在泰國的大學并沒有很多的學生宿舍提供給留學生,大部分的留學生需要在校外租房子,那么在泰國留學要怎么找房子呢?來看看出國留學網(wǎng)一下詳細的介紹吧!
一、關于租房渠道
1. 學校
一般學校都會提供給每個學生及其詳細的住宿清單供學生選擇??梢缘綄W校的官網(wǎng)上看相關的資料。學校里也有雜志介紹相關的公寓。
2. 各種社交群
新生們可以在各種社交群查找里找到自己相關的學校??梢匀ニ炎约簩W校的中英文名字或者是學校的英文簡寫。加學校的新老生群,里面也有一堆和你一樣想要找室友的同學。而且也可以互相聊天以便了解對方。
3. 學生會
基本上每個學校都是有自己的中國學生會。同學們可以在網(wǎng)上或者在自己學校的官網(wǎng)上查找到學生會的信息。他們都是有自己的新生手冊或者是論壇。上面都會有相關的信息。
4. 租房網(wǎng)站
現(xiàn)在網(wǎng)上會有很多的租房網(wǎng)站或者是找房的網(wǎng)站。這些網(wǎng)站上不單單的是有學生住的公寓,或者house。也有賣房的相關信息。所以要懂得刪選出對自己有用的相關租房信息。任何在中國租房的人都知道,在中國租房最方便的方式就是上網(wǎng)找中介。但對于外國人來說,這兩種方法的難度系數(shù)實際上有點大。
二、租房須知
1、留學生在選擇校外租房的時候,需要小心二房東的存在,在簽訂租房合同的時候,一定要要求出示房產證,以證明自己就是房東,避免二房東的存在,因為,如果在二房東手里租房,你無法保證租房的合法性,萬一有什么事情發(fā)生,你是沒有辦法進行維權的,另外,二房東的收費也不是透明的,很可能會胡亂要價,況且,如果,二房東拿了你的押金和租金跑路,你就只能獨自面對房東本人了。
2、在租房的時候,留學生還可能會遇到,退租時,房東各種找理由來扣押金,因此,為了避免這樣的事情,建議留學生要留有實質性的證明,可以在租房的第一天就將房間內的所有地方,拍照。
3、如果,與人合租,留學生一定要找一個合格的室友,最好是彼此認識,知根知底,這樣,對于日后的生活相處也會更加容易一些。
4、跟國內大多數(shù)租房一房,基本是都是要簽訂一年的合同,而且繳納兩個月押金,所以,一次性選對,極為重要。
5、建議通過本地中介,英語好點的直接找本地中介,能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站,魚龍混雜,所以也最好的找本地的。
6、一定要是泰國房東,因為現(xiàn)在的政策是外國人入境需要24小時報道,這就需要房東幫你辦理,自己也可以去辦理,只不過有本地人的話會方便很多。
7、簽約合同都是英文和泰文的,如果是中文的那有點扯淡了。合約一定要檢查一下,主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的,不會故意找茬。
8、付款的話 一般都是默認打款到泰國賬戶??梢蕴崆罢曳孔?,然后約定10天或者20天之后入住。
9、一個女孩的話,地段建議,外國人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通,盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區(qū)。
10、入住前,檢查一切水電相關的設施電器。(這邊租房很正規(guī),合同中會有好多照片,房源本來的問題,都會拍照,不會退房時候怪罪到你頭上)
三、考慮因素
大家選房子的時候,一定要考慮各方面的因素,其中價格應該是大家關注的,此外地理位置交通情況也很重要,而防止內部的配置直接關乎到生活質量,也是需要特別檢查的。
基本確定下租住后,要盡快的簽訂合同,合同是約束彼此的憑證,也是后續(xù)萬一出現(xiàn)糾紛需要出示證明,所以大家一定要看清每一條要求,要將自己的利益爭取比較好。
四、類型介紹
部分學校合作的公寓,是大家的首選,它的地位就相當于宿舍,因為由學校的擔保不需要擔心安全的問題,而且由于有合作關系,大家入住的租金也會相對便宜一些,而且樓內基本都是學生。
獨立的公寓也是不錯的選擇,雖然價格較貴,但是大家會有更高的自主性,有單間多人間可以選擇,室友也可以申請更換,而且基礎的配置會更齊全和新一些。
私人住房基本是由中介掌控的,好處是大家可以多次進行篩選,直到確定自己滿意的房子,而且中介作為第三方,在退租之前,都是需要向大家負責的,維權也可以通過他們進行。