出國留學(xué)網(wǎng)購房合同欄目為您提供《購房合同無效的類型》最新范文，僅供大家參考!
    無效合同的七種類型：
    1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。
    根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。
    2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
    限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理 人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。
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