隨著公民的維權(quán)意識不斷提高，推動合同的簽訂能幫助我們順利的達成交易，我們在做合同的時候有什么需要注意？根據(jù)您的要求我們編輯了“業(yè)務委托合同”以滿足您的需求，本文內(nèi)容僅供您的參考！
    業(yè)務委托合同(篇1)
    甲 方：
    住所：
    負責人：
    聯(lián)系電話：
    乙 方：
    住所：
    法定代表人：
    聯(lián)系電話：
    甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
    一、服務內(nèi)容
    乙方向甲方提供保沽服務，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?BR>    二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務時間 l、乙方向甲方提供保浩服務的地點：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營業(yè)部
    具體服務范圍包括：xxx
    2、本合同期限自年月日 止。
    3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務。
    三、甲乙雙方的權(quán)利義務
    (一)甲方權(quán)利義務
    1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
    2、無償為乙方提供用水、用電。
    3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
    4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
    5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
    6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
    (二)乙方權(quán)利義務
    1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
    2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。
    3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
    4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
    5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
    四、保潔服務費及支付方式
    1、保潔服務費每月為。
    合同總金額為 元(大寫：人民幣元正)。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費 用由甲方另行支付給乙方。
    2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
    五、違約、賠償責任
    l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務費 元(大寫：人民幣)。
    2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)
    合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
    3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
    六、保密責任
    甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
    七、合同變更、解除及續(xù)訂
    l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
    2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
    3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
    4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
    八、爭議的解決
    本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
    甲方： 乙 方：
    法定代表人(或授權(quán)代表人)：法定代表人(或授權(quán)代表人)：
    日期： 日 期：
    業(yè)務委托合同(篇2)
    **********有限公司(以下，簡稱甲方)，***********有限公司(以下，簡稱乙方)，**********有限公司就業(yè)務委托與**********有限公司簽訂以下合同(以下，簡稱本合同)。
    第1條本合同是在合同有效期中，甲乙雙方就業(yè)務委托簽訂的基本合同。(以下，根據(jù)個別契約叫做個別合同，甲方就基本合同及個別合同向乙方委托的業(yè)務稱為委托業(yè)務)。
    第2條個別合同根據(jù)以下的內(nèi)容簽訂。
    1.甲乙雙方就業(yè)務內(nèi)容簽訂的個別合同
    (1)業(yè)務委托合同
    (2)業(yè)務承包合同
    (3)在以上兩點的基礎上，甲乙雙方同意的事項
    2.甲方發(fā)出的訂單(受領(lǐng))
    第3條甲方在接受產(chǎn)品時，應通過以下方式進行。在個別合同中，應注明產(chǎn)品交付條件，甲方向乙方提出交貨時間，及有甲方負責人掌印的檢收書。但是，被甲方蓋章認可的項目確認書，也有代替檢收書。
    業(yè)務成果及于此相關(guān)聯(lián)的全部知識產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方協(xié)商的基礎上，注明在個別合同中。
    第4條甲方對乙方有關(guān)業(yè)務委托金的支付方法將在個別合同(訂單)中注明。
    在乙方發(fā)出的貨款請求書中，應注明訂單號。另外，還要提供在此期間乙方已完成的委托業(yè)務的詳細清單。
    第5條本合同的有效期從年月日開始，為期一年。在合同期結(jié)束前3個月，若甲乙雙方對此合同無任何異議的情況下，本合同自動延長1年。以后每年如此。
    第6條甲乙雙方在沒有取得對方書面同意的情況下，不得將本合同、個別合同，及其由此業(yè)務所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓，或者作為抵押的目的提供給第三方。
    第7條乙方不能將在履行本合同及個別合同所獲得的信息，甲方不能將客戶技術(shù)上、委托業(yè)務上、或其他機密信息泄漏給第三方。但以下情況除外。
    1.(1)從甲方獲取信息之前就已了解的信息。
    (2)從甲方獲取信息之前就已公開的信息。
    (3)從甲方獲取信息之后，非自身原因造成的信息公開。
    (4)從擁有正當權(quán)益的第三方在不違背保密義務的情況下獲取的信息。
    2.乙方應就此項業(yè)務從甲方獲取的相關(guān)資料(包括副本)作為機密保存。在履行個別合同中的業(yè)務時，除了必要范圍由乙方的負責人和員工使用以外，不得向第三者公開或使用。
    3.本條款，在本合同及個別合同結(jié)束以后依然有效。
    第8條符合以下任何條件，甲乙雙方可無需提前告知徑直解除該合同的全部或者部分。
    (1)對方當事人財產(chǎn)受到扣押、擬扣押或受到臨時處分時。
    (2)銀行拒收對方當事人開具、背書、擔保的票據(jù)或支票時。
    (3)破產(chǎn)、發(fā)生民事變更手續(xù)、根據(jù)商法進行整頓、特別清算、自行提出破產(chǎn)申請時。
    (4)對方公司財政信用明顯減低時。
    2.甲乙雙方中任何一方在做出違反本合同的行為，并在2周內(nèi)沒有告知另一方時，被告知方有權(quán)解除本合同。并且，違反一方必須賠償被告知方全部損失。
    3.在本合同解除時，雙方應和平處理業(yè)務金額的問題。(解約)
    第9條甲乙雙方中任何一方在合同期中有意解除本合同的情況下，必須在3個月前書面通知對方，并取得對方的同意。
    第10條乙方根據(jù)本合同及個別合同的委托業(yè)務，應由管理細心的管理者履行，為達成甲方的目的而盡最大的努力。
    乙方從事委托業(yè)務的負責人及其他員工，應遵守本合同和個別合同。本合同及個別合同中的各項規(guī)定，對業(yè)務負責人和其他員工都有效。
    第11條甲乙雙方在違反本合同(含個別合同)的情況下，違反方應將對另一方所產(chǎn)生的一切損失進行賠償。
    乙方在履行本合同及個別合同時，由于乙方故意、或過失所造成的損失、損害、費用等，乙方不得責怪甲方或向甲方申請補償。但是，若此行為是在甲方的指示下完成的情況時，將不在本條款的范圍之內(nèi)。
    第12條由于天災、戰(zhàn)爭、暴動、內(nèi)亂等不可抗力導致本合同全部或者一部分不能履行或延期履行時，甲方乙方雙方均不承擔責任。但是，如果發(fā)生以上情況，當事者將立刻通知另一方，不得有誤。
    在此情況下，將刪除本合同及個別合同中不能履行的部分。
    第13條在對本合同及個別合同中沒有規(guī)定的事項、本合同中的條款存有疑義，或?qū)Ρ竞贤皞€別合同進行修改更正的情況下，甲乙雙方應在通過其他途徑商議決定。
    若沒有得到雙方代表簽訂的書面協(xié)定，修改將不能進行。
    第14條有關(guān)本合同及個別合同的仲裁專屬管轄機關(guān)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會。
    1.仲裁裁定的最終結(jié)果，應對本合同雙方進行束縛。
    2.本合同及個別合同的簽訂地和履行地為中華人民共和國。
    3.本合同將依照中華人民共和國法律進行解釋。(特約)
    第15條在必要的情況下，甲乙雙方可以在個別合同中追加特別事項，執(zhí)行與本合同不一樣的約定。在此情況下，個別合同中的條款將比本合同中的條款具有優(yōu)先使用權(quán)。
    本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章，合同由雙方各保存一份。
    甲方：
    代表：姓名
    乙方：
    代表：姓名
    簽訂日期：年月日
    業(yè)務委托合同(篇3)
    委托人：（以下簡稱甲方）
    住所地：
    電話：
    傳真：
    聯(lián)系人：
    受托人：（以下簡稱乙方）
    住所地：
    電話：
    傳真：
    聯(lián)系人：
    甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房，平方米左右場地，附屬設備等，特委托乙方出租服務。該廠房位于；權(quán)證屬性：。租金：左右。
    一、權(quán)限及期限：
    1、代為信息，介紹尋找客戶；
    2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。
    3、直至租賃合同簽定完成。
    4、如遇同行則按先來為準的原則。
    二、服務費：
    1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價款作為服務費；
    2、支付時間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃合同并收到首期款項之后伍個工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。
    3、在甲方授權(quán)乙方租賃的價格以上部分（包括土地和廠房及設備），則另行。
    按獎勵乙方。
    4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。
    三、甲、乙雙方義務：
    1、甲方及時向乙方提供房屋租賃必備文件。
    2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務，甲方應積極配合乙方工作。
    3、乙方應及時向甲方通報業(yè)務處理狀況。
    4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。
    四、違約條款：
    1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃合同得到執(zhí)行后，支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務費予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后十二個月內(nèi)，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃合同，甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務費全額交付給乙方。
    2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。
    五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：
    乙方：
    年 月 日
    業(yè)務委托合同(篇4)
    委托郵政局代辦聯(lián)通電信業(yè)務合同
    合同編號：
    訂立合同雙方：
    ????委托方：????????????????????????(以下簡稱甲方)
    ????委托方法定代表(負責)人：????????????簽約人：
    ????委托方詳細地址：????????????????????聯(lián)系電話：
    ????委托方營業(yè)執(zhí)照號：???????????? 主營業(yè)務：
    ????銀行開戶許可證號：??????開戶行：????開戶帳號：
    ????受委托方：???????????????????? (以下簡稱乙方)????
    ????受委托方法定代表(負責)人：??????????簽約人：
    ????受委托方機構(gòu)地址：??????????????????聯(lián)系電話：
    ????銀行開戶許可證號：??開戶行：??開戶帳號：??????
    ????根據(jù)《中華人民共和國合同法》和我國相關(guān)法律法規(guī)，以及《中國聯(lián)通河北分公司與河北省郵政局合作協(xié)議書》的精神，甲乙雙方在該協(xié)議各項條款的基礎上，結(jié)合本地業(yè)務發(fā)展實際情況，本著互惠互利、優(yōu)勢互補、長期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：
    ????一、合同標的
    ????甲方授權(quán)委托乙方代理以下聯(lián)通電信業(yè)務，并保證委托乙方代理的聯(lián)通電信業(yè)務與聯(lián)通公司營業(yè)范圍、資質(zhì)、職權(quán)相吻合，無超范圍委托。
    ????㈠、委托乙方代理聯(lián)通電信業(yè)務方面
    ????①、卡類業(yè)務：聯(lián)通IP卡、193長途電話卡、165上網(wǎng)卡、GSM業(yè)務中的預付費卡;
    ????②、開戶受理類業(yè)務：尋呼業(yè)務的購機開戶、GSM業(yè)務的開戶登記業(yè)務。
    ????㈡、業(yè)務合作方面
    ????①、乙方同意作為集團用戶使用聯(lián)通電信業(yè)務，并享受甲方最優(yōu)惠價格;
    ????②、甲方同意使用乙方的特快專遞、商業(yè)信函、郵遞廣告、戶外廣告、廣告明信片、寄遞賬單等郵政業(yè)務，并享受乙方按國家郵政局規(guī)定的優(yōu)惠集團大客戶的最優(yōu)惠價格;
    ????③、雙方不斷完善和新增有利于共同發(fā)展的其他方面的合作。
    ?? 二、 甲乙雙方的權(quán)利和義務
    ????㈠、甲方的權(quán)利和義務
    ????①、按合同規(guī)定享有乙方提供最優(yōu)惠價格的權(quán)利;
    ????②、享有取得電信業(yè)務收入的權(quán)利，有權(quán)追索因乙方人員操作失誤所造成的損失;
    ????③、乙方負責代理合同規(guī)定的甲方業(yè)務，乙方因代辦甲方業(yè)務，所涉及業(yè)務本身引起的話費爭議等問題及相關(guān)的法律問題由甲方負責，并承擔責任;
    ????④、甲方應優(yōu)先向乙方提供IP卡、193長途電話卡、165上網(wǎng)卡、130GSM卡、尋呼機等相關(guān)的卡、號;
    ????⑤、在辦理尋呼業(yè)務時，乙方可從取BP機之日起 ---個月內(nèi)調(diào)換其它機型，但調(diào)換的尋呼機必須備件齊全、沒有磨損等其它情況。如遇價格變動，甲方退還乙方未售出的尋呼機差價款;
    ????⑥、甲方負責向乙方提出業(yè)務需求及提供各種業(yè)務單式，承擔業(yè)務的主要宣傳(含與乙方合作方面)、咨詢及解釋工作，免費承擔代辦人員的業(yè)務培訓和指導工作;
    ????⑦、甲方負責為乙方各代理網(wǎng)點統(tǒng)一制作聯(lián)通經(jīng)營業(yè)務規(guī)范標志牌;
    ????⑧、按合同規(guī)定及時足額支付乙方代理手續(xù)費。
    ????㈡、乙方的權(quán)利和義務
    ????①、有按照合同規(guī)定的標準取得代辦費的權(quán)利，但需提供相應的取得代辦費的發(fā)票;
    ????②、有代理甲方電信業(yè)務受理、收費及其它合作項目的優(yōu)先權(quán);
    ????③、作為集團用戶享有使用聯(lián)通電信業(yè)務優(yōu)惠條件的權(quán)利;
    ????④、在代理甲方業(yè)務時，乙方需提供優(yōu)質(zhì)服務，并保證服務水平，遇有無法解答的問題，應及時與甲方客戶服務中心聯(lián)系，甲方客戶服務中心應及時進行答復，在代辦和代銷過程中乙方僅負責因乙方服務問題引起的糾紛;
    ????⑤、乙方應按照甲方有關(guān)規(guī)章制度、價格、資費標準辦理相關(guān)業(yè)務，配合甲方進行業(yè)務宣傳、咨詢、查詢等工作，并接受甲方的業(yè)務指導和業(yè)務檢查;
    ????⑥、認真做好各種卡的請領(lǐng)、登記、保管工作。按甲方要求定期將各類業(yè)務單冊、收據(jù)存根、各類報表、用戶資料按規(guī)定的期限分別送交甲方指定的部門，辦理相關(guān)移交手續(xù)，雙方在相關(guān)移交手續(xù)上簽字區(qū)分責任段落，不簽字視同甲方認可。及時足額劃轉(zhuǎn)代收的話費和服務費用，且按月向甲方填報代辦業(yè)務情況報告表;
    ????⑦、甲方允許乙方發(fā)展自己的分銷商，但乙方給分銷商的酬金必須與甲方同期標準保持一致，不得競相壓價和低價傾銷，否則甲方有權(quán)停止乙方代理該項業(yè)務;
    ????⑧、甲方無故不支付乙方代理業(yè)務手續(xù)費時，乙方有權(quán)止付甲方的費用。
    ????三、??代理費標準及結(jié)算方式
    ????㈠、乙方代理費標準
    ????卡類業(yè)務：甲方同意給予乙方全省同期最優(yōu)惠酬金政策。
    ????①、IP卡業(yè)務：乙方所有營業(yè)網(wǎng)點全年銷售，按卡面值---%提取酬金。
    ????②、193長話卡：乙方所有營業(yè)網(wǎng)點全年銷售，按卡面值---%提取酬金。
    ????③、165上網(wǎng)卡：乙方所有營業(yè)網(wǎng)點全年銷售，按卡面值---%提取酬金。
    ????④、GSM業(yè)務中的預付費卡：乙方所有營業(yè)網(wǎng)點全年銷售，按卡面值---%提取酬金。
    ????開戶受理類業(yè)務：
    ????①、 130業(yè)務：乙方享受甲方當?shù)刈顑?yōu)惠分銷商政策，并在甲方號源充足的條件下，優(yōu)先向乙方提供整段號源：乙方按甲方規(guī)定的價格進行銷售，不得隨意升高或降低價格，甲方按照乙方所發(fā)展130移動用戶的實收話費總額(話費總額包括月租費、通話費、基本增值業(yè)務費)給乙方提取分成(隔月計提)，每年按---%提，直至第---年，乙方對每年所發(fā)展的130用戶的話費實收提滿---年后將不再計提。
    ????②、尋呼業(yè)務：銷售尋呼機代理費按照漢字機----元/部，數(shù)字機---元/部提醛??
    ????㈡、在甲方促銷期間以上各項業(yè)務的代理費標準如有變化時，由雙方另行協(xié)商。
    ????㈢、結(jié)算方式
    ????①、甲方開立收入專項賬戶，乙方按甲方規(guī)定時限將各項業(yè)務收入劃入甲方指定帳戶。
    ????②、乙方收取的各項營業(yè)款應按甲方要求的時限及時劃撥，甲方也應及時向乙方劃轉(zhuǎn)代理費用，相互結(jié)算的費用每月結(jié)算一次，雙方均不得以任何理由拖欠和拒付。
    ????四、業(yè)務監(jiān)督與協(xié)商
    業(yè)務委托合同(篇5)
    甲方(委托方)：
    乙方(受托方)：
    根據(jù)合同雙方協(xié)商決定，以政府相關(guān)的物業(yè)管理法律、法規(guī)為框架，雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，就甲、乙雙方委托期間的責權(quán)利關(guān)系，特制訂本合同。
    第一章 委托服務的物業(yè)基本情況
    名稱：xx市行政服務中心-陽光大廈
    地址：
    建筑面積：xxx平方米
    行政服務中心地上x層、地下x層。 1至3層為行政服務窗口，4至5層為辦公區(qū)域。大廈配套設施功能有：中央空調(diào)系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，乘客電梯，大小會議室，技防監(jiān)控系統(tǒng)及建行服務區(qū)等。
    第二章 委托服務范圍與內(nèi)容
    一、大廈的公共設施設備的日常管理。
    二、大廈的公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。
    三、大廈的公共秩序維護。
    四、負責大廈的導辦、解說。
    五、建立本大廈物業(yè)基礎檔案和日常運作檔案管理工作。
    六、完成合同條款外的由雙方協(xié)商決定的其它有償或無償服務事項。
    第三章 管理運作方式
    一、雙方約定本委托合同簽訂的有效期為壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方對大廈每年服務費用為人民幣xx萬元(大寫：xxx整)，合同簽訂之日起十日內(nèi)結(jié)算xx萬元，合同到期之日起十日內(nèi)結(jié)算xx萬元。
    以上費用含員工工資、社會保險、工裝費用、器材費用、辦公費、福利津貼、稅金和利潤。明細如下：
    (一) 人員工資xx萬元。
    其中：保潔員8名，解說、導辦員5名，水電維修工2名，弱電系統(tǒng)維護工1名，秩序維護人員11名。
    以上合計27人，月工資xx元，全年共xx萬元。
    (二)其它費用xx萬元
    1、社會保險：x萬元32.5%=x萬元
    2、福利費：x萬元2.5%=x萬元
    3、保安著裝費：x人500元/人=x萬元
    4、保安器材及保潔工具費：x萬元
    5、物業(yè)公司利潤：x萬元4%=x萬元
    6、稅金：(x+x+x+x+x8+x)5.6%=x萬元
    二、乙方接受甲方監(jiān)督，在甲方指導下開展工作。
    三、甲方負責大廈設備設施日常維修換件費用和涉及外委專業(yè)保養(yǎng)和維修費用的支付(外委專業(yè)保養(yǎng)費用包括：電梯月度保養(yǎng)與年檢保險、以及空調(diào)、消防、配電、技防等機組的年度計劃性保養(yǎng)。外委專業(yè)維修：是指物業(yè)公司服務范圍之外的需要委托外部專業(yè)公司進行維修的內(nèi)容)。
    第四章 甲方權(quán)利和義務
    一、審核批復由乙方遞交的有關(guān)大樓物業(yè)管理建議性、整改維修、約定費用結(jié)算等書面材料。
    二、甲方有權(quán)利對乙方的管理質(zhì)量進行隨時檢查，并要求乙方對管理中存在的問題進行改進，如因乙方管理不善或操作不當造成甲方經(jīng)濟損失或大樓共享部位設施或設備損壞，乙方應承擔賠償責任并在合理時間內(nèi)修復，如沒有在合理時間內(nèi)修復，甲方有權(quán)根據(jù)乙方應承擔的賠償責任在物業(yè)費用結(jié)算時扣除，如整體管理水平明顯下降，在限期整改還達不到明顯效果的，直至甲方有權(quán)解除本合同。
    三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申請復印與物業(yè)管理相關(guān)的檔案數(shù)據(jù)，并在雙方終止合同時乙方交還給甲方，不得交給第三方。
    四、按合同約定向乙方結(jié)算物業(yè)服務費用。
    五、負責大樓電、水、電信、網(wǎng)絡等費用以及制冷供暖材料能耗費用。
    六、甲方視同需外委服務的各類經(jīng)營性代辦、商務、代購、大廈外墻清潔等業(yè)務，以同質(zhì)同價為前提，乙方為優(yōu)先選擇方。
    七、支付因甲方特殊需要由乙方進行加班加點而發(fā)生的費用。
    八、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)所進行的管理和經(jīng)營活動。
    九、協(xié)調(diào)處理由乙方請求協(xié)助的物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的糾紛矛盾。
    十、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)的宣傳教育和文化娛樂活動。
    第五章 乙方權(quán)利和義務
    一、從大樓管理目標定位要求出發(fā)，制訂本大廈物業(yè)管理各項規(guī)章制度和考核制度，有效地開展各項管理服務工作。
    二、負責本大廈委托合同責任內(nèi)的日常管理服務應盡事務，積極做好甲方機動相關(guān)事務的配合工作。
    三、有權(quán)依照相關(guān)法規(guī)、本合同范疇和大廈的有關(guān)規(guī)定，對違章違規(guī)行為進行協(xié)調(diào)和處理。
    四、接受行業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和其它使用人的合理監(jiān)督。
    五、對本大廈的共享設施不得擅自占用和改變其使用功能，如在本大樓管理中需擴建、完善配套項目，須經(jīng)甲方批準后方可實施。
    六、乙方按工作需要在本大廈設置物業(yè)管理處。
    七、建立大廈的物業(yè)管理檔案，并負責及時記載有關(guān)變更事項。
    八、有義務配合甲方對保修期內(nèi)的第三方施工質(zhì)量監(jiān)督和現(xiàn)場管理。
    九、積極配合甲方開展人文宣傳活動，以及各項人性化服務工作。
    十、本合同終止時，須向甲方移交相關(guān)的大廈及甲方相關(guān)財產(chǎn)和物業(yè)管理檔案數(shù)據(jù)。
    十一、不承擔對大廈工作人員和使用人的財產(chǎn)保管、人身保險義務。
    第六章 違約責任
    一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目標或造成直接經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應經(jīng)濟補償或承擔相應責任。
    二、如因乙方?jīng)]有完成合同責任或未按本合同有關(guān)規(guī)定履行職責造成管理不善甚至發(fā)生重大失誤的，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在乙方服務費用中罰款，并應同時由乙方承擔相應的行政責任或經(jīng)濟賠償責任(以政府有關(guān)部門鑒定為準)。
    三、甲、乙雙方如有采取不正當手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)而造成對方經(jīng)濟損失的，過錯方應承擔全部責任。
    第七章 其它事項
    一、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然因素(如臺風、地震等突發(fā)事件)造成人員傷亡，經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，及時進行妥善處理。
    二、因大廈建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)原因，達不到使用功能和造成重大事故的，由甲方負責并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定為準。
    第八章 合同更改 補充與終止
    一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同有關(guān)條款進行更改或補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議為準，與本合同具有同等效力。
    二、本合同附件經(jīng)雙方確認蓋章后，具有同等效力。
    三、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止。如須續(xù)訂，應在本合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    四、本合同在履行中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商或報請行業(yè)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交**仲裁委員會裁決。
    五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
    六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方：蓋章： 乙方：蓋章：
    甲方代表人蓋章： 乙方代表人蓋章：
    簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
    業(yè)務委托合同(篇6)
    第一章 總 則
    第一條 本合同當事人
    委托方 (以下簡稱甲方)：
    名 稱(姓名)：_________
    法定代表人(負責人)：______________ _____________
    地 址：________
    聯(lián)系電話：________________________________________
    受托人(以下簡稱乙方)：
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場8#樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議。
    第二條 物業(yè)基本情況
    物業(yè)名稱：舜泰廣場8 號樓
    物業(yè)類型： 辦公寫字樓
    坐落位置：濟南市高新開發(fā)區(qū)舜華路20_號
    甲方擁有本物業(yè) 層 房間，建筑面積 平方米。
    第二章 物業(yè)委托服務事宜
    第三條本物業(yè)范圍內(nèi)所有的公共地上、地下建筑物，附屬配套設施，其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護、保養(yǎng)和管理。
    第四條公用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：上下水管道、供配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、公共照明、安全秩序管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設備、電梯、地下層的排風系統(tǒng)等。
    第五條 公共設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。
    第六條安全秩序與消防管理，其中包括：維持該物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序(巡邏、門崗執(zhí)勤、裝修管理、訪客登記)，項目區(qū)域內(nèi)的警衛(wèi)以及對各種突發(fā)事件的預防和處理;火災的預防和發(fā)生火災的救護和處理;保安監(jiān)控和消防監(jiān)控;并協(xié)助公安機關(guān)處理刑事案件。
    第七條 道路交通與停車場管理，其中包括：負責物業(yè)道路交通管理，停車及車輛疏導服務等。
    第八條日常保潔與定期清潔，其中包括：該物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運，化糞池定期清掏服務等;物業(yè)室外通道的地面道路清潔。
    第九條 本物業(yè)綠化，其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護服務。
    第十條 管理本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗收數(shù)據(jù)。
    第十一條 代收代繳服務，負責向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費等。 第十二條建立、健全物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務，并接受甲方的監(jiān)督;
    第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養(yǎng)護以及其他服務要求，在甲方提出委托時，乙方在其能力及服務范圍內(nèi)，接受委托并另行收取合理報酬。
    第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條的規(guī)定， 乙方應當予以勸阻、制止，并報告有關(guān)部門。
    第三章 服務期限
    第十五條 本物業(yè)期限自本合同簽訂之日起，至20_年12月31日止。
    本合同終止之日起15日內(nèi)，乙方須按照有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定向本物業(yè)服務區(qū)域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關(guān)物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務用房及代管的專項維修基金等。
    第四章 物業(yè)服務質(zhì)量標準
    第十六條 乙方提供的物業(yè)服務應達到《山東省物業(yè)管理服務質(zhì)量規(guī)范》規(guī)定的質(zhì)量標準。
    第五章 物業(yè)服務等費用
    第十七條 物業(yè)服務費用
    1、物業(yè)服務費由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產(chǎn)用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途，物業(yè)服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米3、80 元。
    2、車庫或車位費用：執(zhí)行《濟南市物業(yè)服務收費管理實施辦法》(試行)中濟南市物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)交通工具看管收費標準的相關(guān)規(guī)定。
    3、物業(yè)服務費、看管費每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業(yè)服務費、車輛看管費的，每逾期一日，按欠交物業(yè)服務費、車輛看管費的萬分之四向乙方支付違約金;車位租賃費每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車位。
    4、水費按照5、4元/立方，電費按照0、9元/度收取，如遇政策性調(diào)整水、電價，則執(zhí)行調(diào)整后的價格。對于乙方代收代繳的水、電等費用，甲方應當于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金，該滯納金不足以彌補乙方損失的，甲方需要繼續(xù)承擔賠償責任。
    5、甲方將物業(yè)出租給他人使用，并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用及設施設備運行費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。
    6、業(yè)主應于開發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務費用?！咀ⅲ翰徽摌I(yè)主是否實際入住相關(guān)物業(yè)，均需按照《前期物業(yè)服務合同》約定的標準承擔全額物業(yè)服務費】
    第十八條 乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護及其他特 約服務的費用，乙方另行收取合理報酬。
    第六章 雙方的權(quán)利和義務
    第十九條 甲方的權(quán)利和義務
    1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規(guī)約》或者《臨時管理規(guī)約》等物業(yè)管理制度，監(jiān)督乙方的物業(yè)服務行為;
    2、甲方應依據(jù)本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務費及其他費用;
    3、甲方將位于本物業(yè)的房產(chǎn)出租、出借的，應當書面告知乙方，甲方對基于其房產(chǎn)所應繳納的物業(yè)服務費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。
    4、甲方有權(quán)利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和大中修方案、財務預算及決算，但上述制度、方案、計劃、預決算應根據(jù)《臨時管理規(guī)約》的程序確定，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理服務方案及制度的執(zhí)行情況。
    5、甲方于本合同簽訂后辦理產(chǎn)權(quán)登記時，按購房價款的3%繳納專項維修基金，專項維修基金由乙方代為保管。
    6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區(qū)域為載體發(fā)布廣告等任何圖文信息。
    第二十條 乙方的權(quán)利和義務
    1、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;
    2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
    3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為，進行勸阻、制止，提請有關(guān)部門處理;
    4、依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用，對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不交納相關(guān)費用或者拒不改正違章行為的責任人可采取公示、停止服務等正當?shù)?、合法的催繳、催改措施，但不能影響正常交費業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益;
    5、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與經(jīng)本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報有關(guān)部門批準方可實施;
    6、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;
    7、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大 中修方案，按臨時管理規(guī)約規(guī)定的程序通過后由乙方組織實施;
    8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;
    9、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
    10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設置權(quán)，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務期間，考慮提升本物業(yè)整體形象、營造商務氛圍的需要，可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區(qū)域設置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設置廣告不得影響業(yè)主對上述區(qū)域的合理使用，不得影響上述區(qū)域的美觀。
    11、本合同終止時，乙方必須向業(yè)主委員會移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
    第七章 其他
    第二十一條 本區(qū)域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經(jīng)營管理，收益歸屬乙方，以彌補乙方可能發(fā)生的管理虧損。
    第二十二條 如果政府部門需要對本小區(qū)建筑實施亮燈工程，如政府部門不承擔的，所發(fā)生的費用由業(yè)主共同承擔，按照業(yè)主的建筑面積進行分攤。
    第二十三條 甲方與本物業(yè)建設單位基于委托建設合同所產(chǎn)生的任何遺留問題，除本 合同另有約定外，由甲方與建設單位協(xié)調(diào)解決，與乙方無關(guān)。
    第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協(xié)議》，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務費用、國家裝飾裝修規(guī)定等事項進行約定，乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
    第八章 違約責任
    第二十五條乙方違反本合同的約定，未能達到預定的服務質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)順延支付相應物業(yè)服務費時間，直至乙方完成整改;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
    第二十六條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方返還;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。
    第二十七條 以下情況乙方不承擔責任：
    1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;
    2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
    3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
    4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
    5、除上述條款外，其他不可歸責于乙方的事由。
    第九章 合同的終止
    第二十八條 本合同簽訂后，甲方不得無故解除本合同，但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書面通知乙方時，本合同解除。
    第十章 附 則
    第二十九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    第三十條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
    第三十一條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由建設單位、施工單位及有關(guān)材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因，以政府主管部門的鑒定為準。
    第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
    第三十五條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    業(yè)務委托合同(篇7)
    委托人（甲方）
    受委托人（乙方）
    因非訴訟事務，甲方需委托乙方辦理，經(jīng)協(xié)議，達成如下條款，供雙方遵照履行。
    1、委托辦理事務：
    2、乙方接受甲方委托，指派律師具體負責辦理委托事務。如該律師不能辦理，乙方應及時另行指派其它律師辦理。
    3、代理人的權(quán)限為：起草、審查、出具法律性文件，律師見證，律師調(diào)查，參與談判，代為注冊、登記、辦證，參與聽證、交涉，參與調(diào)解等。具體授權(quán)根據(jù)委托辦理事務的性質(zhì)而定。
    4、參照律師業(yè)務收費辦法，結(jié)合委托辦理事宜的具體情況，經(jīng)協(xié)商，甲方應支付乙方律師服務費_________元人民幣。前述費用須于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。該費用不包括應由甲方支付的為完成委托辦理事務所需而由政府部門收取的費用。
    5、本合同的有效期限，自本合同簽訂之日起至委托辦理事務辦結(jié)之日止。如甲方在合同有效期限內(nèi)要求終止委托，甲方原則上不能要求乙方退還已收取的律師費。
    6、甲方必須如實地向乙方律師陳述案委托事務所涉的相關(guān)情況，提供相應的材料，不得對乙方律師編造、隱瞞事實真相，否則，乙方有權(quán)終止代理，并不退還已收的代理費，如由此而導致乙方對第三者承擔賠償責任的，乙方有權(quán)向甲方追償。
    7、其它約定條款：
    8、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。凡因本合同或本合同的履行過程中產(chǎn)生的一切爭議，雙方協(xié)商不成時，向乙方住所地人民法院提起訴訟解決。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    業(yè)務委托合同(篇8)
    甲方：
    電話： 傳真：
    乙方：xxx律師事務所
    地址：xxxx 郵編：xxxx
    電話：xxxxxx 傳真：xxxx
    甲方因與______________（單位、自然人）___________________糾紛一案，委托乙方律師作為訴訟（仲裁）代理人。根據(jù)《中華人民共和國律師法》和《律師執(zhí)業(yè)行為規(guī)范》（試行）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
    一、接受委托
    乙方接受甲方的委托，指派 律師作為甲方與 糾紛的代理人。
    二、代理事項和權(quán)限
    代理事項：乙方按甲方的委托， 在_______________階段代理甲方參加訴訟。
    代理權(quán)限：
    三、甲方義務
    1、甲方應如實陳述案情，向乙方提供與委托事項有關(guān)的文件、資料及必要的證據(jù) 材料 ，并保證上述文件資料的真實性。
    2、甲方應根據(jù)乙方的要求及時向乙方提供證據(jù)及相關(guān) 材料 ，如因甲方提供證據(jù)超出舉證期限，導致案件敗訴，甲方應承擔全部責任。
    3、積極主動地配合乙方律師為甲方利益從事的`各項工作，并根據(jù)實際需要為乙方律師提供其他便利。
    4、甲方應依照本協(xié)議第五條的規(guī)定向乙方支付律師代理費用。
    四、乙方義務
    1、非經(jīng)甲方同意， 乙方不得隨意改派承辦律師。如根據(jù)案情乙方確實需要轉(zhuǎn)委托其他律師中介機構(gòu)辦理的，乙方須征得甲方的書面同意。
    2、乙方應嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，因乙方過錯給甲方造成損失的，應根據(jù)《律師法》的規(guī)定進行賠償。
    3、乙方在辦理委托事項期間及委托事項辦理終結(jié)后，對甲方所提供的文件資料、所作陳述及在工作中所掌握的信息負有保密義務，不得以任何方式泄露因從事代理行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他甲方保密事項，并不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。
    4、乙方應及時向甲方 報告 案件進展情況及工作 計劃 ，如遇任何突發(fā)事件應及時通報甲方。
    五、代理費用及支付方式
    1、一般代理（按規(guī)定收費）方式
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（中國論文聯(lián)盟整理），本案采取一般代理的方式，甲方支付該案委托律師費為人民幣 元，自本合同簽訂之日一次性支付。
    乙方所委派律師從事與本案有關(guān)的活動而發(fā)生的差旅費等費用，由甲方按實際發(fā)生額支付，但費用發(fā)生前須經(jīng)甲方同意。
    或：
    2、風險代理方式
    案件受理費、保全費、公告費、執(zhí)行費等費用，由甲方承擔（或由乙方承擔），實現(xiàn)下列訴訟目的之一的，甲方按本案標的額的 %向乙方支付律師費。
    A、
    B、
    C、
    或：
    3、協(xié)商收費方式
    雙方根據(jù)業(yè)務需要，可采取按件、按小時等方式收費，具體數(shù)額由雙方商定。
    六、合同解除
    1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意后，可以變更或者解除本合同。
    2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
    （1）未經(jīng)甲方同意，擅自變更代理律師的;
    （2）因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;
    （3）違反本合同第四條規(guī)定的義務之一的。
    3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）甲方委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
    （2）甲方提供資料不真實、或者隱瞞重要案情的;
    （3）甲方逾期十日（含）以上仍不向乙方支付律師代理費用的。
    （4）違反本合同第三條規(guī)定的義務之一的。
    七、合同解除后律師費的處理
    如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，所收律師費不予返還;如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，所收律師費予以返還。
    八、合同的生效
    本合同經(jīng)甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字（或蓋章）生效，有效期限自簽訂之日起至所委托訴訟事務終結(jié)止。
    九、未盡事宜
    若雙方有未盡事宜應另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
    十、合同生效
    本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：
    法定代表人（或其授權(quán)代理人）：
    乙方：xxx律師事務所
    法定代表人（或其授權(quán)代理人）：
    年 月 日
    業(yè)務委托合同(篇9)
    本合同雙方當事人
    委托方(以下簡稱甲方)： 業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司
    受委托方(以下簡稱乙方)： 物業(yè)管理公司
    根據(jù)《中華人民共和國民法典入建設部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
    第一條 物業(yè)基本情況
    座落位置： 市 區(qū) 路(街道) 號;占地面積： 平方米;建筑面積： 平方米;其中住宅 平方米;物業(yè)類型： (住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
    第二條 委托管理事項
    1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。
    2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
    3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
    4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點、)的維修、養(yǎng)護和管理。
    5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
    6.交通、車輛行駛及停泊。
    7.配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責任)。
    8.社區(qū)文化娛樂活動。
    9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
    10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項;
    第三條 合同期限
    本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月日止。
    第四條 甲方的權(quán)利和義務
    1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;
    2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造
    成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權(quán)終止合同;
    3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違
    章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的
    責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施;
    4.甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
    5.甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 項使用：
    ①無償使用。
    ②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。
    6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料、。)，并在乙方管理期滿時予以收回;
    7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;
    8.負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
    9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
    10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
    第五條乙方的權(quán)利和義務
    1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當利益。
    2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
    3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
    4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;
    5.有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人;
    6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
    7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。
    8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;
    9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;
    10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;
    11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)。
    12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定
    除外)。
    第六條 管理目標
    乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標準;年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。
    第七條 管理服務費用
    l·本物業(yè)的管理服務費按下列第 項執(zhí)行：
    ①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元
    ②按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元;
    ③由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積 元;支付期限： ;方式： ;
    2.管理服務費標準的調(diào)整按下列第 項執(zhí)行：
    ①按政府規(guī)定的標準調(diào)整;
    ②按每年 %的幅度上調(diào);
    ③按每年 %的幅度下調(diào);
    ④按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;
    ⑤按雙方議定的標準調(diào)整;
    ③ 。
    3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
    4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
    5.本物業(yè)的公用設施專用基金共計 元，由甲方負責在 時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。
    6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用 元，按下列第 項執(zhí)行：
    ①由甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)向乙方支付;
    ②由乙方承擔;
    ③在 費用中支付; ④ 。
    7.因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第 項執(zhí)行：
    ①由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月 元;
    ②由甲方承擔上述管理成本費用的 %;
    第八條 獎懲措施
    1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵;
    2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：
    3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。 第九條 違約責任
    1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。
    2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。
    3.因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準) 4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。
    第十條 其他事項
    1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
    4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。
    5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    7.本合同自簽訂之日起生效。
    甲方簽章：乙方簽章：
    法人代表：法人代表：
    年月日