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    2019一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)章節(jié)習(xí)題：建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度
    【例題1·單選】下列合同中，屬于實(shí)踐合同的是( )?！?016】
    A.保管合同
    B.運(yùn)輸合同
    C.租賃合同
    D.建設(shè)工程合同
    【答案】A
    【解析】根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物，可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。
    諾成合同(又稱不要物合同)，是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同，如建設(shè)工程合同、買賣合同、租賃合同等。
    實(shí)踐合同(又稱要物合同)，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，如保管合同。
    【例題2·單選】除雙方當(dāng)事人意思表達(dá)一致以外，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，稱為( )。 【2014】
    A.要式合同
    B.實(shí)踐合同
    C.有償合同
    D.雙務(wù)合同
    【答案】B
    【解析】根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物，可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同(又稱不要物合同)，是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同，如建設(shè)工程合同、買賣合同、租賃合同等。實(shí)踐合同(又稱要物合同)，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，如保管合同。
    【例題3·單選】根據(jù)《擔(dān)保法》，除擔(dān)保合同另有約定之外，主合同無效的，擔(dān)保合同( ) 。 【2014】
    A.效力待定
    B.可變更
    C.無效
    D.可撤銷
    【答案】C
    【解析】擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。
    【例題4·單選】要式合同是指( )的合同?！?012】
    A.法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及具體規(guī)則
    B.當(dāng)事人雙方互相承擔(dān)義務(wù)
    C.當(dāng)事人雙方意思表示一致訂立
    D.根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式
    【答案】D
    【解析】所謂要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定方式訂立的合同。如《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。
    2019一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)章節(jié)習(xí)題：合同的要約與承諾
    【例題·多選】根據(jù)《合同法》，下列文件中，不屬于要約邀請(qǐng)的有( )?！?012】
    A.投標(biāo)文件
    B.拍賣公告
    C.中標(biāo)通知書
    D.符合要約要求的售樓廣告
    E.招標(biāo)公告
    【答案】ACD
    【例題·單選】甲施工企業(yè)3月1日向乙供應(yīng)商發(fā)出采購單購買一批建材,要求乙在3月5日前回復(fù);乙3月1日即收到甲的采購單。3月2日甲再次發(fā)函至乙取消本次采購。乙收到兩份函件后于3月4日發(fā)函至甲表示同意履行3月1日的采購單。則( )。【2017】
    A.甲3月2日的行為屬于要約撤回
    B.乙3月4日的行為屬于新要約
    C.甲的要約已經(jīng)撤銷
    D.甲乙之間買賣合同成立
    【答案】D
    【解析】要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
    有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
    【解析】《合同法》規(guī)定，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。
    【例題·單選】甲公司向乙公司購買了一批鋼材，雙方約定采用合同書的方式訂立合同，由于施工進(jìn)度緊張，在甲公司的催促之下，雙方在未簽字蓋章之前，乙公司將鋼材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。甲、乙公司之間的買賣合同( )?！?015】
    A.無效
    B.成立
    C.可變更
    D.可撤銷
    【答案】B
    【解析】《合同法》第32條規(guī)定，“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。"第37條還規(guī)定，“采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立?！?BR>    【例題·單選】承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，竣工日期起( )?！?014】
    A.以合同約定的竣工日期為準(zhǔn)
    B.相應(yīng)順延
    C.以承包人提交竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)
    D.以實(shí)際通過的竣工驗(yàn)收之日為準(zhǔn)
    【答案】C
    【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
    2019一級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)章節(jié)習(xí)題：工程價(jià)款的支付
    【例題·單選】乙施工單位通過招標(biāo)程序中標(biāo)了甲開發(fā)公司的一個(gè)施工項(xiàng)目。簽約前，甲要求讓利5%，否則不簽施工合同。后雙方按中標(biāo)價(jià)簽訂了備案合同，同時(shí)簽訂了讓利5%的補(bǔ)充協(xié)議?？⒐そY(jié)算時(shí)，甲按讓利協(xié)議扣減結(jié)算總價(jià)5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院提起訴訟，要求按中標(biāo)價(jià)結(jié)算。下列說法正確的是( )?！?013】
    A.應(yīng)以備案合同作為結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)
    B.該補(bǔ)充協(xié)議屬于可撤銷合同
    C.應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議作為結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)
    D.乙方行為構(gòu)成合同違約
    【答案】A
    【解析】
    A正確，C錯(cuò)誤?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
    不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?！?BR>    B錯(cuò)誤。招標(biāo)人與中標(biāo)人另行簽訂合同的行為屬違法行為，所簽訂的合同是無效合同，而不是可撤銷合同。
    D錯(cuò)誤。既然另行簽訂的合同是無效合同，就不存在違約一說。
    【例題·單選】包工頭張某借用某施工企業(yè)的資質(zhì)與甲公司簽訂一建設(shè)工程施工合同。施工結(jié)束后，工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量合格，張某要求按照合同約定支付工程款遭到對(duì)方拒絕，遂訴至法院。關(guān)于該案處理的說法，正確的是( )?！?015】
    A.合同無效，不應(yīng)支付工程款
    B.合同無效，應(yīng)參照合同約定支付工程款
    C.合同有效，應(yīng)按照合同約定支付工程款
    D.合同有效，應(yīng)參照合同約定支付工程款
    【答案】B
    【解析】2004年10月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條規(guī)定，“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任”
    【例題·單選】乙施工企業(yè)租用甲建設(shè)單位的設(shè)備后擅自將該設(shè)備出售給了丙公司，甲知悉此事后，與乙商議以該設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)格抵銷了部分工程款。關(guān)于乙丙之間設(shè)備買賣合同效力的說法，正確的是( )?！?017】
    A.效力待定
    B.有效
    C.部分有效
    D.可撤銷
    【答案】B
    【解析】本題考查的是效力待定合同中的無權(quán)處分后取得處分權(quán)的問題。無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
    【例題·單選】甲公司將施工機(jī)械借給乙公司使用，乙公司在甲公司不知情的情況下將該施工機(jī)械賣給知悉上述情況的丙公司，關(guān)于乙、丙公司之間施工機(jī)械買賣合同效力的說法，正確的是( )?！?015】
    A.有效
    B.可變更或撤銷
    C.無效
    D.效力待定
    【答案】D
    【解析】無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。但題目中并沒有說明甲公司追認(rèn)，則無處分權(quán)人處分他人的財(cái)產(chǎn)訂立的合同是效力待定合同。
    【例題·單選】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。關(guān)于解決工程價(jià)款結(jié)算爭議的說法，正確的是( )?！?017】
    A.欠付工程款的利息從當(dāng)事人起訴之日起算
    B.當(dāng)事人約定墊資利息，承包人請(qǐng)求按照約定支付利息的，不予支持
    C.建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限自轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日起計(jì)算
    D.當(dāng)事人對(duì)欠付工程款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的是同期同類貸款利率計(jì)息
    【答案】D
    【解析】
    A錯(cuò)誤。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。
    B錯(cuò)誤。D正確?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。
    C錯(cuò)誤。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
    【例題·單選】某建設(shè)工程施工合同約定工程開工，竣工日期分別為2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程實(shí)際竣工。由于發(fā)包人未按約定支付工程款，承包人欲行使工程價(jià)款優(yōu)先賠償權(quán)，其最遲必須在( )前行使?！?015】
    A.2013年9月1日
    B.2015年4月1日
    C.2015年4月20日
    D.2015年10月20日
    【答案】C
    【解析】2002年6月發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。(2)消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。(3)建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
    【例題·單選】某商品房開發(fā)工程因故停建，承包人及時(shí)起訴要求結(jié)算工程款并勝訴，法院在對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行拍賣執(zhí)行中，有許多債權(quán)人主張權(quán)利，各債權(quán)人的清償順序依法應(yīng)為( )?！?014】
    A.全款購房人、承包人、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人
    B.承包人、抵押權(quán)人、普通債權(quán)人、全款購房人
    C.抵押權(quán)人、普通債權(quán)人、全款購房人、承包人
    D.普通債權(quán)人、全款購房人、承包人、抵押權(quán)人
    【答案】A
    【解析】《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。(2)消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。因此，A正確。
    【例題·單選】甲施工企業(yè)與乙水泥廠簽訂水泥供應(yīng)合同，在約定的履行日期屆滿時(shí)，水泥廠未能按時(shí)供應(yīng)水泥。由于甲施工企業(yè)沒有采取適當(dāng)措施尋找貨源，致使損失擴(kuò)大。對(duì)于擴(kuò)大的損失應(yīng)該由( )?！?015】
    A.乙水泥廠承擔(dān)
    B.雙方連帶責(zé)任
    C.雙方按比例承擔(dān)
    D.甲施工企業(yè)承擔(dān)
    【答案】D
    【解析】《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。
    【例題·多選】下列建設(shè)工程合同中，屬于無效合同的有( )?！?015】
    A.施工企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)訂立的合同
    B.發(fā)包人脅迫施工企業(yè)訂立的合同
    C.沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義訂立的合同
    D.供應(yīng)商欺詐施工單位訂立的采購合同
    E.施工企業(yè)與發(fā)包人訂立的重大誤解合同
    【答案】AC
    【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。