雖然留學(xué)生在美國學(xué)?？梢陨暾埶奚?，但宿舍有一定名額。因此，大部分學(xué)生只能自己租房。那自己租房又需要了解什么呢？今天出國留學(xué)網(wǎng)小編就為大家總結(jié)了關(guān)于租房的注意事項，我們一起來看看。
    美國留學(xué)租房要注意什么問題
    一、了解房間的基本情況
    對房間有基本的了解是租房子最主要的前提，主要內(nèi)容包括房齡、房間設(shè)施等方面，但如果房齡較大，在實地參觀的時候就要多觀察，最好聘請專業(yè)人士對其進行檢查，以防出現(xiàn)隱患和各種不必要的問題。而設(shè)施方面則要注意一下房間內(nèi)設(shè)備，家具和電器的完整性和使用性。在資金充足條件下，最好先考慮擁有獨立衛(wèi)浴的房子，能夠最大程度上保障隱私和安全。
    二、和室友保持良好關(guān)系
    很多留學(xué)生在選擇房子的時候，基于費用和安全考慮，一般都會選擇合租。而合租就會考慮室友的問題，因此在尋找室友時，要明確和了解對方基本的情況，比如身份、年級、生活習(xí)俗等信息，可以有效減少與合租室友出現(xiàn)的矛盾和問題。合租室友以身邊人和較為相熟的人為先，陌生人要慎重考慮，盡量不要選擇。
    三、按照日常程序辦理手續(xù)
    在完成當(dāng)驗房、確定目標(biāo)后，最主要的步驟就是簽合同，且必須要在第三方見證下，和房主簽下一手合同，進行公證。因為租房合約具有法律效益，不僅規(guī)定了租戶租住的時間、租金和所要履行的義務(wù)，而且也規(guī)定了房東在出租房屋時間所要做的義務(wù)，是維權(quán)證明。
    四、選房小貼士
    選擇房子時，要考慮與學(xué)校之間的距離、交通、安全問題，離學(xué)校近或交通便利的優(yōu)先考慮，也同時要對房子周邊的情況進行考察，遠(yuǎn)離混亂地區(qū)。此外，還要考慮房子周圍的便利程度和配套設(shè)施，最好有超市、餐廳和商店等場所。
    五、美國租房步驟
    1. 確定租房區(qū)域和預(yù)算
    2. 確定戶型
    Studio：臥室、起居室和廚房（有時候是半開放式）一體化，衛(wèi)生間隔開。
    1B1B：一房一廳，這種很適合情侶一起住，或者把客廳隔成房間朋友兩個人一起居住。
    2B2B，3B2B，4B2B，etc：這種戶型更適合與人合租，面積大房間內(nèi)部會自帶一個衛(wèi)生間，其他房間的人共用剩余的衛(wèi)生間。0.5B是只有廁所、沒有浴室的衛(wèi)生間。
    3. 了解家具的配備情況
    Furnished：房子自帶家具，較為齊全的話可以拎包入住。
    Unfurnished：房子沒有家具，需要自行置辦。家具可以在Ikea、Amazon、Walmart等網(wǎng)購寄貨上門，也可以購買二手家具。
    4. 挑選房源（可以尋找一位值得信任的經(jīng)紀(jì)人為您提供更全面的租房信息）
    5. 準(zhǔn)備文件：
    a. 有信譽記錄（美國人）：雇傭信，稅表，申請表等
    b. 無信譽記錄（外國人）：除了雇傭信、稅表、申請表外，還需要準(zhǔn)備3個月，6個月或者12個月的租金（根據(jù)房東或者大樓的要求），或者第三方擔(dān)保人（可以是公司，也可以是個人）
    6. 簽合同