??隨著法律的不斷完善，租賃合同在平時越來越重要了，租賃合同中獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。合同可以約束雙方共同履行責任和義務，簽訂租賃合同符合法律政策的要求。那么，你知道租賃合同應該具有哪些內(nèi)容嗎？小編為此仔細地整理了以下內(nèi)容《最新農(nóng)村土地租賃合同范本（精選5篇）》，希望對您的工作和生活有所幫助。
    最新農(nóng)村土地租賃合同范本（精選5篇）【篇一】
    ??甲方（出租方）：
    ??統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
    ??住所地/居住地：
    ??聯(lián)系人：
    ??電話：
    ??電子郵箱：
    ??乙方（承租方）：
    ??統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
    ??住所地/居住地：
    ??聯(lián)系人：
    ??電話：
    ??電子郵箱：
    ??為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：
    ??一、合同基礎內(nèi)容
    ??第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：
    ??東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。
    ??第二條租賃土地用途
    ??土地用途：，禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。
    ??第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
    ??二、租金及交付方式
    ??第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個自然日內(nèi)，乙方應向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫：元）。
    ??第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）。
    ??第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個月的日前支付，每季度金額總計人民幣元（大寫：元）。
    ??付款方（乙方）開戶行：
    ??付款方（乙方）賬號：
    ??收款方（甲方）開戶行：
    ??收款方（甲方）賬號：
    ??第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：
    ??（一）支付寶轉(zhuǎn)賬；
    ??（二）微信轉(zhuǎn)賬；
    ??（三）現(xiàn)金支付。
    ??三、甲乙雙方其他權(quán)利義務
    ??第八條甲方對所租土地擁有所有權(quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。
    ??第九條甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
    ??第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
    ??第十一條甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。
    ??第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。
    ??第十三條甲方應保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
    ??第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營管理權(quán)。
    ??第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。
    ??第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
    ??第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
    ??第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關(guān)。
    ??第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。
    ??第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
    ??第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的'優(yōu)先權(quán)。
    ??第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定的費用。
    ??第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。
    ??第二十四條乙方應遵紀守法，保護自然環(huán)境，合理利用土地資源。
    ??四、違約責任
    ??第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。
    ??第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。
    ??第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權(quán)追究其違約責任，并有權(quán)解除合同。
    ??第二十八條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。
    ??第二十九條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。
    ??五、合同變更、解除
    ??第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
    ??第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
    ??第三十二條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內(nèi)向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。
    ??六、爭議的解決
    ??第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構(gòu)裁決。
    ??七、附則
    ??第三十四條雙方在簽訂本合同時，應當提供經(jīng)核實的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。
    ??第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。
    ??第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務的約定。
    ??第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
    ??甲方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
    ??乙方（簽名捺?。?（蓋章）：代表人（簽名）：年月日
    ??本合同簽訂地點：
    最新農(nóng)村土地租賃合同范本（精選5篇）【篇二】
    ??甲方：
    ??乙方：
    ??依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    ??一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__村__組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
    ??二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
    ??三、四至界限見附圖。
    ??四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。
    ??五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    ??六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
    ??七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    ??八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。
    ??此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    ??甲方：
    ??乙方：
    ??時間：__年_月_日
    最新農(nóng)村土地租賃合同范本（精選5篇）【篇三】
    ??甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：
    ??住所：聯(lián)系電話：
    ??乙方（接包方、承租方）：
    ??住所：聯(lián)系電話：
    ??根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。
    ??一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途：
    ??甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。
    ??流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：
    ??1、以家庭承包方式取得的耕地；
    ??2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證；
    ??3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。
    ??二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限
    ??若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。
    ??若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
    ??三、轉(zhuǎn)包（租賃）價格與支付方式
    ??轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式計算：
    ??1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。
    ??2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。
    ??3、考慮物價等因素的約定：。
    ??轉(zhuǎn)包（租賃）價款按下列第種方式支付：
    ??1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
    ??2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。
    ??3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
    ??四、甲方的權(quán)利和義務
    ??1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。
    ??2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
    ??3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造
    ??成的損失。
    ??4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
    ??5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    ??6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
    ??五、乙方的權(quán)利和義務
    ??1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
    ??2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
    ??3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
    ??4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
    ??5、轉(zhuǎn)包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。
    ??6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
    ??六、合同的解除或終止
    ??1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
    ??⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
    ??⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
    ??⑶一方違約，使合同無法履行的；
    ??⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的；
    ??⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
    ??⑹合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
    ??2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的'違約責任。
    ??⑴不按合同規(guī)定用途使用土地；
    ??⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；
    ??⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
    ??七、違約責任
    ??1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
    ??2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
    ??3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。
    ??4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的%承擔違約金。
    ??5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
    ??八、其他約定
    ??1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
    ??2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關(guān)設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
    ??3、其他需說明的事項：。
    ??4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    ??5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
    ??6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
    ??甲方（簽字）：    乙方（簽字）：
    ??身份證號：  身份證號：
    ??年 月 日 年 月 日
    ??鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）
    ??年 月 日 年 月 日
    最新農(nóng)村土地租賃合同范本（精選5篇）【篇四】
    ??甲方：
    ??身份證號碼：
    ??乙方：
    ??身份證號碼：
    ??為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
    ??一、 租賃土地的詳細情況：
    ??甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
    ??租賃土地所有權(quán)的詳細情況總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
    ??二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
    ??三、 租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。;">出租方(甲方) 地址：
    ??承租方(乙方) 地址：
    ??甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
    ??一、 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。
    ??二、 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。
    ??三、 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。
    ??四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為xx年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
    ??五、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
    ??六、 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
    ??七、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付;乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
    ??八、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。
    ??九、 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
    ??十、 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
    ??十一、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
    ??十二、 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
    ??十三、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
    ??十四、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。
    ??十五、在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
    ??十六、 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金;除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
    ??十七、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
    ??十八、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
    ??十九、 本合同自雙方簽字之日起生效。
    ??本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    ??甲方： 乙方：
    ??年 月 日 年 月 日
    ??ideng_f;">一、工程概況
    ??工程名稱：
    ??×××私人住宅。
    ??工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預備黨員思想?yún)R報
    ??工程內(nèi)容：設計圖以內(nèi)的所有建筑工程。
    ??建筑面積：共148.8平方米。
    ??二、工程承包范圍
    ??承包范圍：包工不包料。
    ??三、合同工期
    ??開工日期：XX年3月8日(農(nóng)歷二月初一)
    ??竣工日期：XX年7月8日(農(nóng)歷六月初六)
    ??合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。
    ??四、合同價款
    ??工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
    ??付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。
    ??五、質(zhì)量標準
    ??工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量。
    ??六、甲乙雙方的權(quán)利及義務
    ??1、甲方的權(quán)利及義務：
    ??(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
    ??(2)按期付款。
    ??(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
    ??(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
    ??(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。
    ??2、乙方的權(quán)利及義務：
    ??(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。
    ??(2)保證工程質(zhì)量。
    ??(3)保證工期，按時交工。
    ??(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。
    ??(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
    ??(6)乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。
    ??七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
    ??八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    ??九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
    ??甲方：
    ??乙方：法定代表人：
    最新農(nóng)村土地租賃合同范本（精選5篇）【篇五】
    ??出租方：_____________________________(以下簡稱甲方)
    ??身份證號：___________________________
    ??通訊地址：___________________________
    ??聯(lián)系方式：___________________________
    ??承租方：_____________________________(以下簡稱乙方)
    ??身份證號：___________________________
    ??通訊地址：___________________________
    ??聯(lián)系方式：___________________________
    ??根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
    ??第一條 租賃土地情況
    ??甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質(zhì)為_______________，土地證號為______________________.
    ??該土地租賃后用于：____________________________
    ??第二條 租賃期限
    ??租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
    ??第三條 交付時間
    ??在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
    ??第四條 租金計算、付款方式及保證金
    ??1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：
    ??年度租賃單價______________(元/平方)
    ??月租金_____________________(元)
    ??年租金_____________________(元)
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