在當(dāng)今社會不斷發(fā)展不斷進(jìn)步的情況下，合同在我們在的生活中的用到的地方越來越多。一份相對完善的合同需要以具體交易需求為目標(biāo)，怎么擬一份合同？以下內(nèi)容“企業(yè)外包合同范本”是出國留學(xué)網(wǎng)編輯特意分享給您的，歡迎分享給你的朋友！
    企業(yè)外包合同范本 篇1
    甲方：________________
    乙方：
    簽訂時間： 年 月 日
    一、項目名稱、任務(wù)量、酬金、完成期限、備注
    項目名稱 __________________
    合作期限 __________________
    計算機數(shù)量 ___臺
    單價 __ 元月臺
    備注：
    計算機維護(hù)
    合計人民幣金額(大寫) __________________
    費用按季度結(jié)算，季度到期前5天收下一季度費用，一次性收取。
    二、項目的內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求
    在合同有效期間，乙方應(yīng)為甲方提供計算機維護(hù)服務(wù)，該服務(wù)包括以下幾條：
    (1)計算機硬件故障診斷、排除
    技術(shù)要求：
    1.若非計算機硬件自身問題，乙方應(yīng)當(dāng)為每個硬件安裝相應(yīng)的驅(qū)動程序;2 .對于計算機硬件出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)該作出的診斷，并提出合理的解決方案;
    2對甲方的硬件購置使用提供合理化意見;
    3.以工本費的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)甲方可以修復(fù)的硬件(顯示器除外);
    4.軟件故障的及時排除;
    (2)操作系統(tǒng)的安裝優(yōu)化
    技術(shù)要求：
    1.乙方安裝的操作系統(tǒng)、軟件要求盡可能的發(fā)揮甲方電腦硬件性能;
    2.在硬件沒有故障的前提下，保證甲方每臺電腦可以正常運行;
    3.乙方為甲方配置的每臺電腦都要求有防、殺病毒系統(tǒng)和系統(tǒng)快速備份、恢復(fù)系統(tǒng);
    4.每半年重新安裝一次系統(tǒng);
    (3)網(wǎng)絡(luò)的組建、維護(hù)
    技術(shù)要求：
    1. 對于甲方已經(jīng)存在的網(wǎng)絡(luò)，乙方有義務(wù)對其維護(hù)、優(yōu)化，保證網(wǎng)絡(luò)的暢通，并且網(wǎng)絡(luò)速度要和甲方的網(wǎng)絡(luò)接入方式相匹配;
    2.根據(jù)甲方實際需要，對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行拆遷、增減不在此合同所指定的范圍;
    (4)網(wǎng)絡(luò)接入主機的維護(hù)
    技術(shù)要求：
    1.為服務(wù)器安全保護(hù)措施;
    2.對服務(wù)器做安全檢測，關(guān)閉掉多余的服務(wù)，刪除木馬等后門程序;
    3.向甲方傳授安全知識;
    (5)乙方以優(yōu)惠的價格為甲方提供不在此合同范圍內(nèi)的服務(wù)，如網(wǎng)站制作、圖片掃描、光盤刻錄、硬件評測、購機……服務(wù)。相應(yīng)收費標(biāo)準(zhǔn)請參考《順鴻電腦科技公司計算機收費標(biāo)準(zhǔn)》
    三、責(zé)任與義務(wù)
    1、 乙方應(yīng)該按照第二條所規(guī)定的條款為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);
    2、 甲方應(yīng)該對乙方的工作提供支持;
    3、 非技術(shù)性的工作由甲方自行完成;
    4、 甲方不得擅自刪除、修改系統(tǒng)文件，不得修改、刪除乙方的系統(tǒng)備份文件;
    5、 甲方有責(zé)任禁止客人在自己的計算機上瀏覽非政府許可的網(wǎng)站、下載安裝危害計算機安全或者網(wǎng)絡(luò)安全的軟件;
    6、根據(jù)甲方和乙方的距離，甲乙雙方共同商定：乙方在甲方提出正式服務(wù)請求的______小時工作時間內(nèi)到達(dá)甲方，并開始服務(wù);
    7、在非工作時間內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重故障(如服務(wù)器故障)導(dǎo)致整體不能運營，乙方應(yīng)于6小時內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場，其他小故障可待工作時間解決;
    雙方協(xié)商的其它責(zé)任與義務(wù)：
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    四、結(jié)算方式及期限
    1.按照雙方協(xié)商，甲方應(yīng)該在本合同生效后每__30___天(即在合同有效期內(nèi)每月_
    ____30_日)付給乙方一次服務(wù)費用。
    2.費用結(jié)算按照現(xiàn)金的形式，由乙方在規(guī)定日期到甲方辦理結(jié)算手續(xù)。
    3.乙方在規(guī)定日期沒有按時繳納服務(wù)費用的每天以拖欠費用__3_%的標(biāo)準(zhǔn)加收費用。
    五、違約責(zé)任
    在此合同有效期內(nèi)，任何一方提出終止合同的行為視為違約行為。違約方以此合同總金額的__30___%作為違約金賠償給對方，但以下行為不視為違約行為：
    1. 在此合同有效期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓、變賣其計算機而無法履行此合同的行為不視做違約行為，但必須結(jié)算應(yīng)該付給乙方的相應(yīng)費用;
    2. 乙方由于特殊原因，終止
    3. 由于無法抗拒的災(zāi)害而導(dǎo)致無法履行此合同不視做違約行為;
    4 .______________________________________________________
    ______________________________________________________
    六、解決合同糾紛的方式：
    執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
    七、續(xù)約
    在此合同期滿后，如果雙方合作愉快，有意繼續(xù)合作的，需重新簽定合同。
    八、雙方協(xié)商的其它條款
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份
    甲方 單位名稱(章)：______________________________________
    單 位 地 址 ：______________________________________
    負(fù) 責(zé) 代 表 人 ：______________________________________
    乙方 單位名稱(章)：______________________________________
    單 位 地 址 ：______________________________________
    負(fù) 責(zé) 代 表 人 ：______________________________________
    ______年____月____日
    本合同有效期限： ______年 _
    企業(yè)外包合同范本 篇2
    委托方：(以下簡稱甲方)
    承運方：(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方提供運輸服務(wù)事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同共同遵守。
    第一條、服務(wù)范圍
    乙方為甲方提供下列的服務(wù)項目中第 1、4項的承運服務(wù)：
    1、貨物全國門到門運輸。
    2、承運貨物的分揀、包裝。
    3、倉儲(費用另計)。
    4、代辦保險(保費由甲方承擔(dān))。
    第二條、服務(wù)期限
    從____年____月____日起至____年____月____日止，本合同到期后雙方繼續(xù)合作的，需另簽訂承運合同。
    第三條、服務(wù)受理
    1、乙方通過電話、傳真、E-mail或系統(tǒng)對接等方式接受甲方委托。
    2、達(dá)成委托后，甲方應(yīng)按乙方要求及時將運輸所需全部手續(xù)移交給乙方(所運貨物需辦理審批、檢驗手續(xù)的，應(yīng)一并移交)。
    3、乙方接受甲方委托后應(yīng)及時辦理收取貨物手續(xù)，按服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)開具運單，及辦理保險手續(xù)(在甲方提出保險要求并由甲方支付保險費時)。
    第四條、費用與結(jié)算
    1、乙方按照經(jīng)雙方確認(rèn)的收費標(biāo)準(zhǔn)及收費內(nèi)容進(jìn)行收費，運價按照《物流配送價格表》之規(guī)定執(zhí)行(詳見合同附件1)。
    2、費用結(jié)算方式
    甲方按月與乙方進(jìn)行結(jié)算。乙方以收貨人簽收的送貨單作為運費結(jié)算的依據(jù)進(jìn)行運費結(jié)算，如不能提供簽收單的，由乙方提供保證函，確認(rèn)該批貨品已安全送達(dá)收貨人，如收貨人提出異議的，由乙方負(fù)舉證責(zé)任，乙方如不能提供有效證據(jù)證明客戶收到貨時，由乙方按附件2《貨物賠償標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、費用結(jié)算時間與付費
    乙方與甲方的費用結(jié)算期是對每月____日至____日(或30日)的業(yè)務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算，甲方收到乙方所提供的《費用月結(jié)對賬單》明細(xì)后3個工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行核對和確認(rèn)，如有異議，應(yīng)于收到賬單后3個工作日內(nèi)以書面形式提出，3個工作日內(nèi)不反饋信息，視同確認(rèn)。確認(rèn)后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方提供費用發(fā)票，同時甲方以現(xiàn)金、支票等方式向乙方付清款項。
    4、甲方采用由收貨人或第三方付費時，應(yīng)當(dāng)向乙方提供保函，并承擔(dān)因收貨人或第三方拒絕付費時支付該運費及其他費用的責(zé)任。
    5、甲方不得以部分款項有爭議為由拖延其它無爭議部分款項的按時支付。對有爭議的部分，經(jīng)雙方核對并對付費金額達(dá)成一致意見后，甲方需于商議付款日結(jié)清該部分款項。
    第五條、雙方的權(quán)利義務(wù)
    一、甲方的權(quán)利義務(wù)
    1、甲方有權(quán)要求乙方按委托的時間、地點、方式將貨物運送到目的地。
    2、在未辦理提貨、發(fā)貨手續(xù)之前，甲方有權(quán)變更或取消委托內(nèi)容，因此而產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
    3、甲方有權(quán)要求乙方提供甲方所委托業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，服務(wù)過程中的信息，甲方應(yīng)保守合作期內(nèi)知道的所有乙方的商業(yè)秘密。
    4、甲方自己包裝時，有義務(wù)按國家有關(guān)承運貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。
    5、甲方應(yīng)按合同約定時間同乙方進(jìn)行結(jié)賬，在乙方完成約定的物流運輸任務(wù)后，甲方不得以各種理由為由拖欠服務(wù)費用。
    6、甲方特殊要求乙方專人押送、特殊包裝、繞道行駛、配備器材等額外產(chǎn)生的費用，由甲方另行支付。
    7、甲方委托承運的貨物必須符合國家的安全規(guī)定及其它要求，甲方不得交寄國家禁止寄遞以及侵犯他人權(quán)利的物品;甲方應(yīng)保證其交寄的貨物符合國家產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生許可等相關(guān)規(guī)定;如因上述原因?qū)е乱曳奖幌嚓P(guān)部門處罰或?qū)λ速r償或被收貨人侵害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    二、乙方的權(quán)利義務(wù)
    1、乙方應(yīng)按合同要求及時為甲方提供安全運送貨物服務(wù)。
    2、乙方有為甲方保守商業(yè)秘密的義務(wù)，并向甲方反饋信息。
    3、乙方提供的服務(wù)車輛必須牌照齊全有效，技術(shù)狀況良好，確保安全駕駛。
    4、在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行甲方所委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、乙方有權(quán)按合同約定向甲方收取服務(wù)費。
    6、當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)貨物的包裝、體積等不符合運輸要求時，乙方有權(quán)要求甲方改正直至拒絕承運，但因包裝導(dǎo)致的丟失破損乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    7、乙方保留因特殊原因(運輸市場波動、油價上漲)而調(diào)整運價的權(quán)力，并通知甲方且須雙方協(xié)商一致方可改動。
    第六條、貨物保險
    本合同采用下列保險方式：
    甲方不委托乙方辦理保險。
    第七條、違約責(zé)任
    一、甲方責(zé)任
    1、甲方未按約定的時間和要求備好貨物，貨物晚點責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    2、對于甲方自行包裝貨物，因包裝不當(dāng)造成的損失或在交接時貨物外包裝完好，而內(nèi)裝貨物毀損、短少或滅失的損失由甲方承擔(dān)。
    3、由于甲方錯誤提供收貨人地址、收貨人姓名或聯(lián)系電話等信息，導(dǎo)致貨物運送延誤等損失，甲方承擔(dān)責(zé)任。
    二、乙方責(zé)任
    1、因乙方責(zé)任將貨物錯送或錯達(dá)收貨人，應(yīng)將貨物無償運到指定的收貨人，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、非因乙方原因?qū)е录追街付ǖ氖肇浫诉t延或拒絕收貨造成的損失，與乙方無關(guān)。
    3、乙方與操作項目相關(guān)的工作人員必須接受甲方的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以保證按照要求完成相關(guān)工作。
    4、甲方委托乙方保險貨物發(fā)生事故，乙方負(fù)責(zé)對甲方按聲明價值進(jìn)行理賠。
    5、乙方負(fù)責(zé)制作每天的《運輸跟蹤表》，將運輸信息及時通知甲方，并保證異常情況能及時處理。
    6、乙方為甲方提供倉儲服務(wù)，每日制作《庫存日報表》，及時向甲方匯報庫存情況。
    三、下列情形，造成人員傷亡和設(shè)備損壞的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：
    1、在委托的貨物中故意夾帶危險貨物品和其它易腐蝕、易污染貨物以及禁、限運貨物等行為。
    2、由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其他貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞、造成人員傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、因甲方匿報貨物品名、重量等，造成航空、鐵路及國家安檢部門對乙方的罰款及費用。
    4、甲方錯用包裝、儲運標(biāo)志所造成的貨物損失的。
    5、當(dāng)收貨人收貨簽收后，該貨物的滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞等一切風(fēng)險隨之轉(zhuǎn)移到收貨人處，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
    第八條、其它
    1、因乙方管理不當(dāng)，造成貨物破損或滅失的，由乙方按附件2《貨物賠償標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任，(因貨物的`自然屬性合理損耗或性質(zhì)變化除外)。
    2、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確有特殊原因不能繼續(xù)履行或需變更時，要變更或解除本合同的一方必須提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致后，方可變更或解除。合同的提前終止，不影響雙方于合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
    3、由于不可抗力事故直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇不可抗力事故的一方應(yīng)立即將事故情況書面通知對方，并提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及相關(guān)證明，由雙方按照事故對履行合同的影響程度，協(xié)調(diào)確定解除合同、或部分免除履行合同的責(zé)任、或延期履行合同。
    4、甲乙雙方若有需要改變公司名稱、聯(lián)系方式或需搬遷離開原所在地以及其它可能影響本合同執(zhí)行的變更時，均應(yīng)于變更之日起5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，否則須由變更方承擔(dān)給對方造成損失的責(zé)任。
    甲方：
    乙方：
    簽字日期：
    企業(yè)外包合同范本 篇3
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商簽訂以下電腦保養(yǎng)及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)協(xié)議：
    一、甲方責(zé)任：
    從甲乙雙方簽定此合同之日起，甲方對乙方電腦/網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行維護(hù)，保障乙方電腦能夠正常工作，如乙方電腦出現(xiàn)故障不能正常工作，甲方負(fù)責(zé)在周末乙方工作時間上門維護(hù)，如需更換、維修硬件根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)厥袌鰞r格如實另行收費。維修完成后要及時填寫維修清單，由乙方相關(guān)人員簽字，月底MAIL給乙方單位負(fù)責(zé)人。
    二、乙方責(zé)任：
    三.本協(xié)議服務(wù)條約，具體服務(wù)事項如下：
    (一)硬件服務(wù)
    1、主機(主板、硬盤、光驅(qū)、板卡等)、顯示器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)、維修，保證硬件設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
    2、如發(fā)現(xiàn)硬件損壞，甲方負(fù)責(zé)硬件維修，對無法維修的硬件，由甲方向乙方提供配件的規(guī)格、型號和報價。
    (二)軟件服務(wù)
    1、電腦操作系統(tǒng)和驅(qū)動程序的安裝、升級與維護(hù);電腦病毒的防護(hù)、查殺;保證用戶的操作系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。
    2、由于乙方誤操作及硬件損壞造成的數(shù)據(jù)丟失，若要恢復(fù)數(shù)據(jù)，甲方要另外收費。
    3、對乙方使用的應(yīng)用軟件，我們有義務(wù)全力以赴協(xié)助您使用好各種應(yīng)用軟件。
    4、一切因使用甲方提供的軟件而引起任何版權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)侵犯及其所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任,反之,請乙方提供正版,甲方負(fù)責(zé)安裝。
    (三)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)
    網(wǎng)絡(luò)的日常調(diào)試、維護(hù)、保障網(wǎng)絡(luò)的正常運行。
    (四)辦公用品耗材的提供服務(wù)
    維護(hù)期間乙方需要的辦公用品，電腦耗材，打印機耗材需從甲方采購，甲方會按需要提供相應(yīng)的報價。
    四.電腦及網(wǎng)絡(luò)臨時緊急服務(wù)
    1、地點：甲方實施上門服務(wù)地點為協(xié)議規(guī)定電腦使用所在地。
    2、時間：甲方每月按時上門維護(hù)乙方電腦設(shè)備，期間如乙方一季度叫修次數(shù)超過15次，多出按一次100元計算。填表后月底結(jié)算。
    3、乙方在本協(xié)議所包括的服務(wù)設(shè)備出現(xiàn)故障后及時通知甲方，并將出現(xiàn)故障的情況如實告知甲方，以協(xié)助甲方維修人員做出正確的判斷，因故障現(xiàn)象未如實告知甲方所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
    五.文件安全及機密
    1、雙方同意在本合同執(zhí)行過程中了解到的與雙方有關(guān)的內(nèi)容以及數(shù)據(jù)或信息確認(rèn)為機密。
    2、乙方所有重要資料應(yīng)保存到除C盤以外的盤里、服務(wù)器上或者用刻錄機進(jìn)行光盤備份。
    六.協(xié)議生效及協(xié)議期限
    本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期限為年__月__日至__年__月__日。
    七.付款方式
    1、共有臺式電腦臺。筆記本電腦臺。打印機臺。共計__元/月。
    2、乙方在本協(xié)議簽訂日起當(dāng)日內(nèi)，首付甲方三個月的服務(wù)費(大寫)，人民幣____元。其余款項在下個季度的第一個月的月初(十日前)付清該季度服務(wù)費。
    3、若電腦臺數(shù)增加,按以下條款收費：
    通用電腦(臺式微機)：__元/臺/月，筆記本電腦：__元/臺/月，打印機__元/臺/月
    八.協(xié)議的終止及罰則
    1、本協(xié)議服務(wù)中前三個月可作為乙方對甲方服務(wù)態(tài)度與技術(shù)水平的一個檢驗期，期間若甲方不能為乙方提供滿意的服務(wù)或者乙方的勞動量過大,甲、乙雙方都有權(quán)提出終止，期間乙方預(yù)服的費用甲方應(yīng)在扣除已服務(wù)月費用后予以返還，三個月后，甲、乙雙方若要終止協(xié)議須提前一個月書面通知對方。
    2、如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權(quán)單方面立即終止本協(xié)議;
    (1)在沒有特殊原因的情況下，甲、乙雙方由一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
    (2)因乙方原因轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓辦公設(shè)備時。
    (3)未經(jīng)甲方同意而拖欠甲方服務(wù)費。
    (4)由于甲方原因而使乙方辦公設(shè)備不能順利工作。
    九.其它
    本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，訴訟至甲方所在地人民法院。
    甲方：乙方：
    地址：地址：
    電話：電話：
    授權(quán)代表：授權(quán)代表：
    簽約日期：
    企業(yè)外包合同范本 篇4
    編號：__________
    甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
    第一部分 房屋概況
    第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有________________________.
    （如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
    第二條 房屋法律概況
    1、房屋所有權(quán)證書登記人：____________，身份證號碼：________________________；
    2、房屋所有權(quán)證書編號：________________________；
    3、土地使用權(quán)證書編號：________________________；
    4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：________________________；
    5、房屋的使用面積：________________________
    6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________
    第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
    第四條 租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條 租金及支付方式
    1、 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
    租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。
    2、 房屋租金支付方式：________________
    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
    1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
    （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    （2）________________________________
    2、乙方交納以下費用：
    （1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
    （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條 房屋修繕與使用
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
    甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
    （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    （2）要求乙方恢復(fù)原狀。
    （3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
    第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    第九條 合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
    （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    （5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
    （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    （7）拖欠房租累計_____個月以上。
    4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
    第十條 房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十二條 乙方違約責(zé)任
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
    （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
    （4）拖欠房租累計______個月以上的。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
    5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條 免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
    第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十五條 爭議解決
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十六條 其他約定事項
    1、___________________________
    2、___________________________
    第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
    第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
    甲方：_______________乙方：_______________
    身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_____身份證號：_____
    電話：_______________電話：_______________
    傳真：_______________傳真：_______________
    地址：_______________地址：_______________
    郵政編碼：__________郵政編碼：_______________
    房產(chǎn)證號：_______________
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_______________
    簽約代表：_______________
    簽約日期：__________年_____月_____日 簽約日期：__________年_____月_____日
    簽約地點：_______________簽約地點：_______________
    設(shè)施 、設(shè)備清單
    本《設(shè)施清單》為（甲方）________同（乙方）________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
    甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
    一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]
    二、暖氣管道 [ ]
    三、熱水管道 [ ]
    四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：
    電熱水器 [ ] 型號：
    五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
    六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
    七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
    八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
    九、裝修狀況：
    十、其它設(shè)施、設(shè)備：
    甲方： _______________乙方：_______________
    簽約日期：__________年_____月_____日
    簽約地點：_______________