現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
    委托招商合同篇一
    甲方名稱：
    注冊(cè)地址：
    聯(lián)系電話：
    乙方名稱：
    注冊(cè)地址：
    聯(lián)系電話：
    本合同術(shù)語解釋：
    1)該項(xiàng)目： (暫定名)。
    2)招商方案：營(yíng)銷策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案(見附件一)。
    3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營(yíng)銷及招商服務(wù)報(bào)酬。
    甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條、 項(xiàng)目名稱、標(biāo)的物地址及面積
    1、項(xiàng)目名稱：
    2、地址： 市 路 號(hào)
    3、面積：該項(xiàng)目總建筑面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)
    第二條、 委托要求
    1、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。
    2、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實(shí)用。
    3、通過招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。
    第三條、 委托內(nèi)容
    1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。
    2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請(qǐng)有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家所需之全部費(fèi)用。
    第四條、 本合同期限
    1、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自 年 月 日至 年 月 日止，計(jì) 月。
    2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。
    第五條、 甲方責(zé)任及權(quán)利
    1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。
    2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見附件三)，并保證資料真實(shí)性，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實(shí)施方案提供便利。
    3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。
    4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)
    議，對(duì)乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶進(jìn)行交流、討論和確認(rèn)。
    5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件。
    6、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)租賃中心、戶外廣告、效果圖、dm、樓書、營(yíng)銷推廣活動(dòng)、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。
    7、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。
    第六條、 乙方責(zé)任和權(quán)利
    1、乙方應(yīng)組成 人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計(jì)算在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。
    2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。
    3、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方提供招商方案。
    4、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。
    5、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。
    6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。
    7、乙方應(yīng)縱觀全局，對(duì)該項(xiàng)目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行。
    8、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān)，該項(xiàng)目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。
    9、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。
    10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時(shí)將市場(chǎng)信息反饋給甲方，以便甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定。
    第七條、 代理傭金及支付
    1、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %，即 月租金。
    2、代理傭金支付
    a、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報(bào)酬。 b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。
    c、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。
    d、 代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并收到首期款為依據(jù)。
    3、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，以該項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位為準(zhǔn)(見附件四)。
    4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(具體見附件四)。
    5、該項(xiàng)目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)則由甲方支付。
    第八條、 違約責(zé)任
    1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對(duì)方損失的，須賠償對(duì)方因此造成的損失。
    2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認(rèn)定后不視為違約。
    第九條、 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)
    1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。
    2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。
    第十條、 爭(zhēng)議的解決方式
    凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。
    第十一條、其他
    1、如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)價(jià)之支持提交給甲方。
    2、甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價(jià)而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為rmb元。
    3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該租戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費(fèi)。
    4、為保證該項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待，具體指：報(bào)價(jià)、租期、免租期、付款方式等各項(xiàng)招商條款。
    5、一切由乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目之報(bào)告、文件、文案、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。
    6、本協(xié)議通用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。
    7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。
    甲方： 乙方：
    代表： 代表：
    日期： 日期：
    委托招商合同篇二
    甲方：_________
    乙方：_________
    為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
    一、甲方責(zé)任與義務(wù)
    甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
    二、乙方責(zé)任與義務(wù)
    1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
    2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
    3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
    4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
    5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
    三、經(jīng)濟(jì)條款
    1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
    2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
    3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
    4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
    四、附則
    1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
    2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
    3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
    4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
    5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
    6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    委托招商合同篇三
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于 的 項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款：
    一、 標(biāo)的
    甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“ ” 整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃、招商代理。
    乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn)，不含通道等不可做為出租經(jīng)營(yíng)使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn)。
    二、地點(diǎn) 招商面積
    甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn): 共招商面積 。
    三、合同期限
    本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：
    乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá) 之日止。(招商完成率達(dá) 70 %后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。
    四、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)
    甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi)、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。
    1、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問咨詢費(fèi)：人民幣 。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。
    2、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。
    五、費(fèi)用結(jié)付
    1、招商策劃費(fèi)用的支付：
    在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：
    2、招商代理費(fèi)的支付：
    1)對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi)。
    2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的 ,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi)。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。
    3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營(yíng)合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的 作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費(fèi)。
    六、招商成果的界定
    1、根據(jù)甲方需求及具體市場(chǎng)變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核，《階段性招商計(jì)劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。
    2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。
    七、甲方的權(quán)利和責(zé)任
    1、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對(duì)此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán)，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用。
    2、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé)。
    3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。
    4、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會(huì)議，對(duì)乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。
    5、管理全部租金的賬務(wù)工作，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)外開具發(fā)票。
    6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場(chǎng)所，并提供招商接待場(chǎng)所日常辦公設(shè)備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電腦、打印機(jī)、飲水機(jī)等)，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù)、保安、保潔、水、電、電話費(fèi)、飲用水、紙張、文具等含vi系列易耗品的所有費(fèi)用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場(chǎng)需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
    7、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制，由甲方復(fù)核認(rèn)定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng)，須征得甲方書面認(rèn)可。
    8、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)(廣告投放費(fèi)包含電視\報(bào)紙\廣播\網(wǎng)絡(luò)\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場(chǎng)推廣活動(dòng)費(fèi)用)和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用。
    9、甲方須在營(yíng)銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場(chǎng)所，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場(chǎng)所及招商相關(guān)配備等具體工作。
    10、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。
    11、乙方對(duì)本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核，對(duì)服務(wù)不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。
    12、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí)，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同。
    13、甲方如期保障工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù);如因工期延誤過長(zhǎng)，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付。
    14、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對(duì)乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù)，否則，造成工作延誤等問題由甲方負(fù)責(zé)。
    15、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。
    八、乙方的權(quán)利和責(zé)任
    1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃、招商服務(wù)，全面維護(hù)甲方利益，完成全部合同義務(wù)，并對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任;
    2、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營(yíng)銷策劃及具體實(shí)施工作，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn)、商業(yè)咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現(xiàn)場(chǎng)看商鋪等事宜;
    3、乙方不得擅自降低租金，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)方可實(shí)施;
    4、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對(duì)已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改，提交應(yīng)變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。招商開始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報(bào)表、月報(bào)表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報(bào)，反饋存在的問題、工作實(shí)施效果、競(jìng)爭(zhēng)樓盤等信息，并提交下一周的工作計(jì)劃;
    5、乙方所有工作人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、工傷、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);
    6、在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)招商工作過程所進(jìn)行的監(jiān)督、檢查和審核;
    7、乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);
    8、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)擺放其它項(xiàng)目招商資料;
    9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的展銷會(huì)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷場(chǎng)地內(nèi)各種布置及擺設(shè);
    10、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;
    11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本;
    12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并提供甲方隨時(shí)檢查;
    13、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);
    14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng)，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同;
    15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失;
    16、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。
    九、合同終止與違約責(zé)任：
    1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。
    2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用。
    3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。
    4、在合同期內(nèi)，若因政府出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對(duì)項(xiàng)目的
    開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任)，或者延期履行合同，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi)。
    5、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假
    承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔(dān)，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同;
    6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    十、合同與附件
    1、本合同作為甲乙雙方針對(duì)本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同。在招商過程中，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照，甲方需配合提供。
    2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
    3、合同附件一： 《商家確認(rèn)書》;合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》
    十一、其他條款
    1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對(duì)方工作人員，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整。
    2、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)商不能解決，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決。
    3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結(jié)束，如未能按時(shí)結(jié)付，該協(xié)議繼續(xù)生效，結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止。
    4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作。
    甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
    法定代表人： 法定代表人：
    委托招商合同篇四
    委托人(甲方)：
    地址：
    法定代表人： 職務(wù)：
    受托人(乙方)：
    地址：
    法定代表人： 職務(wù)：
    為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    第一條 委托事務(wù)
    由乙方以甲方名義對(duì)外推介商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
    第二條 委托項(xiàng)目
    1.項(xiàng)目名稱：
    2.地址：
    3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米。
    4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。
    5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。
    第三條 委托期限
    1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
    2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
    3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。
    第四條 委托招商價(jià)格
    甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡，銷售均價(jià)為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。
    第五條 費(fèi)用、傭金及支付
    1.費(fèi)用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。
    1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉;
    1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。
    2.傭金的付款方式及時(shí)間
    2.1出租方式的部分，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;
    2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金。
    2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。
    2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。
    2.5價(jià)位提升的，超過均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。
    2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。
    2.7商家直接購(gòu)買經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購(gòu)買剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。
    2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。
    第六條 雙方責(zé)任
    1.甲方責(zé)任
    1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;
    1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;
    1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書;
    1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
    2.乙方責(zé)任
    2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;
    2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);
    2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;
    2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;
    2.5制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
    2.6根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表;
    2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃;
    2.8派送宣傳資料;
    2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
    2.10利用各種形式開展多渠道招商活動(dòng);
    2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;
    2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
    第七條 本合同的終止及變更
    1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。
    2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
    第八條 違約責(zé)任
    1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。
    2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：
    2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、
    1.3項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用;
    2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。
    3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
    第九條 合同糾紛的解決辦法
    因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
    甲方： 乙方
    代表人： 代表人：
    簽約時(shí)間： 年 月 日
    簽約地點(diǎn)：
    委托招商合同篇五
    委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ ”項(xiàng)目招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項(xiàng)目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項(xiàng)目的代理事務(wù)。
    二、項(xiàng)目概況
    2.1 項(xiàng)目名稱：
    2.2 項(xiàng)目位置：
    2.3 委托代理內(nèi)容：
    2.4 技術(shù)參數(shù)：
    1、建筑結(jié)構(gòu)：
    2、建筑占地面積：
    3、建筑面積：
    4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：
    合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
    三、委托代理事務(wù)及期限
    3.1 代理事務(wù)：“ ”項(xiàng)目的宣傳推廣及招商。
    3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。
    3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項(xiàng)目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為 年 月 日 。
    3.4 乙方完成甲方委托項(xiàng)目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。 招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100% ;
    四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    4.1 保證“ ”項(xiàng)目招商宣傳必需的資金供給。
    4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該項(xiàng)目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項(xiàng)目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無異)，并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。
    4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房;保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。
    4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)買的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
    4.6 負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話(非移動(dòng)通訊)，財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購(gòu)買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。
    4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
    4.8按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。
    4.9 擁有項(xiàng)目策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。
    五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
    5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商、推廣的各種工作。
    5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行項(xiàng)目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計(jì)劃，并完成相關(guān)工作。
    5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊(duì)，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。
    5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。
    5.5 對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)部分設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。
    5.6 乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。
    5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。
    六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。
    七、關(guān)于招商代理：
    7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項(xiàng)目的招商工作。
    7.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計(jì)算，該費(fèi)用包括招商手冊(cè)(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報(bào)紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費(fèi)用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費(fèi)用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費(fèi)用之內(nèi)。
    7.3 關(guān)于招商代理傭金：
    7.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(shí)(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
    7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。
    7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。
    7.3.4 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。
    7.4 項(xiàng)目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
    十、關(guān)于服務(wù)費(fèi)用:
    從委托之日起計(jì)算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動(dòng)費(fèi)五萬元整(rmb：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報(bào)告》、《招商執(zhí)行報(bào)告》。
    十一、甲方須保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
    十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。
    十三、違約責(zé)任
    13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的招商代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。
    13.3 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。
    13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。
    十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
    14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
    14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
    十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
    15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
    15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
    15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
    十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。
    十七、雙方合作期間，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
    十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。
    二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
    二十一、合同終止：
    21.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。
    21.2 一方有下列任一情況時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：
    22.2.1 有欺騙行為時(shí);
    21.2.2 有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí);
    22.2.3 因一方過錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。
    二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國(guó)合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。
    二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    委托招商合同篇六
    甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨(dú)家代理“世博通訊城”招商及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。
    第一條 委托事項(xiàng)
    1)
    2) 招商面積： 6800平方米 ;
    3) 招商內(nèi)容：手機(jī)產(chǎn)品，mp3、mp4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;
    4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時(shí)間 ;
    5) 試業(yè)時(shí)間：20xx年11月30日;開業(yè)時(shí)間：20xx年01月05日;
    第二條 代理費(fèi)用及結(jié)算方式
    1) 招商傭金： 1個(gè)月租金 ;(每半個(gè)月提取一次招商傭金)
    2) 招商運(yùn)作費(fèi)用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約后預(yù)付3萬啟動(dòng)費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)開展招商策劃工作，力爭(zhēng)完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運(yùn)作費(fèi)3萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭(zhēng)完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運(yùn)作費(fèi)3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運(yùn)作費(fèi)1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭(zhēng)完成剩余招商面積。)
    3、招商代理租金均價(jià)： 45元/平方米 物業(yè)管理費(fèi)：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤(rùn)屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì)，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費(fèi)用,甲方?jīng)]有異議。)
    4、免租期限：自開業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制)。
    5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
    6、使用率：58%
    第三條 代理?xiàng)l件說明
    1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。
    a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
    b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商;
    c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強(qiáng)勢(shì)招商;
    d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場(chǎng)試業(yè);
    2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺(tái)，接送客人;
    3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
    4) 甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用;
    第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任
    1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及項(xiàng)目推進(jìn)的速度、商戶檔次;
    2) 甲方有權(quán)對(duì)招商規(guī)劃及招商計(jì)劃提出合理化建議;
    3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改;
    4) 甲方對(duì)本合約項(xiàng)目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項(xiàng)目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān)，與乙方?jīng)]有關(guān)系;
    5) 甲方將提供有關(guān)該項(xiàng)目招商資料及物業(yè)水電圖紙;
    6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;
    7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等;
    8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;
    9) 甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作項(xiàng)目改建及制作廣告招牌等;
    第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任
    1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項(xiàng)目，接受甲方的監(jiān)督與意見;
    2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;
    3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;
    4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書面報(bào)告招商情況，定期召開項(xiàng)目招商研討會(huì);
    5) 乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策劃項(xiàng)目的形象與名譽(yù);
    6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì)，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;
    7) 乙方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理第一優(yōu)先權(quán);
    第六條 其他約定
    如果因?yàn)樘厥庠?含政府原因)導(dǎo)致中途項(xiàng)目不能正常進(jìn)行下去，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用。
    第七條 合約終止
    1) 乙方無法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用;
    2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏瑁猩虝r(shí)間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用。
    3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
    4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償。
    第八條 合同生效
    本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
    第九條 其 他
    1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭(zhēng)議和解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
    第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
    法人簽字： 法人簽字：
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    日 期： 日 期
    委托招商合同篇七
    合同編號(hào)：
    甲方(委托方)：
    地 址：
    法 定 代 表 人：
    電 話： 傳 真：
    乙方(受托方)：
    地 址：
    法 定 代 表 人：
    電 話： 傳 真：
    甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就
    甲方所有的 項(xiàng)目委托給乙方作營(yíng)銷策劃及代理招商事宜達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同遵守。
    本合同術(shù)語解釋：
    1、項(xiàng)目，詳見附件「項(xiàng)目位置地形圖」。
    2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。
    3、正式開盤：指乙方正式進(jìn)駐售樓處，及第一次報(bào)紙廣告發(fā)布，并取得相應(yīng)的政府預(yù)售許可證后。本項(xiàng)目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。
    4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。
    5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向
    甲方交納了所購(gòu)物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。
    6、 “招商率”是指乙方在代理期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目招商總建筑面積除
    以本項(xiàng)目甲方委托商業(yè)建筑面積。
    第一條 委托營(yíng)銷策劃及代理招商之物業(yè)
    甲方委托乙方作營(yíng)銷策劃及代理招商的物業(yè)為：
    1、地址位于 市 項(xiàng)目;
    2、建筑面積約 m?，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m?;
    3、合法權(quán)屬證明文件名稱：
    文件編號(hào)：
    第二條 委托性質(zhì)與委托期限
    1、委托性質(zhì)：獨(dú)家。
    2、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》，并自開盤日起 24個(gè)月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 2個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。
    3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。
    4、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報(bào)酬予乙方。
    第三條 委托內(nèi)容
    甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營(yíng)銷的工作，乙方根據(jù)甲方要
    求，向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查及項(xiàng)目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務(wù);乙方以代理公司的名義對(duì)外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價(jià)，并按實(shí)際租賃額收取代理酬金。
    第四條 租賃基價(jià)
    商鋪月租賃價(jià)格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費(fèi))：
    一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場(chǎng)招商情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)對(duì)外租賃價(jià)格。
    第五條 代理酬金及結(jié)算方式
    1、商鋪招商代理傭金：
    甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當(dāng)于第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的 個(gè)月的租金作為甲方向乙方支付的代理報(bào)酬。
    計(jì)算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3
    2、客戶違約金的處理
    若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時(shí)或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將所收受定金金額的50%在三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報(bào)酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標(biāo)的另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報(bào)酬。
    3 、支付方式：
    甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當(dāng)即向乙方支付約定報(bào)酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)
    假日提前或延后結(jié)算，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報(bào)表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80%的標(biāo)準(zhǔn)予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標(biāo)三日內(nèi)一次性退還;
    第六條 雙方權(quán)責(zé)
    一、甲方權(quán)責(zé)
    1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實(shí)施的，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并按原合同向乙方支付代理費(fèi)用。
    a、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單、委托書，并保證所提供資料的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確性。甲方保證對(duì)委托項(xiàng)目有合法出租的權(quán)利，并隨時(shí)根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    b、乙方代理招商該項(xiàng)目所需的收據(jù)、招商合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。
    c、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 7天內(nèi)向乙方交付。
    2、且甲方保證預(yù)售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關(guān)期限自動(dòng)順延拖延之相等時(shí)間。
    3、甲方對(duì)乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。
    4、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)完成交房前整幢房屋建筑的消防驗(yàn)收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置?；九涮自O(shè)施如下：
    1)、水：
    2)、電： 千瓦
    3)、煤氣： 根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。
    5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門的同意的前提下，承租方可以適當(dāng)改變房屋結(jié)構(gòu)。從事餐飲、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應(yīng)自行辦理有關(guān)排污、排煙、消防、防噪的處理、設(shè)置、登記、驗(yàn)收合格等手續(xù)。
    6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對(duì)承租方無償使用，廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、廣告發(fā)布的工商登記等工作由承租客戶負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)費(fèi)用。甲方另應(yīng)負(fù)責(zé)確定廣告牌安放的實(shí)際空間范圍(應(yīng)具體到長(zhǎng)、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。
    7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。
    8、協(xié)助乙方制訂整體營(yíng)銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后在項(xiàng)目營(yíng)銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營(yíng)銷中心的電話、adsl的申請(qǐng)開戶、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時(shí)使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔(dān)前述各項(xiàng)費(fèi)用以及營(yíng)銷中心日常開支，但經(jīng)費(fèi)用僅限于項(xiàng)目可招商及銷售總金額的2%以內(nèi)。
    9、協(xié)助乙方制訂整體營(yíng)銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工
    作，負(fù)責(zé)收取相關(guān)款項(xiàng)以及營(yíng)銷中心的安全保衛(wèi)工作。
    10、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門和項(xiàng)目的關(guān)系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理中的重大突發(fā)事件、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。
    11、乙方身份在宣傳中的認(rèn)定：在協(xié)議期內(nèi)，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報(bào)紙、圖板及小冊(cè)子等，必須列明乙方公司名稱、標(biāo)志及聯(lián)絡(luò)方式等。
    12、在雙方簽訂合同一個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目施工進(jìn)度表交至乙方，并按照施工進(jìn)度表來進(jìn)行推進(jìn)，同時(shí)保證在 年 月前開工。
    二、乙方權(quán)責(zé)
    1、向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其經(jīng)營(yíng)的合法性。
    2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計(jì)劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容。
    3、乙方承擔(dān)費(fèi)用：負(fù)責(zé)乙方銷售人員的招聘、培訓(xùn)，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)用、工作人員(含策劃人員、設(shè)計(jì)人員、推廣人員、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員)的工資、福利、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)和住宿費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    4、在委托范圍內(nèi)，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng);派駐專業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議，從營(yíng)銷角度為甲方提供建議。
    5、負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)、制作項(xiàng)目銷售推廣材料和工具時(shí)提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計(jì)、制作工作，并負(fù)責(zé)有效使用和實(shí)施，包括：模型、樓書、價(jià)目表、其它與項(xiàng)目形象有關(guān)的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會(huì)展臺(tái)布置等。
    6、乙方負(fù)責(zé)管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實(shí)際調(diào)配資源。乙方工作人員應(yīng)詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，供雙方根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。
    7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時(shí)即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導(dǎo)致客戶不能交付首期款項(xiàng)或退定的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時(shí)結(jié)束。
    8、乙方的營(yíng)銷策劃?rùn)?quán)及招商代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
    9、乙方在代理期內(nèi)，應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給其他第三方。
    10、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當(dāng)造成對(duì)客戶的誤導(dǎo)、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時(shí)，乙方須負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。
    11、乙方負(fù)責(zé)收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進(jìn)行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);
    12、招商指標(biāo)
    在項(xiàng)目交房后 個(gè)月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;
    第七條 免責(zé)條款
    若因下列原因，乙方可免責(zé)：
    1、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;
    2、銀行按揭政策變動(dòng)延緩銷售進(jìn)度;
    3、項(xiàng)目工程證件等方面問題，導(dǎo)致銷售周期延長(zhǎng);
    4、甲方或項(xiàng)目在大眾媒體上有負(fù)面新聞曝光;
    5、甲方要求延緩銷售進(jìn)度;
    6、若因甲方任何原因?qū)е马?xiàng)目停工、緩建等負(fù)面影響。
    第八條 合同生效及其他
    1、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件是本合同的組成部分。
    2、雙方協(xié)商同意后對(duì)本合同的修改、擴(kuò)充等，應(yīng)簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
    3、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷?xiàng)目產(chǎn)權(quán)方改變的，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方已售出部分的代理費(fèi)。
    4、雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三方。
    5、本合同在下列情況下終止：
    (1)、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;
    (2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;
    (3)、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、
    第五條第2、3、4款，則乙方亦有權(quán)終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費(fèi)用，并另行向乙方賠償 元。
    6、本合同期滿后，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
    7、本合同一式十頁，計(jì)四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。
    8、在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
    甲方：
    代表： 簽約時(shí)間： 年 月 日
    乙方：
    代表： 簽約時(shí)間： 年 月 日
    委托招商合同篇八
    委托人(甲方)：_________
    受托人(乙方)：_________
    為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
    第一條委托事務(wù)
    乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
    第二條委托期限
    自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
    第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))
    (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
    (二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
    第四條費(fèi)用及支付
    (一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
    (二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
    第五條報(bào)告情況
    乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
    第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
    (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
    (二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
    第七條報(bào)酬及支付
    乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
    第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
    一、甲方的義務(wù)：
    (一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
    (二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。
    二、乙方的義務(wù)：
    (一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
    (二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
    (三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
    (四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
    (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
    第九條本合同的解除條件
    (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
    (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
    第十條違約責(zé)任
    (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
    (二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
    第十一條合同糾紛的解決辦法
    因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
    第十二條其他
    本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    委托招商合同篇九
    合同編號(hào)：
    本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于
    委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    法定代表人：
    地址：
    電話：
    電子信箱：
    受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    法定代表人：
    地址：
    電話 ：
    電子信箱：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)
    法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。
    1、委托物業(yè)概況
    1.1 項(xiàng)目名稱： (以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)。
    1.2 項(xiàng)目地址： 。
    1.3 甲方委托乙方獨(dú)家代理招商本項(xiàng)目全部物業(yè)約 ㎡。
    2、委托期限
    獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。
    3、獨(dú)家招商范圍
    商業(yè)建筑面積：約 m2
    (以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。
    4、承諾與確認(rèn)
    4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
    4.2 甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對(duì)
    本項(xiàng)目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵，并愿意對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
    4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
    4.4 乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。
    5、聯(lián)絡(luò)和溝通
    5.1甲方
    5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。
    5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員
    姓名： (身份證號(hào)碼 )、
    姓名： (身份證號(hào)碼 )、
    負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。
    5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項(xiàng)下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請(qǐng)求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。
    5.2 乙方
    5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。
    5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員
    姓名： (身份證號(hào)碼 )、
    姓名： (身份證號(hào)碼 )、
    負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。
    5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道
    甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對(duì)方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。
    6、甲方職責(zé)
    6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。
    6.2在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。
    6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。
    6.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)。
    6.5 甲方須在本項(xiàng)目所有宣傳資料及廣告上印有“獨(dú)家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。
    7、乙方責(zé)任
    7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，
    7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng)。
    7.3 乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得做任何不實(shí)的宣傳。
    7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    7.5 對(duì)甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
    7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。
    7.7 在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。
    8、特別約定
    9.服務(wù)費(fèi)
    9.1 項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
    9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計(jì)算代理傭金。
    合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的 兩 倍計(jì)算代理傭
    金;
    純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計(jì)算代理傭金。
    注：
    “月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價(jià)在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項(xiàng)目最終招商商務(wù)條件》
    9.2 項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)
    9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號(hào)前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)，日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)為 大寫( )。
    注：
    “日常營(yíng)運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期
    間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費(fèi)用的總稱。
    10、招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式
    10.1招商服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位。
    10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)，該房源收回重新招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi);如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi);如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)。
    10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，甲方核對(duì)后，應(yīng)于下個(gè)月10日前將代理費(fèi)支付給乙方。
    11、合同的變更、解除及違約責(zé)任
    11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
    11.2合同的變更、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān)元違約金，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
    11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，且必
    須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費(fèi)，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。
    11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離。
    11.5若項(xiàng)目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報(bào)批手續(xù)、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計(jì)劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若乙方工作人員入場(chǎng)后因此類原因造成工作無法進(jìn)行下去，則甲方需按元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費(fèi)，直到造成工作無法進(jìn)行下去的障礙消除為止。
    11.6甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的
    1.3倍支付給乙方,且從第4個(gè)月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費(fèi)、法院受理費(fèi)及其他合理開支。
    12、爭(zhēng)議解決
    凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托
    項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
    13、合同效力
    本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同
    等效力。
    甲方(簽章)：
    法定代表人：
    委托代理人：
    開戶行：
    賬號(hào)：
    乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號(hào)：
    委托招商合同篇十
    甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
    一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
    二、乙方責(zé)任與義務(wù)
    1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
    2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
    3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
    4.向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
    5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
    三、經(jīng)濟(jì)條款
    1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
    2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
    3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8％-8％（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
    4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
    四、附則
    1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
    2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
    3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費(fèi)給甲方。
    4.本協(xié)議自簽訂之日起________年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
    5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
    6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
    返
    委托招商合同篇十一
    合同雙方：
    甲方名稱：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    乙方名稱：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址
    1.項(xiàng)目名稱：“ ”
    2.項(xiàng)目地址： ，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。
    第二條 委托內(nèi)容
    1.甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理商，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。
    第三條 本合同期限
    1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，至 年 月 日終止。
    第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利
    1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;
    2. 甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作;
    3. 審定乙方報(bào)送的所有方案;
    4. 乙方所制定的招商價(jià)格及招商方案等均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行;
    5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租時(shí)，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;
    6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項(xiàng)目，否則甲方仍需按照該項(xiàng)目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金;
    7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負(fù)責(zé)對(duì)接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;
    8. 甲方指定專門專職財(cái)務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費(fèi)用，具體金額在執(zhí)行報(bào)告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;
    第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利
    1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;
    2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項(xiàng)目有關(guān)的會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議;
    3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項(xiàng)目的整體工作;
    4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨(dú)家代理招商該項(xiàng)目;
    5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;
    6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項(xiàng)在簽訂《租賃合同》的同時(shí)支付給甲方;
    7. 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;
    8. 負(fù)責(zé)客戶的發(fā)掘與談判;
    9. 負(fù)責(zé)督促客戶按時(shí)交納有關(guān)費(fèi)用;
    10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進(jìn)行交易，因乙方過錯(cuò)造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負(fù)一切后果責(zé)任;
    11. 甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳中，標(biāo)明乙方為獨(dú)家招商代理公司，并配有乙方的商標(biāo)logo;
    第六條：招商代理服務(wù)費(fèi)用
    1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：
    1.1 招商費(fèi)用：
    1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付啟動(dòng)費(fèi)，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費(fèi)時(shí)再進(jìn)行扣除。甲方須于每月第一個(gè)工作日準(zhǔn)時(shí)支付給乙方。
    1.1.2乙方收取甲方以本項(xiàng)目物業(yè)2個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)金;
    1.2 招商過程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;
    1.3 租金價(jià)格：
    1.3.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方確定;
    1.3.2 本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)等方式約定的，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);
    1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);
    2.招商費(fèi)用結(jié)算：
    2. 1 招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金;
    2. 2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費(fèi)用以作甲方單方面違約補(bǔ)償;
    2. 3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交清第一次應(yīng)付款項(xiàng)為依據(jù)。
    3.招商補(bǔ)充條款：
    3.1甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;
    3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。
    3.3甲、乙雙方達(dá)成共識(shí)并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。
    3.4乙方招商客戶達(dá)到《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場(chǎng)資格。
    3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;
    3.6 乙方應(yīng)及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求;
    第七條：違約責(zé)任
    1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成 損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。
    2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人 力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為 違約。
    4. 如因甲方由于主觀原因而未按時(shí)向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。
    第八條：爭(zhēng)議的解決方式
    凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。
    第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證
    1. 甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者。
    2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
    3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。
    4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
    第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證
    乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限公司。
    第十一條：其他
    本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合
    同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
    甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
    法人代表： 法人代表：
    委托代理人： 委托代理人：
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
    簽署日期： 年 月 日
    委托招商合同篇十二
    企業(yè)電子商務(wù)（咨詢）委托合同書
    甲方（委托方）：??????????????? 公司
    乙方（受托方）：深圳市商務(wù)咨詢有限責(zé)任公司
    為了甲方??????? ，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“??????????? ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
    一、電子商務(wù)策劃（咨詢）項(xiàng)目
    1.???????????
    2.???????????
    二、委托項(xiàng)目進(jìn)度
    策劃工作分為兩個(gè)階段：
    1. 第一階段：針對(duì)網(wǎng)站用戶市場(chǎng)的調(diào)查、診斷和策劃，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《??????? 》的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個(gè)工作日。
    2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā)；有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成《??????? 》，并對(duì)其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為至xx個(gè)工作日。
    上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過 個(gè)工作日。
    三、合同金額及付款方式
    1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費(fèi)用為x萬元人民幣（ ￥x0000元）。
    1）合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣x萬元（￥x0000元）。
    2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬元（￥x0000元），乙方方能將《??????? 》的正式文本交付甲方。
    2.乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬元人民幣（￥x0000元）
    1）實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用（google關(guān)鍵詞購(gòu)買費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費(fèi)用）
    四、甲方責(zé)任與權(quán)利
    1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；
    2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息；
    3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn)；
    4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬；
    5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
    五、乙方責(zé)任與權(quán)利
    1.由??????? 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；
    2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通； 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；
    4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
    委托招商合同篇十三
    委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________
    為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
    第一條委托事務(wù)
    乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
    第二條委托期限
    自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
    第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))
    (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
    (二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
    第四條費(fèi)用及支付
    (一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
    (二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
    第五條報(bào)告情況
    乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
    第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
    (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
    (二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
    第七條報(bào)酬及支付
    乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。
    上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
    第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
    一、甲方的義務(wù)：
    (一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
    (二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。
    二、乙方的義務(wù)：
    (一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
    (二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
    (三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
    (四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
    (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
    第九條本合同的解除條件
    (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
    (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
    第十條違約責(zé)任
    (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
    (二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
    第十一條合同糾紛的解決辦法
    因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
    第十二條其他
    委托招商合同篇十四
    委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就_商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。
    1、雙方共識(shí)：
    (1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項(xiàng)。
    (2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。
    2、合同標(biāo)的：_商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積 平方米;土地使用權(quán)證號(hào)為
    3、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開發(fā)于_項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。
    4、委托期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。
    5、委托內(nèi)容：
    甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。
    (1)、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。
    (2)、對(duì)該項(xiàng)目的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;
    (3)、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。
    6、工作流程：
    (1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè)，項(xiàng)目組成員不低于3人。
    (2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
    (3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。
    7、委托費(fèi)用：
    (1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;
    (2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作。
    (3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
    (4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊(cè)、招商宣傳單頁、海報(bào)、短信、招商營(yíng)銷活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi);
    (5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。
    8、 招商傭金結(jié)算方法：
    (1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。
    (2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。
    (3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。
    備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。
    9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:
    a、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。
    b、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進(jìn)場(chǎng)裝修。
    10、雙方權(quán)利和義務(wù)：
    (1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：
    1)、甲方權(quán)利：
    a、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施;
    b、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);
    c、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
    d、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
    2)、甲方義務(wù)：
    a、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;
    b、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為： ;
    c、代理期內(nèi)，無償為乙方招商人員解決食宿;
    d、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。
    e、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)停止工作。
    (2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：
    1)、乙方權(quán)利：
    a、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
    b、每周與甲方召開工作例會(huì)，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。
    2)、乙方義務(wù)：
    a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商;
    b、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
    c、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常管理工作;
    d、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;
    e、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
    f、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
    g、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
    11、違約責(zé)任：
    (1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
    (2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
    12、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
    13、本合同的法律效力：
    (1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    (2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
    (3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    12、其他
    (1)、不可抗力
    由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。
    (2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止。
    (3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
    (4)、 甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。
    13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。
    甲方： 乙方：
    代表人： 代表人：
    委托招商合同篇十五
    甲方(委托方)：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
    法定代表人：
    地 址：
    電 話：
    乙方(受托方)：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
    法定代表人：
    地 址：
    電 話：
    甲、乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)的法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方為其名下的x項(xiàng)目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲甲、乙雙方共同遵守：
    第一條、委托項(xiàng)目
    1、項(xiàng)目名稱：(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的項(xiàng)目“);
    2、項(xiàng)目概況：標(biāo)的項(xiàng)目座落于于路號(hào)，規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為 。
    第二條 委托內(nèi)容
    甲方同意委托乙方為標(biāo)的項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)(具體的招商區(qū)域以附件中的“項(xiàng)目招商圖示” 為準(zhǔn))。
    第三條、招商代理期限
    招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)12個(gè)月.
    第四條、招商代理工作的內(nèi)容及要求
    1、向甲方提供與標(biāo)的項(xiàng)目租賃和銷售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢;
    2、在合同期內(nèi)，積極對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目如實(shí)進(jìn)行對(duì)外宣傳，并開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費(fèi)用由 方承擔(dān);
    3、依據(jù)標(biāo)的項(xiàng)目的定位為甲方尋找目標(biāo)客戶;
    4、帶領(lǐng)目標(biāo)客戶考察標(biāo)的項(xiàng)目及周邊經(jīng)營(yíng)環(huán)境;
    5、負(fù)責(zé)甲方與目標(biāo)客戶之間的聯(lián)絡(luò)工作、參與甲方與目標(biāo)客戶之間的租賃或銷售洽談;
    6、協(xié)助并撮合甲方與目標(biāo)客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;
    7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關(guān)的備案、登記等手續(xù);
    8、乙方應(yīng)按照甲方提供的“標(biāo)的項(xiàng)目分區(qū)圖示”，對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目各個(gè)區(qū)域均勻進(jìn)行招商，不得偏重對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目的某一或某些區(qū)域進(jìn)行招商;
    9、乙方承諾并保證在合同期內(nèi)，標(biāo)的項(xiàng)目每月的租(售)面積不低于 ㎡;
    10、其他。
    第五條、基礎(chǔ)價(jià)格
    1、租賃基礎(chǔ)價(jià)格(標(biāo)的項(xiàng)目主力店各層樓面、各區(qū)位的平均價(jià)格)由雙方協(xié)商確定為 元/㎡/天至 元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區(qū)域的具體租賃價(jià)格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價(jià)目表為本合同的附件;
    2、銷售基礎(chǔ)價(jià)格由甲方根據(jù)具體的市場(chǎng)情況確定。
    第六條、代理傭金及支付
    (一)在標(biāo)的項(xiàng)目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費(fèi)用。
    (二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標(biāo)客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起 日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金匯款的方式，按如下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租賃代理傭金：
    1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個(gè)月的租金;
    2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個(gè)月的租金;
    3、租賃期五年以上的，傭金額為三個(gè)月的租金。
    (三)房屋銷售的傭金及支付方式、時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。
    (四)自代理傭金到達(dá)乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)專用發(fā)票。
    (五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經(jīng)營(yíng)”或“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)”、品牌輸出或委托管理等模式時(shí)，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎(chǔ)價(jià)的 %，即 個(gè)月的租金(免租期及優(yōu)惠期除外)向甲方收取招商代理服務(wù)傭金;
    (六)乙方所推薦客戶與甲方達(dá)成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協(xié)議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收。
    甲方?jīng)]收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進(jìn)行分配
    第七條、各方權(quán)利、義務(wù)
    (一)甲方的權(quán)利、義務(wù)
    1、向乙方提供標(biāo)的項(xiàng)目與招商相關(guān)的文件和資料;
    2、向乙方出具委托其作為標(biāo)的項(xiàng)目招商代理的授權(quán)委托書;
    3、為乙方招商工作提供必要的協(xié)助;
    4、甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金數(shù)額、支付方式和時(shí)間向乙方支付傭金;
    5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)提供代理服務(wù)。
    (二)乙方的權(quán)利、義務(wù)
    1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的招商代理服務(wù)，積極履行本合同第四條約定的工作內(nèi)容;
    2、在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的標(biāo)的項(xiàng)目的特點(diǎn)和狀況向客戶如實(shí)介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;
    3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第五條約定的基礎(chǔ)價(jià)格進(jìn)行招商，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給目標(biāo)客戶任何形式的折扣;
    4、在未經(jīng)甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動(dòng);
    5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)委托;
    6、向甲方開具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
    第八條、合同的終止與解除
    (一)有下列情形之一的，合同終止：
    1、合同期內(nèi)標(biāo)的項(xiàng)目可租售面積全部銷售完畢的;
    2、合同到期，雙方不再續(xù)簽代理合同的;
    3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)而終止的;
    4、合同期內(nèi)甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;
    5、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。
    (二)有下列情形之一的，可以解除合同：
    1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時(shí)，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、臺(tái)風(fēng)、洪水或其他任何協(xié)議各方人為控制之外的原因;
    2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招商的，甲方有權(quán)單方面解除合同;
    3、若乙方連續(xù) 個(gè)月未達(dá)到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權(quán)單方面解除合同;
    4、合同約定的其他情形。
    第九條、違約責(zé)任
    1、合同雙方任何一方?jīng)]有免責(zé)事由或未經(jīng)雙方協(xié)商同意而不履行本合同約定義務(wù)的，違約一方須向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
    2、若甲方未按本合同第六條約定的時(shí)間向乙方支付代理傭金，甲方須以應(yīng)支付的傭金為基數(shù)，按 ‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。
    3、若乙方未按本合同第六條約定的時(shí)間向甲方出具上述發(fā)票的，乙方須以應(yīng)出具之發(fā)票記載的數(shù)額為基數(shù)，按 ‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務(wù)費(fèi)專用發(fā)票為止。
    4、乙方在未經(jīng)甲方書面同意，擅自與承租方增減經(jīng)甲方審定的租賃合同及相關(guān)文件的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購(gòu)買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金 元，同時(shí)甲方可以選擇如下方式解決：
    (1)要求乙方停止違約行為、繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);
    (2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
    5、本合同任意一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而導(dǎo)致本合同終止的，轉(zhuǎn)讓一方應(yīng)向本合同另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。
    第十條、其他約定
    1、甲方獨(dú)家委托乙方為標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行招商，甲方保證不會(huì)直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達(dá)成交易，若交易達(dá)成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應(yīng)得之代理傭金。
    若上述客戶在本協(xié)議約定的代理服務(wù)期內(nèi)進(jìn)入到實(shí)際談判階段卻未完成交易，但已取得實(shí)質(zhì)性成果，甲、乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，乙方代理服務(wù)期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。
    2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。書面補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十一條、通知和送達(dá)：
    雙方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳、電子郵件通知時(shí)，凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應(yīng)以擬發(fā)生變更之日為基準(zhǔn)日提前 天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達(dá)的通知或其他有關(guān)文件均視為有效送達(dá)。
    第十二條、爭(zhēng)議解決條款：
    在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
    第十三條、合同生效及效力
    本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
    附：1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
    2、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
    3、項(xiàng)目招商圖示;
    4、標(biāo)的項(xiàng)目分區(qū)圖示;
    5、租賃價(jià)目表;
    6、其他。
    甲方(蓋章)：
    代表(簽字)
    時(shí)間：20xx年 月
    乙方(蓋章)：代表(簽字)：時(shí)間：20xx年月 日 日
    委托招商合同篇十六
    委托人(甲方)：
    受托人(乙方)：
    為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
    第一條 委托事務(wù)
    乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
    第二條 委托期限
    自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第三條 費(fèi)用及支付
    乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用(包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用)
    第四條 報(bào)酬及支付
    (一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。
    (二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。
    第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
    一、甲方的義務(wù)：
    甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
    二、乙方的義務(wù)：
    (一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
    (二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
    (三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
    第六條 本合同的解除條件
    (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
    (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方 同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
    第七條 違約責(zé)任
    (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
    (二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
    第八條 合同糾紛的解決辦法
    因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴
    第九條 其他
    本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
    甲方： 乙方
    代表人： 代表人：
    簽約地點(diǎn)：
    簽約時(shí)間：
    委托招商合同篇十七
    委托人(甲方)：
    受托人(乙方)：
    為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條 委托事務(wù)
    乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
    第二條 委托期限
    自 年 月 日起，至 年 月 日止。
    第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
    (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
    (二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
    第四條 費(fèi)用及支付
    (一)乙方在處理委托事務(wù)中，其余產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
    第五條 報(bào)告情況
    乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
    第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
    (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
    (二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
    第七條 報(bào)酬及支付
    乙方的計(jì)酬辦法，以項(xiàng)目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計(jì)算依據(jù)，具體為：
    上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：
    第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
    一、甲方的義務(wù)：
    甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
    二、乙方的義務(wù)：
    (一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
    (二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
    (三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
    (四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合項(xiàng)目的正體規(guī)劃。
    (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
    第九條 本合同的解除條件
    (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
    (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
    第十條 違約責(zé)任
    (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
    (二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
    因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條 其他
    本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
    甲方： 乙方
    代表人： 代表人：
    委托招商合同篇十八
    委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)信、雙贏的合作原則，就甲方開發(fā)的“________________”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以共同遵守。
    第一條：項(xiàng)目基本情況
    一、項(xiàng)目名稱：
    二、項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。
    三、項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目為主力商業(yè)及臨街商業(yè)，總建筑面積約 平方米。(本項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)數(shù)據(jù)以最終政府規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。
    四、招商面積：甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目_________地塊商業(yè)約4400平方米進(jìn)行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務(wù)等工作。該項(xiàng)目后續(xù)商業(yè)的代理服務(wù)，根據(jù)乙方招商業(yè)績(jī)和服務(wù)過程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。
    第二條：委托招商代理的服務(wù)內(nèi)容
    1、主力商業(yè)的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務(wù);
    2、乙方須制定以下內(nèi)容：業(yè)態(tài)布局、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(水電氣、油煙管道預(yù)留，空調(diào)設(shè)置等)。 (注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后開展實(shí)施)
    第三條：合作方式和服務(wù)形式
    一、 合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家，不駐場(chǎng)(中間帶商家至項(xiàng)目看場(chǎng)地、談判、簽合同)。
    二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認(rèn)單》(由乙方制作，作為合同附表)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。
    三、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認(rèn)單》商戶直接或間接聯(lián)系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。
    第四條：合同期限及招商目標(biāo)(附平面圖及體量指標(biāo))
    一、合作期限自簽署本合同之日起至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止(最好確定一下時(shí)間)
    二、招商目標(biāo)：爭(zhēng)取在3個(gè)月內(nèi)完成以下事項(xiàng)： 1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閑娛樂等大型商家; 2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。
    第五條：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
    一、招商服務(wù)月費(fèi)
    每月招商服務(wù)費(fèi) 萬元，期限：合同簽訂之日至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止 。
    二、 招商費(fèi)用
    1、招商傭金：乙方收取合同計(jì)租日起首年租金的1個(gè)半月租金作為乙方的招商傭金;
    2、傭金收取方式：
    (1)純租金方式：計(jì)租日起首年租金計(jì)取;
    (2)保底租金與營(yíng)業(yè)額扣點(diǎn)兩者取其高方式： 以保底租金計(jì)取;
    (3)招商工作開展期間，乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費(fèi)及差旅費(fèi)用自行承擔(dān)。
    3、傭金付款方式：
    ①意向書簽訂并交納意向定金后3日內(nèi)，支付傭金的50%;
    ②簽訂正式《租賃合同》并交納履約保證金后3日內(nèi)支付100%。
    第六條：甲、乙雙方的權(quán)力
    一、甲方的權(quán)利
    1、知情權(quán)： 甲方對(duì)項(xiàng)目招商情況擁有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況匯報(bào)和周計(jì)劃，月計(jì)劃。
    2、監(jiān)督權(quán)： 甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目招商的重大事項(xiàng)和重大決策進(jìn)行必要監(jiān)督。
    3、考核權(quán)： 甲方有權(quán)按雙方約定的各項(xiàng)工作指標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行考核。
    二、乙方的權(quán)利
    1、獨(dú)立管理權(quán)： 乙方擁有該項(xiàng)目獨(dú)家招商權(quán)和獨(dú)立的管理權(quán)。
    2、乙方根據(jù)工作需要提供辦公需求申請(qǐng)、宣傳推廣和預(yù)算等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和制作發(fā)布，該項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第七條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、為保證乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目招商代理工作，甲方需及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細(xì)資料，并保證其真實(shí)性。
    2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應(yīng)做好以下工作：
    3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證等。
    4、甲方應(yīng)向乙方提供全部建筑面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
    5、甲方應(yīng)保證已確認(rèn)的工期進(jìn)度及竣工時(shí)間，確保乙方對(duì)客戶的承諾的實(shí)現(xiàn)。
    6、甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定招租價(jià)格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。
    以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計(jì)劃按時(shí)提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔(dān)。乙方可以有求甲方順延招商日期。
    7、甲方需按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方支付招商傭金，若延遲支付，所產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔(dān)。
    8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。
    9、對(duì)于乙方報(bào)送的書面材料(含請(qǐng)示、計(jì)劃、方案、建議書等)，甲方需在收到后3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，并以甲方簽字或蓋章的形式確認(rèn)，甲方延遲答復(fù)，乙方可以有求甲方順延招商日期。
    10、甲方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取項(xiàng)目鋪位的租金和訂金。
    二、乙方的責(zé)任和義務(wù)
    1、乙方按雙方約定的招商指標(biāo)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)。
    2、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作，負(fù)責(zé)招商的組織管理工作，確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范。
    3、乙方需接受甲方的監(jiān)督，維護(hù)甲方的信譽(yù)。
    4、乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交招商報(bào)表，匯報(bào)重大事宜。
    5、乙方有義務(wù)向甲方通報(bào)招商工作進(jìn)展及重大決定的實(shí)施情況。
    6、完成與租賃客戶的合同談判工作，協(xié)助甲方向租賃人收取費(fèi)用。
    第八條：履約保證和違約責(zé)任
    1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本合同約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方擅自違反本合同約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。
    2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 。
    3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用等而影響招商，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費(fèi)用，乙方有權(quán)停止工作或終止本合同。
    5、乙方在招商代理期間應(yīng)遵照國(guó)家法律、法規(guī)，恪守本合同約定的義務(wù)對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    第九條：合同的解除
    在合同期內(nèi)，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書面形式通知對(duì)方，除法律規(guī)定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 。
    第十條、不可抗力
    如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。
    第十一條 適用法律及爭(zhēng)議解決
    1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。
    2、當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效
    本合同于雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
    本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議或附件，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。
    甲方: 乙方：
    簽訂日期： 年 月 日
    委托招商合同篇十九
    委托單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    負(fù)責(zé)人：
    傳真號(hào)：
    聯(lián)系電話：
    地址：
    受托單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    負(fù)責(zé)人：
    傳真號(hào)：
    聯(lián)系電話：
    本會(huì)地址：
    北京地址：
    協(xié)議簽訂日期:
    協(xié)議有效日期:
    為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:
    一、授權(quán)確認(rèn)：
    甲方同意授權(quán)乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動(dòng)順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動(dòng)從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。
    二、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。
    三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊(cè)),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.
    四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):
    (1)為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20_余家會(huì)員單位、理事單位、副會(huì)長(zhǎng)單位進(jìn)行溝通。
    (2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.
    (3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個(gè)月的招商項(xiàng)目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接,商務(wù)談判. 其中包括：
    (4)為甲方提供國(guó)外或臺(tái)商及國(guó)內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).
    (5)利用“中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)”，"中國(guó)招商引資促進(jìn)會(huì)" ,“中國(guó)企業(yè)網(wǎng)”，"中國(guó)招商引資網(wǎng)”中國(guó)珠寶網(wǎng)、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.
    (6)在中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)常任理事大會(huì)公布甲方展會(huì)信息，提上會(huì)議議程。
    (7)在各網(wǎng)站開通甲方展會(huì)信息論壇，擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。
    五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.
    六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的 七 個(gè)工作日內(nèi).
    七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:
    (1)甲方提供虛假招商資料;
    (2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);
    (3)甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.
    八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對(duì)方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。
    九、招商活動(dòng)的前期辦公費(fèi)用分為三級(jí)(見附件)
    十、注意事項(xiàng)：
    1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶后方自生效。
    2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶。逾期視為自動(dòng)放棄本協(xié)議。
    十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。
    甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):
    負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
    地 址:地 址:
    電 話:電 話:
    傳 真:傳 真:
    委托招商合同篇二十
    合同編號(hào)：
    本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于
    委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    法定代表人：
    地址：
    電話：
    電子信箱：
    受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    法定代表人：
    地址：
    電話 ：
    電子信箱：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)
    法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì) 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。
    1、委托物業(yè)概況
    1.1 項(xiàng)目名稱： (以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)。
    1.2 項(xiàng)目地址： 。
    1.3 甲方委托乙方獨(dú)家代理招商本項(xiàng)目全部物業(yè)約 ㎡。
    2、委托期限
    獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。
    3、獨(dú)家招商范圍
    商業(yè)建筑面積：約 m2
    (以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。
    4、承諾與確認(rèn)
    4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
    4.2 甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對(duì)
    本項(xiàng)目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵，并愿意對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
    4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
    4.4 乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。
    5、聯(lián)絡(luò)和溝通
    5.1甲方
    5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。
    5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員
    姓名： (身份證號(hào)碼 )、
    姓名： (身份證號(hào)碼 )、
    負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。
    5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項(xiàng)下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請(qǐng)求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。
    5.2 乙方
    5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。
    5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員
    姓名： (身份證號(hào)碼 )、
    姓名： (身份證號(hào)碼 )、
    負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。
    5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道
    甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對(duì)方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。
    6、甲方職責(zé)
    6.1 甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。
    6.2 在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。
    6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。
    6.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)。
    6.5 甲方須在本項(xiàng)目所有宣傳資料及廣告上印有“獨(dú)家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。
    7、乙方責(zé)任
    7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，
    7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng)。
    7.3 乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得做任何不實(shí)的宣傳。
    7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    7.5 對(duì)甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
    7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。
    7.7 在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。
    8、特別約定
    9.服務(wù)費(fèi)
    9.1 項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
    9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計(jì)算代理傭金。
    合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的 兩 倍計(jì)算代理傭
    金;
    純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計(jì)算代理傭金。
    注：
    “月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價(jià)在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《 項(xiàng)目最終招商商務(wù)條件》
    9.2 項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)
    9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號(hào)前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)，日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)為 大寫( )。
    注：
    “日常營(yíng)運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期
    間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費(fèi)用的總稱。
    10、招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式
    10.1招商服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位。
    10 .2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)，該房源收回重新招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi);如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi);如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)。
    10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，甲方核對(duì)后，應(yīng)于下個(gè)月10日前將代理費(fèi)支付給乙方。
    11、合同的變更、解除及違約責(zé)任
    11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
    11.2 合同的變更、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān) 元違約金，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
    11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，且必
    須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費(fèi)，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬元(大寫： 萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。
    11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離。
    11.5 若項(xiàng)目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報(bào)批手續(xù)、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計(jì)劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若乙方工作人員入場(chǎng)后因此類原因造成工作無法進(jìn)行下去，則甲方需按 元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費(fèi)，直到造成工作無法進(jìn)行下去的障礙消除為止。
    11.6 甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的
    1.3倍支付給乙方,且從第4個(gè)月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費(fèi)、法院受理費(fèi)及其他合理開支。
    12、爭(zhēng)議解決
    凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托
    項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
    13、合同效力
    本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同
    等效力。
    甲方(簽章)：
    法定代表人：
    委托代理人：
    開戶行：
    賬號(hào)：
    乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號(hào)：
    委托招商合同篇二十一
    甲方：
    乙方：
    1、大綱、范圍、定義：
    環(huán)保概念加盟店，乙方在該地區(qū)經(jīng)營(yíng)甲方經(jīng)營(yíng)的所有產(chǎn)品，并享有甲方的各種經(jīng)營(yíng)，管理理念，產(chǎn)品的商標(biāo)，包裝物及各種榮譽(yù)，乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方只對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提出建議、指導(dǎo)。
    2、加盟權(quán)的授予：
    甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，簽訂加盟合作協(xié)議書，甲方同意乙方有權(quán)在該地區(qū)開甲方的加盟店，并授予加盟權(quán)。
    3、加盟店的地位：
    乙方擁有該店的所有權(quán)，甲方只參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
    該店的營(yíng)業(yè)實(shí)際面積led專賣店不得低于40m2，店堂不得低于150m2，地段為該地區(qū)二級(jí)店面以上位置，裝修的風(fēng)格、檔次須符合甲方要求，產(chǎn)品的投資(包括庫(kù)存不得低于30萬元人民)。
    5、價(jià)格問題：
    a.甲方供貨價(jià)，甲方給乙方產(chǎn)品的價(jià)格應(yīng)以甲方的出廠價(jià) 折供給，不得有高于其它加盟店的供價(jià)價(jià)格。
    b.乙方在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的價(jià)格全國(guó)統(tǒng)一定價(jià)。
    6、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)事項(xiàng)：
    乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財(cái)務(wù)運(yùn)作，及雙方的良好商譽(yù)，在乙方的加盟店，乙方享有自主進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算，自負(fù)盈虧。
    7、加盟店的設(shè)備投資：
    甲方的設(shè)備投資：甲方負(fù)責(zé)對(duì)其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝所需機(jī)器、廠房、基本的投資建設(shè)。
    乙方： 乙方對(duì)其加盟店--“山錸特工貿(mào)有限公司led專賣店”加盟店的店面、店內(nèi)裝修、廣告燈箱的投資，包括根據(jù)營(yíng)業(yè)需要的茶座等各配套設(shè)施。
    8、經(jīng)營(yíng)連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經(jīng)營(yíng)，但不得同時(shí)經(jīng)營(yíng)非甲方產(chǎn)品。
    9、指定原料，采購(gòu)地點(diǎn)：
    為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽(yù)，經(jīng)營(yíng)所需的原料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，如甲方?jīng)]有乙方市場(chǎng)所需產(chǎn)品，或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。
    10、換貨、掛損、檢驗(yàn)之規(guī)定：
    乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，銷售的實(shí)際情況，向甲方提出換貨申請(qǐng)，進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對(duì)產(chǎn)品包裝不力，造成產(chǎn)品破損，由甲方負(fù)責(zé);如因運(yùn)輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損，損失由雙方共同承擔(dān)，如產(chǎn)品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負(fù)責(zé)任。
    檢驗(yàn)： 乙方收到甲方產(chǎn)品后，必須對(duì)數(shù)量、質(zhì)量、等級(jí)、包裝等細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問題，應(yīng)于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出，同時(shí)出示必要證明，否則，視為產(chǎn)品合格貨
    12、人員支持問題：
    業(yè)期間或中途如需甲方派人對(duì)乙方從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技能等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方管理人員費(fèi)用及在乙方期間的吃住問題由乙方負(fù)責(zé)。如需甲方派人到乙方進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的管理(15個(gè)工作日以上)乙方還須按甲方的工資標(biāo)準(zhǔn)付工資給甲方。
    13、事故及顧客反映處理：
    在經(jīng)營(yíng)過程中，引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi))，其它因素均由乙方負(fù)責(zé)。
    14、各種報(bào)告義務(wù)：
    乙方每月前三天內(nèi)須把前一個(gè)月經(jīng)營(yíng)情況、銷售額等營(yíng)業(yè)進(jìn)展、市場(chǎng)信息，當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品銷售、廣告告之甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場(chǎng)信息應(yīng)及時(shí)通知乙方。
    15、管理支持：
    必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓(xùn)專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽(yù)證書〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。
    16、營(yíng)業(yè)秘密規(guī)定：
    甲、乙雙方都應(yīng)視公司對(duì)對(duì)方的經(jīng)營(yíng)情況，包括零售額，促銷廣告計(jì)劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。
    17、債權(quán)、債務(wù)讓渡：
    甲、乙一方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致公司倒閉或公司法人代表更換，均應(yīng)書面通知對(duì)方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓。否則，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    18、保證金、加盟金：
    為保證甲方商品的信譽(yù)，品牌之聲譽(yù)，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營(yíng)不得有損害甲方商譽(yù)行為，乙方與甲方合作為加盟時(shí)，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據(jù)違約責(zé)任大小，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責(zé)任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，制定相應(yīng)的市場(chǎng)銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊(cè)，包裝設(shè)計(jì)等無形資產(chǎn)，乙方在加入甲方加盟店時(shí)，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。
    19、法律及訟訴
    a. 本協(xié)議所有附件均構(gòu)成本協(xié)議的主要部分;
    b. 雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好的原則解決; c. 若協(xié)商不一致，雙方可就爭(zhēng)議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟;
    20、終止及續(xù)約：
    甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進(jìn)非甲方產(chǎn)品或自行進(jìn)質(zhì)量不合格產(chǎn)品等，影響到甲方商譽(yù)，皆為構(gòu)成違反本協(xié)議的條款。
    2l、本協(xié)議有效期從______年_______至________年_______ .本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議的附件為不可分割之部分。
    乙方：
    時(shí)間： 時(shí)間：
    簽約人： 簽約人：