2016年一級建造師考試還沒有開始，考生們一定要好好準(zhǔn)備復(fù)習(xí)。出國留學(xué)網(wǎng)一級建造師頻道為您整理“2016年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)速記（10）”，希望對大家有所幫助！
    P65 1Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用
    P66 1Z101071 提高價值的途徑
    價值工程V=F/C(功能/壽命周期成本,也叫性價比) “價值”是一個相對概念，功能/費(fèi)用，不是使用價值，也不是交換價值，而是對象的比較價值。C----壽命周期成本。
    P67價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本。
    (一)價值工程的目標(biāo)，以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須具備的功能。
    產(chǎn)品的壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用及維護(hù)成本組成
    (1)產(chǎn)品生產(chǎn)成本：是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購買產(chǎn)品的費(fèi)用, 包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷售等費(fèi)用及稅金等
    (2)產(chǎn)品使用及維護(hù)成本：是指用戶在使用過程中支付的各種費(fèi)用的總和，它包括使用過程中的能耗費(fèi)用、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，有時還包括報廢拆除所需費(fèi)用(扣除殘值 ) 。
    (二)價值工程的核心，對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。首先不是分析結(jié)構(gòu)，而是先分析功能，再研究結(jié)構(gòu)。
    (三)價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮
    (四)價值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新
    (五)價值工程要求將功能定量化
    (六)價值工程是以集體智慧開展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動。
    P68提高價值工程的途徑：1雙向型F增，C減;2改進(jìn)型F增，C不變;3節(jié)約型F不變，C變小;4投資型F大提高，C小提高5犧牲型F略下降，C大幅下降。(技巧:V=F/C 就按公式記憶,分母,分子的問題大家都懂吧)
    P69建設(shè)工程應(yīng)用價值工程的重點(diǎn)：規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段。這兩個階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
    P62 1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析
    設(shè)備租賃與購置方案的比選，跟互斥投資方案的比選方法相同。(重點(diǎn)考察：附加率租金計(jì)算、相關(guān)概念)
    1、定性分析篩選方案，分析(1)企業(yè)財務(wù)能力(2)設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點(diǎn)，技術(shù)過時風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備，考慮租賃;否則，皆可。
    2、定量分析優(yōu)選方案。
    P62租賃費(fèi)=租賃保證金+租金+擔(dān)保費(fèi)(04單選) 租賃費(fèi)>租金>購置價 09單選
    P63影響租金的因素：設(shè)備的價格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時間，以及租金采用的計(jì)算公式等
    對于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法：
    
    查看匯總：2016年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)匯總
    一級建造師頻道編輯推薦：
    　　2016年一建《礦業(yè)工程》模擬試題及答案匯總
    　　2016年一建《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考前模擬題及答案匯總
    　　2016年一級建造師報名入口及時間匯總
    　　
    2016年一建《工程項(xiàng)目管理》模擬試題及答案匯總
    　　2015年各科一級建造師考試真題及答案解析下載匯總
    

工程經(jīng)濟(jì)真題

工程經(jīng)濟(jì)答案

工程經(jīng)濟(jì)備考輔導(dǎo)

工程經(jīng)濟(jì)模擬試題

工程經(jīng)濟(jì)規(guī)題庫