2013年，英國《金融時(shí)報(bào)》稱學(xué)生公寓投資產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從10年前的一個(gè)邊緣投資膨脹為現(xiàn)今價(jià)值200億英鎊的國際投資產(chǎn)品。萊坊在2014年的專業(yè)報(bào)告上也預(yù)測2014學(xué)生宿舍樓投資的回報(bào)率將繼續(xù)高于其他傳統(tǒng)財(cái)產(chǎn)類投資。
    學(xué)生公寓已被證明是一種非常有利可圖的投資產(chǎn)品。從全國學(xué)生聯(lián)合會(huì)的數(shù)據(jù)表明，為特定目的建造的學(xué)生公寓租金繼續(xù)超越通貨膨脹率。2006年至2012年，英國學(xué)生生活成本劇增了53%，從81.18英鎊上升至123.93英鎊。難怪學(xué)生房地產(chǎn)業(yè)被《泰晤士報(bào)》奉為“英國投資市場上的頂級(jí)投資理財(cái)產(chǎn)品。”
    投資者對(duì)學(xué)生公寓的熱情持續(xù)增長，連續(xù)三年全英總投資超越2億英鎊，而且學(xué)生公寓租金仍然持續(xù)全線高漲，學(xué)生們樂意為高品質(zhì)的宿舍支付更多的錢。
    英國也仍然是一個(gè)持續(xù)熱門的海外留學(xué)寶地，來自中國大陸、香港、印度和尼日利亞的留學(xué)生占在英國際留學(xué)生總數(shù)30%以上。
    海外留學(xué)生給英國產(chǎn)生了巨大的貢獻(xiàn)，隨著對(duì)在英學(xué)生人數(shù)不設(shè)上限的新政，萊坊預(yù)測，高等教育機(jī)構(gòu)的國際留學(xué)生人數(shù)在未來5年內(nèi)將增長15%-20%。隨著國際留學(xué)生的數(shù)量而帶動(dòng)的學(xué)生住房的需求，肯定也是越來越壯大。這也將一定促進(jìn)對(duì)高品質(zhì)的豪華學(xué)生公寓的需求。
    據(jù)《泰晤士報(bào)》最近公布，英國擁有的世界前百名大學(xué)數(shù)量全球第二(僅次于美國)。海內(nèi)外學(xué)生申請英國大學(xué)的勢頭仍然非常強(qiáng)勁，連年超額申請，平均每14個(gè)申請人爭搶10個(gè)入學(xué)名額。在過去的5年里申請人數(shù)持續(xù)增長了8%。