房屋租賃合同是建立在出租方與承租方，利益達(dá)成一致的基礎(chǔ)上建立的書面合同，下面是由出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“2020個(gè)人房屋租賃合同模板”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    2020個(gè)人房屋租賃合同模板（一）
    出租方：_______，以下簡稱甲方
    承租方：_______，以下簡稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條　甲方將自有的坐落在______________________________，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。
    第二條　租賃期限
    租賃期共___個(gè)月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
    3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2.甲、乙雙方議定。
    第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
    2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（　　?。?； 所有權(quán)屬___方（　　　）。
    第五條　租賃雙方的變更
    1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
    2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條　違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_______元。
    3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條　免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第八條　爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條 其他約定事宜
    第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
    本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份；副本____份，送市房管局、工商局備案。
    甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
    電話：_____________________電話：_____________________
    _________年_______月______日_________年_______月______日
    2020個(gè)人房屋租賃合同模板（二）
    出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：________________________
    承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：________________________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于______________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，計(jì)____個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
    電話：_____________________電話：_____________________
    _________年_______月______日_________年_______月______日
    2020個(gè)人房屋租賃合同模板（三）
    出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證：_________________________
    承租方（以下簡稱乙方）：__________身份證：_________________________
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________________________，位于第_____層，____號。
    第二條 房屋用途
    該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條 租賃期限
    租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
    第四條 租金
    該房屋月租金為（人民幣）__________________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款方式
    乙方按（季）支付租金給甲方。
    第六條 交付房屋期限
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
    在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
    1.水、電費(fèi)；
    2.煤氣費(fèi)；
    3.供暖費(fèi)；
    4.物業(yè)管理費(fèi)；
    第十條 房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
    第十一條 租賃期滿
    1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
    2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
    3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
    第十二條 違約責(zé)任
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
    第十三條
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十四條
    本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十五條
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十六條 其他約定
    （一）出租方為乙提供物品如下：
    （1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)
    （二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
    （1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。
    第十七條
    本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條
    本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
    甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
    電話：_____________________電話：_____________________
    _________年_______月______日_________年_______月______日
    2020個(gè)人房屋租賃合同模板（四）
    出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證：_________________________
    承租方（以下簡稱乙方）：__________身份證：_________________________
    甲方將位于 租給乙方，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
    一：甲方將綜合樓一樓一間租給乙方，租期為_________年_______月______日至_________年_______月______日，租金為每月__________元，一年__________元，大寫______________________________一年一次性交清，交清房租款后方可入住經(jīng)營。
    二：租房期間，水電費(fèi)由乙方自理，由甲方按電力供水部門的價(jià)格加損耗，公益制定的價(jià)格收取。水費(fèi)按每噸__________元計(jì)算、電費(fèi)按每度 元計(jì)算。
    三：凡涉及工商稅務(wù)城建環(huán)衛(wèi)部門的稅費(fèi)由乙方自理。
    四：乙方不得隨意更改房屋結(jié)來自租房合同范本網(wǎng)構(gòu)，若需要改變必須經(jīng)甲方同意，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝飾，裝修，租期滿后自行恢復(fù)原狀；若造成房屋損害，由乙方賠償。
    五：乙方負(fù)責(zé)本店的門前三包工作，若因三包及其他問題造成的處罰，由乙方承擔(dān)
    六：本協(xié)議簽定叁年，若需變更事英，甲乙雙方應(yīng)提前_____天通知對方。并征得對方同意。
    七：乙方必須遵守服從甲乙有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)每月__________元。
    八：本協(xié)議簽定生效后，乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。
    九：門面防火防盜由乙方自己負(fù)責(zé)，造成的后果由乙方承擔(dān)。
    十：本協(xié)議從簽定之日生效。
    甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
    電話：_____________________電話：_____________________
    _________年_______月______日_________年_______月______日