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        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

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            合同的內(nèi)容由當事人約定,依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說,合同的內(nèi)容是指當事人享有的債權(quán)和承擔的債務(wù);合同作為一種法律文書來說,合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當事人權(quán)利、義務(wù)和責任的合同條款。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息,僅供參考。更多相關(guān)合同及合同簽訂的信息請關(guān)注www.liuxue86.com 合同網(wǎng). (本文為你提供合同范本兩篇。)
            篇一:
            出賣人:____________(以下簡稱甲方)
            買受人:____________(以下簡稱乙方)
            保證人:____________(以下簡稱丙方)
            茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下:
            第一條 甲方愿將其獨資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件,(詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
            第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:
            (一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。
            (二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。
            (三)發(fā)電機議價為人民幣________元整。
            (四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整。
            共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。
            前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
            第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址,將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
            第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認,交無物上任何的瑕疵。
            嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
            第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
            第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù),或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應 付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
            第七條 本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。
            倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。
            第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。
            第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時,乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,并得依法追究甲方的刑事責任,丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。
            第十條 本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費,自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
            第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起,不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
            第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),乙方不為承擔或受讓,該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。
            但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),否則甲方得追究責任。
            第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下:
            (一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
            (二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。
            第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。
            第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物如下:_____________________
            本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
            賣方(甲方):______________
            身份證統(tǒng)一號碼:____________
            地址:______________________
            買方(乙方):______________
            身份證統(tǒng)一號碼:____________
            地址:______________________
            保證人(丙方):____________
            身份證統(tǒng)一號碼:___________
            ________年 ______月_______日
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