本文是由合同范本網(wǎng)擔(dān)保合同頻道為大家提供的《合同擔(dān)保方式之抵押》，希望對(duì)大家有所幫助。
    抵押
    抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
    前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
    抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
    (一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;
    (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
    (三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
    (四)抵押擔(dān)保的范圍;
    
    (五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
    最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。
    借款合同可以附最高額抵押合同。
    債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。