??現(xiàn)如今，協(xié)議書使用的情況越來越多，為了約束雙方都出現(xiàn)違背約定的情況，租房合同在大家的生活中也頻繁出現(xiàn)。租房合同可以讓承租人按時交付租金。你在制定租房合同時會不會借鑒別人的呢？下面是由小編為大家整理的“租房合同怎么寫對房東有利最新（8篇）”，供您參考，希望能夠幫助到大家。
租房合同怎么寫對房東有利最新（8篇）(篇一)
??甲方：_________（出租方）
??乙方：_________（求租方）
??雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
??第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景
??1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充）
??2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充）
??3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。
??第二條 房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備
??（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_________）
??第三條 房屋租賃的期限
??租賃期限為___（月年）。從___年___月___日起至___年___月___日。
??租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
??租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。
??（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當變通）
??第四條 租金及其交納方式
??每月租金_____元，大寫_________。
??租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
??以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通）
??第五條 押金
??押金_____元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
??如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當在合同期滿日如數(shù)退還。
??第六條 房屋修繕和裝修
??甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
??乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
??（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修）
??第七條 房屋出賣
??租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
??（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商）
??第八條 違約職責
??1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約職責。
??1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
??2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
??3）拖欠租金__月。
??2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標準為：拖欠租金的__%
??3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
??4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當支付___元違約金。
??（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）
??第九條 優(yōu)先承租權(quán)
??租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
??第十條 免責條件
??因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔職責。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
??（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商）
??第十一條 爭議解決的方式
??合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。
??第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
??第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
??出租方：______求租方：______
??電話：______電話：______
??地址：______地址：______
??___年___月___日
租房合同怎么寫對房東有利最新（8篇）(篇二)
??甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________
??乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________
??經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
??一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
??二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
??三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
??四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
??五、付款方式：
??1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
??2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
??基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）
??六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
??七、甲方義務(wù)：
??1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；
??2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；
??3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
??八、乙方義務(wù)：
??1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
??2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；
??3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）
??九、違約處理：
??1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；
??2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
??3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
??4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
??5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。
??十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
??1、_________________________________________________________
??2、_________________________________________________________
??3、_________________________________________________________
??4、_________________________________________________________
??十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
??十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
??十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
??甲方簽名：______乙方簽名：______
??電話號碼：______電話號碼：______簽約時間：___年___月___日
??訂立房屋租賃合同的四點注意
??《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：
??房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向有關(guān)部門登記備案。
??訂立房屋租賃合同4注意：
??1、應(yīng)當簽訂書面租賃合同
??基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同。
??2、房屋租賃合同的內(nèi)容
??根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第6號）第七條規(guī)定：房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。
??房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：
??（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
??（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；
??（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；
??（四）租賃用途和房屋使用要求；
??（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；
??（六）租賃期限；
??（七）房屋維修責任；
??（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；
??（九）爭議解決辦法和違約責任；
??（十）其他約定。
??房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
??3、進行出租登記或合同備案
??房屋租賃合同訂立后應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進行出租登記或合同
??甲方：
??乙方：
??日期：
租房合同怎么寫對房東有利最新（8篇）(篇三)
??出租方（以下簡稱甲方）：
??姓名：______________；身份證號：______________；
??承租方（以下簡稱乙方）：
??姓名：______________；身份證號：______________；
??甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
??第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。
??第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
??第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
??第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。
??第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
??第六條、養(yǎng)護責任：
??1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
??2、乙方在房屋使用過程當中應(yīng)愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
??第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
??１、水、電費；
??２、天然氣費；
??３、供暖費；
??４、物業(yè)管理費；
??５、有線收視費
??第八條、房屋押金
??甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。
??第九條、租賃期滿：
??1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；
??2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。
??第十條、違約責任
??租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
??第十一條、其他約定
??1、甲方為乙方提供物品如下：
??櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價賠償。
??第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
??甲方（簽字）：______________
??______________年______________月______________日
??乙方（簽章）：______________
??______________年______________月______________日
租房合同怎么寫對房東有利最新（8篇）(篇四)
??出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
??承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)
??甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
??第一條：租賃范圍及用途
??1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號： ____________ 字第____________ 號)
??2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
??第二條：提供設(shè)備
??1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
??2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
??第三條：租期
??1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
??2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
??第四條：租金
??租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
??第五條：支付方法
??1、租金須預(yù)付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
??2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________
??開戶銀行：________________________________________________
??賬 號：________________________________________________
??抬 頭：________________________________________________
??3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
??第六條：物業(yè)管理費及其它費用
??1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。
??2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
??3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
??第七條：押金
??1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的.租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
??2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
??3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索。
??第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
??乙方不得發(fā)生下列行為：
??1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。
??2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
??3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
??第九條：維修保養(yǎng)
??1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。
??2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
??3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
??第十條：變更原狀
??1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
??2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
??3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。
??第十一條：損害賠償
??由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
??第十二條：甲方免責
??1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
??2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
??第十三條：乙方責任
??1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
??2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
租房合同怎么寫對房東有利最新（8篇）(篇五)
??出租方（甲方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：
??承租方（乙方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：
??根據(jù)國家、自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和南寧市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
??一、房屋的座落、面積
??1-1．甲方將座落在出租給乙方使用。
??1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋的套內(nèi)使用面積 平方米
??二、租賃用途
??2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋只用于個人居住使用，不作其他用途。
??2-2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
??三、租賃期限
??3-1．該房屋租賃期為五個月。自年 月 日起至年 月 日止。
??3-2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
??四、租金及支付方式
??4-1．該房屋月租金為人民幣 元整。（大寫： ）
??4-2．經(jīng)雙方協(xié)商決定，租金采取如下方式收?。?BR> ??房租采取按月交納的方式收取，乙方應(yīng)分別在月 日前交
??納年 月房租（每月房租人民幣 元整，大寫： ）。
??甲方在收到租金后應(yīng)給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。
??4-3．租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付（銀行卡賬戶名：；開戶銀行： ；銀行卡號：），乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間按時交納租金，如不能按時交納，每逾期一天，則甲方有權(quán)每日按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。
??五、 保證金
??5-1．為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整（大寫： ）。
??5-2．乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。
??5-3．租賃期滿后，乙方遷空自己物品，點清、交還房屋及設(shè)施，付清所應(yīng)付費用，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
??六、其它費用
??6-1．乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用、發(fā)生的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費等相關(guān)費用由乙方支付。
??6-2．乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
??七、 乙方的義務(wù)、責任
??7-1．乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。
??7-2．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。
??7-3．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。
??7-4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)備受到損壞、污染，乙方應(yīng)承擔全部責任。
??7-5．乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害、危害，乙方應(yīng)承擔全部責任。
??八、 甲方的義務(wù)、責任
??8-1 甲方應(yīng)在 年月日前將租賃的房屋清理干凈，并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時，甲方?jīng)]空清理房間，可由乙方請清潔工打掃衛(wèi)生，甲方支付相關(guān)費用。清理房間所需要時日不計入房屋租賃時。
??8-3 在乙方提出要求時，甲方有義務(wù)協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放、互聯(lián)網(wǎng)開通、數(shù)字電視開通等手續(xù)。
??九、合同終止及解除規(guī)定
??9-1．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知，否則均視為違約。
??9-2．租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將清理干凈的承租房屋按時交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處臵。
??十、違約處理
??10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行，導致中途終止合同的，則視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整（大寫：整）。若甲方違約，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應(yīng)退還乙方的保證金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。
??10-2．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴。
??10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
??十一、其它條款
??11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
??11-3．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
??出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期： 日期：
??簽約地點：
??簽約日期： 年 月 日
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??出租方（以下簡稱甲方）：_________
??身份證：_________
??承租方（以下簡稱乙方）：_________
??身份證：_________
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
??第一條房屋基本情況
??甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_________院_________號樓_________單元_________號，建筑面積_________平方。
??第二條租賃期限
??租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
??第三條房屋租金
??該房屋租金為26000元/年。
??第四條付款方式
??按一年支付一次，另付押金_________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
??第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
??在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
??1、水、電費；
??2、煤氣費；
??3、電話費。
??物業(yè)管理費和暖氣費用由乙方支付。
??第六條租賃期滿
??租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
??第七條因乙方責任終止合同的約定
??乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
??1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
??2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
??3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
??4、拖欠租金累計達1個月；
??5、利用承租房屋進行違法活動的；
??6、故意損壞承租房屋的。
??第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。
??第九條提前終止合同
??租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前2個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)
??濟損失甲方不予補償。
??第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
??本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，均具有同等效力。
??甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
??法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
??_________年____月____日_________年____月____日
租房合同怎么寫對房東有利最新（8篇）(篇七)
??甲方：____________________________________出租房
??乙方：____________________________________承租方
??甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
??第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_______________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
??第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為三百元人民幣（含建筑稅）。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元，房屋驗收合格后的_________日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
??第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
??第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
??第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
??第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
??第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
??第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
??第九條違約責任
??1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
??2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
??3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
??第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
??第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
??第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
??第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
??第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
??1、提交仲裁機關(guān)進行仲裁。
??2、向人民法院起訴。
??第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
??第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
??甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________
??代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________
??_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
租房合同怎么寫對房東有利最新（8篇）(篇八)
??甲方(出租方)：_________________
??身份證號碼：__________________
??乙方(承租方)：_________________
??身份證號碼：__________________
??現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下合同：
??一、房屋信息
??房屋的坐落于___________________________;面積_________;裝修及設(shè)施、設(shè)備：_____________________。
??二、租賃期限：
??______年，即___年___月___日至___年___月___日。
??三、租金以及交納時間：
??每月___元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
??四、租房押金：
??乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___元，到期結(jié)算，多余歸還。
??五、租賃期間的其他約定事項：
??1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
??2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
??3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)該按時付清。
??4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋的時候，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。
??5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
??6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
??7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
??8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
??9、其他約定事項：_______________________________。
??六、違約責任：
??甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金的時候，須另行追加賠償。
??七、合同法律效力
??本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
??甲方(簽字)：____________
??乙方(簽字)：____________
??時間：_____年___月___日
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