在加拿大，有不少留學(xué)生會選擇在校外租房子住，這樣可以擁有自己的隱私空間。今天出國留學(xué)網(wǎng)就為大家介紹加拿大租房經(jīng)驗(yàn)分享 留學(xué)生怎樣租房子？
    首先來看看租房考察因素。
    1.交通
    房子和教室的距離是步行距離還是需要坐一段公交，如果乘坐公交的話離站牌遠(yuǎn)不遠(yuǎn)？
    乘坐一趟公交還是需要倒車？公交車幾分鐘來一趟？線路多不多？雖然房價(jià)便宜但是距離學(xué)校較遠(yuǎn)是不是值得？
    2.社區(qū)
    所在的社區(qū)是否安全？如果合租的話，是不是能夠忍受鄰居或者室友的噪音？鄰居是不是友善，當(dāng)你制造噪音的時(shí)候他們能不能忍受？
    3.天氣
    天氣不好的時(shí)候你是不是可以接受走路或者騎自行車去上課？
    4.食物
    你是喜歡自己做飯還是喜歡出去吃或者定外賣？附近是否有市場或者超市？
    5.配置
    房間里是否有暖氣和網(wǎng)絡(luò)？你會多長時(shí)間洗一次衣服？房間里有沒有洗衣房或者洗衣機(jī)。
    你需要多少家具，房子里有沒有配置全，還需要自己準(zhǔn)備多少？如果是短期的話還是建議不要自己配置太多家具。
    6.房子類型
    Suite：
    噪音會比較大，尤其是當(dāng)樓上住有孩子的時(shí)候。房子的窗戶也會比較少，會有較少的太陽光照射，一般房間也會比較小，房高比較低。
    Apartment：
    分為低層（2-4層）和高層，住的較低的話可能會有噪音，如果太高可能又存在安全隱患，住宿調(diào)價(jià)也是有好有差。
    House：
    可以分割成好幾個(gè)units，一般會帶有一個(gè)院子，整租一個(gè)house或者是一個(gè)unit和單租一個(gè)房間的價(jià)格是完全不一樣的。
    接著來看看租房的注意事項(xiàng)。
    1、多數(shù)房子除廚房的爐具和雪柜外，沒有別的家私，學(xué)生要另外購買。
    2、要說清楚如何分配租金，例如住大房的負(fù)擔(dān)多點(diǎn)租金。
    3、各人應(yīng)輪流負(fù)責(zé)做家務(wù)，如清潔和煮食。
    4、最好每人有一間房，因?yàn)閭€(gè)人的起居習(xí)慣不同。
    5、租金在加拿大屬可退稅的項(xiàng)目，政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人，簽租約的人不能獨(dú)占該款項(xiàng)，應(yīng)按比例分給各房友。
    6、在滿約前三個(gè)月，某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約。你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租，就等于你會住下去。所以在簽約前，應(yīng)問清楚合約的細(xì)則，例如：有沒有最后一月免租？是否要交訂金？業(yè)主是否負(fù)責(zé)暖氣費(fèi)？可否轉(zhuǎn)租給他人？
    7、近大學(xué)區(qū)的租金較貴，遠(yuǎn)些雖然較便宜，但需多花些時(shí)間上學(xué)，學(xué)生應(yīng)先衡量金錢與時(shí)間的分配，再選擇地區(qū)居住。
    8、在大廈的各單位中，以“土庫”（Basement，又稱地下室）租金最便宜，但土庫處于地下，溫度最低，雖然有暖氣供應(yīng)，仍覺得冷。在下雪時(shí)，積雪把土庫的窗戶遮蔽，終日昏昏暗暗的，令人很不自在。