公務(wù)員面試考試主要是考察面試者的邏輯觀察性以及語(yǔ)言的組織能力，下面由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為你精心準(zhǔn)備了“公務(wù)員面試技巧：結(jié)構(gòu)化面試提分點(diǎn)之哲理故事題”，持續(xù)關(guān)注本站將可以持續(xù)獲取更多的考試資訊！
    公務(wù)員面試技巧：結(jié)構(gòu)化面試提分點(diǎn)之哲理故事題
    在面試考場(chǎng)上，很多人都覺(jué)得如果面對(duì)自己曾經(jīng)熟知的話題，就能侃侃而談，而如果面對(duì)的是完全沒(méi)有接觸過(guò)的話題，就會(huì)束手無(wú)策。殊不知，面試更側(cè)重考察的是能力，而能力則是直接經(jīng)驗(yàn)與間接經(jīng)驗(yàn)的結(jié)合，當(dāng)面對(duì)難題時(shí)，如果我們能將題目與生活當(dāng)中的類(lèi)似經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行類(lèi)比，難題亦會(huì)迎刃而解。
    【例題】近年來(lái)社會(huì)資本下鄉(xiāng)勢(shì)頭很猛，社會(huì)資本下鄉(xiāng)具有一定的積極作用，助推我們農(nóng)村從傳統(tǒng)向現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，但是，在實(shí)施的過(guò)程中，一些資本下鄉(xiāng)后，損害了農(nóng)民的基本權(quán)益，非法占用了農(nóng)業(yè)用地。你認(rèn)為應(yīng)如何引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)資本下鄉(xiāng)？
    【解析】
    這是一道今年的省考面試題，相信很多人看到“社會(huì)資本下鄉(xiāng)”這6個(gè)字立刻就會(huì)感到壓力山大。仔細(xì)想想，題目的答題邏輯框架還是相對(duì)比較好確定的，我們可以從題干的具體內(nèi)容中抓取到四個(gè)方面，一是由“近年來(lái)”我們可以聯(lián)想到社會(huì)資本下鄉(xiāng)的背景，二是由“積極作用”我們可以聯(lián)想到社會(huì)資本下鄉(xiāng)對(duì)于助推農(nóng)村發(fā)展的意義，三是由“損害農(nóng)民的基本權(quán)益”、“非法占用了農(nóng)業(yè)用地”我們可以聯(lián)想到社會(huì)資本下鄉(xiāng)過(guò)程中存在的問(wèn)題，四是由題目最后的問(wèn)法確定本題的答題重點(diǎn)即提出引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)資本下鄉(xiāng)的具體措施。
    前三個(gè)方面對(duì)很多人來(lái)說(shuō)并不難，不管是否真正了解“社會(huì)資本下鄉(xiāng)”，應(yīng)該都能談上幾句，關(guān)鍵是這第四個(gè)方面具體措施如何提。這時(shí)，我們即可運(yùn)用生活經(jīng)驗(yàn)來(lái)?yè)Q位思考。我們都知道農(nóng)民生存的依靠是土地，而社會(huì)資本下鄉(xiāng)往往會(huì)以補(bǔ)貼等方式置換農(nóng)民的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，如果這中間出現(xiàn)問(wèn)題則會(huì)導(dǎo)致農(nóng)民拿不到土地收益、利益受損，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，其實(shí)本題想讓我們解決的問(wèn)題就是“在農(nóng)民土地出讓時(shí)如何確保收益”，那我們即可以類(lèi)推到實(shí)際生活中“如果我有房產(chǎn)想要賺取租金，如何能夠吸引投資？如何能夠規(guī)避收益風(fēng)險(xiǎn)？”
    第一，市場(chǎng)上有很多房產(chǎn)待租、待售，如果我想讓別人考慮我的房子，就得有優(yōu)于其他同類(lèi)產(chǎn)品的條件，比如優(yōu)惠的價(jià)格或者貼心的服務(wù)。以此類(lèi)推，某地想要吸引社會(huì)資本的注入、“引導(dǎo)”社會(huì)資本下鄉(xiāng)就需要有具備吸引力的優(yōu)惠政策。例如對(duì)于參與農(nóng)村人居環(huán)境整治、投資于農(nóng)村生活垃圾、生活污水等改善項(xiàng)目的社會(huì)資本，我們可以給予股權(quán)投資、配套投入、資金獎(jiǎng)助等支持。
    第二，當(dāng)有人想租我的房子，這么多租客，作為房東一般就得挑一挑。一方面，房租通常都是按季度、按年支付的，這就要求租客必須要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有正當(dāng)職業(yè)的租客往往比較受房東的青睞。以此類(lèi)推，社會(huì)資本下鄉(xiāng)后投入什么樣的項(xiàng)目，收益風(fēng)險(xiǎn)有多大，這就需要我們進(jìn)行準(zhǔn)入條件資質(zhì)審核，建立資本準(zhǔn)入制度，在社會(huì)資本的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)能力等方面進(jìn)行審核，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)做專(zhuān)業(yè)評(píng)估，明確違約責(zé)任等。另一方面，即使租客有穩(wěn)定收入，但如果租客不誠(chéng)信、拖欠房租或是損壞了房?jī)?nèi)物品怎么辦？我們一般會(huì)要求租客預(yù)付押金。以此類(lèi)推，我們可以建立風(fēng)險(xiǎn)保障金制度，對(duì)企業(yè)出現(xiàn)拖欠苗頭的，相關(guān)部門(mén)要及時(shí)出面干預(yù)，保障農(nóng)民能夠按期拿到足額的租金收益。
    第三，當(dāng)房子租給了某個(gè)租客，房東最省心的狀態(tài)就是每月到期收租，但如果出現(xiàn)租客退房的情況，交易就會(huì)中止。想要避免租客退房，最好就是讓租客一直保有租房的需求，那就是項(xiàng)目的收益要好。以此類(lèi)推，社會(huì)資本在運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，也需要政府的引導(dǎo)，例如我們要讓投資方意識(shí)到農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資大、周期長(zhǎng)、見(jiàn)效慢等客觀規(guī)律，不要急于求成，要有投資的耐心；我們要實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)銷(xiāo)研”一體化，引導(dǎo)投資方瞄準(zhǔn)市場(chǎng)需求、推出受市場(chǎng)歡迎的產(chǎn)品，也要打通銷(xiāo)售渠道，幫助投資方銷(xiāo)售產(chǎn)品、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。