www.liuxue86.com 合同網為了提供許多各種各樣的重要的合同信息，合同已經滲入了平常生活的各個方面，如果你想處理好生活中的各個繁瑣細節(jié)的問題，那可需要增進對合同的了解哦。下面是小編跟大家分享的有關合同的信息，僅供參考。
(本文為你提供合同范本2篇。)
(一)
問：
房屋買賣合同中關于違約金的計算問題?
答：
1、合同是一種意思自治的法律文書，只要是雙方真實意思表示，并且符合法律規(guī)定，那就應嚴格按合同執(zhí)行。合同中約定的違約責任中只約定單方終止合同的處罰。所以你不能應合同的履行存在瑕疵而主張20%的違約責任。但是你可以與開發(fā)商協商，協商不成，可以訴訟維權。2、針對房子的配套不全的問題，也應按你們在買賣合同中的約定來履行。如果在所交房子未達到約定的交房標準，你們完全可以拒絕收房。3、合同法
(二)
問：
你好! 我想問問 2000年買隔壁一個房間(隔壁離婚 房間劃分為兩份，我們簽訂3方的買賣合同，給了10000元訂金，余下款項等他們處理完房產證后再給)但一直拖到現在都不辦理 現在樓價貴了 他們又反口不買了 要收回房間(房間當時就給我們用)請問現在我可以怎樣?我還是想要房間
但是合同沒有寫明違約金多日喔 是按照訂金的1倍 還是怎樣? 而且已經是十年前的事情了 現在的房價和當時無法比較 而且如果當時不是買了他們房間 我們早就買新房子住了 現在住了好多年了對房子有感情 不想失去房子 我還能怎樣呢?
答：
你簽署的合同當中有違約賠償，他要是堅決不賣你那你就只能得到相應的違約金了，合同上要有提出時間方面的違約你也可以提出，給他們造就店危機感，不過效果也不大，下次碰到這種情況一定要把違約責任和條件了解清楚。
二手房交易合同（一）
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條 上述房產的交易價格：______________元。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯系電話____________ 聯系電話：__________
______年____月____日
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