不僅是中國的房價瘋漲，德國也不例外，同樣是控制房價，德國是怎么做的?房租得到控制，在德國留學(xué)的中國留學(xué)生也因之受益。
    德國大城市房租近年來瘋漲，租房者的不滿也因而愈發(fā)強(qiáng)烈。針對這種狀況，德國政府于5月1日開始實施新的租金法規(guī)。
    據(jù)德國《法蘭克福匯報》1日報道，新的租金法規(guī)定，在3年內(nèi)，房租漲幅不能超過15%，比此前要求的3年內(nèi)漲幅不超過20%更嚴(yán)格。新法規(guī)也延續(xù)舊法規(guī)的一些規(guī)定，比如租金應(yīng)接近各地政府的“指導(dǎo)價格”，超過20%就算違法行為;超過50%房東可入獄3年。此外，房東提高租金必須征得租房者同意。如果租房者不同意，而房東又要強(qiáng)行加租，雙方談不攏的情況下，只能通過法律途徑解決。
    同時，新法規(guī)也增加一些保護(hù)房東的條款。比如租房者必須忍受建房產(chǎn)生的噪音、灰塵等，不得因此要求減租。德國政府認(rèn)為，這些規(guī)定可促使業(yè)主及時更新設(shè)備，提高能源使用效率。