為了避免法律糾紛，很多事情都需要擬定相關的合同，那么購買土地的合同要怎么擬定呢？出國留學網小編整理了“私人購土地合同范本”僅供參考，希望能幫助到大家！
    私人購土地合同范本【一】
    出讓方（甲方）： 身份證號：
    受讓方（乙方）： 身份證號：
    經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
    一、轉讓地塊概況
    1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。
    2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
    二、轉讓方式
    1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。
    2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥： 元）。
    三、付款方式：
    雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
    四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
    五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
    六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。
    七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。
    七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。
    甲 方（簽名）：
    乙 方（簽名）：
    ____年____月____ 日
    私人購土地合同范本【二】
    轉讓方（以下簡稱甲方）：
    受讓方（以下簡稱乙方）：
    根據國家相關法律法規(guī)，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：
    第一條 甲方將位于___（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。
    第二條 轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
    第三條 本協議簽訂后___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方；本土地轉讓費用總共為人民幣___元（大寫___元），土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。
    第四條 土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
    第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
    第六條 土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
    第七條 征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。
    第八條 自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。
    第九條 本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：
    乙方：
    年 月 日
    年 月 日
    村委會（同意備案登記意見）：
    私人購土地合同范本【三】
    甲方（出售方）： 乙方（購買方）：
    經甲乙雙方共同友好協商， 乙方同意將位（ ）村的土地，賣給甲方（ ）使用，，雙方達成具體協商如下：
    一.：乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于 ，面積共 平方米，約 畝。
    二：.期限為 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止。
    三.土地費按每畝 元計算，總額為 ，
    支付方式為1：一次性： 2：分期：
    四：.其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規(guī)定，補充協議與本協議具有同等法律效力.
    五：本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
    甲方（簽字） 年 月 日
    乙方（簽字） 年 月 日
    私人購土地合同范本【四】
    賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
    買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
    根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
    一、 基本情況：
    1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
    2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
    二、 廠房價格及其它費用：
    1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
    2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
    三、 付款方式、期限及交房期：
    1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
    （1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
    （2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
    2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
    四、 其他規(guī)定：
    1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
    2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
    3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
    4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
    5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
    6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
    7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
    8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
    9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
    五、 本合同主體及責任
    1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
    2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：