租房時我們都是要簽訂合同的，合同有利于保障雙方權(quán)益，你知道正規(guī)的租房合同該怎么寫嗎？下面是由出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“租房合同模板個人(通用版)”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    篇一：租房合同模板個人(通用版)
    出租方(甲方)：xxxxxx
    xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxxxxxxxxx
    承租方(乙方)：xxxxxx
    xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxxxxxxxxx
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于xx省xx市xxxxxxxxxxxx號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自至，計12個月。
    二、本層樓按月租金為人民幣xx元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣xx元整，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
    三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共xx元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)
    四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應(yīng)當由保證金中扣除。)
    七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
    八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
    九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
    附：【重要事宜】
    ①解除本合同的條件
    甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
    (一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
    (二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
    (三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
    ②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的`，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
    (一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
    (二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
    (三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
    (四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
    (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的。
    ③違約責任
    (一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
    (二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
    (三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
    (四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
    ④解決爭議的方式
    本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
    甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
    (一)提交xx仲裁委員會仲裁;
    (二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    (本合同共2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。)
    甲方：xxxxxx
    乙方：xxxxxx
    xx年xx月xx日
    篇二：租房合同模板個人(通用版)
    出租方(甲方)：xxxx身份證號：xxxxxxxx
    承租方(乙方)：xxxx身份證號：xxxxxxxx
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、房屋坐落：xxxxxxxxxx
    二、房屋租期為xx年，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日xx個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前xx個月告知甲方。
    三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金xx元整。
    四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金xx元整，租金交付日為xx年xx月xx日前。
    五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。
    六、甲乙雙方的權(quán)利和責任
    1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
    2、乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。
    3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
    4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
    5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。
    6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。
    七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
    八、本合同共兩頁，一式xx份，由甲、乙雙方各持xx份。
    甲方(簽字)：xxxx乙方(簽字)：xxxx
    手機：xxxxxxxx手機：xxxxxxxx
    日期：xx年xx月xx日xx年xx月xx日
    篇三：租房合同模板個人(通用版)
    第一條、商鋪基本情況
    甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區(qū))________________街道_____號。
    第二條、房屋用途
    乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
    第三條、租賃期限及租金
    租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日。
    第四條、租金
    該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。
    第五條、付款方式
    甲方賬號及銀行。
    第六條、維修養(yǎng)護、裝修及責任
    (1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
    (2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事務(wù)由乙方負責。
    (3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
    第七條、合同終止及續(xù)租
    (1)租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
    (2)租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
    第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
    第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
    第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向_______人民法院起訴。
    第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
    第十二條、本合同一式有法律效力。
    甲方(簽字/蓋章)：_________________聯(lián)系電話：_____________________
    乙方(簽字/蓋章)：_________________聯(lián)系電話：_____________________