隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
    電力銷售合同 新房供電合同篇一
    2.本協(xié)議所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。
    3.本協(xié)議所稱預售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。
    4.本協(xié)議
    第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。
    以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應當填原土地使用權(quán)的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應填以出讓方式取得土地使用權(quán)。
    5.本協(xié)議第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。
    6.[]中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇√。
    7.本協(xié)議的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
    8.乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方出示本協(xié)議提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
    9.本協(xié)議條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。
    協(xié)議編號：_________________
    本協(xié)議雙方當事人：
    賣方(以下簡稱甲方)：______________________________________________
    注冊地址：__________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：________________________
    法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________
    委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________
    地址：______________________________________________________________
    郵政編碼：_________________________聯(lián)系電話：______________________
    委托代理機構(gòu)：______________________________________________________
    注冊地址：__________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________
    法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________
    買方(以下簡稱乙方)：______________________________________________
    [本人][法定代表人]姓名：____________________國籍：______________
    [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]__________________________________
    地址：__________________________________
    郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________
    委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________
    地址：________________________________郵政編碼：____________________
    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
    甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
    [土地使用權(quán)出讓協(xié)議號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為____________。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________________________________。
    土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________。
    地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]__________，主體建筑物的性質(zhì)為__________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________層。
    工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________________。
    第二條乙方所購商品房的面積
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，共____[套][間]。
    (該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)。
    該商品房分別為本協(xié)議
    第一條規(guī)定的項目中的：
    第__________[幢][座]______層________________號房，
    第__________[幢][座]______層________________號房，
    第__________[幢][座]______層________________號房，
    第__________[幢][座]______層________________號房。
    上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。
    如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征
    該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。
    預售商品房批準機關(guān)為__________________，商品房預售許可證號為____________。
    該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。
    外銷商品房批準機關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號為_________
    第四條價格與費用
    該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。
    按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為(____________幣)每平方米________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：
    1.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    2.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    3.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    4.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    5.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    6.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    上述代收稅費合計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
    第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時，上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%時)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
    1.乙方有權(quán)提
    退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    3.__________________________________________________________________________。
    第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本協(xié)議第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
    3.__________________________________________________________________________。
    第七條付款優(yōu)惠
    乙方在________年____月____日前付清全部房價款______%的，甲方給予乙方占付款金額_____________%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。
    第八條付款時間約定
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：______________，帳號：______________);
    1.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;
    2.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;
    3.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;
    4._______年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;
    5.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。
    第九條交接商品房時的付款額約定
    在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。
    其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
    第十條乙方逾期付款的違約責任
    乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。
    自本協(xié)議規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按______計算。
    逾期超過______天后，即視為乙方履行本協(xié)議。
    屆時，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：
    1.終止協(xié)議，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。
    甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    3.____________________________________________________________________________。
    第十一條交付期限
    甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。
    但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期。
    1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
    2.______________________________________________________________;
    3.____________________________________________________________。
    第十二條甲方逾期交付的違約責任
    除本協(xié)議第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
    按本協(xié)議第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內(nèi)胺__________利率計算;自第____個月起，月利息則按________利率計算。
    逾期超過____個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任：
    1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。
    乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    3.________________________________________________________________________。
    第十三條設(shè)計變更的約定
    預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后______日內(nèi)書面通知乙方。
    乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。
    乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
    第十四條交接通知與乙方責任
    預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。
    乙方就在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應付款項。
    若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本協(xié)議第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
    第十五條交接與甲方責任
    在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。
    若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內(nèi)仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責任。
    第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
    甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
    第十
    條質(zhì)量爭議的處理
    乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以___________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
    第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
    1.__________________________________;
    2.__________________________________;
    3.__________________________________;
    4.__________________________________;
    5.__________________________________;
    6.__________________________________。
    第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
    乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。
    如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
    第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定
    該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
    第二十一條保修責任
    自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：
    1.墻面保修______________月;
    2.地面保修______________月;
    3.頂棚保修______________月;
    4.門窗保修______________月;
    5.上水保修______________月;
    6.下水? ? ? ? ? ? ? 保修______________月;
    7.暖氣保修______________月;
    8.煤氣保修______________月;
    9.電路保修______________月;
    10.______保修______________月;
    11.______保修______________月;
    12.______保修______________月;
    13.______保修______________月;
    14.______保修______________月;
    保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
    第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。
    除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
    第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。
    如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
    第二十四條自該商品房交付之日起，[________號劃撥土地使用權(quán)批準文件][甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓協(xié)議]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
    第二十五條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
    第二十六條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。
    本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協(xié)議應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
    第二十八條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
    (甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
    第二十九條本協(xié)議[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷房)]之日起生效。
    第三十條本協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本協(xié)議及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
    第三十一條本協(xié)議自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請登記備案。
    第三十二條本協(xié)議連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(簽章)：____________________
    [代表人]/[代理人]：__________(簽章)
    __________年_________月_________日
    簽于______________________________
    乙方(簽章)：____________________
    [代表人]/[代理人]：__________(簽章)
    __________年_________月_________日
    簽于______________________________
    電力銷售合同 新房供電合同篇二
    本合同雙方當事人：
    賣方：_________________
    注冊地址：_____________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：__________郵政編碼：__________
    法定代表人：______職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_________
    委托代理人：___________職務(wù)：_______
    地址：______________________
    郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：___________
    委托代理機構(gòu)：____________________注冊地址：_____________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：____________郵政編碼：__________
    法定代表人：_______職務(wù)：______聯(lián)系電話：_______
    買方：__________________
    [本人][法定代表人]姓名：__________國籍：_______
    [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]_________________
    地址：_________________
    郵政編碼：______________聯(lián)系電話：__________
    委托代理人：______國籍：_____電話：___________
    地址：________________郵政編碼：__________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
    甲方以_____方式取得位于_____________、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。
    [土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為______。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________________。
    土地使用權(quán)證號為______，土地面積為________。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬______結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為__________。
    第二條乙方所購商品房的面積
    乙方向甲方購買商品房建筑面積共_______平方米，共__[套][間]。。
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第_____[幢][座]___層________號房，
    第_____[幢][座]___層________號房，
    第_____[幢][座]___層________號房，
    第_____[幢][座]___層________號房。
    上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征
    該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。
    預售商品房批準機關(guān)為_________，商品房預售許可證號為______。
    該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。
    外銷商品房批準機關(guān)為___________，外銷商品房許可證號為_____。
    第四條價格與費用
    該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：
    1.代收____，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
    2.代收____，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
    3.代收____，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
    4.代收____，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
    5.代收____，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
    6.代收____，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整
    上述代收稅費合計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%時，上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±___%，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：
    1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按___利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    3._____________________________________。
    第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
    3._____________________________________。
    第七條付款優(yōu)惠
    乙方在____年__月__日前付清全部房價款___%的，甲方給予乙方占付款金額___%的優(yōu)惠，即實際付款額為__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
    第八條付款時間約定
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行
    1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元
    2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元
    3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元
    4.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元
    5.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。
    第九條交接商品房時的付款額約定
    在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的___%，計__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起__天內(nèi)付清。
    第十條乙方逾期付款的違約責任
    乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按___計算。逾期超過___天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第___種約定，追究乙方的違約責任：
    1.終止合同，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.______________________________________。
    第十一條交付期限
    甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。
    1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害
    2._______________________________
    3._______________________________。
    第十二條甲方逾期交付的違約責任
    除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)胺_____利率計算自第__個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過__個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__種約定，追究甲方的違約責任：
    1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.____________________________________。
    第十三條設(shè)計變更的約定
    預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后___日內(nèi)書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起__天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
    第十四條交接通知與乙方責任
    預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起__天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
    第十五條交接與甲方責任
    在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起__天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起__天內(nèi)仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
    第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
    甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
    第十七條質(zhì)量爭議的處理
    乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
    第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
    1._________________
    2._________________
    3._________________
    4._________________
    5._________________
    6._________________。
    第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
    乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
    第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定
    該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定_______公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
    第二十一條保修責任
    自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：
    1.墻面保修________月
    2.地面保修________月
    3.頂棚保修________月
    4.門窗保修________月
    5.上水保修________月
    6.下水保修________月
    7.暖氣保修________月
    8.煤氣保修________月
    9.電路保修________月
    10________保修________月
    11________保修________月
    12________保修________月
    13________保修________月
    14________保修________月
    保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
    第二十二條乙方的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
    第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
    第二十四條自該商品房交付之日起，[____號劃撥土地使用權(quán)批準文件][甲方與___簽訂的___號土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
    第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
    第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
    第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
    第二十九條本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)_____公證]之日起生效。
    第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款的__%賠償對方損失。
    第三十一條本合同自生效之日起__天內(nèi)，由甲方向___申請登記備案。
    第三十二條本合同連同附件共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方：________________乙方：________________
    [代表人]/[代理人]：________________[代表人]/[代理人]：________________
    ____年__月__日____年__月__日
    簽于______簽于______
    電力銷售合同 新房供電合同篇三
    甲方(買方)______ 合同編號：
    乙方(賣方)______ 簽訂地點：
    一、成交房屋： 簽訂時間： 年 月 日
    二、甲方須向乙方提交購房計劃 平方米。
    三、房屋交付日期： 年 月 日。
    四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
    五、代收煤氣管道費每戶 元，電視天線費 元。
    六、預購付款結(jié)算辦法。
    1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求 返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵 作購房價款。
    2.自簽訂合同后，甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
    七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日內(nèi)返還預收房款，不計利息。
    八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
    九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。
    十、產(chǎn)權(quán)歸屬：
    十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
    十二、解決合同糾紛的方式：
    十三、本合同正本貳份，副本 份。
    十四、其他約定事項：
    電力銷售合同 新房供電合同篇四
    甲方：____________________
    乙方：____________________
    甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
    一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
    二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
    三、付款辦法：
    預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：
    甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
    五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。
    六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。
    七、違約責任：
    1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
    2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
    八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
    九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
    十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
    十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
    甲方：乙方：
    代表：代表：
    地址及電話：地址及電話：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    ____年____月____日____年____月____日
    電力銷售合同 新房供電合同篇五
    本合同雙方當事人：
    賣方(以下簡稱甲方)：_________________
    注冊地址：_____________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：__________郵政編碼：__________
    法定代表人：______職務(wù)：_____聯(lián)系電話：_________
    買方(以下簡稱乙方)：__________________
    [本人][法定代表人]姓名：__________國籍：_______
    [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]_________________
    地址：_________________
    聯(lián)系電話：__________
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
    甲方以_____方式取得位于_____________、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。
    [土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為______。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________________。
    土地使用權(quán)證號為______，土地面積為________。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]_____，主體建筑物的性質(zhì)為_____，屬______結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為__________。
    第二條乙方所購商品房的面積
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_______平方米(其中實得建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)，共__[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第_____[幢][座]___層________號房，
    第_____[幢][座]___層________號房，
    第_____[幢][座]___層________號房，
    第_____[幢][座]___層________號房。
    上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征
    該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。
    預售商品房批準機關(guān)為_________，商品房預售許可證號為______。
    該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。
    外銷商品房批準機關(guān)為___________，外銷商品房許可證號為_____。
    第四條價格與費用
    該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為(幣)每平方米____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：
    1.代收____，計(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    2.代收____，計(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    3.代收____，計(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    4.代收____，計(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    5.代收____，計(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    6.代收____，計(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整;
    上述代收稅費合計(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
    第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±___%)時，上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±___%(包括±___%時)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：
    1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按___利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    3._____________________________________。
    第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
    3._____________________________________。
    第七條付款優(yōu)惠
    乙方在____年__月__日前付清全部房價款___%的，甲方給予乙方占付款金額___%的優(yōu)惠，即實際付款額為(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
    第八條付款時間約定
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行(帳戶名稱：_______，帳號：_______);
    1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
    2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
    3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
    4.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
    5.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。
    第九條交接商品房時的付款額約定
    在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的___%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起__天內(nèi)付清。
    第十條乙方逾期付款的違約責任
    乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按___計算。逾期超過___天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第___種約定，追究乙方的違約責任：
    1.終止合同，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.______________________________________。
    第十一條交付期限
    甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。
    1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
    2._______________________________;
    3._______________________________。
    第十二條甲方逾期交付的違約責任
    除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)胺_____利率計算;自第__個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過__個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__種約定，追究甲方的違約責任：
    1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.____________________________________。
    第十三條設(shè)計變更的約定
    預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后___日內(nèi)書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起__天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
    第十四條交接通知與乙方責任
    預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起__天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
    第十五條交接與甲方責任
    在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起__天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起__天內(nèi)仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
    第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
    甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
    第十七條質(zhì)量爭議的處理
    乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
    第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
    1._________________;
    2._________________;
    3._________________;
    4._________________;
    5._________________;
    6._________________。
    第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
    乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
    第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定
    該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定_______公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
    第二十一條保修責任
    自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：
    1.墻面保修_______月;
    2.地面保修_______月;
    3.頂棚保修_______月;
    4.門窗保修_______月;
    5.上水保修_______月;
    6.下水保修_______月;
    7.暖氣保修_______月;
    8.煤氣保修_______月;
    9.電路保修_______月;
    10.保修_______月;
    11.保修_______月;
    12.保修_______月;
    13.保修_______月;
    14.保修_______月;
    保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
    第二十二條乙方的房屋僅作__________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
    甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
    第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
    第二十四條自該商品房交付之日起，[____號劃撥土地使用權(quán)批準文件][甲方與___簽訂的___號土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
    第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
    第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
    第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
    第二十九條本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)_____公證(指外銷房)]之日起生效。
    第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__%賠償對方損失。
    第三十一條本合同自生效之日起__天內(nèi)，由甲方向___申請登記備案。
    第三十二條本合同連同附件共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    [代表人]/[代理人]： [代表人]/[代理人]：
    (簽章)(簽章)
    ____年__月__日____年__月__日
    簽于______簽于______
    附件一：房屋平面圖
    附件二：裝飾、設(shè)備標準
    1.外墻：
    2.內(nèi)墻：
    3.頂棚：
    4.地面：
    5.門窗：
    6.廚房：
    7.衛(wèi)生間：
    8.陽臺：
    9.電梯：
    10.其他：
    電力銷售合同 新房供電合同篇六
    商品房購銷協(xié)議（三）
    商品房購銷協(xié)議
    商品房購銷協(xié)議說明
    1.本協(xié)議所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
    2.本協(xié)議所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。
    3.本協(xié)議所稱預售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。
    4.本協(xié)議第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應當填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應填以出讓方式取得土地使用權(quán)。
    5.本協(xié)議第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。
    6.［］中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇√。
    7.本協(xié)議的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
    8.乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方出示本協(xié)議提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
    9.本協(xié)議條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。
    商品房購銷協(xié)議
    協(xié)議編號：_________________
    本協(xié)議雙方當事人：
    賣方（以下簡稱甲方）：______________________________________________
    注冊地址：__________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：________________________
    法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________
    委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________
    地址：______________________________________________________________
    郵政編碼：_____????????____________________聯(lián)系電話：______________________
    委托代理機構(gòu)：______________________________________________________
    注冊地址：__________________________________________________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________
    法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________
    買方（以下簡稱乙方）：______________________________________________
    ［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________
    ［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］__________________________________
    地址：__________________________________
    郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________
    委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________
    地址：________________________________郵政編碼：____________________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
    甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
    ［土地使用權(quán)出讓協(xié)議號］［土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為____________。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________________________????????__________。
    土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________，主體建筑物的性質(zhì)為__________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________________。
    第二條乙方所購商品房的面積
    乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米），共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準）。
    該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：
    第__________［幢］［座］______層________________號房，
    第__________［幢］［座］______層________________號房，
    第__________［幢］［座］______層________________號房，
    第__________［幢］［座］______層________________號房。
    上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定］面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征
    該商品房為［現(xiàn)房］［預售商品房］。
    預售商品房批準機關(guān)為__________________，商品房預售許可證號為____________。
    該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房。
    外銷商品房批準機關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號為_________????????
    第四條價格與費用
    該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（____________幣）每平方米________元，總金額為（
    幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：
    1.代收________，計（
    幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
    2.代收________，計（
    幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
    3.代收________，計（
    幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；
    電力銷售合同 新房供電合同篇七
    銷方(甲方)合同編號：
    簽訂地點：
    購方(乙方)簽訂地點：年月日
    甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂
    本合同，以資共同遵守。
    第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況
    購房地址：
    數(shù)量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。
    戶型及分布
    住宅房間廳分布在單元樓號
    住宅房間廳分布在單元樓號
    住宅房間廳分布在單元樓號
    辦公用房間分布在單元樓號
    經(jīng)營性用房間分布在單元樓號
    第二條價格
    住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元經(jīng)營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元總計價款(人民幣大寫)
    (預購商品房價暫定價，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。
    第三條房屋質(zhì)量
    房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標準，如質(zhì)量達不到合格準，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應按標準負責無償修理或返工。
    第四條付款方式
    乙方購買現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。
    乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。
    第五條交付時間
    乙方購買的房屋，甲方應于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期順延。
    2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應辦妥接收手續(xù)。
    1、房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。
    第六條保修時間
    土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
    第七條違約責任
    甲方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的)，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù),應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。
    4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
    5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
    6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預購房屋。
    第八條其它約定事項
    第九條爭議解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。
    本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    電力銷售合同 新房供電合同篇八
    合同編號：____________
    甲方(買方)___________________
    乙方(賣方)___________________
    簽訂地點：_____________________
    簽訂時間：______年_____月____日
    一、成交房屋房屋座落或名稱類別棟號單元層次房間號建筑面積(2)單價(元)合計金額(元)預購價款定金%第一次預付款%第二次預付款%第三次預付款%
    二、甲方須向乙方提交購房計劃____________平方米。
    三、房屋交付日期：______年______月______日。
    四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
    五、代收煤氣管道費每戶______元，電視天線費______元。
    六、預購付款結(jié)算辦法。
    1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。
    甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。
    乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。
    合同履行定金可抵作購房價款。
    2.自簽訂合同后，甲方應在日內(nèi)預付第一次購房價款。
    工程主體完工后預付第二次購房價款。
    工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
    甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
    七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
    乙方在_____日內(nèi)返還預收房款，不計利息。
    八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。
    至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
    九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。
    十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________________________________
    十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
    十二、解決合同糾紛的方式：________________________
    十三、本合同正本貳份，副本_____份。
    十四、其他約定事項：_______________________________
    甲方：(買方)單位名稱：(章)
    地址：
    法定代表人：
    委托代理人：
    電話：
    開戶銀行：
    賬號：
    郵政編碼：
    乙方：(賣方)單位名稱：(章)
    地址：
    法定代表人：
    委托代理人：
    電話：
    開戶銀行：
    賬號：
    郵政編碼：
    鑒證意見：
    經(jīng)辦人：
    鑒證機關(guān)：(章)
    年月日
    電力銷售合同 新房供電合同篇九
    甲方：__________
    乙方：__________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
    甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
    [土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為____________。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________________________________。
    土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]__________，
    主體建筑物的性質(zhì)為__________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________________。
    第二條 乙方所購商品房的面積
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，共____[套][間]。
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第__________[幢][座]______層________________號房，
    第__________[幢][座]______層________________號房，
    第__________[幢][座]______層________________號房，
    第__________[幢][座]______層________________號房。
    上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條 該商品房銷售特征
    該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。
    預售商品房批準機關(guān)為__________________，商品房預售許可證號為____________。
    該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。
    外銷商品房批準機關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號為__________。
    第四條 價格與費用
    該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為( 幣)每平方米________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：
    1.代收________，計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    2.代收________，計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    3.代收________，計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    4.代收________，計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    5.代收________，計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    6.代收________，計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;
    上述代收稅費合計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
    第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時，上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%時)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
    1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
    甲方：__________
    乙方：__________
    時間：__________
    電力銷售合同 新房供電合同篇十
    銷方(甲方)：
    購方(乙方)：
    簽訂地點：
    簽訂地點：________年____月____日
    甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
    第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況
    購房地址：
    數(shù)量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。
    戶型及分布
    住宅房間廳分布在單元樓號
    住宅房間廳分布在單元樓號
    住宅房間廳分布在單元樓號
    辦公用房間分布在單元樓號
    經(jīng)營性用房間分布在單元樓號
    第二條價格
    住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元
    辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元
    經(jīng)營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元
    總計價款(人民幣大寫)
    (預購商品房價暫定價，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。
    第三條房屋質(zhì)量
    房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標準，如質(zhì)量達不到合格準，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應按標準負責無償修理或返工。
    第四條付款方式
    乙方購買現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。
    乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。
    第五條交付時間
    乙方購買的房屋，甲方應于________年____月____日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。
    2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應辦妥接收手續(xù)。
    房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。
    第六條保修時間
    土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
    第七條違約責任
    甲方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的)，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。
    乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。
    乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。
    4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
    5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
    6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預購房屋。
    第八條其它約定事項
    第九條爭議解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。
    本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。
    銷方(甲方)(章)：購方(乙方)(章)：
    單位地址：單位地址：
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    電話：電話：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    鑒證意見：
    鑒證機關(guān)(章)
    經(jīng)辦人：
    有效期限：________年____月____日至________年____月____日
    監(jiān)制部門：印制單位：
    電力銷售合同 新房供電合同篇十一
    賣方(以下簡稱甲方)：________________
    注冊地址：______________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：________郵政編碼：_______
    法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：
    _______。
    委托代理人：________職務(wù)：__________
    地址：________________________
    郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________
    委托代理機構(gòu)：____________________
    注冊地址：______________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：________郵政編碼：_______
    法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：
    _______。
    買方(以下簡稱乙方)：________________
    〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_____國籍：_____
    〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：_________
    地址：________________________
    郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________
    委托代理人：_____國籍_____電話：______
    地址：____________郵政編碼：_______
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
    甲方以________方式取得位于____________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán)。
    〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準文件號〕為____________。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。
    土地使用權(quán)證號為_______，土地面積為_______。
    地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕_______，主體建筑物的性質(zhì)為_______，屬_______結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__層。
    工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_______。
    第二條乙方所購商品房的面積。
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______平方米(其中實得建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，共___〔套〕〔間〕。
    (該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準)。
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，
    第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，
    第___〔幢〕〔座〕__層_____號房，
    第___〔幢〕〔座〕__層_____號房。
    上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定〕面積。
    如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征。
    該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。
    預售商品房批準機關(guān)為__________，商品房預售許可證號為__________。
    該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。
    外銷商品房批準機關(guān)為__________，外銷商品房許可證號為__________。
    第四條價格與費用。
    該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。
    按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為(幣)每平方米__元，總金額為(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
    1.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
    2.代收_____，計(幣)__億__千
    商品房購銷合同__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
    3.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
    4.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
    5.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
    6.代收_____，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整;
    上述代收稅費合計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
    第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±__%)時，上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：
    1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    3.________________________________________________________。
    第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
    3.________________________________________________________。
    第七條付款優(yōu)惠。
    乙方在__年__月__日前付清全部房價款__%的，甲方給予乙方占付款金額__%的優(yōu)惠，即實際付款額為(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
    第八條付款時間約定。
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行(帳戶名稱：______，帳號：______)：
    1.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
    2.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
    3.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
    4.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元;
    5.__年__月__日前支付全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。
    第九條交接商品房時的付款額約定。
    在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的__%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。
    其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后__天內(nèi)付清。
    第十條乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。
    自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。
    逾期超過__天后，即視為乙方不履行本合同。
    屆時，甲方有權(quán)按下述第__種約定，追究乙方的違約責任
    ：
    1.終止合同，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。
    甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.________________________________________________________。
    第十一條交付期限。
    甲方須于___年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。
    但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
    1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
    2.________________________________________________________;
    3.________________________________________________________。
    第十二條甲方逾期交付的違約責任。
    除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
    按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__個月內(nèi)按_____利率計算;自第__個月起，月利息則按_____利率計算。
    逾期超過__個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__種約定，追究甲方的違約責任：
    1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金。
    乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.________________________________________________________。
    甲方：___________
    乙方：___________
    ____年_____月_____日
    電力銷售合同 新房供電合同篇十二
    合同編號：____________
    甲方(買方)___________________
    乙方(賣方)___________________
    簽訂地點：_____________________
    簽訂時間：______年_____月____日
    一、成交房屋
    二、甲方須向乙方提交購房計劃____________平方米。
    三、房屋交付日期：______年______月______日。
    四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
    五、代收煤氣管道費每戶______元，電視天線費______元。
    六、預購付款結(jié)算辦法。
    1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。
    2.自簽訂合同后，甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
    甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
    七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日內(nèi)返還預收房款，不計利息。
    八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
    九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的 ，由乙方在限期內(nèi)負責維修。
    十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________________________________
    十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
    十二、解決合同糾紛的方式： ________________________
    十三、本合同正本貳份，副本_____份。
    十四、其他約定事項：_______________________________
    甲方：(買方)
    單位名稱：(章)
    地址：
    法定代表人：
    委托代理人：
    電話：
    開戶銀行：
    賬號：
    郵政編碼：乙方：(賣方)
    單位名稱：(章)
    地址：
    法定代表人：
    委托代理人：
    電話：
    開戶銀行：
    賬號：
    郵政編碼：鑒證意見：
    經(jīng)辦人：
    鑒證機關(guān)：(章)
    年月日
    電力銷售合同 新房供電合同篇十三
    建設(shè)部、國家工商行政管理局?
    《商品房購銷合同示范文本》?
    一九九五年六月二十九日?
    商品房購銷合同說明?
    1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。?
    2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。?
    3.本合同所稱預售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。?
    4.本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應當填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應填以出讓方式取得土地使用權(quán)。?
    5.本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。
    6.［］中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇√。?
    7.本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。?
    8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。?
    9.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。?
    商品房購銷合同?
    （合同編號：
    ）?
    本合同雙方當事人：?
    賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
    注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
    營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
    法定代表人：＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
    委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿?
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
    郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
    委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?
    電力銷售合同 新房供電合同篇十四
    甲方(買方)______合同編號：
    乙方(賣方)______簽訂地點：
    一、成交房屋：簽訂時間：________年____月____日
    二、甲方須向乙方提交購房計劃平方米。
    三、房屋交付日期：________年____月____日。
    四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
    五、代收煤氣管道費每戶元，電視天線費元。
    六、預購付款結(jié)算辦法。
    1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。
    2.自簽訂合同后，甲方應在____日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
    七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內(nèi)返還預收房款，不計利息。
    八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
    九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。
    十、產(chǎn)權(quán)歸屬：
    十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
    十二、解決合同糾紛的方式：
    十三、本合同正本貳份，副本份。
    十四、其他約定事項：
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    電力銷售合同 新房供電合同篇十五
    甲方(買方)______
    合同編號：
    乙方(賣方)______
    簽訂地點：
    一、成交房屋：
    簽訂時間：________年________月________日
    二、甲方須向乙方提交購房計劃_________平方米。
    三、房屋交付日期：________年________月________日。
    四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
    五、代收煤氣管道費每戶________元，電視天線費________元。
    六、預購付款結(jié)算辦法。
    1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。
    甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。
    乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。
    合同履行定金可抵作購房價款。
    2.自簽訂合同后，甲方應在日內(nèi)預付第一次購房價款。
    工程主體完工后預付第二次購房價款。
    工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
    甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
    七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
    乙方在日內(nèi)返還預收房款，不計利息。
    八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。
    至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
    九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。
    十、產(chǎn)權(quán)歸屬：
    十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
    十二、解決合同糾紛的方式：
    十三、本合同正本貳份，副本份。
    十四、其他約定事項：
    甲方：(買方)乙方：(賣方)
    鑒證意見：
    單位名稱：(章)單位名稱：(章)
    地址：地址：
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    經(jīng)辦人：
    電話：電話：
    開戶銀行：開戶銀行：
    鑒證機關(guān)：(章)
    帳號：帳號：
    郵政編碼：郵政編碼：年月日
    電力銷售合同 新房供電合同篇十六
    甲方(賣方)：_________________
    乙方(買方)：_________________
    甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
    一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
    二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________，即人民幣小寫_______________。
    三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_______________。
    四、乙方支付定金之日起_______________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
    五、乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
    六、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
    七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金，逾期30日視為毀約。
    八、附加條款：_________________
    九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
    (共3頁)甲方(賣方)：_________________
    (印)身份證號：_________________
    住址：_________________
    電話：_________________
    乙方(買方)：_________________
    (印)身份證號：_________________
    住址：_________________
    電話：_________________
    _____年_____月_____日
    電力銷售合同 新房供電合同篇十七
    甲方(賣方)：____________________________________
    地址：____________郵碼：____________電話：____________
    法定代表人：____________職務(wù)：____________
    乙方(買方)：____________________________________
    地址：____________郵碼：____________電話：____________
    法定代表人：____________職務(wù)：____________
    姓名：________性別：________年齡：________
    地址：____________________郵碼：________電話：________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
    甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
    (土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為________。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________。
    土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
    第二條乙方所購商品房的面積。
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第________(幢)(座)____層____號房，
    第________(幢)(座)____層____號房，
    第________(幢)(座)____層____號房。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征。
    該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。
    預售商品房批準機關(guān)為________，商品房預售許可證號為________。
    該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
    外銷商品房批準機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________。
    第四條價格與費用。
    該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。
    1.代收______________，計(____幣)__________________元;
    2.代收______________，計(____幣)__________________元;
    3.代收______________，計(____幣)__________________元。
    第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
    1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
    第七條付款優(yōu)惠。
    乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元。
    第八條付款時間約定。
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：
    1.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。
    2.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。
    3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元。
    第九條交接商品房時的付款額約定。
    在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
    第十條乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：
    1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十一條交付期限。
    甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
    1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
    第十二條甲方逾期交付的違約責任。
    除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任：
    1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
    2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    第十三條設(shè)計變更的約定。
    預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
    第十四條交接通知與乙方責任。
    預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。
    第十五條交接與甲方責任。
    在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
    第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
    甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
    第十七條質(zhì)量爭議的處理。
    乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
    第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
    甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
    甲方 ：___________
    乙方： ___________
    ____ 年 _____ 月 _____ 日
    電力銷售合同 新房供電合同篇十八
    各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)、工商行政管理局：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》和近幾年來商品房買賣中存在的問題，建設(shè)部、國家工商行政管理局對1995年印發(fā)的《商品房購銷合同示范文本》進行了修訂，并更名為《商品房買賣合同示范文本》(以下簡稱《示范文本》)。現(xiàn)將《示范文本》印發(fā)給你們，并就有關(guān)問題通知如下：
    一、充分認識推行《示范文本》的意義，大力推廣使用《示范文本》。近年來，消費者對商品房投訴較多，投訴的主要問題有：廣告虛假、一房多售、面積縮水、質(zhì)量低劣、延期交房、產(chǎn)權(quán)糾紛等。出現(xiàn)這些問題，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不規(guī)范的原因。這些問題的出現(xiàn)不僅損害了消費者的合法權(quán)益，而且也將影響到住房消費熱點的形成。推行《示范文本》，有利于保護當事人的合法權(quán)益，避免因合同缺款少項和當事人意思表示不真實、不確切，而出現(xiàn)顯失公平和違法條款;有利于減少商品房買賣合同糾紛，促進合同糾紛的解決;有利于調(diào)動消費者的購房熱情，促進住房消費，拉動經(jīng)濟增長。各地要以推行新的《示范文本》為契機，加強房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范商品房銷售行為，切實解決老百姓購房的后顧之憂。
    二、做好《示范文本》的分發(fā)工作，方便當事人領(lǐng)取。各地建設(shè)行政主管部門與工商行政主管部門，應當協(xié)商指定《示范文本》的印刷單位，并負責監(jiān)制。當事人使用《示范文本》，可隨時向各級建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取，并繳納工本費，其收費應當執(zhí)行物價管理部門批準的收費標準。
    三、各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)要在20__年10月底前將貫徹、落實《示范文本》的情況上報建設(shè)部。建設(shè)部將會同國家工商行政管理局在2020__年底前檢查各地執(zhí)行《示范文本》的情況。
    附：商品房買賣合同示范文本
    建設(shè)部國家工商行政管理局
    20__年九月十三日
    編號：gf-20__-0171
    1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。
    2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
    3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
    5、對合同文本〔〕中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定?！病持羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
    6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
    7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。
    (合同編號：)
    合同雙方當事人：
    出賣人：_____________________
    注冊地址：____________________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
    企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________
    法定代表人：__________聯(lián)系電話：_____
    郵政編碼：_____________________
    委托代理人：__________地址：_________
    郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______
    委托代理機構(gòu)：___________________
    注冊地址：_____________________
    法定代表人：__________聯(lián)系電話：_______
    郵政編碼：_______________________
    買受人：______________________
    [本人][法定代表人]姓名：_________國籍___
    [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]_______
    地址：_________________________
    郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_______
    [委托代理人][]姓名：_______國籍：______
    地址：_____________________
    郵政編碼：___________電話：_______
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設(shè)依據(jù)。
    出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為___________。
    該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
    ______________________________。
    第二條商品房銷售依據(jù)。
    買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關(guān)為__，商品房預售許可證號為_____。
    ___________________________。
    第三條買受人所購商品房的基本情況。
    買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第_____[幢][座]_____[單元][層]______號房。
    該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。
    該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。
    該商品房[合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
    _________________________________。
    第四條計價方式與價款。
    出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
    1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
    2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
    3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
    4、_______________________________。
    第五條面積確認及面積差異處理。
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
    當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
    商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
    1、雙方自行約定：
    (1)______________________________;
    (2)______________________________;
    (3)______________________________;
    (4)______________________________。
    2、雙方同意按以下原則處理：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
    買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。
    買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
    產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
    面積誤差比=─────────────×100%
    合同約定面積
    因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
    第六條付款方式及期限。
    買受人按下列第_____種方式按期付款：
    1、一次性付款
    _________________________________。
    2、分期付款
    _________________________________。
    3、其他方式
    _________________________________。
    第七條買受人逾期付款的違約責任。
    買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
    本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2._______________________________。
    第八條交付期限。
    出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
    1.該商品房經(jīng)驗收合格。
    2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
    3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
    4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
    5._______________________________。
    但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;
    2、_______________________________;
    3、_______________________________。
    第九條出賣人逾期交房的違約責任。
    除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
    (1)逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
    2._______________________________。
    第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
    規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
    (1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
    (2)______________________________;
    (3)______________________________;
    (4)______________________________;
    (5)______________________________;
    (6)______________________________;
    (7)______________________________。
    買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
    買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
    _________________________________。??第十一條交接。
    商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
    由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
    ________________________________。
    第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
    _________________________________。
    第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：
    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
    2._______________________________。
    3._______________________________。
    第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
    1._______________________________;
    2._______________________________;
    3._______________________________;
    4._______________________________;
    5._______________________________。
    如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    1._______________________________;
    2._______________________________;
    3._______________________________。
    第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
    出賣人應當在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
    1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
    2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
    3._______________________________。
    第十六條保修責任。
    買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
    買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
    在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
    _________________________________。
    第十七條雙方可以就下列事項約定：
    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________;
    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________;
    3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________;
    4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________;
    5、_______________________________;
    6、_______________________________。
    第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    _________________________________。
    第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：
    1.提交______仲裁委員會仲裁。
    2.依法向人民法院起訴。
    第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
    第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
    出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
    第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__申請登記備案。
    出賣人(簽章)：?買受人(簽章)：
    [法定代表人]：?[法定代表人]：
    [委托代理人]：?[委托代理人]：
    (簽章)?????[?]：
    (簽章)
    ___年___月___日___年___月___日
    簽于簽于
    附件一：?房?屋?平?面?圖(略)
    附件二：?公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明(略)
    附件三：?裝飾、設(shè)備標準
    1.外墻：
    2.內(nèi)墻：
    3.頂棚：
    4.地面：
    5.門窗：
    6.廚房：
    7.衛(wèi)生間：
    8.陽臺：
    9.電梯：
    10.其他：
    附件四：合同補充協(xié)議(略)
    參考寧德律師
    電力銷售合同 新房供電合同篇十九
    商品房購銷合同范本
    甲方(賣方)：____________________________________
    地址：____________郵碼：____________電話：____________
    法定代表人：____________職務(wù)：____________
    乙方(買方)：____________________________________
    地址：____________郵碼：____________電話：____________
    法定代表人：____________職務(wù)：____________
    姓名：________性別：________年齡：________
    地址：____________________郵碼：________電話：________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
    甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
    (土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為________。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為________。
    土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。
    第二條乙方所購商品房的面積。
    乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第________(幢)(座)____層____號房，
    第________(幢????????)(座)____層____號房，
    第________(幢)(座)____層____號房。
    上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征。
    該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)。
    預售商品房批準機關(guān)為________，商品房預售許可證號為________。
    該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
    外銷商品房批準機關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________。
    第四條價格與費用。
    該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
    1.代收______________，計(____幣)__________________元；
    2.代收______________，計(____幣)__________________元；
    3.代收______________，計(____幣)__________________元。
    上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
    第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±____％)時，上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
    1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    3._______________________________________________________。
    第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定????????該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
    3.________________________________________________________。
    第七條付款優(yōu)惠。
    乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元。
    第八條付款時間約定。
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：
    1.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______元。
    2.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______元。
    3.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______元。
    第九條交接商品房時的付款額約定。
    在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
    第十條乙方逾期付款的違約責任。
    乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：
    1.終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
    2.乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    3.________________________________________。
    第十一條交付期限。
    甲方須于____年????????月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
    1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；
    2.________________________________________________。
    3.________________________________________________。
    第十二條甲方逾期交付的違約責任。
    除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任：
    電力銷售合同 新房供電合同篇二十
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
    一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
    二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
    三、付款辦法：
    預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
    四、交房時間：
    甲方應于一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。
    五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
    六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
    七、違約責任：
    1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
    2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
    八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
    九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
    十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
    十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
    甲方：
    乙方：
    電力銷售合同 新房供電合同篇二十一
    購銷合同
    《商品房購銷合同示范文本》
    一九九五年六月二十九日
    商品房購銷合同說明
    1.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
    2.本合同所稱現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并取得質(zhì)量合格證明
    文件，可以立即交付使用的商品房。
    3.本合同所稱預售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。
    4.本合同第一條，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以劃撥方式取得。
    以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應當填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式
    取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應填以出讓方式取得
    土地使用權(quán)。
    5.本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的
    空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側(cè)計算。
    6.［］中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇√。
    7.本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在空
    格部位打×，以示刪除。
    8.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證
    明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
    9.本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。
    商品房購銷合同
    （合同編號：
    ）
    本合同雙方當事人：
    賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    法定代表人：＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿
    買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    ［本人］［法定代表人］姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿
    ［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    委托代理人：＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
    及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方
    購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
    第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
    甲方以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿
    ＿的地塊的土地使用權(quán)。
    ［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為＿＿＿＿＿＿。
    劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    土地使用權(quán)證號為＿＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用
    途為＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿
    ＿月＿＿日止。
    甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］＿＿＿＿＿，
    主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿＿＿＿層。
    工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    第二條乙方所購商品房的面積
    乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿＿＿平方
    米（其中實得建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿
    ＿＿＿＿平方米），共＿＿［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，
    房號以附件一上表示為準）。
    該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號房，
    第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號房，
    第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號房，
    第＿＿＿＿＿［幢］［座］＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號房。
    上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定］面積。如暫測面積
    與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定
    面積（以下簡稱實際面積）為準。
    根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，
    該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
    第三條該商品房銷售特征
    該商品房為［現(xiàn)房］［預售商品房］。
    預售商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預售許可證號為＿＿＿＿
    ＿＿。
    該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房。
    外銷商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿
    ＿＿＿。
    第四條價格與費用
    該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商
    品房單位［售價］［暫定價］為（
    幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額為（
    幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿
    ＿元整。
    除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：
    1.代收＿＿＿＿，計（
    幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿
    萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
    2.代收＿＿＿＿，計（
    幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿
    萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
    3.代收＿＿＿＿，計（
    幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿
    萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
    4.代收＿＿＿＿，計（
    幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿
    萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
    5.代收＿＿＿＿，計（
    幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿
    萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
    6.代收＿＿＿＿，計（
    幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿
    萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整；
    上述代收稅費合計（
    幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿
    ＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
    第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
    該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿＿
    ％（不包括±＿＿＿％）時，上述房價款保持不變。
    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿＿％（包括±＿＿＿％時），
    甲乙雙方同意按下述第＿＿種方式處理：
    1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已
    付款退還給乙方，并按＿＿＿利率付給利息。
    2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    ＿＿＿＿＿。
    第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定
    該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：
    1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權(quán)批準單位最后核定的價格
    與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
    2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際
    發(fā)生額調(diào)整。
    3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
    ＿＿＿＿＿。
    第七條付款優(yōu)惠
    乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前付清全部房價款＿＿＿％的，甲方給予乙方
    占付款金額＿＿＿％的優(yōu)惠，即實際付款額為（
    幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿
    拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
    第八條付款時間約定
    乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿
    ＿銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿＿＿，帳號：＿＿＿＿＿＿＿）；
    1.＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿＿％，計（
    幣）＿
    ＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；&nbs