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    2020二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識備考考點(diǎn)：建設(shè)工期
    建設(shè)工期
    工期是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限（按總?cè)諝v天數(shù)計(jì)算）。
    開工及開工日期、工程暫停施工、工期順延、竣工日期等，直接決定了工期天數(shù)。
    （一）開工及開工日期
    開工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對日期。
    【注意】因發(fā)包人的原因推遲開工日期，發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任，并順延工期。
    （二）暫停施工
    1.工程師以書面形式要求承包人暫停施工，并在48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見；
    2.承包人實(shí)施工程師的處理意見后，可書面提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，未48小時(shí)答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。
    【注意】因承包人原因造成的停工，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延；非承包人原因（發(fā)包人原因、第三人原因或不可抗力），由發(fā)包人承擔(dān)追加合同價(jià)款，同時(shí)順延工期。
    （三）工期順延
    可以順延的情形：
    （1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
    （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
    （3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地進(jìn)行；
    （4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
    （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
    （6）不可抗力；
    （7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
    程序：
    （1）承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。
    （2）工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
    （四）竣工日期
    【注意1】施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。
    【注意2】如對竣工日期有爭議的，如下處理：1）經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。