??中國自古以來都有一個落葉歸根的傳統(tǒng)觀念，就是說要有一個自己的家。所以現(xiàn)在有很多年輕人寧愿降低生活質量，也要攢錢買一套屬于自己的家。對于房地產開發(fā)商來說，購房合同是他們最常見的一種合同。購房合同是主要明確買賣雙方的權利義務關系。那么你知道購房合同是應該是怎樣的嗎？下面是小編為大家整理的“個人購房合同范本簡單版（大全7篇）”,歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助。
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇一)
??出賣人：__________________(以下簡稱甲方)
??買受人：__________________(以下簡稱乙方)
??今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜，達成以下協(xié)議：
??第一條本合同的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：
??(1)前款_________元。
??(2)余款_________元。
??(3)月息_________元。
??第二條乙方預付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。
??第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。
??上述支票的保管處理權限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。
??第四條甲方于本合同訂立的同時，將_________產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。
??第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
??第六條乙方須以正當?shù)姆绞绞褂胈________產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
??第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。
??第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
??(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;
??(二)依法向人民法院起訴。
??第九條其他約定事項：____________________________________
??出賣人(甲方)：_______________
??買受人(乙方)：_______________
??___________年_______月_______日
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇二)
??合同雙方當事人：
??出賣人:
??法定代表人：聯(lián)系電話：
??買受人姓名：
??身份證
??地址：
??聯(lián)系電話：
??電話：
??買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
??第一條買受人所購商品房的基本情況
??買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
??該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米
??第二條計價方式與價款
??出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：
??按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
??第三條面積確認及面積差異處理
??根據(jù)規(guī)定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。;
??第四條付款方式及期限
??買受人按下列第__種方式按期付款：
??1.一次性付款
??買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。
??2.分期付款
??第五條買受人逾期付款的違約責任
??買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：
??1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
??1)逾期在_30_之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;
??2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。
??第六條交付期限
??出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
??但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
??1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內告知買受人的;
??2.遇政府規(guī)劃變更。;
??第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的
??出賣人與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
??1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;
??2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;
??第八條
??1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有
??2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有
??3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有
??4.該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有
??第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
??出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
??第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
??第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
??第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
??第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
??出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
??___年__月__日___年__月_日
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇三)
??1、交定金
??2、簽訂購房確認書(1式2份)
??買方材料：姓名、性別、證件號碼、聯(lián)系方式等;
??購買房產信息：產品名稱、面積、單價/總價;
??簽訂合同時間：一般一個星期;
??簽合同付款方式：一次性、按揭、分期付款;
??注明其它條款：
??3、簽合同所需材料
??依據(jù)買方選擇的付款方式提醒用戶簽訂合同時本人所需攜帶的款項、證件、材料等。
??4、簽訂合同日
??簽訂合同日正式簽署網上合同。
??在__市房地產權交易登記申請書上簽名;
??需要公證的在房地產買賣公證申請表上簽名按手印;
??填寫個人類貸款申請審批表，并簽名按手印;
??依據(jù)情況也可以讓用戶在授權書簽名。
??5、維修基金的辦理
??6、合同登記備案
??7、辦理公積金貸款
??8、住房商業(yè)貸款的辦理
??9、戶口辦理
??10、房產證辦理
??11、國土證
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇四)
?? 出賣方(甲方)： 身份證號碼：
??買受方(乙方)： 身份證號碼：
??一、甲方自愿將其位于__市__號六層單元房的二樓北單元，建筑面積122.5平方米，以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(￥：153000.00元)的價款出售給乙方。
??二、此地皮屬國有土地，甲方不承諾辦理房產證手續(xù)。
??三、交款辦法：購房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。
??四、乙方在簽訂購房合同后，不得隨意要求退房，若有特殊理由，經甲方同意后，必須接受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經濟損失。
??五、購房戶應得房屋設施標準：
??(1)水、電入戶;
??(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準;
??(3)室內墻面水泥壓光，地板為毛地板;
??(4)廚房、衛(wèi)生間、上下水預留接口到位(不包括潔具);
??(5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇);
??(6)入戶門為三防盜(室內門由用戶安裝)。
??六、房屋所屬權：永久性歸乙方所有(乙方有權出讓，甲方不能以任何理由阻擋，否則要承擔經濟責任和法律責任)。
??七、__號六層樓內的場地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用。
??八、乙方不經甲方同意，任何人都不能私自改變主體結構，若違犯合同規(guī)定的住戶，要承擔一切經濟責任及法律責任(輕者甲方責令恢復原狀、重者移交人民法院)，有權行使甲方職責。
??九、購房戶居住期間必須服從樓房負責管理規(guī)定的各項制度，違者樓房負責人有權采取措施停電、停水給予制約。
??十、本合同簽字蓋章后生效。
??十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，若有購房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費，甲方概不承擔。
??甲方： 乙方：
??代表： 代表：
??簽訂日期： 年 月 日
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇五)
??合同編號：
??甲方(售房人) 乙方(買房人)
??見證人：
??第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
??(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);
??(二)出售房屋的所有權證證號為;
??(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
??該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
??該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
??第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
??第三條 乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小_)元。
??上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
??第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小_)元。
??房價款的支付方式和支付時間為：
??第五條
??1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前__該房屋。
??2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的39;更名手續(xù)。
??4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
??第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
??第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
??a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
??b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
??c、除本條
??第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
??第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
??第九條 該房屋毀損、滅失的風險自
??a、房屋正式交付之日
??b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)
??第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： (可雙方自行約定)
??第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
??第十二條 本契約
??a、自甲乙雙方簽訂之日
??b、自之日起生效。(空白處可自行約定)
??第十五條
??甲、乙雙方約定補充條款如下：
??甲方(簽章)乙方(簽章)
??地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
??聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
??簽約日期：簽約日期
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇六)
??最新版購房合同范本
??購買方：
??銷售方：
??北京市工商行政管理局監(jiān)制
??(甲方)(乙方)
??商品房購銷合同
??購買方(甲方)： 銷售方(乙方)：
??根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。
??一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房
??二、結算價格
??1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。
??2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。3、雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算。
??三、購買方式
??采用下列第 種方式：
??1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。
??2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于 年 月 日之前交清購房款。
??四、雙方責任與權利 甲方責任：
??1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。
??2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用。
??3、甲方擁有所購商品房之產權。 乙方責任：
??1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協(xié)助甲方辦理好產權手續(xù)。
??2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。
??3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協(xié)議。
??五、違約責任
??雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任： 1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購
??房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。
??2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金。
??3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。
??4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行。
??六、調解和仲裁
??在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
??七、合同的變更或解除
??在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。
??八、其它事項
??本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。
??十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
??十一、其它需要說明的有關事項。
??單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)： 地址：
??地址： 法定代表人： 法定代表人： 電話：
??電話： 開戶行： 開戶行：
??簽字日期： 簽字日期：
??年 月 日 年 月 日
??關于最新購房合同范本
??賣 方： 身份證號：
??聯(lián)系地址：
??聯(lián)系電話：
??中間人：
??買 方： 身份證號：
??聯(lián)系地址：
??聯(lián)系電話：
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
??第一條 房屋狀況
??賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)為，建筑面積為 平方米，以房地產權登記證為準。
??第二條 房屋權屬情況
??1、該房屋所有權證證號為。
??2、該房屋未設定抵押。
??3、賣方未將該房屋出租。
??第三條 成交價格，付款方式
??該房屋成交價格為：人民幣整(大寫)，一次性付清。
??賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應的法律責任。
??賣方保證已如實陳述該房屋水、電、暖氣，自買賣雙方合同成立之日前，無欠費，若有欠費由賣方負責并補交欠費的全款。
??賣方將房屋過戶給買方，賣方有義務積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，過戶名有購房人指定自然人。
??協(xié)議簽定后即生效，雙方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承擔法律責任。
??賣 方：
??中間人：
??買 方：
??年 月 日
??標準版購房合同范本
??認購方(甲方)：________________ 地址：__________________________
??身份證號碼：____________________ 電話：__________________________
??代理方(乙方)：________________
??地址：__________________________ 電話：________________
??傳真：__________________________ 分行電話：____________
??經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
??第一條 甲方經過對______市__________(建筑面積______㎡，其中附屬面積_____㎡，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
??第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/㎡，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。
??第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：
??A.買方全包
??B.賣方全包
??C.按政策和法律規(guī)定雙方各付
??第四條 付款方式選擇
??A.一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
??B.按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。
??第五條 甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
??第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。
??第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。
??第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
??第九條 其他補充事項
??______________________________________________________________。
??甲方(簽章)：_______________
??代理人：_____________________
??乙方(簽章)：_______________
??經辦人：_____________________
??_________年_______月_______日
個人購房合同范本簡單版（大全7篇）(篇七)
??農村個人購房合同范本
??甲方：
??乙方：
??甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
??一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
??二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。
??三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
??四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
??1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
??2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
??3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
??五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
??六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
??七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
??八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
??九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。
??十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
??十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
??十二、其他事項：
??1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
??2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
??3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
??甲方(簽字捺印)：____________身份證號：____________
??乙方(簽字捺印)：____________身份證號：____________
??見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________
??見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________
??簽訂時間：________________________簽訂地點：____________
??有關農村購房協(xié)議書
??委托人：________________
??受托人：________________
??雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
??一、委托事項
??二、委托人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。
??1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;
??2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
??3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購;
??4.其他_____________________________________。
??三、委托報酬
??受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。
??四、完成委托事項所需費用
??根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
??五、各項費用的支付方式和期限
??委托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
??其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
??所有經費往來均通過銀行結算。
??六、委托授權期限
??自________年______月______日起，至________年______月______日止。
??七、雙方當事人的權利與義務
??1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
??2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
??3.________________________________。
??八、 爭議的解決方式
??本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：
??1.提交________________仲裁委員會仲裁;
??2.依法向人民法院起訴。
??九、雙方議定的其他事宜
??_______________________________________
??委托人：(簽章)_______________
??地址：_________________________
??郵政編碼：_____________________
??法定代表人：(簽字)___________
??委托代理人：(簽字)___________
??開戶銀行：_____________________
??銀行帳號：_____________________
??受托人：(簽章)_______________
??地址：_________________________
??郵政編碼：_____________________
??法定代表人：(簽字)___________
??委托代理人：(簽字)___________
??開戶銀行：_____________________
??銀行帳號：_____________________
??合同簽訂地點：_________________
??合同簽訂時間：_________________
??有關農村房屋購房合同
??甲方：
??乙方：
??依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
??1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
??2.雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
??3.甲方于20xx年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據(jù))
??4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
??5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫) ___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方。
??6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
??7.甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定，并保證產權清晰，
??無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
??8.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
??9.本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
??10.本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
??甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________
??身份證號：__________________ 身份證號：__________________
??身份證號：__________________ 身份證號：__________________
??簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日
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