在一級建造師考試還沒到來之前，考生們可以多熟悉一下知識點哦。這里提前祝愿所有考生都能取得好成績!下面是出國留學(xué)網(wǎng)一級建造師頻道為您整理“2016年一建《建設(shè)工程項目管理》知識點解讀（17）”。
    2016年一建《建設(shè)工程項目管理》知識點：監(jiān)理人職責
    1.委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。
    2.當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。
    3.監(jiān)理人處理變更事宜時，如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。
    4.除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。
    2016年一建《建設(shè)工程項目管理》知識點：FIDIC系列合同條件
    四種合同條件的適用范圍和合同計價方式：
    

合同類型	適用范圍	合同計價方式
《施工合同條件》（簡稱“新紅皮書”）	主要用于由發(fā)包人設(shè)計的或由咨詢工程師設(shè)計的房屋建筑工程和土木工程的施工項目。	◆屬于單價合同，但也有某些子項采用包干價格。      ◆一般情況下，單價可隨各類物價的波動而調(diào)整。
《永久設(shè)備和設(shè)計——建造合同條件》（簡稱“新黃皮書”）	由承包商做絕大部分設(shè)計的工程項目	總價合同方式，如果發(fā)生法規(guī)規(guī)定的變化或物價波動，合同價格可隨之調(diào)整。
《EPC交鑰匙項目合同條件》（簡稱“銀皮書”）	適用于在交鑰匙的基礎(chǔ)上進行的工程項目的設(shè)計和施工，承包商要負責所有的設(shè)計、采購和建造工作，在交鑰匙時，要提供一個設(shè)施配備完整、可以投產(chǎn)運行的項目。	合同計價采用固定總價方式，只有在某些特定風(fēng)險出現(xiàn)時才調(diào)整價格。
《簡明合同格式》	投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設(shè)施，或盡管投資較高，但工作內(nèi)容簡單、重復(fù)，或建設(shè)周期短。	單價合同、總價合同、其他方式。

    2016年一建《建設(shè)工程項目管理》知識點：英國JCT合同條件
    一、JCT合同條件
    1.JCT的建筑工程合同條件。
    ◆用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統(tǒng)的施工總承包，屬于總價合同。
    2.適用于DB模式的JCT合同條件。
    3.適用于MC模式的JCT合同條件。
    二、JCT98合同條件
    1.主要用于傳統(tǒng)采購模式，也可以用于CM采購模式。
    2.適用條件：
    ◆傳統(tǒng)的房屋建筑工程，發(fā)包前的準備工作完善。
    ◆項目復(fù)雜程度由低到高都可以適用，尤其適用項目比較復(fù)雜，有較復(fù)雜的設(shè)備安裝或?qū)I(yè)工作。
    ◆設(shè)計與項目管理之間的配合緊密程度高，業(yè)主主導(dǎo)項目管理的全過程，對業(yè)主項目管理人員的經(jīng)驗要求高。
    ◆大型項目，合同總金額高，工期較長，至少1年以上。
    ◆從設(shè)計到施工的執(zhí)行速度較慢。
    ◆對變更的控制能力強，成本確定性較高。
    ◆違約和質(zhì)量缺陷的風(fēng)險主要由承包商承擔，但工期延誤風(fēng)險由業(yè)主和承包商共同承擔。
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