月/日起至法定解除或終止勞動合同條件出現(xiàn)時止。
    3.以完成一定工作任務(wù)為期限：自/年/月/日起至工作任務(wù)完成止。
    二、甲方安排乙方從事崗位，并于每月日之前按照本崗位的工資分配辦法和支付方式，以元支付乙方工資。
    三、乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行各自約定的義務(wù)。因履行本合同發(fā)生爭議，原勞動合同相關(guān)內(nèi)容應(yīng)作為爭議處理的依據(jù)。原勞動合同約定內(nèi)容與現(xiàn)行勞動法律、法規(guī)、規(guī)章不一致的，按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
    四、甲方和乙方在年月日簽訂的《勞動合同》效力延續(xù)至年月日，合同續(xù)約期為：年/月。雙方權(quán)利義務(wù)不變，仍適用原《勞動合同》的約定。
    五、本合同私自涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
    六、本勞動合同(續(xù)簽)一式二份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方： （以下簡稱甲方）
    承租方： （以下簡稱乙方）
    由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在 占用場地進(jìn)行宣傳活動，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：
    乙方租賃甲方 場地，面積約 平方米，用于 。
    二、租賃期限
    自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天；
    租賃費用共 （￥：），其中
    收取場地使用保證金 （￥：）
    1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。
    2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
    1、保障場地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)；
    2、按本協(xié)議及附件確定的時間提供活動場地。
    3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場地的驗收，若超過次日仍未完成驗收的，視為場地驗收合格。
    4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動，如超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場，一切后果由乙方自負(fù)。
    5、甲方積極主動協(xié)助乙方解決因場地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。
    1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料：
    ①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動審批單；
    ②宣傳活動主體組織機構(gòu)代碼復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件。
    2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理，如遇上級部門檢查或重大接待活動，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。
    3、乙方在活動開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費用交甲方財務(wù)賬戶。
    4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動內(nèi)容。
    5、乙方愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓。
    7、活動期間，乙方自行負(fù)責(zé)活動區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。
    本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
    甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
    授權(quán)代表人（簽字） 授權(quán)代表人（簽字）
    年 月 日 年 月 日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    今年是我們公司發(fā)展史上非常重要，非常關(guān)鍵的一年，面對國內(nèi)國際運輸、航運業(yè)日趨激烈的競爭態(tài)勢，我們一個小小的二類碼頭，在競爭大潮中，如何生存，如何發(fā)展，這是我們勢必首先面臨的嚴(yán)峻的課題?；仡欉^去的一年，我們根據(jù)總公司的工作計劃和要求，從改變思想觀念入手，與時俱進(jìn)，積極主動地開展工作，特別是xxxx物流現(xiàn)場會以后，公司管理層精神振奮，重新客觀地、認(rèn)真地、多角度、深層次地分析研究了我們貨運公司的現(xiàn)狀，進(jìn)一步更新了思想觀念，看到了存在的問題，找到了差距，明確了目標(biāo)，堅定了搞好企業(yè)管理的信心和決心，扎扎實實地抓好每一項工作，做到一步一個腳印，從而取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益。同時企業(yè)的管理水平、服務(wù)質(zhì)量、競爭能力都有了較大的提高?，F(xiàn)將基本情況總結(jié)如下：
    一、進(jìn)出口貨物情況
    今年的貨物進(jìn)出口量到十二月底預(yù)計可達(dá)到82萬噸，與去年同期的78萬噸相比增長104%。其中散雜貨預(yù)計可達(dá)18萬噸，比去年同期的15萬噸增長120%進(jìn)口散貨萬噸,比去年同期的萬噸增長137%;出口散貨萬噸,為去年同期的萬噸的;集裝箱貨物預(yù)計可達(dá)64萬噸，與去年同期的萬噸基本持平。進(jìn)出口吉重標(biāo)柜預(yù)計可達(dá)萬個,比去年同期的萬個增長110%。
    二、各項工作開展情況
    （一）下大力抓好資源整合和港區(qū)改造工作，打造一個全新的xxxxx港。
    隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，特別是我國正式加入wto以后，我港口進(jìn)出口貨物吞吐量都呈現(xiàn)出較大幅度的增長，原先的港口貨運碼頭已經(jīng)越來越不適應(yīng)新的經(jīng)濟形勢和要求。為了做大做強xxxxx港，使港口真正適應(yīng)新的.經(jīng)濟形勢的要求，真正具有與各方面的對手進(jìn)行競爭的雄厚實力，我公司密切配合廣州海關(guān)發(fā)展“大口岸、大通關(guān)、大物流”的戰(zhàn)略，在各有關(guān)部門的關(guān)懷和支持下，對xxxxx港港區(qū)全部重新統(tǒng)一規(guī)劃，使xxxxx港與原華南碼頭、監(jiān)管倉庫整合連成一片，對碼頭、堆嘗道路、倉庫、查驗平臺、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行九大項目的改造，大面積擴大了港口的規(guī)模，充分地利用港區(qū)現(xiàn)有碼頭泊位、場地資源、建筑群體、機械設(shè)備等，把xxx港貨運碼頭改造成為體系較為完整、港區(qū)上規(guī)模、管理上檔次、服務(wù)達(dá)優(yōu)質(zhì)的貨運碼頭，以適應(yīng)形勢發(fā)展的要求，增強企業(yè)的競爭力。
    年初伊始，我們便緊緊抓住^v^勝利召開的大好形勢和機遇，投入巨資精心設(shè)計和實施了碼頭的資源整合和改造工程。整合改造后的xxxxx港占地面積從原來的4萬多平方米擴大到8萬多平方米;碼頭泊岸線從240米發(fā)展到500米;泊位由原來的5個增加到8個;可同時靠泊8艘以上千噸級貨輪;同時擁有5萬多平方米的堆場和5千多平方的監(jiān)管倉庫;各類吊機13臺，各類叉車11臺，集裝箱正面吊3臺，貨柜拖車35臺，并配置碼頭的電子監(jiān)控系統(tǒng)和可與各聯(lián)檢部門進(jìn)行數(shù)據(jù)交換的信息系統(tǒng)等等。再配合海關(guān)的大型集裝箱x光檢測設(shè)備，將使改造后的xxxxx港具備快速高效、嚴(yán)謹(jǐn)有序的口岸監(jiān)管功能的同時，全面提升貨運港的通關(guān)速度和進(jìn)出口貨物吞吐量。
    （二）把穩(wěn)定和拓展港口業(yè)務(wù)量作為港口的根本工作，一抓到底。
    今年來，我們采取各種措施，穩(wěn)定老客戶，同時積極拓展新業(yè)務(wù)，發(fā)展新客戶，挖掘一切潛力，努力使港口的業(yè)務(wù)量始終保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢。主要做好如下幾項工作：
    ①以建立和發(fā)展同老客戶長期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)關(guān)系作為業(yè)務(wù)工作的重點。對進(jìn)出口貨物量排前四十名的主要客戶每月的進(jìn)出口貨物量進(jìn)行統(tǒng)計，如發(fā)現(xiàn)其貨物量明顯減少，及時對其跟蹤調(diào)查分析，上門了解情況，力爭第一時間掌握到第一手資料，并根據(jù)發(fā)生變化的各種情況采取有效的措施，努力穩(wěn)定每一個主要客戶的貨運量。
    ②加強與主要客戶的聯(lián)系與溝通，及時了解客戶的要求和進(jìn)出口計劃，并對客戶的需要作出快速反應(yīng)。如我們與珠江鋼管有限公司，正是平時加強了聯(lián)絡(luò)與溝通，所以建立起了比較密切的聯(lián)系。通過這種關(guān)系，我們及時了解到該公司全年的訂貨計劃，從而有針對性地制定港口作業(yè)安排。
    據(jù)了解，珠江鋼管有限公司2003年全年的訂貨、供貨比2002年增加50%，而出貨任務(wù)主要發(fā)生在下半年。其中一項春曉工程，計劃今年9月份開始經(jīng)xxx港出口鋼管6萬多噸，平均每月1萬多噸。了解到這一情況以后，我們及早從各方面做好準(zhǔn)備工作，為順利完成該項工作打好了基礎(chǔ)。
    ③充分利用我港的各項優(yōu)勢，密切關(guān)注市場的變化，采用靈活多變的價格策略，把拓展新客戶作為有效提高港口業(yè)務(wù)量的突破口。
    1、與聯(lián)檢部門保持密切的聯(lián)系，及時了解有關(guān)政策方面的信息，引導(dǎo)新客戶的貨源流向xxxxx港。如xxx海關(guān)大型集裝箱x光檢測機投入使用后，我們及時向做廢紙的客戶介紹宣傳x光檢測機在查驗廢紙貨柜簡便、快捷、節(jié)約成本等優(yōu)點，使xxx威達(dá)高有限公司原在廣州內(nèi)四碼頭進(jìn)口的廢紙貨柜，轉(zhuǎn)從我司碼頭進(jìn)口;清遠(yuǎn)連州市紙品有限公司原在黃埔進(jìn)口的貨柜也轉(zhuǎn)到xxxxx港進(jìn)口。這二大客戶的增加為公司今年穩(wěn)定貨源打下了堅實的基矗
    2、及時了解周邊港口建設(shè)的情況和國際航運市場的變化，與一程船公司、二程船公司建立合作伙伴關(guān)系，并根據(jù)周邊港口的情況變化及國際航運市場的情況變化，共同拓展客戶。例如我們了解到xxx紙廠遇到經(jīng)xxx港進(jìn)口貨物較困難的情況，由于香港碼頭費昂貴，大船公司為降低成本采取了先將船舶靠泊蛇口港，將xxx紙廠的貨柜卸到駁船上，然后又轉(zhuǎn)運香港再從香港運到xxx港的迂回策略。
    這樣運輸方式既費時、費事，又增加了客戶的運輸成本?，F(xiàn)在珠江三角洲已有多個港口采用國際轉(zhuǎn)運直達(dá)的方式，即駁船收到貨柜后，不再轉(zhuǎn)運香港而直接運送到珠江三角洲各港口，這樣將為客戶降低大量的運輸成本。目前我們正與蛇口港、xxx海關(guān)以及船公司商討，計劃在蛇口至xxx開展國際中轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，這樣，包括xxx紙廠在內(nèi)的很多客戶將因有利可圖而增加或把原從其它港口進(jìn)口的貨柜改從xxx港進(jìn)口。
    3、根據(jù)本公司的特點，采用靈活的價格策略拓展客戶。我公司現(xiàn)有二艘定期班散貨船，逢星期一、三、五貨源較充足，載貨率達(dá)八成以上;而逢星期二、四、六的船舶載貨率僅有二、三成左右，定期班船的經(jīng)營處于虧本的邊緣。我們通過華威鋼結(jié)構(gòu)有限公司的業(yè)務(wù)人員了解到，該公司在中食碼頭出口貨物時，貨物報關(guān)及配載等方面比較繁瑣，但到xxx港出口按現(xiàn)行的價格又會增加客戶的運輸成本。
    了解到這一情況后，我們及時與該客戶取得聯(lián)系，說服該客戶盡可能在星期二、四、六的時候出貨，我公司在價格方面盡可能給予優(yōu)惠，以達(dá)到互惠、互利。該公司經(jīng)過權(quán)衡利弊終于將從中食碼頭出口的貨物轉(zhuǎn)到xxx港出口，這樣我公司又多了一個年出口散貨達(dá)3萬多立方米的大客戶。
    今年以來主要拓展的業(yè)務(wù)有：
    a、與廣州進(jìn)道集裝箱有限公司加強聯(lián)系溝通，爭取到一部分原來從拆船公司出口的新吉箱在我碼頭出口，8月份到年底累計共1740個標(biāo)箱。
    b、利用靈活的拖車價格把建滔xxx南沙石化有限公司和廣州威達(dá)高實業(yè)有限公司部分的進(jìn)口貨柜爭取到從我碼頭進(jìn)口。
    c、把原從南沙進(jìn)出口的xxx區(qū)共同企業(yè)發(fā)展有限公司的每月上千噸鋁錠爭取到從我碼頭散貨進(jìn)口，貨柜出口。
    d、積極聯(lián)系并爭取到珠江鋼管有限公司的“中海油春曉氣田28”工程的部分鋼管材在我碼頭出口。
    e、爭取到廣州華凱有限公司三、四千立方的結(jié)構(gòu)件沿海貨在我碼頭卸貨。
    f、爭取到廣州港口機械實業(yè)總公司的港機設(shè)備在我港口裝貨運往沿海港口。
    （三）認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，采取各項有力的措施，切切實實地抓好安全生產(chǎn)，以保證港口正常、高效、優(yōu)質(zhì)的運轉(zhuǎn)。 安全生產(chǎn)，重中之重?？偨Y(jié)本港開港十幾年來的經(jīng)驗，有成功的經(jīng)驗，也有血的教訓(xùn)。特別是近兩年來可以說是事故不斷。什么原因?最大的隱患在于思想的麻痹和安全措施不夠落實。因此，我們主要抓了以下幾項工作：
    1、加強安全生產(chǎn)的思想教育，使每一個職工的頭腦中，時刻繃緊安全生產(chǎn)這一根弦。這方面的工作主要是定期召開安全生產(chǎn)會議，組織職工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)的重要性，安全生產(chǎn)常識等等。如公司每天半小時的調(diào)度生產(chǎn)會和各部門每月一次的安全生產(chǎn)檢查分析會。運輸部的安全員經(jīng)常到路面、路口巡視，如發(fā)現(xiàn)本公司車輛有違章違紀(jì)苗頭的，及時進(jìn)行警告和記錄，有效地遏止了交通事故的發(fā)生，使今年未發(fā)生過一起交通傷亡事故。
    2、健全各項安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，并認(rèn)真按規(guī)章制度執(zhí)行，真正把制度落到實處，做到有章必循，違章必究。同時把安全生產(chǎn)與其應(yīng)負(fù)的責(zé)任與工資直接掛鉤。這主要是根據(jù)《安全操作規(guī)章》、《安全生產(chǎn)規(guī)定》等規(guī)章制度要求每一個職工，如果有違反了有關(guān)安全規(guī)定出了事故或苗頭，公司除給予批評教育外，還要根據(jù)事故的大小給予經(jīng)濟處罰。
    3、及時維修車輛和各種機械，定期檢查保養(yǎng)。由于客觀原因，我們港口的機械都比較陳舊老化，有的已是長期超期服役。因此，及時維修機械、車輛故然重要，對重點機械定期的檢查保養(yǎng)也是非常關(guān)鍵的一環(huán)。我們始終堅持做好車輛、機械的維修和定期保養(yǎng)工作，使車輛、機械常處于良好的狀態(tài)。
    4、狠抓事故苗頭的分析處理，不因事小而不以為然，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕重大事故，減少小事故。
    5、認(rèn)真做好安全防火工作。這方面主要做了如下工作：一是根據(jù)人員、情況的變化及時修訂防火方案;二是加強港區(qū)用電安全檢查督促。公司每月對港區(qū)安全用電進(jìn)行一次檢查;三是加強安全巡查，特別是每天一次夜10時的安全防火巡查;四是完善防火器材，堅持每月二次的定期消防設(shè)備器材檢查，今年來已增購滅火器等消防器材上萬元。
    6、在防臺防洪和防盜安全方面我們始終堅持做深做細(xì)，力爭萬無一失。在臺風(fēng)季節(jié)，我們從制定和落實防臺搶險具體方案，到具體實施過程，一直從上到下，全力以赴，從而有效地抗擊臺風(fēng)的襲擊。特別是臺風(fēng)“杜鵑”、“依保都”兩次正面襲來之時，李^v^副總經(jīng)理和所有部門經(jīng)理及有關(guān)人員全部通夜留港堅守崗位，做了大量的防范工作，使港口在強大的臺風(fēng)正面襲擊之下，依然安然無恙。
    在防盜安全方面，由于今年港口施工單位多，人員繁雜，我們從各個方面盡力做好防范工作，保證了港口的安全。 ㈣轉(zhuǎn)變思想觀念，加快改革的步伐，加大改革的力度，以改革創(chuàng)新促使企業(yè)的全面戰(zhàn)略升級。
    隨著形勢的發(fā)展，xxx公司這個創(chuàng)建于上世紀(jì)八十年代的合資企業(yè)，在經(jīng)營方式和管理模式以及企業(yè)其它方面的軟硬件都處于相對比較落后的狀態(tài)，要在當(dāng)今飛速發(fā)展的國內(nèi)外經(jīng)濟大潮中求生存，求發(fā)展，唯有改革創(chuàng)新才能殺開一條血路，改革創(chuàng)新，勢在必行。我們主要做了如下的工作：
    1、學(xué)金倉物流，搞好思想建設(shè)，提高服務(wù)水平和質(zhì)量，努力打造一個嶄新的、開拓型的高素質(zhì)團(tuán)隊。
    金倉物流現(xiàn)場會以后，我們根據(jù)本公司的具體情況全面審視了我們的工作。我們覺得，我們與金倉物流公司的差距，首先就差在思想觀念上，因此，我們決心采取各種方法和措施，包括組織學(xué)習(xí)、參觀、上課、培訓(xùn)、開研討會等等活動，使企業(yè)全體員工，特別企業(yè)管理層，在思想上徹底清除那些早已被歷史拋棄的陳舊過時的觀念，確立適應(yīng)新時期、新形勢、新特點、新發(fā)展的全新的思想觀念和思想方法。
    這樣，我們就有了管理企業(yè)的新目標(biāo)，新思路，新辦法，這就為企業(yè)注進(jìn)一支強有力的強心劑，最大限度地激活企業(yè)的活力。由于我們決心大，動作快，扎扎實實地開展工作，目前已初見成效。我們將繼續(xù)努力，下大力把思想建設(shè)搞好，把xxx公司真正打造成一個凝聚、誠信、創(chuàng)新、高效的一流企業(yè)、一流團(tuán)隊。
    2、不斷完善工資制度改革 起于去年7月份的工資制度改革，經(jīng)過一年多的實踐檢驗，有其成功的經(jīng)驗，也難免存在有不足之處。我們正是在不斷實踐中，一步一個腳印地不斷給予完善，使職工工資真正體現(xiàn)了每個職工的勞動價值，真正起到了最大限度地發(fā)揮職工的勞動積極性的作用，力求使我們的工資制度能充分適應(yīng)新形勢和企業(yè)發(fā)展的要求，對外產(chǎn)生強大的吸引力，對內(nèi)能激勵員工創(chuàng)造高質(zhì)量的績效。
    為此，我們從4月份開始對原工資改革方案作了較大的補充修改，加大了崗位工資及激勵工資的份量，收到了初步的效果，而最終的效果如何，我們正在實踐。我們也必將繼續(xù)完善改革方案，堅持不懈地把工資改革工作做好。
    3、進(jìn)一步落實各項規(guī)章制度，使企業(yè)管理走上規(guī)范化、系統(tǒng)化。
    去年，我們已經(jīng)制訂和執(zhí)行企業(yè)管理方面各種規(guī)章制度，包括各部門、各工種的崗位職責(zé)、安全條例、操作規(guī)范、考勤制度、獎懲制度等等。但是執(zhí)行起來不夠堅決有力。因此，或多或少地出現(xiàn)了松懈的現(xiàn)象。金倉物流會議以后，我們充分地認(rèn)識到健全和落實各項規(guī)章制度的重要性。
    因此，我們下大力氣進(jìn)一步健全了各項規(guī)章制度，并在管理過程中認(rèn)真執(zhí)行。我們的做法是：
    ①加強對全體員工，尤其是管理人員的思想教育工作，提高按章管理的認(rèn)識和全體職工遵守規(guī)章制度的自覺性;
    ②積極配合總公司開展對管理人員的各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)，盡快提高管理水平;
    ③把有關(guān)的規(guī)章制度如：崗位職責(zé)、操作規(guī)范、管理規(guī)定等等制成字牌懸掛在相對應(yīng)的辦公室及工作場所，以便于職工隨時學(xué)習(xí)和對照檢查;
    ④分明獎罰，對模范遵守規(guī)章制度的職工給予表彰獎勵，而對于違反公司規(guī)章制度又屢教不改的要給予書面的批評教育，處罰甚至除名。通過表彰先進(jìn)，處罰違章，在公司樹立起自覺遵章守紀(jì)的良好風(fēng)氣。
    4、加強信息化建設(shè)，加大信息化投入，做好電腦升級工作。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    租方(以下簡稱甲方)：___________
    承租方(以下簡稱乙方)：___________
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下租賃合同條款，以供遵守。
    第一條
    租賃物位置、面積、功能及用途
    1.甲方將位張儀村路東側(cè)的倉庫及倉庫東側(cè)200平方米的一塊空地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1200平方米
    2.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二條
    租賃期限
    1.租賃期限為壹年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
    2.租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
    第三條
    倉庫租賃費用
    甲乙雙方議定年租金十七萬元。以半年一付款交給甲方。先付后用。
    第四條
    場所的維修，建設(shè)。
    1. 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。
    2. 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
    3.乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
    第五條
    免責(zé)條款
    凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)
    證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。如拆遷乙方應(yīng)無條件拆除
    第六條
    合同的終止
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
    第七條
    適用法律
    本合同受^v^法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
    第十一條
    其它條款
    本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    第十二條
    合同效力
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
    甲方(印章)：_________________
    授權(quán)代表(簽字)：_______________
    地址：____________電話：_______
    簽訂時間：___年_ _月_ _日
    乙方(印章)：_________________
    授權(quán)代表(簽字)：_______________
    地址：____________電話：______
    簽訂時間：___年_ _月_ _日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    20xx年我在營業(yè)室擔(dān)任運營主管，在這一年中，在支行的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真學(xué)習(xí)政治理論知識和金融法律法規(guī)，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)和行使管理與監(jiān)督職能，以貫徹落支行的各項工作為目標(biāo)，強化管理，抓落實，在自己的崗位上，盡職盡責(zé)，力爭盡善盡美，較好地完成了各項工作任務(wù)?，F(xiàn)將一年來的工作情況述職如下：
    認(rèn)真貫徹落實國家相關(guān)金融方針政策、法律法規(guī)。對上級行的會議和文件精神能理解透徹，并執(zhí)行到位，今年總行各類業(yè)務(wù)新品種的推出，各項操作規(guī)程的重新修訂實施、各種操作系統(tǒng)的上線運行如：xx銀行存金通操作流程、集中監(jiān)控管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程授權(quán)系統(tǒng)、bos系統(tǒng)、boeing系統(tǒng)的上線、“三化三鐵”工作的全面啟動、個人存款利率市場化項目的上線，人行機構(gòu)信用代碼證系統(tǒng)的上線等等。我營業(yè)室員工通過晨會、夕會業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)制度，支行組織柜員集中業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和現(xiàn)場指導(dǎo)等方法，加班加點努力學(xué)習(xí)，使各柜員在較短的時間內(nèi)全面掌握了各類業(yè)務(wù)，提高了自身的`業(yè)務(wù)知識和技能，在面對對各類業(yè)務(wù)時都能熟練的應(yīng)對。
    二、認(rèn)真貫徹和執(zhí)行各項會計、出納制度及操作規(guī)程
    加強對會計工作的規(guī)范化管理，使之有章可循，有規(guī)可依。在日常工作中我加強了臨柜業(yè)務(wù)的監(jiān)督，要求柜員必須規(guī)范操作每一筆業(yè)務(wù)，每一個細(xì)節(jié)都必須按總行相關(guān)文件的規(guī)定操作，對于操作過程中碰到的各類問題必須及時提出，不得對業(yè)務(wù)隨意操作。對于監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的相關(guān)差錯及時組織柜員學(xué)習(xí)，并及時整改。對于發(fā)生的差錯事故及時整改，制定出相應(yīng)的交換崗位職責(zé)，防止了各類差錯隱患的再次發(fā)生。對掛失業(yè)務(wù)、聯(lián)行業(yè)務(wù)、匯兌業(yè)務(wù)等關(guān)鍵業(yè)務(wù)進(jìn)行了規(guī)范，改變了以往登記簿登記不規(guī)范、資料不全的問題。促進(jìn)會計出納工作基礎(chǔ)規(guī)范化水平的提高，充分發(fā)揮內(nèi)控的監(jiān)督和規(guī)范作用，使我營業(yè)室內(nèi)控工作做到制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。
    三、加大力度強化管理，全面推進(jìn)運營工作的開展，確保各項內(nèi)控工作上臺階
    今年以來我營業(yè)室業(yè)務(wù)大幅度提高：全年業(yè)務(wù)量達(dá)到32萬多筆，自助設(shè)備業(yè)務(wù)量達(dá)到19萬多筆，加鈔1億4400萬元。全年現(xiàn)金19億6949萬元，內(nèi)部現(xiàn)金調(diào)撥4億6354萬元。開立對公賬戶30戶，撤銷對公賬戶16戶，個人儲蓄賬戶增加2698戶。處理atm長款17筆元，重要空白憑證使用16566份。我營業(yè)室人員少，業(yè)務(wù)量大，尤其許多員工崗位重新調(diào)整，對各自新崗位工作還不熟悉，各項內(nèi)控工作又點多面廣，使得我營業(yè)室內(nèi)控工作壓力巨大。但我營業(yè)室的全體員工們克服種種困難，加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，剖析自我，查找不足，虛心請教，尋求良好的工作方式，把崗位職責(zé)落實到每一個崗位、每一個員工，提高工作效率，在工作中學(xué)習(xí)，在總結(jié)中提高，并通過合理的業(yè)務(wù)分工，緩解了我營業(yè)室的柜面壓力，提升了我營業(yè)室柜員的業(yè)務(wù)技能，推動了柜面服務(wù)質(zhì)量的全面提高。使我營業(yè)室內(nèi)控制度得到了進(jìn)一步完善，確保各項內(nèi)控工作上臺階。
    四、存在不足
    1、自身學(xué)習(xí)抓的不緊，學(xué)得不深不透，忙于事務(wù)，疲于應(yīng)付日常事務(wù)，前瞻性較為欠缺，創(chuàng)新不足。
    2、崗位職責(zé)發(fā)揮的不夠好，存有辦事效率不高、工作措施不到位等現(xiàn)象。
    3、工作中有時缺乏耐心有點急躁的現(xiàn)象，以后有待加以克服。針對以上不足，在新的一年里，本人在工作中認(rèn)真加以改進(jìn)和完善。自覺加強學(xué)習(xí)，做到腳踏實地，提高工作主動性，不怕多做事，不怕做小事，在點滴實踐中完善提高自己。逐步提高自己的理論水平和業(yè)務(wù)能力。
    綜觀這一年的工作，按照支行運營主管委派制度管理辦法的具體要求，較好地履行了崗位職責(zé)，強化了內(nèi)部管理規(guī)范工作，使?fàn)I業(yè)室的運營管理工作得到了進(jìn)一步加強，會計工作質(zhì)量得到了有效提高。以上個人工作述職，如有不妥當(dāng)之處，懇請支行領(lǐng)導(dǎo)和同志們給予批評、指正，并加以監(jiān)督。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方(以下稱甲方)： ; 身份證號碼：
    承租方(以下稱乙方)： ; 身份證號碼：
    現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：
    一：租賃物：庫房 (以下簡稱庫房)
    甲方將自建位于 ，占地 ，庫房 層出租給乙方。建筑面積約 平方。
    二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
    三：押金及租金：
    1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
    2、租金及交租時間：每月 元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將庫房交付同時，將庫房租金付給甲方。
    四：租賃期間的其他約定事項：
    1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。
    2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
    3、甲方提供完好的庫房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。
    4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞庫房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。
    5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方：__________________ 乙方：__________________
    根據(jù)《______市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 租賃場地及用途、
    乙方承租甲方號冷庫，面積約______平方米，用于儲存。
    第二條 承租期限
    承租期自______年______月______日起至______年______月______日止。
    第三條 租金及付款方式
    乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______元，二次交費日期為______年______月______日前。
    第四條 保證金
    簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金______元。
    第五條 電費支付方式
    乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度______元，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。
    第六條 雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任
    1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
    2、甲方對冷庫的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。
    3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。
    4、乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應(yīng)及時補交外，每日加收應(yīng)收費用______%的違約金，逾期______日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強行收回冷庫等措施。
    5、嚴(yán)禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否則引起的切不良后果由乙方承擔(dān)。
    第七條 其他相關(guān)事宜
    1、使用冷庫前先預(yù)冷，24小時后方可入貨。
    2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。
    3、冷庫交付乙方使用時各種設(shè)備設(shè)施處于完好運行狀態(tài)，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知市場維修部。
    4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
    5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
    甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
    法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
    ______年______月______日 ______年______月______日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方：
    乙方：___________________________(以下稱“乙方”)
    甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜，根據(jù)《^v^勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同)，共同信守合同所列各條款，并確認(rèn)合同為解決爭議時的依據(jù)。
    第一章勞動合同期限
    第一條合同期限
    從20xx年10月28日起至20xx年10月27日止。
    第二章工作內(nèi)容與工作地點
    第二條甲方聘用乙方從事業(yè)務(wù)代表工作，詳見“職責(zé)描述”。
    第三條乙方的工作地點為三亞市。
    第四條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
    第五條甲方因生產(chǎn)和工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位或其工作報酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
    1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及工藝規(guī)程、組織機構(gòu)設(shè)臵等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應(yīng)予接受;
    2.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定;
    第三章工作時間與休息時間
    第六條乙方實行不定時工時制。
    第七條乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利。
    第四章勞動報酬
    第八條甲方于每月10-15日以人民幣形式支付乙方上月工資。
    第九條乙方任職不同的職位和不同的級別享受相應(yīng)的工資和獎金。但甲方可根據(jù)實際經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、乙方考核情況，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化(以變更通知書為準(zhǔn))等，調(diào)整乙方當(dāng)月的工資標(biāo)準(zhǔn)，但不可低于國家規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    第五章規(guī)章制度與勞動紀(jì)律
    第十條乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽和利益。
    第十一條乙方不得從事其他任何第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。
    第十二條甲方依法建立的各項規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、保密協(xié)議、培訓(xùn)協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、安全準(zhǔn)則等)，均為本合同的附件，與本合同具有同等效力。乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)上述規(guī)章制度的規(guī)定，給予相應(yīng)的行政處分、經(jīng)濟處罰等處理，直至解除勞動合同(甲方不做經(jīng)濟賠嘗)。第十三條乙方已收悉并詳盡甲方的各項規(guī)章制度，自愿嚴(yán)格遵守并接受獎罰。
    第六章社會保險
    第十四條甲方根據(jù)國家和海南省有關(guān)規(guī)定參加社會保險，甲方為轉(zhuǎn)正乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，乙方個人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。
    第十五條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十六條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和海南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第七章勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
    第十七條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
    第十八條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。
    第十九條甲方根據(jù)工作的需求，對乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)、職業(yè)技能、技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德、勞動安全衛(wèi)生等甲方有關(guān)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項教育培訓(xùn)。
    第八章勞動合同的變更、解除和終止
    第二十條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
    第二十一條乙方不服從甲方的工作安排或拖延工作時間的，除非甲方認(rèn)為有充分合理的理由，否則視為乙方辭職，甲方可通知乙方辦理離職交接手續(xù)。
    第二十二條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除合同，無需任何賠償。
    1.如無特別約定的，合同簽約后三天內(nèi)員工未能上崗的。
    2.因乙方未能在30天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，致使甲方無法辦理錄用及社會保險繳納手續(xù)的。
    3.乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。
    4.未經(jīng)辦理請假手續(xù)，擅自離職達(dá)三天以上;
    5.嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。
    6.未經(jīng)公司書面同意，在第三方兼職或在公司期間做公司以外業(yè)務(wù)的，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。
    7.乙方是駕駛員的，因其自身原因，其營運服務(wù)的證、照被吊扣或失效15天(含)以上的或因乙方發(fā)生同等以上(含同等)行車(客尚)死亡事故或次責(zé)以上(含次責(zé))特大行車(客傷)事故或物損兩萬元以上的。
    8.乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損5千元以上事故的，除給予紀(jì)律處分外，甲方還可以隨時解除合同。
    9.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)收容教育的。
    10.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。
    11.乙方經(jīng)多次指導(dǎo)或培訓(xùn)仍不能勝任本職工作的。
    12.乙方違反公司保密工作要求，給公司造成相關(guān)損失的。
    13.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第二十三條在合同期限滿后,公司就當(dāng)前運營情況和個人考核狀況進(jìn)行續(xù)簽。
    第九章后合同義務(wù)
    第二十四條本合同合同期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同，但需要提前30日書面向?qū)Ψ教岢?。合同解除或終止時,乙方應(yīng)履行完下列義務(wù)，甲方才為乙方結(jié)算最后一個月工資及其他費用:
    1.向甲方指定的人交接工作;
    2.完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn);
    3.向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體;
    4.協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù);
    5.完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序，辦理有關(guān)離職手續(xù);
    6.處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。
    第二十五條本合同解除或終止時,甲方應(yīng)履行下列義務(wù):
    1.甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，如乙方需要，應(yīng)為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明;在三十日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
    2.應(yīng)乙方要求,及時、如實出具乙方的工作履歷或績效證明。
    第二十六條乙方不辭而別,或者下落不明,或者未履行第二十四條規(guī)定的義務(wù),或者辭職未提前一個月以書面通知或未在規(guī)定期限內(nèi)辦理離職手續(xù)，致使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的,視為乙方放棄甲方提供的任何福利待遇,甲方不予結(jié)算相應(yīng)的工資及其他費用。
    第十章經(jīng)濟補償與賠償
    第二十七條乙方在甲方工作轉(zhuǎn)正后，任何一方在對方未違約的前提下，提前終止合約，乙方必須履行第二十四條規(guī)定的義務(wù)，否則不結(jié)算離職前的工資;如因甲方單方面原因終止合同，甲方需按國家法律規(guī)定根據(jù)乙方的工作年限給予相應(yīng)賠償。
    第二十八條乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何損失，依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等(包括但并不限于此)中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分依法向乙方追討。
    第十一章培訓(xùn)服務(wù)期與競業(yè)限制
    第二十九條乙方在合同期間如有接受甲方提供的出資專項技術(shù)培訓(xùn)或?qū)W習(xí)考察，約定為甲方的服務(wù)期應(yīng)相應(yīng)延長。乙方若違反本條約定，提前解除合同的，應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費用，對已履行部分服務(wù)期的，按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用償付。
    第三十條雙方也可另行簽訂《培訓(xùn)/考察協(xié)議》，約定具體服務(wù)期、賠償標(biāo)準(zhǔn)并執(zhí)行。
    第三十一條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于下述內(nèi)容：
    1.技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗結(jié)果、圖紙、樣品樣機、模型模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。
    2.經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務(wù)資源、勞動報酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。
    3.公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項等。
    第十二章勞動爭議處理
    第三十二條甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議時，應(yīng)充分協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
    第十三章其他規(guī)定
    第三十三條乙方保證符合甲方如下錄用條件：
    1.身體狀況：身體健康，符合崗位要求。
    2.在簽訂本合同時與其它任何單位不存在任何形式的勞動關(guān)系。
    第三十四條乙方在甲方工作期間所創(chuàng)作的職務(wù)作品的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
    第三十五條自本合同生效后，雙方之前簽訂的任何《勞動合同》自動失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本(包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》)的規(guī)定與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
    第三十六條乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。
    第三十七條合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方(甲方)____________
    承租方(乙方)____________
    甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
    一、原合同租賃期計至____年____月____日。
    二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
    三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
    四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
    五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。
    六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
    七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
    八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
    甲方：____________ 乙方：____________
    委托代理人：____________ 代表人：____________
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方：___________
    承租方：___________
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
    第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
    甲方將位于__________________的倉庫或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
    本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
    本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二條 租賃期限
    租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
    租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
    第三條 免租期及租賃物的交付
    租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
    在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
    第四條 租賃費用
    租賃保證金
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
    租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
    物業(yè)管理費
    物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
    供電增容費
    供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
    第五條 租賃費用的支付
    乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
    租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
    乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
    甲方開戶行：_______________
    帳號：_______________
    乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
    乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
    本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
    第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
    在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
    第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
    乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
    乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故
    障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
    第八條 防火安全
    乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
    乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
    出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
    乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    第九條 保險責(zé)任
    在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
    第十條 物業(yè)管理
    乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
    乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
    第十一條 裝修條款
    其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報同意。
    如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
    如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
    第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
    經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
    甲方(印章)：_________________
    授權(quán)代表(簽字)：_______________
    乙方(印章)：_________________
    授權(quán)代表(簽字)：_______________
    簽訂時間：_____年__月__日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同條款：
    一、租賃庫房情況
    甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
    二、租賃期限
    租賃期限為1年，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。
    三、交付情況
    在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
    四、租賃費用
    1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。
    2、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末31號之前向甲方支付當(dāng)季度租金
    3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
    5、 乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
    五、裝修條款
    1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
    六、轉(zhuǎn)租
    乙方不得轉(zhuǎn)租。
    七、倉庫租賃合同的解除
    1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。
    2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
    八、免責(zé)條款
    因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
    九、合同終止
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。
    十、特別約定
    本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方：________________________(出租方)
    乙方：________________________(承租方)
    甲方：____乙方____：
    根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租憑場地及用途
    乙方租用甲方____等，用于________________。
    二、租憑時間
    乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
    三、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
    1、________________________
    2、________________________
    3、________________________
    四、雙方權(quán)利及義務(wù)
    (一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
    (二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
    (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。
    五、合同的解除及續(xù)簽
    (一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。
    (二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
    甲方：________乙方：________
    日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    一、工作概述
    主要是根據(jù)上級部門或主管的指令對物流組裝進(jìn)行組織、安排、管理，以達(dá)到按時、按點的完成相關(guān)的`工作任務(wù)，物流月工作總結(jié)范文。
    二、本月工作內(nèi)容
    保質(zhì)保量的完成上級安排的組裝、發(fā)貨任務(wù)。
    三、本月存在的問題
    由于所轄的工作區(qū)域廣闊并不具備獨立性導(dǎo)致‘5s’管理困難。非本崗位職責(zé)的問題比較頭疼：smc各種板材的生產(chǎn)供應(yīng)問題、smc模具保管生產(chǎn)問題、倉庫物資供應(yīng)問題、smc框架設(shè)計問題等等搞得我管也不是，說也不是，真是左右為難。
    四、本月工作心得
    管理業(yè)務(wù)水平有待提高，要戒急戒燥，學(xué)會忍耐，不要得罪他人，做好自己的分內(nèi)之事，學(xué)會眼不見心不煩，嘴不多，腳不閑，保持跟同事和睦相處。學(xué)會等待，時間不是我一個人的，是整個生產(chǎn)流程中各管理人員的客戶服務(wù)意識決定的。整個生產(chǎn)流程缺少信息整合和統(tǒng)籌安排，導(dǎo)致生產(chǎn)協(xié)調(diào)和生產(chǎn)環(huán)節(jié)嚴(yán)重脫離定單型的管理目標(biāo)。求數(shù)量而沒有真正的控制生產(chǎn)環(huán)節(jié)的控制點，生產(chǎn)物流的控制也僅僅是盲目的流入最后的組裝工序——問題的沉積、返工、推遲發(fā)貨等?，F(xiàn)場管理也僅僅體現(xiàn)于電話，組織的分工脫離于減少運輸?shù)目偞螖?shù)和總距離以及工序的時間間隔性，月工作總結(jié)《物流月工作總結(jié)范文》。生產(chǎn)制造企業(yè)的生產(chǎn)產(chǎn)品的多樣性和單一性，分散性等決定現(xiàn)場管理計劃的變動性。管理人員的決斷性和果斷性，做人就不要做事，做事就不要做人。老板花錢清理來不是讓你來制造問題的而是來解決問題的。也不是整天將老板作為自己的當(dāng)箭牌：“有什么意見就去找老總，這是老總下的指令?！苯Y(jié)果上道工序的生產(chǎn)問題都沒有解決，而要下道工序完成生產(chǎn)任務(wù)，而且用“老總”來實現(xiàn)自己無能的“雄心”。沒有調(diào)查，就不要下指令。有本事將自己的生產(chǎn)和計劃搞好，不要讓我們做一些返工的工作。
    五、本月建議
    1、計劃的實施控制必須加強，生產(chǎn)產(chǎn)品與所需物料必須核實。生產(chǎn)管理和協(xié)調(diào)者加強對定單所需物料的正確認(rèn)識，提高協(xié)調(diào)的針對性和可靠性。
    2、注意減少不必要的加班和組織浪費。
    3、生產(chǎn)協(xié)調(diào)不是看生產(chǎn)者表面的現(xiàn)象而是看生產(chǎn)工作的實際內(nèi)容和效果，分清重要緊急，重要不緊急，次要緊急，不重要緊急、不重要不緊急的生產(chǎn)先后順序，成套性生產(chǎn)和生產(chǎn)計劃的靈活性以及現(xiàn)場管理的核實性。
    4、熟悉工序管理的基本原則：生產(chǎn)的配套性和時間性，物資供應(yīng)配送的時間性。
    六、**年*月份工作計劃
    1、針對上月存在的問題加強自身的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。努力提高自己的綜合素質(zhì)。
    2、按上級的工作指令盡職盡責(zé)的組織好物流組裝的工作事宜，保質(zhì)保量的完成上級安排的工作任務(wù)。
    3、按定單和生產(chǎn)計劃調(diào)整和組織其他臨時性工作。
    4、努力做好“5s”的日常工作。
    5、加強與同事之間的團(tuán)結(jié)合作。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    一、20xx年來主要工作回顧
    (一)崗位調(diào)整前的人力資源部工作
    1、根據(jù)公司下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)，編制整理集團(tuán)所屬各公司各崗位管理目標(biāo)責(zé)任書。
    2、招聘工作
    3、培訓(xùn)管理工作
    為使公司各級管理人員熟悉掌握公司各項規(guī)章制度，認(rèn)清管理職責(zé)，增強公司員工的使命感，年初組織全體員工進(jìn)行了為期一周的集中培訓(xùn)，主要就公司企業(yè)文化、公司基本制度、打造一流員工團(tuán)隊、執(zhí)行能力提升培訓(xùn)等內(nèi)容進(jìn)行了培訓(xùn);根據(jù)考務(wù)中心下發(fā)的考試文件，及時下發(fā)考試通知，并協(xié)助報考人員完成報名工作。上
    4、離職管理工作
    辦理員工離職手續(xù)，進(jìn)行離職面談，避免勞動糾紛的發(fā)生。
    (二)崗位調(diào)整后物流園區(qū)招商運營工作
    因工作調(diào)整，我于x月x日調(diào)整至xx運營部，并工作至今，由于xx領(lǐng)導(dǎo)班子及招商運營部同事對招商前期的基礎(chǔ)工作進(jìn)行的很扎實、很有效，使得后期的招商較為順利，并取得較好的招商業(yè)績。
    1、完成了《xx可行性研究報告》、《xx項目計劃書》的定稿;《xx手冊》的定稿及印刷工作并大量使用《xx手冊》開展招商工作;公司文化墻的制作及上墻。
    2、完成了公司物流園區(qū)招商目標(biāo)商戶的調(diào)研、走訪、座談等工作，將商戶提出的問題進(jìn)行匯總及解答，并完成了客戶資料的分類整理、歸檔。
    3、完成了物流園區(qū)招商重點目標(biāo)商戶的現(xiàn)場洽談，確定其投資意向和定金收取簽訂意向書。
    4、完成了xx貨場、xx交易市場、xx的大型機械市場、xx汽車城、xx汽車交易市場的調(diào)研走訪，為園區(qū)的招商工作奠定了良好的基礎(chǔ)。
    xx在一期陸路物流園區(qū)共開工建設(shè)xx棟單體建筑，分為大型機械區(qū)、汽車交易城、汽修汽配區(qū)、物流信息服務(wù)區(qū)及生活區(qū)五大塊，共計開發(fā)可租賃的商鋪xx間，目前以招商完成xx間，剩余待招商的空鋪xx間，商鋪招商完成率為xx%。
    另外，公司根據(jù)市場調(diào)研，又開發(fā)建設(shè)了鋼材市場交易區(qū)及鐵藝加工區(qū)。鋼材市場交易區(qū)及鐵藝加工區(qū)共建設(shè)辦公室xx間，目前招商完成xx間，剩余xx間，收取辦公室租賃費共計xx萬元。鋼材市場經(jīng)營場地租賃面積為平米，共計收取經(jīng)營場地租賃費xx萬元。
    二、其他方面的匯報
    因目前在招商運營部任職，心里想的是如何圓滿完成園區(qū)的招商工作及如何處理在招商過程中所遇到的問題。以下為自己所遇到的一些問題及尚不成熟的想法，望各位領(lǐng)導(dǎo)指正。
    1、一期陸路物流區(qū)開發(fā)建設(shè)的xx單體建筑未能按前期宣傳如期交付使用，這對預(yù)定商鋪的商戶有一定的影響。
    2、因同行“xx”的招商開展，在我們原有的商戶中產(chǎn)生了一定的影響，個別已定商鋪的商戶在公司的回訪中含蓄的表達(dá)了要求退房的想法。因此，公司目前當(dāng)全力抓工程進(jìn)度，搶時間，及早讓商戶順利入住并經(jīng)營，以此形成濃厚的商業(yè)氛圍。
    真誠的希望舉集團(tuán)之力，力爭園區(qū)于xx年5月前整體開業(yè)，以此奠定xx在xx物流行業(yè)的龍頭地位。
    三、存在的不足和今后努力的方向
    一年來，雖然做了一些工作，取得了一些成績，但和公司上級領(lǐng)導(dǎo)的要求還有很大的差距，主要表現(xiàn)是滿足于完成上級布置的任務(wù)和常規(guī)事務(wù)工作，大膽開展工作的力度還不夠。
    面對明年的挑戰(zhàn)，我將按照公司領(lǐng)導(dǎo)的總體部署，結(jié)合公司實際，以創(chuàng)新的思路做好職責(zé)內(nèi)的所有工作，并帶領(lǐng)好我們的團(tuán)隊，努力使我們的招商工作再上新臺階。
    回顧一年來的工作，我感到困難雖比預(yù)想的多，但解決困難的辦法更多，能取得這些不錯的成績。這主要得益于我們有一個堅強有力的領(lǐng)導(dǎo)集體，得益于集團(tuán)所屬各公司的理解與支持。我深信，我們的規(guī)模會越來越大，我們的前景無限美好，我們的效益更會越來越好。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    合同當(dāng)事人：
    出租方(以下稱甲方)：
    承租方(以下稱乙方)：
    現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：
    第一條 物業(yè)位置、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn)
    1、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號： ，以下簡稱：該廠房)，建筑面積 ㎡，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關(guān)人員進(jìn)出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。
    2、該廠房的用途為 ，如乙方需轉(zhuǎn)變該廠房的用途，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報，并承擔(dān)全部費用。
    第二條 租賃期限
    1、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。
    2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，
    第三條 租金
    1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣 ，(小寫：￥ 元);
    第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：
    即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元);
    第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。
    2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以配合，稅金由乙方負(fù)擔(dān)。
    3、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當(dāng)月租金給甲方。
    第四條 履約保證金
    乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關(guān)費用后的7天內(nèi)由甲方不計利息原額返還給乙方。
    第五條 其他費用
    1、甲方負(fù)責(zé)提供 千瓦電源，其余用電設(shè)備的安裝及費用由乙方負(fù)責(zé)，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關(guān)。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負(fù)荷之內(nèi)進(jìn)行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負(fù)荷造成的安全責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)。
    2、甲方負(fù)責(zé)提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負(fù)責(zé)，如乙方需增加水、電負(fù)荷，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào)，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負(fù)責(zé)。
    3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方按照地方有關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分?jǐn)偸召M，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權(quán)對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負(fù)責(zé)。
    4、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。
    第六條 出租方與承租方的變更
    1、租賃期間，甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
    2、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、分租給第三者。如有違反，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟損失。
    第七條 維修、養(yǎng)護(hù)
    乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的結(jié)構(gòu)。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方必須負(fù)責(zé)修繕或恢復(fù)原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。不能恢復(fù)原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ?，一切?jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    第八條 裝修改造
    1、租賃期內(nèi)乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意才能動工，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責(zé)任。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復(fù)原狀。
    2、由于乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
    3、如涉及對消防設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施改造。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    4、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。
    5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施，由乙方帶走;不可分割、移動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有。
    6、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施進(jìn)行評估，甲方給予賠償。
    第九條 廠房返還
    合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)支付場地占用費，同時甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出，并不承擔(dān)保管義務(wù)， 一切損失由乙方自行承擔(dān)。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償。
    第十條 雙方權(quán)利義務(wù)
    1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方使用。
    2、租賃期內(nèi)，乙方必須按時支付每月租金及相關(guān)費用給甲方。
    3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商、國、地稅等相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
    4、租賃期間，乙方應(yīng)保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的損失。
    5、在租賃期內(nèi)，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并確保在租賃期間，其有關(guān)生產(chǎn)活動必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)。如有高度危險性機器設(shè)備進(jìn)廠或參與生產(chǎn)，必須書面知會甲方并由乙方為主導(dǎo)上報有關(guān)管理部門核查并批準(zhǔn)方可進(jìn)入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準(zhǔn)經(jīng)營的項目的安全標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到有關(guān)消防安全規(guī)定。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。
    6、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)概與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。
    7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。
    第十一條 合同的變更、解除和違約責(zé)任
    1、雙方如需變更合同內(nèi)容，須另行訂立書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    2、租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除合同：
    (1)發(fā)生不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行;
    (2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
    (3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。
    發(fā)生上述情形的，雙方互不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，雙方結(jié)清款項，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金。
    3、甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。
    4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。
    5、在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：
    (1)合同期內(nèi)，乙方違反國家法律、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;
    (2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔(dān)保、抵押的;
    (3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計付違約金;
    (4)乙方不承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的維修責(zé)任或支付維修費用，致使物業(yè)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;
    (5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進(jìn)行裝修的;
    (6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
    乙方出現(xiàn)上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達(dá)乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，并承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。
    6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費、律師費等相關(guān)費用。
    第十二條 其他約定：
    1、在租賃期內(nèi)，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負(fù)補償之責(zé)，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。
    2、甲乙雙方確認(rèn)相互送達(dá)與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準(zhǔn)，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準(zhǔn))10日內(nèi)，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔(dān)。
    第十三條 爭議解決
    本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟。
    第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改。
    第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲 方 乙 方：
    年 月 日 年 月 日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    20xx年，xx物流營運中心在公司領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和全力支持下，認(rèn)真執(zhí)行公司整合施行的方案，精細(xì)化管理全局，不斷提升駕駛員、管理人員的職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水品，緊密關(guān)注市場動態(tài);用心擴大業(yè)務(wù)規(guī)模;精心尋求新產(chǎn)業(yè)突破;有效執(zhí)行項目績效獎勵制度;切實改善員工工作環(huán)境。全體員工同心同德、群策群力，確保了公司主營業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展，產(chǎn)業(yè)多元化探索有所收獲，超額完成了上班年度的目標(biāo)任務(wù)。現(xiàn)將20xx年度工作總結(jié)以及工作打算報告如下：
    一、主要業(yè)績指標(biāo)完成狀況
    一年來，物流營運中心秉承“集思廣益，多勞多得”的工作作風(fēng)，克服了眾多困難，廣開營銷渠道，嚴(yán)控內(nèi)外成本，確保利潤化，實現(xiàn)收入元，同比增長，完成總進(jìn)度的，實現(xiàn)利潤萬元，完成利潤目標(biāo)的;圓滿完成了x公司下達(dá)的收入利潤指標(biāo)，實現(xiàn)“時間過半，收入過半，利潤過半”的目標(biāo)。
    二、主要工作開展?fàn)顩r
    1、穩(wěn)步發(fā)展現(xiàn)營業(yè)務(wù)
    xx項目完成收入元，占總收入的。目前該項業(yè)務(wù)收入占比較大，在確保該業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時用心拓展相應(yīng)市場，目前分公司已和昭通市x公司x物流中心就x至x配送項目達(dá)成初步意向性協(xié)議。目前已完成線路勘測，x零售點布局，配送線路設(shè)計等前期工作。
    2、改變營銷策略
    xx收入元，占總收入的;x營業(yè)部收入2896元;x營業(yè)部收入1725元。度，物流營運中心認(rèn)真執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)方針，即：由公司領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)部門班子開發(fā)大客戶市場，讓駕駛員在運輸配送過程中尋找客戶;動員公司內(nèi)部員工利用自己的信息源開發(fā)客戶，“三管齊下”的營銷策略。目前，由公司領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)并成功攻克的有xx、xx、xx、xx、xx等大客戶。由公司內(nèi)部員工發(fā)展的有x、x等客戶。認(rèn)真執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的獎勵政策，動員廣大員工的用心性，使公司的發(fā)展更上一個新的臺階。
    3、用心發(fā)展新型物流業(yè)務(wù)
    公司領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)相關(guān)部門職員奔赴市場，親力親為，用心發(fā)展供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)，涉及鋼材市場、礦產(chǎn)品市場、煙酒類市場等，目前已和x鋼材市場用心聯(lián)系，客戶有明確貸款意向，期望得到x公司在業(yè)務(wù)上指導(dǎo)。
    4、國際物流業(yè)務(wù)發(fā)展
    公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過多方努力在x地區(qū)尋找發(fā)展到國外的的客戶。目前公司領(lǐng)導(dǎo)正研討，透過x地理優(yōu)勢(接壤x，x，x)，發(fā)展省外國外的雙向運輸中轉(zhuǎn)專線，已發(fā)展的目標(biāo)客戶目前僅x對外貿(mào)易。
    三、下一步工作打算
    認(rèn)真貫徹x公司“轉(zhuǎn)型增效”的總體路線，明確發(fā)展思路，從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代物流發(fā)展，精細(xì)化管理人員和設(shè)備，節(jié)約成本，用心營銷。
    針對這一發(fā)展思路，物流營運中心對今后發(fā)展有以下幾點思考：
    1、結(jié)合物流信息綜合管理平臺，精細(xì)化管理，節(jié)約成本擴大效益。
    2、維護(hù)目前合作客戶，提升部門各員工職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，提倡“服務(wù)優(yōu)質(zhì)化、嚴(yán)懲不良化”。
    3、繼續(xù)從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代物流的轉(zhuǎn)變發(fā)展，開發(fā)相應(yīng)現(xiàn)代物流項目，發(fā)展目標(biāo)客戶。
    4、繼續(xù)貫徹施行公司領(lǐng)導(dǎo)提出的“三管齊下”的營銷策略，開拓市場、勇闖高峰。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
    法定代表人： 法定代表人:
    甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：
    一、租賃庫房情況
    甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
    二、租賃期限
    租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
    三、交付情況
    在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
    四、租賃費用
    1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
    2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
    3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
    4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
    5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
    6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
    7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
    8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
    9、 乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
    四、甲方的義務(wù)
    1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。
    2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔(dān)如下義務(wù)：
    (1)及時進(jìn)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時、準(zhǔn)確的進(jìn)貨;
    (2)妥善保管義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)對倉庫內(nèi)的貨物妥善保管，認(rèn)真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關(guān)防火、防潮、防盜等設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn);若部分貨物需要特殊保管，經(jīng)乙方告知后，庫管人員應(yīng)按照乙方要求妥善保管;
    (3)及時發(fā)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方出具的出貨單及時、準(zhǔn)確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。
    3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務(wù)，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔(dān)，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    五、裝修條款
    1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公
    用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。
    2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。
    六、轉(zhuǎn)租
    1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
    2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
    七、倉庫租賃合同的解除
    1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。
    2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
    八、免責(zé)條款
    因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
    九、合同終止
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
    十、廣告安裝
    若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    十一、違約責(zé)任
    在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金 元。
    十二、糾紛的解決
    甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以訴至乙方所在地法院。
    出租方(印章)：_______________
    授權(quán)代表(簽字)：______________
    時 間：略
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方：_____________（以下簡稱甲方）
    乙方：_____________（以下簡稱乙方）
    一、原甲乙雙方于20________年________月________日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從20________年________月________日至20________年________月________日止。
    二、全年租金伍萬肆仟元整（￥元），甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負(fù)責(zé)繳納。
    三、租金支付方式：乙方必須提前預(yù)付半年的房租。20________年________月________日至20________年________月________日，乙方交付房租貳萬柒仟元（￥元）給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)；20________年________月________日至20________年________月________日乙方交付貳萬柒仟元（￥元）給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。
    四、原20________年________月________日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
    五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名（右手母指?。┲掌鹩行А?BR>    甲方：_____________乙方：_____________
    日期：20________年________月________日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方： (以下簡稱甲方)
    乙方： (以下簡稱乙方)
    一、原甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
    二、全年租金伍萬肆仟元整(￥元)，甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負(fù)責(zé)繳納。
    三、租金支付方式：乙方必須提前預(yù)付半年的房租。20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，乙方交付房租貳萬柒仟元(￥元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù);20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日乙方交付貳萬柒仟元(￥元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。
    四、原20xx年xx月xx日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
    五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。
    甲方： 乙方：
    年月日：20xx年xx月xx日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方(以下簡稱甲方)：
    承租方(以下簡稱乙方)：
    根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。
    第二條甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第三條租賃、用途。
    1、倉庫租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉庫，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第四條 租金及支付方式
    1、 乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
    2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)
    第五條 租賃期間相關(guān)費用
    乙方在租住時產(chǎn)生的水費、電費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
    第六條 房屋的使用與裝修
    乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
    第七條 房屋的轉(zhuǎn)租
    未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    第八條 違約責(zé)任
    甲、乙雙方中任何一方違約要，應(yīng)向未違約方支付1000元違約金。
    第九條 免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
    第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
    承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
    根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
    1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。
    2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
    1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
    2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
    1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
    2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
    1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
    2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
    3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)
    營或其他有損甲方利益的行為。
    4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
    5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
    本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
    1、租賃期屆滿。
    2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。
    3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
    4、政府強制征收或拆除該房屋的。
    5、乙方遲延交付房租超過10天的。
    任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
    承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
    第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
    第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
    電話： 電話：
    地址： 地址：
    年 月 日 年 月 日
    於長樂市梅花鎮(zhèn)
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方(甲方)：
    地址：
    承租方(乙方)：
    代表人：
    根據(jù)國家法律及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用，并達(dá)成如下條款，訂立本合同。
    第一條甲方將位于中心內(nèi)房屋號為的房屋，房屋面積為平方米面積平方米的庫房面積平方米的場地(以下均簡稱出租物業(yè))出租給乙方使用。甲方保證乙方對其承租物業(yè)擁有使用權(quán)。
    第二條乙方租期從年____月____日到年____月日止;出租房屋的租金每套元;倉庫元;場地元，合計金額：元(大寫：元)。先付后用。
    第三條甲方交付出租物業(yè)時，向乙方收取人民幣元(大寫：元)的租賃保證金，甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
    第四條簽訂合同時，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照或身份證，并交復(fù)印件各一份給甲方存檔。
    第五條甲方出租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用。乙方將承租的物業(yè)用于其他用途時，須書面申報經(jīng)甲方書面同意，并保證在使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)和物流中心管理規(guī)定。
    第六條合同有效期內(nèi)，乙方對外所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、侵權(quán)、損害賠償、被侵權(quán)、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設(shè)施、物品私自向任何單位及個人進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借，否則除上述行為無效外，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方追償損失。
    第七條合同有效期內(nèi)，乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責(zé)任人，并按消防部門的要求，配齊消防設(shè)備器材，對承租物業(yè)的消防負(fù)有法律責(zé)任。乙方應(yīng)做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關(guān)。不允許在倉庫內(nèi)存儲易燃易爆等化學(xué)危險品，如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
    第八條乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施，在甲方交付房屋時如有損壞，乙方應(yīng)即時告知甲方，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下，由甲方負(fù)責(zé)修理，因維修所需的材料費和人工費由甲方負(fù)責(zé)，否則將由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)因維修所需的一切費用。
    第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方需對承租物業(yè)進(jìn)行裝修時，須在不破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)和不影響承租物業(yè)外觀的情況下，事先書面申報，經(jīng)甲方同意后，方可實施。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規(guī)定。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，并予以相應(yīng)處罰。合同期未滿因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方對承租物業(yè)的`裝修不得破壞、拆除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方。
    第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響他人，因此遭受損失時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或補償。乙方拒不維修，由甲方代為維修，其費用由乙方承擔(dān)。
    第十一條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。如確因需要，須事先書面申報，經(jīng)甲方同意，乙方方可轉(zhuǎn)租承租物業(yè)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定之期限。
    第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無法履行時，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金(不計利息)。
    第十三條本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
    第十四條因下列情形之一，甲方有權(quán)解單方解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    (1)違反國家法律、法規(guī)，從事違法經(jīng)營或違法活動的;
    (2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的;
    (3)因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，或因此造成他人經(jīng)濟損失，且拒不承擔(dān)維修責(zé)任、不支付維修費用或不予以相應(yīng)賠償?shù)?
    (4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，乙方除立即停止轉(zhuǎn)租外，還須向甲方交付違約金，違約金額為元(大寫：元);
    (5)乙方拖欠租金超過____日以上或空置半個月的;
    (6)乙方私自搭建或占用公共場所;
    (7)乙方違反甲方有關(guān)治安、消防、車輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達(dá)三次以上的;
    (8)乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租，其承租者三次違反甲方前款管理規(guī)定的。
    第十五條乙方合同期內(nèi)單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。
    第十六條因乙方違反本合同
    第十三條規(guī)定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后____日內(nèi)不向甲方返還房屋，繼續(xù)占用承租房屋的，甲方有權(quán)將乙方余留在承租房屋內(nèi)的物品予以清理，并將該房屋出租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，及由此導(dǎo)致甲方支付的費用和造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
    第十七條乙方應(yīng)于本合同期滿前，將所承租物業(yè)打掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設(shè)施完好。然后持所簽當(dāng)前租賃合同原件、承租物業(yè)鑰匙、乙方代表人身份證原件(或委托書)及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗收出租物業(yè)合格后，甲方退回租賃保證金(不計利息)給乙方。乙方應(yīng)在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內(nèi)的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán)，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，而無需向乙方作任何補償。
    第十八條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用時，應(yīng)于有限期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租物業(yè)繼續(xù)出租時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新訂立書面合同。
    第十九條本合同有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復(fù)原狀，由甲方驗收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復(fù)或維修的，甲方代為修復(fù)或維修的費用由乙方承擔(dān);未經(jīng)甲方書面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個月至一個月的按雙倍月租金收取;超期一個月以上的，甲方有權(quán)強制收回出租物業(yè)，沒收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內(nèi)的物品。
    第二十條乙方須自覺遵守甲方的有關(guān)管理制度，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內(nèi)停放車輛、裝卸貨物;乙方無論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現(xiàn)場交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢;乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)地面及墻面及天花板的清潔，自覺保持庫房及園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，應(yīng)對水路電路氣路等設(shè)備設(shè)施的安全及維護(hù)負(fù)責(zé)。乙方違反本條款中的任何一項，甲方可對乙方處罰100元次，違反本條款中任何一項達(dá)三次以上，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;自雙方簽署之日起生效。
    甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方（用人單位）： 注冊地址：
    乙方（勞 動 者）： 身份證號碼：
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，同意續(xù)簽原勞動合同（合同編號：_______），并簽訂本勞動合同續(xù)訂書。
    一、 原簽訂的勞動合同于 期滿，本次續(xù)訂勞動合同的期限為第 種形式。
    ① 固定期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止。
    ② 無固定期限：自 年 月 日起至法定解除或終止勞動合同條件出現(xiàn)時止。 ③ 以完成一定工作任務(wù)為期限：自 年 月 日起至 工作任務(wù)完成止。
    二、 甲方安排乙方的工作內(nèi)容、工作時間、休息制度、勞動報酬和勞動紀(jì)律等按照原簽訂的勞動合同規(guī)定執(zhí)行。
    三、 雙方協(xié)商變更或約定的其他事項：
    四、 除本勞動合同續(xù)訂書第一條、第二條、第三條約定外，其他內(nèi)容與原勞動合同的內(nèi)容一致并持續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行各自約定的義務(wù)。若原勞動合同約定內(nèi)容與現(xiàn)行的相關(guān)勞動法律、法規(guī)不一致的，按現(xiàn)行的法律規(guī)定執(zhí)行。
    五、 本勞動合同續(xù)訂書私自涂改無效，若要變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。
    六、 本勞動合同（續(xù)訂書）一式叁份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交乙方檔案存檔一份，均具有同等法律效力。
    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
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    出租方：
    承租方：
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
    第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
    甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。
    本租賃物的功能為 ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
    本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二條 租賃期限
    租賃期限為 年，即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。
    租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
    第三條 免租期及租賃物的交付
    租賃物的免租期為五個月，即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
    在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
    第四條 租賃費用
    租賃保證金
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 元(大寫： )。
    租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 日作為每年租金調(diào)整日。
    物業(yè)管理費
    物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 計付。
    供電增容費
    供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
    第五條 租賃費用的支付
    乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。
    租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
    乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
    甲方開戶行：
    帳號：
    乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 。
    乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 。
    本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
    第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
    在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
    第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
    乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
    乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故
    障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
    第八條 防火安全
    乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》以及 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
    乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
    出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
    乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    第九條 保險責(zé)任
    在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲、乙雙方承擔(dān)。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    20xx年3月18日，懷著一顆活力、年輕，又充滿著無限暢想和期盼的心，我走進(jìn)了蘇寧。彈指一揮間，六年過去了。在經(jīng)歷了兩千一百九十個日夜后，我發(fā)現(xiàn)，自己的心依然活力，仍然年輕，但暢想和期盼，在學(xué)習(xí)和工作中，已化作對蘇寧的感激和前行的動力。
    在蘇寧奮斗的六年，是我人生中最寶貴的一筆財富，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和同事們的幫助下，我的付出、挑戰(zhàn)和堅持，讓自己收獲了很多寶貴的經(jīng)驗和成功的喜悅，當(dāng)然在困難和失敗面前，自己也曾經(jīng)無助、失落和猶豫過，但一想到自己曾經(jīng)的努力和蘇寧的未來，我始終沒有放棄，總是再一次調(diào)整心態(tài)，站起來，以更好的姿態(tài)和蘇寧一起飛。
    一路走來的六年，也是我引以為榮的資本，不僅因為自己是蘇寧人，更因為這六年，也是蘇寧在成都從區(qū)域布點到連鎖全川的真實寫照，這段讓蘇寧人振奮的歷史我親眼見證了，更親身參與了。我記得在六年前，我告訴朋友進(jìn)了蘇寧，可朋友對我說“蘇寧？是什么企業(yè)，私人的還是合資的？沒聽過”，我一笑而過“等一年你就知道了，這是家剛進(jìn)成都的中國500強企業(yè)，非常有潛力，很快你就會發(fā)現(xiàn)在你身邊到處都是”，又過了兩年，朋友問我“你們公司還真不錯，可是競爭太激勵，平時肯定非常辛苦吧”，我沖他再次笑了笑，“其實在那里都很激烈，都很辛苦，但兩年后你會發(fā)現(xiàn)，當(dāng)你服務(wù)的企業(yè)成為行業(yè)第一，再辛苦你也是愿意的”。朋友驚訝的看著我，但很快報以羨慕和鼓勵的眼神。這對話，是絕對真實的，更是我六年來的真實想法。尤其到了現(xiàn)在，我會經(jīng)常聽到母親不經(jīng)意間帶給我的鼓勵和支持?！拔覂鹤釉谔K寧負(fù)責(zé)培訓(xùn)，四川很多門店都是他開的”每每聽到母親和她的朋友這樣略為夸張的對話，我的心更是暖暖的。也許，這就是一種引以為榮的感覺，它能讓人堅持、讓人向上，很美妙、很享受。
    當(dāng)我的事業(yè)來到第七個年頭的時候，當(dāng)新的一份續(xù)簽合同放在我面前的時候，公司20xx年的戰(zhàn)略目標(biāo)已經(jīng)快提前一年實現(xiàn)了！做為一名老蘇寧人，應(yīng)該在這個時刻，用心整理，全面總結(jié)，用最好的狀態(tài)投入到下一個六年的奮斗中！
    回首過去的六個年頭，我的喜悅、我的彷徨似乎都?xì)v歷在目！
    ，對我而言，是角色轉(zhuǎn)變和適應(yīng)的一年。在這年里，感觸那年進(jìn)公司，其實很順。因為愛好廣泛，且有適合公司發(fā)展的特長，我被當(dāng)最深的就是責(zé)任、主動、創(chuàng)新和堅持。
    時的石部長分配到成都的西大街店，負(fù)責(zé)內(nèi)勤工作，一方面配合老員工準(zhǔn)備成都二店蜀都店開業(yè)，一方面也是試用期工作能力和態(tài)度的考察。但在這兩個月里，也許是剛離開校園，我并沒有找到工作的感覺，尤其是在五一促銷期間，我被安排到贈品崗位負(fù)責(zé)贈品可樂的發(fā)放，那一次，是我第一次感受到蘇寧的影響力，也是那一次，讓我明白了任何崗位所承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)時的我沒有體會到這個詞的分量，在發(fā)放贈品的時候，雖然很積極投入，但對當(dāng)時的副店長、老員工隨意飲用可樂視而不見，從而造成了贈品資源的損失，也導(dǎo)致了副店長的離開，個人轉(zhuǎn)正時間的延期，并從內(nèi)勤轉(zhuǎn)成了西大街店播音員。
    轉(zhuǎn)崗后，我沒有因此放棄當(dāng)時進(jìn)公司的夢想，雖然這個崗位，在很多人眼里都不起眼，更不適合男孩兒去做，但我當(dāng)時固執(zhí)的告訴自己，在播音中，我能了解很多一線的最新信息，我能用我以前的經(jīng)驗讓聲音去團(tuán)結(jié)和激勵一線人員，用聲音去吸引顧客朋友，經(jīng)過我的努力，我做到了，我不僅把播音流程、播音內(nèi)容豐富了、創(chuàng)新了，還讓當(dāng)時的很多同事喜歡上了這樣一個崗位。從那時起，公司領(lǐng)導(dǎo)又重新給予了我重視，給予了我一次次表現(xiàn)和展示的機會，到市場部實習(xí)、為蘇寧一周年寫電臺稿、到大忙中參與促銷活動、還有最讓我激動的是，讓我擔(dān)當(dāng)了那一年供應(yīng)商春節(jié)聯(lián)誼會的主司儀。對于公司給我的這些機會，我倍加珍惜和用心，就在我不懈的堅持和付出下，在20xx年的2月，又迎來了一個改變我命運的機會成都公司成立連鎖店管理部，自己與當(dāng)時另外2名1200一期員工有幸成為其中一員。
    ，是自己感覺最有成就感的兩年，這段時間里，雖然在身連鎖店管理，對我們當(dāng)時部門的每個人來講都很陌生，都沒有任何經(jīng)驗，每
    體和精神上都經(jīng)受著前所未有的考驗，但是堅持走下來，卻發(fā)現(xiàn)這兩年，值得。個人都是投入全部精力邊摸索邊前行，那兩年，我被分配到店面管理組，主要負(fù)責(zé)連鎖店籌建管理和突擊隊管理工作。當(dāng)時因為人手較緊，又了解一些終端活動組織的零散經(jīng)驗，非常幸運，在那些日子里，做為籌建一份子，第一年，跟隨籌建大隊一同布點成都、攻陷瀘州、挺進(jìn)昆明、殺入萬州、進(jìn)軍綿陽，我們每次戰(zhàn)役，都鎩羽而歸，我的每次參與，都獲益匪淺，第二年，更是馬不停蹄，先后進(jìn)入成都重點郊縣和重點區(qū)域，尤其是在德陽、自貢一戰(zhàn)，更是讓蘇寧的影響力震撼了當(dāng)?shù)厥袌?。雖然在這些戰(zhàn)績中，我所付出的微乎其微，但現(xiàn)在每當(dāng)看到這些店面開業(yè)時壯觀的照片的時候，我還是情不自禁的驕傲的告訴自己，那一次，我在現(xiàn)場；那些促銷員，我參與了面試和培訓(xùn)；那些成績，給我?guī)砹藘纱巍斑B鎖發(fā)展獎”的榮譽
    ，這一年其實很特別，我成了一個真正的蘇寧人，但卻開06年的夏天出奇的熱，06年的空調(diào)現(xiàn)場更是意料外的火，那年夏天，公司始了對自己的猶豫和彷徨的每個人都投入到緊張的旺季工作中，我也不例外，但是沒想到的是，我沒有出現(xiàn)在銷售現(xiàn)場，而是站到了物流前線，挽起衣袖，做起了卸貨、送貨的工作，這些簡單重復(fù)的工作，很繁重，但我知道，這就是成都蘇寧人從未經(jīng)歷過的大忙，要真正成為蘇寧人，必須全力以赴，全情投入到這項工作中。兩周的增援在忙碌中，很快就結(jié)束了，我驕傲的成為了真正的蘇寧人。但大忙結(jié)束后，我開始了入司后的第一次猶豫和彷徨！
    那一年，籌建的步伐相對緩慢，身邊的好多同事也離開了自己，就連部門的領(lǐng)導(dǎo)也換了幾任，面對這些突如其來的變化，我倍感壓力和無助。那個時候總在想，為什么我要繼續(xù)，為什么我不試著相對輕松，為什么還要重復(fù)這些看似簡單的工作，無數(shù)個問號在我腦海里翻轉(zhuǎn)，慶幸的是，在猶豫和彷徨中，我選擇了堅定信念，不言放棄，因為我發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初的選擇是正確的，跟著蘇寧一起飛，我的未來不會是夢，但我知道，前提是必須主動去適應(yīng)我身邊的環(huán)境和對我的更高要求。
    ，從這個時候開始，我接收了新的任務(wù)，開始了新的挑戰(zhàn)！這一年，連管調(diào)整人員分工，因為興趣的原因，又考慮到入司時間相對更長，也為自己樹立了新的目標(biāo)。
    我申請專門負(fù)責(zé)連鎖店培訓(xùn)工作，并有幸成為第一批回總部培訓(xùn)的培訓(xùn)專員，在總部，我參與了店長儲備一期的帶班工作，并負(fù)責(zé)1200員工培養(yǎng)手冊的編撰，經(jīng)過一個月的學(xué)習(xí)，我發(fā)現(xiàn)自己更加熱愛即將從事的這份工作，并感覺到自己又充滿了無限激情和創(chuàng)造力?；氐匠啥迹覜]有立即投入到培訓(xùn)工作，而是被安排到遂寧公司去負(fù)責(zé)梳理問題，那個月，其實是我第一次直接參與銷售和終端管理，也是第一次站在終端的角度考慮，連鎖店究竟適合怎樣的培訓(xùn)？如何開展形式多樣的培訓(xùn)？如何讓員工能通過培訓(xùn)獲取工作激情和銷售技能？
    5月份，李經(jīng)理成為了部門新一任的負(fù)責(zé)人，在進(jìn)一步明確分工和下半年工作任務(wù)后，我和小組同事開始了大區(qū)連鎖店培訓(xùn)體系的搭建和培訓(xùn)氛圍的營造，那年下半年，在總部指導(dǎo)下，我們組建了銷售突擊隊，順利完成了西南地區(qū)第一期儲備督導(dǎo)聯(lián)合集訓(xùn)任務(wù)；在大區(qū)支持下，我們又嘗試組織了在職督導(dǎo)提升班和督導(dǎo)輪崗班，尤其是通過創(chuàng)新培訓(xùn)形式，成功組織了現(xiàn)場客服和美陳專員崗位技能賽，并獲得好評，同時也拓展了后期的培訓(xùn)思路。當(dāng)然，專職對口培訓(xùn)以后，我也發(fā)現(xiàn)，自己在終端流程上、溝通技巧上、知識儲備上等諸多方面的不足和差距，因此也是從那年開始，我堅定了做培訓(xùn)的心。
    除了工作，在07年，能有幸代表成都參加總部蘇寧之夏，是莫大的鼓勵。雖然晚會不到4小時，但為了籌備晚會，我和一幫隊員經(jīng)歷的那些汗水揮灑的日夜，讓我徹底體會到了企業(yè)精神的內(nèi)涵和企業(yè)品牌的震撼。時至今日，每次在各類培訓(xùn)會上播放這段視頻的時候，我都會把那些感悟給每個人分享，給他們分享與蘇寧一起飛的榮耀。
    ，進(jìn)公司的第六個年，很多同事都喜歡在我的名字前加個形容詞，就是“老”，其實這年，我一直覺得自己的心態(tài)更年輕，做事更有激情，當(dāng)然這樣的狀態(tài)也讓自己收獲了一次次的肯定和成功，雖然年初的時候又經(jīng)歷了一次猶豫和彷徨。
    那次猶豫和彷徨來自壓力，來自對外面世界的向往，來自對自己的錯誤估計，還好領(lǐng)導(dǎo)及時的引導(dǎo)，還好同事及時的交流，我的心很快安靜下來，重新思考著，如何工作，如何創(chuàng)新，如何提高？
    有了07年的培訓(xùn)經(jīng)驗，今年的培訓(xùn)操作，更加得心應(yīng)手。在儲備督導(dǎo)一、二期、銷售突擊隊二期、春熙路新員工等集訓(xùn)的組織上，我更加關(guān)注集訓(xùn)期間的每個細(xì)節(jié)，更加關(guān)注集訓(xùn)后的跟蹤總結(jié)，當(dāng)然效果較以往更明顯。效果有提升的，除了集訓(xùn)組織外，技能競賽也有了很大提高，我努力挖掘著我的創(chuàng)意，在部門同事的通力配合下，成功組織了通訊、空調(diào)、白電崗位的技能競賽，在員工心目中樹立了一個活動品牌。08年，通過自己的付出和公司的幫助，，有幸做為代表，連續(xù)被選送到總部參加了陽光包講師培訓(xùn)、內(nèi)部講師培訓(xùn)和培訓(xùn)專員培訓(xùn)，并且獲得了成都公司第一張講師認(rèn)證，我的知識儲備和培訓(xùn)技能，在這一年有了突破和提升。
    成績只屬于過去，陶醉其中只能讓自己迷失方向。我知道自己還有很多不足和差距，只有坦然面對和毅然改變才能讓將來同樣成功，因此，我在今年暴露出的自律不夠、流程不熟、力度不強等問題，將是我下一個工作周期的改進(jìn)重點。
    除此之外，在聽完陳總對09年工作的部署以后，我對培訓(xùn)部在今年的工作也有了新的思路和啟發(fā)。常規(guī)工作不談，我會聯(lián)合部門同事梳理重點崗位的關(guān)鍵績效指標(biāo)，將月度績效評估制度推行到終端，其次主推培訓(xùn)意識和銷售技巧的培訓(xùn)和考核也會做為年度的工作重點，再者，要及時調(diào)研門店實際需求，利用多種形式，做好在職營業(yè)員和督導(dǎo)的績效培訓(xùn)，以配合門店對在職崗位的分級管理，以便建立更合格的崗位梯隊。最后，繼續(xù)打造員工活動品牌，創(chuàng)新技能競賽，更大規(guī)模提升終端培訓(xùn)氛圍。
    再過幾日，就要簽新的勞動合同。簽字，很輕松，但很沉重，因為它承載的是對公司的諾言，對自己的挑戰(zhàn)。當(dāng)然請相信我會一如既往的保持一顆平常心，一份年輕、活力、向上的心態(tài)做好本職工作，與蘇寧，一起飛。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    20xx第xx季度，物流管理部正式成立，部門員工將在策劃部時參與xxx相關(guān)工作進(jìn)行收尾并交接后，主要精力都放在xxx建設(shè)相關(guān)事宜上。物流部在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)和幫助下，緊緊圍繞年度工作目標(biāo)，以物流園區(qū)建設(shè)為重點突破口，克服人員不足和經(jīng)驗不夠的困難，通過不斷學(xué)習(xí)和主動思考，在摸索中不斷前進(jìn)。現(xiàn)將本部門正式成立后第三季度工作總結(jié)如下：
    一、工作總結(jié)
    該工作在上一季度已經(jīng)開始，但是一是由于集團(tuán)物流資源在快速整合和發(fā)展中，很多信息也在不停更新，二是調(diào)查經(jīng)驗的欠缺，導(dǎo)致報告多次修改完善。這一季度的主要工作有：
    (1)查詢國家開展甩掛運輸試點工作的相關(guān)資料，并向xxx了解xxx開展該項工作的信息。
    (2)了解xxx自有船的航線和承運人信息，跟進(jìn)xxx新購集裝箱和新購船的信息，并通過遠(yuǎn)洋運輸公司了解梧州礦石運至珠海的貨量、船期、堆存面積、裝卸地點等信息。
    (3)向xxx咨詢散改集貨物信息和具體操作方式以及貨柜內(nèi)重要貨種等信息。
    (4)向集團(tuán)生產(chǎn)業(yè)務(wù)部咨詢碼頭生產(chǎn)業(yè)務(wù)信息。
    (5)進(jìn)一步完善調(diào)查報告，形成階段性成果，并將未能解決的問題和下一步還需跟進(jìn)的工作逐一列明。
    二、工作中存在的問題
    摸索中前進(jìn)，未知中篤行，暴露了一些問題，主要有：
    1、在理論學(xué)習(xí)和信息搜集的過程中，要增強對這些理論、信息的辨別力和敏銳度。
    2、要加強與集團(tuán)內(nèi)其他業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)單位的聯(lián)系，及時溝通信息。
    3、在目前部門人員配置現(xiàn)狀下，需要提高每一個人的獨立工作能力。
    三、下季度工作重點
    總結(jié)一季度物流部的工作，大部分工作時間都放在物流園開發(fā)建設(shè)前期準(zhǔn)備上。目前物流園區(qū)開發(fā)已經(jīng)具備開展實質(zhì)性工作的條件，在接下來的工作要重點做好以下工作：
    1、協(xié)同股份公司戰(zhàn)發(fā)部、xxx做好第四方物流服務(wù)商招標(biāo)工作。在確定咨詢公司后，全力配合咨詢公司做好珠海港物流園區(qū)市場調(diào)查、項目定位、功能規(guī)劃、營銷推廣等工作。
    2、配合xx總解決xx工程中的相關(guān)問題。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方(出租方)：
    乙方(承租方)：
    為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：
    甲方將位于 的倉庫，面積 平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。
    租賃期為個月，(自20__年日起至 年月 日止)。
    1、每年租金為元整)。
    2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個月的租金，后六個月租金在9月1日之前支付。
    1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件。
    2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決。
    3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產(chǎn)，而另租給他人。
    1、乙方應(yīng)按約定及時交納租金，不得拖欠。
    2、乙方應(yīng)按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔(dān)。
    3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
    1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
    2、如一方欲解除合同，需提前1個月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
    3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
    4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
    租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    一、展示中心和員工餐廳的招商工作
    1、員工餐廳：與東升博展餐飲管理有限公司進(jìn)行多次協(xié)商洽談，東升公司相關(guān)經(jīng)營和技術(shù)人員來我項目多次進(jìn)行實地考察，今年下半年東升餐飲公司已經(jīng)提交員工餐廳經(jīng)營方案，目前雙方已經(jīng)基本達(dá)成合作意向，具體對接工作正在加緊落實。
    2、餐飲企業(yè)：積極推進(jìn)園區(qū)餐飲業(yè)態(tài)引進(jìn)，對北京較為知名的餐飲企業(yè)進(jìn)行了進(jìn)行地毯式搜索和電話洽談，共計與96家餐飲企業(yè)進(jìn)行聯(lián)系溝通。在園區(qū)初期條件不夠成熟的情況下，與東升博展餐飲公司進(jìn)行合作，在園區(qū)交付初期東升博展餐飲提供展示中心包間的餐飲服務(wù)。展示中心餐飲的整體規(guī)劃和設(shè)計建議方案;
    3、泳池和健身項目：走訪北安河環(huán)保局療養(yǎng)基地實地考察，與會所負(fù)責(zé)人進(jìn)行多次商洽，了解泳池等的經(jīng)營思路和方案，尋求委托經(jīng)營方案，建立了良好關(guān)系，一旦需要，可以借助其資源和管理經(jīng)驗啟動展示中心的游泳項目。
    4、為展示中心整體運營尋找經(jīng)營方。經(jīng)多方搜索洽商，與頤泉山莊取得了聯(lián)系，并對其多次走訪、商洽、實地考察。經(jīng)過多輪洽談，頤泉山莊已經(jīng)向我公司提交了展示中心進(jìn)行整體經(jīng)營思路、方案和合作條件，可作為展示中心整體運行的備選方案。
    5、小劇場，在小劇場運營方案暫時擱置的情況下，繼續(xù)保持了與戲逍堂聯(lián)系和接觸，一旦園區(qū)條件成熟，即可啟動合作談判;
    園區(qū)初期入住率不明確、條件成熟需要時間，展示中心立足于園區(qū)配套，以功能實用為主，立足于服務(wù)本園和周邊。待周邊成熟后，該商業(yè)配套可整體轉(zhuǎn)型，提升檔次和品質(zhì)，追求商業(yè)效益，進(jìn)而完成商業(yè)使命的轉(zhuǎn)換。
    二、客戶的拜訪、接待洽談和調(diào)研工作
    1、與海淀投促局、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃處、企業(yè)發(fā)展處、北部辦等相關(guān)政府部門積極聯(lián)系、緊密配合，參加海淀區(qū)政府組織的各項活動;
    2、接待北京市經(jīng)信委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、301醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)、海淀區(qū)林撫生區(qū)長、楊志強副區(qū)長、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃處、投資促進(jìn)局等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來園區(qū)考察
    3、赴上海參加中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高峰論壇，拜訪上海張江高科、蘇州工業(yè)園、中關(guān)村生物醫(yī)藥園、環(huán)保園、東升科技園就科技園區(qū)的建設(shè)和招商進(jìn)行深入考察;拜訪北京生物技術(shù)和新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心張澤工副主任、中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)張嚴(yán)部長，并與中關(guān)村軟件園招商人員座談，借鑒園區(qū)招商和運營管理經(jīng)驗。
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方(甲方)：
    承租方(甲方)：
    甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同：
    一、租賃庫房情況
    甲方將位于 的庫房租賃給乙方使用，面積為_________平方米;每平米年租金為_________元，本庫房年租金為_________元。
    二、租賃期限
    租賃期限為 _____ 年，即從_____年___ 月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
    三、交付情況
    在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
    四、租賃費用支付
    1、房租按年交付，乙方應(yīng)于簽合同后三日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。
    2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
    五、裝修條款
    1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
    六、倉庫租賃合同的解除
    1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
    2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
    七、免責(zé)條款
    因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
    八、合同終止
    本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃庫房，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃庫房。
    補充協(xié)議：
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    物流園區(qū)租賃合同篇
    甲方（出租方）：身份證： 房屋地址： 乙方（承租方）： 房屋地址： 經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，有好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
    一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。
    二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
    三、租期：自2012年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。
    四、租金：每月 元rmb。
    五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整（2250rmb），租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的貳仟貳佰伍拾元整（2250rmb）退還乙方，不計利息。
    六、付款方式：1、乙方每 個月支付一次，共支付rmb。
    七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和施舍均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提供租金，否則算作違約處理。
    八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；3、本合同終止時，甲方需對提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。
    九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，應(yīng)按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。5、如乙方租期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
    十、補充條約與之前一致。
    十一、 本合同未盡事宜，一律按照《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十二、 如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。
    十三、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。 甲方簽名： 乙方簽名： 電 話： 電 話： 簽約時間：
    物流園區(qū)租賃合同篇
    出租方（甲方）____________
    承租方（乙方）____________
    甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
    一、原合同租賃期計至____年____月____日。
    二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
    三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
    四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。
    五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。
    六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
    七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
    八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
    甲方：____________ 乙方：____________
    委托代理人：____________ 代表人：____________