出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)法國(guó)租房涉及到哪些專有名詞，希望對(duì)出國(guó)留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為你詳細(xì)解答。
    去法國(guó)留學(xué)需要了解的租房專有名詞：
    
    【住房租約】
    
    房主與房客之間就房屋租賃的期限、租金、雜費(fèi)、提前搬離預(yù)告期、擔(dān)保金額、延期方式等事項(xiàng)達(dá)成的契約;租約訂立費(fèi) 用通常由承租人負(fù)擔(dān)。經(jīng)雙方簽字后，承租人應(yīng)保存一份原件，作為其住所和所付租金的憑據(jù)。
    
    【住房擔(dān)?！?/strong>
    
    法國(guó)留學(xué)申請(qǐng)的學(xué)生在租用住房時(shí)，房主要求第三人作保，以便一旦在承租人不能繳付房租時(shí)，由擔(dān)保人代替繳納。大學(xué)生租房時(shí)，通常要求 由父母親出面作擔(dān)保。
    
    【押金】
    
    在合同結(jié)束，房主做完房屋狀況檢查確認(rèn)沒有問(wèn)題后將退還給房客。
    
    【預(yù)告期】
    
    預(yù)告期是一個(gè)在住房租約或其它契約中經(jīng)常遇到的重要概念。預(yù)告期是指房客在提前終止租約時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知房主的最少提前時(shí)間量，通常為三個(gè)月，在租約中明確 規(guī)定。如房客不遵守這一預(yù)告期，則意味著房客即便已搬離住房，也必須按規(guī)定支付這一時(shí)期的房租。預(yù)告期有時(shí)可視情況與房主進(jìn)行商議，并通過(guò)推薦接替房客等 其它方式，爭(zhēng)取把期限縮短到一個(gè)月。
    
    【房租收據(jù)】
    
    是每月繳納房租的憑據(jù)。在法國(guó)辦理許多手續(xù)時(shí) ，它又被用作住所的證據(jù)。
    
    【居住稅】
    
    依照法國(guó)法律規(guī)定，凡于每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項(xiàng)居住稅。居住稅屬于一種地方稅，也即稅率由市 鎮(zhèn)、省和大區(qū)各級(jí)地方政府確定。因此，納稅金額會(huì)因居住地方不同而各異，有的地方可達(dá)兩個(gè)月的房租。居住稅按完整年度繳納。納稅通知在每年 10 月 15 日左右發(fā)出，并須在 12 月 15 日前付清。
    
    【家庭補(bǔ)助管理署(CAF)】
    
    此機(jī)構(gòu)專門負(fù)責(zé)居住補(bǔ)助金，家庭補(bǔ)助金，學(xué)生獨(dú)居等補(bǔ)助的申請(qǐng)和發(fā)放，請(qǐng)與您居住城市或地區(qū)的市政聯(lián)系。