2016年一級建造師考試備考中，考生們一定要提前做好考試準備。出國留學(xué)網(wǎng)一級建造師頻道為您整理“2016年一建《建設(shè)工程項目管理》考試重點（14）”，希望大家喜歡！
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    2016年一建《建設(shè)工程項目管理》考試重點：施工合同風(fēng)險的類型
    1.項目外界環(huán)境風(fēng)險
    (1)在國際工程中，工程所在國政治環(huán)境的變化，如發(fā)生戰(zhàn)爭等。
    (2)經(jīng)濟環(huán)境的變化，如通貨膨脹等。
    (3)合同所依據(jù)的法律環(huán)境的變化。
    (4)自然環(huán)境的變化，如百年不遇的洪水等
    2.項目組織成員資信和能力風(fēng)險
    (1)業(yè)主資信和能力風(fēng)險;
    (2)承包商(分包商、供貨商)資信和能力風(fēng)險，包括承包商的技術(shù)能力、施工力量、裝備水平和管理能力不足，沒有合適的技術(shù)專家和項目管理人員，不能積極地履行合同等;
    (3)其他方面，如政府機關(guān)工作人員的干預(yù)、苛求和個人需求。
    3.管理風(fēng)險
    (1)對環(huán)境調(diào)查和預(yù)測的風(fēng)險;
    (2)合同條款不嚴密、錯誤、二義性，工程范圍和標(biāo)準存在不確定性;
    (3)承包商投標(biāo)策略錯誤，錯誤地理解業(yè)主意圖和招標(biāo)文件，導(dǎo)致實施方案錯誤、報價失誤等;
    (4)承包商的技術(shù)設(shè)計、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞;
    (5)實施控制過程中的風(fēng)險，如合作伙伴爭執(zhí)、責(zé)任不明等。
    2016年一建《建設(shè)工程項目管理》考試重點：工程合同風(fēng)險的分類、產(chǎn)生的原因
    1.合同風(fēng)險的概念
    ◆指合同中的以及由合同引起的不確定性。
    2.分類
    (1)按合同風(fēng)險產(chǎn)生的原因分，可分為合同工程風(fēng)險和合同信用風(fēng)險。
    ◆合同工程風(fēng)險：指客觀原因和非主觀故意導(dǎo)致的，如工程進展過程中發(fā)生不利的地質(zhì)條件變化等。
    ◆合同信用風(fēng)險：指主觀故意原因?qū)е碌?，如業(yè)主拖欠工程款等。
    (2)按合同的不同階段進行劃分，可分為合同訂立風(fēng)險和合同履約風(fēng)險。
    3.產(chǎn)生的原因
    (1)合同的不確定性。
    (2)一個工程的實施會存在各種各樣的風(fēng)險事件，很難預(yù)測，如不利的自然條件等。
    (3)合同的語句表達不清晰、不細致、不嚴密、矛盾等而可能造成合同的不完全，容易導(dǎo)致雙方理解上的分歧而發(fā)生糾紛，甚至發(fā)生爭端。
    (4)由于合同雙方的疏忽未就有關(guān)的事宜訂立合同，而使合同不完全。
    (5)交易成本的存在。
    (6)信息的不對稱。
    (7)機會主義行為的存在。
    2016年一建《建設(shè)工程項目管理》考試重點三種合同計價方式的比較
    

	總價合同	單價合同	成本加酬金合同
應(yīng)用范圍	廣泛	工程量暫不確定的工程	緊急工程、保密工程等
業(yè)主的投資控制工作	容易	工作量較大	難度大
業(yè)主的風(fēng)險	較小	較大	很大
承包商的風(fēng)險	大	較小	無
設(shè)計深度要求	施工圖設(shè)計	初步設(shè)計或施工圖設(shè)計	各設(shè)計階段

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