去新西蘭讀書的住宿問(wèn)題，需要大家早一點(diǎn)進(jìn)行解決，確認(rèn)好了之后后續(xù)可以減少很多的麻煩。下面就由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)帶來(lái)2021新西蘭留學(xué)租房成本高不高？
    首先來(lái)看看房子租金
    新西蘭人以自豪地?fù)碛幸黄恋睾鸵凰》慷叵硎⒚４蠖鄶?shù)房屋是獨(dú)立的木制建筑。這些房屋通常都有絕緣材料，大多數(shù)沒(méi)有中央供暖設(shè)施，通常使用壁爐、電熱器等供暖。所有的住房都有全天候的熱水供應(yīng)。家用汽車一般都停放在靠近街道的車庫(kù)里。
    房子一般都有獨(dú)立的花園，除種植花卉、果樹(shù)等外，院子內(nèi)一般都是綠色的草坪，因?yàn)闅夂蛟颍髪W克蘭地區(qū)，一年四季都是綠草如茵。有孩子的家庭也在花園里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院內(nèi)游泳池。新西蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；钴S，新西蘭人一生中會(huì)經(jīng)常購(gòu)買房子。
    除舊房子（已經(jīng)有人居住過(guò)）外，市場(chǎng)上銷售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西蘭家庭擁有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地產(chǎn)公司出租，房子在新西蘭也是一種投資選擇。
    接著來(lái)看看如何租房子
    1.報(bào)紙
    您可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。
    2.房地產(chǎn)公司
    多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見(jiàn)面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)（外加12.5%的商品與服務(wù)稅），但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。
    3.出租中心
    出租中心通常在您交納一定的費(fèi)用后才讓您查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使您對(duì)于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費(fèi)用。
    最后再來(lái)看看簽訂租房合約
    一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。
    1.需要支付的費(fèi)用
    簽訂完租房合約后，您需要交納如下費(fèi)用：
    1）租房手續(xù)費(fèi)（如果自己和房東聯(lián)系的沒(méi)有手續(xù)費(fèi)）
    2）房租押金（最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量）
    3）兩周的預(yù)交房租（開(kāi)始租用的兩周后，每?jī)芍芤淮?，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過(guò)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳）
    2.押金
    房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非您沒(méi)有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時(shí)將返還給您。房東在收到押金后的23個(gè)工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心。收據(jù)將寄給您和您的房東。
    當(dāng)您遷出時(shí)，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后，您在租房服務(wù)處填寫一份表格后取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對(duì)于押金產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以將爭(zhēng)議提交到租房仲裁處審理。
    3.終止租約
    如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時(shí)間，否則，您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書面通知。如果出現(xiàn)下列情況，該時(shí)間可以縮短到42天。
    1）住房被出售并且新房主要求騰空。
    2）房東或者其家屬需要在該房子居住。
    3）房東的雇員需要住該房子。
    4.房租調(diào)整
    房東和房客都可以要求調(diào)整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。