出國(guó)留學(xué)網(wǎng)精選專(zhuān)題推薦：“違約金協(xié)議書(shū)”。
    當(dāng)今社會(huì)法律隨處可見(jiàn)，如果合同是以邀約、承諾的方式訂立的，那么承諾生效的時(shí)間，就是合同成立的時(shí)間，制訂合同有什么我們會(huì)疏忽的地方嗎？請(qǐng)閱讀由小編為你編輯的違約金協(xié)議書(shū)模板，僅供參考,歡迎大家閱讀本文！
    違約金協(xié)議書(shū)模板(篇1)
    辭職需付違約金
    小楊是上海某大學(xué)理工科的大學(xué)生，畢業(yè)后留在上海工作。他與上海市某通信器材公司簽訂了勞動(dòng)合同，崗位是系統(tǒng)部技術(shù)員，合同約定期限是1999年5月17日至2001年5月17日，月工資是1300元。由于小楊工作積極，公司很器重他，1999年底出資讓他去國(guó)外進(jìn)行培訓(xùn)，雙方約定變更合同，將小楊提升為系統(tǒng)部現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工程師，并將合同期限延長(zhǎng)至2006年7月30日止，未約定月工資。
    但小楊在新崗位工作了一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)工作量反而沒(méi)有以前多，比較清閑。而小楊是個(gè)閑不住的人，他認(rèn)為這樣會(huì)讓自己產(chǎn)生惰性，對(duì)自己技能的提高不利。于是，經(jīng)過(guò)一番思考，小楊作出了一個(gè)決定：他于2004年6月16日，以系統(tǒng)部工作量少，今年1至6月無(wú)事可做，有很大的危機(jī)感等為由提出辭職。而公司方覺(jué)得小楊是個(gè)不可多得的人才，作為公司的人才資源，可以為公司帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益，便拒絕了小楊的辭職請(qǐng)求。但小楊堅(jiān)持要走，公司見(jiàn)無(wú)法挽留，提出因小楊合同期限未滿就提出提前解除勞動(dòng)合同，是違約行為，應(yīng)向公司支付18000元培訓(xùn)費(fèi)及違約金作為違約責(zé)任的承擔(dān)。小楊認(rèn)為這個(gè)數(shù)額太大，無(wú)法接受。于2004年7月23日向公司提交書(shū)面申請(qǐng)，要求減免違約金數(shù)額，同意支付2000元至3000元。公司接到申請(qǐng)書(shū)后表示同意，要求小楊支付違約金3000元。小楊支付后，公司給其出具了退工通知單。小楊與公司終止了合同。
    然而，小楊事后越想越委屈，他覺(jué)得企業(yè)索取的違約金于法于理都無(wú)據(jù)，就向法院提起了訴訟，要求返還違約金3000元。小楊認(rèn)為，最初簽訂的勞動(dòng)合同中并未約定違約金，而后更改的合同中亦未約定。公司要求其支付違約金沒(méi)有根據(jù)，所以要求返還其已支付的3000元違約金。
    公司則認(rèn)為，違約金是小楊和公司共同協(xié)商的結(jié)果，小楊當(dāng)初提出減免的要求表示其已接受違約金作為提前解除勞動(dòng)合同的責(zé)任承擔(dān)方式。而且有小楊提交的書(shū)面申請(qǐng)為證，這個(gè)申請(qǐng)和公司對(duì)申請(qǐng)的同意，相當(dāng)于合同要約和承諾過(guò)程。所以，對(duì)于小楊要求返還3000元違約金的要求不予接受。
    法院經(jīng)過(guò)一審、二審的審理，認(rèn)為公司在小楊提出辭職后，通知其支付違約金18000元，小楊通過(guò)書(shū)面形式與公司協(xié)商，最后他實(shí)際支付違約金3000元，此數(shù)額小楊在其書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告中亦已明確表示認(rèn)可，此可視為雙方協(xié)商的結(jié)果。現(xiàn)小楊請(qǐng)求判令公司返還違約金，理由不足，不予支持。
    違反合同判賠償
    違約金是指當(dāng)事人在合同中約定或者由法律所規(guī)定的，一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣，是合同法中違約責(zé)任的一種主要形式。勞動(dòng)合同中是否可以約定違約金條款？其法律效力如何？我國(guó)《勞動(dòng)法》對(duì)此并沒(méi)有明確規(guī)定。這次由國(guó)務(wù)院法制辦起草的《勞動(dòng)合同法》（草案）對(duì)違約金進(jìn)行了規(guī)定。近幾年，在實(shí)踐中，在勞動(dòng)合同中約定違約金條款和解除勞動(dòng)合同中雙方因違約金條款約定的內(nèi)容發(fā)生的爭(zhēng)議越來(lái)越多。但是，由于勞動(dòng)合同與民事合同存在較大的區(qū)別，勞動(dòng)合同的違約金的適用范圍、勞動(dòng)合同的違約金的性質(zhì)以及勞動(dòng)合同違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)等都具有其特殊性，值得進(jìn)一步的探討。
    《勞動(dòng)法》并沒(méi)有規(guī)定違約金可以作為勞動(dòng)合同的違約責(zé)任的責(zé)任形式之一。但是，在我國(guó)的部門(mén)規(guī)章和一些地方性法規(guī)中對(duì)違約金作為勞動(dòng)合同的違約責(zé)任的責(zé)任形式作了明確規(guī)定。比如說(shuō)《上海市勞動(dòng)合同條例》第17條規(guī)定，勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者的違約行為設(shè)定違約金的，僅限于下列情形：（1）違反服務(wù)期約定的；（2）違反保守商業(yè)秘密約定的。違約金數(shù)額應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則約定。在上述案例中，小楊違反了勞動(dòng)合同關(guān)于合同期限的約定，如果小楊和公司在勞動(dòng)合同中約定了如果一方違反合同，則支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。小楊違反合同的約定提前解除合同，是屬于《上海市勞動(dòng)合同條例》第17條的規(guī)定中違反服務(wù)期約定的情形，可以自由約定違約金作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。
    學(xué)者爭(zhēng)鳴
    在關(guān)于我國(guó)未來(lái)的《勞動(dòng)合同法》中是否應(yīng)規(guī)定當(dāng)事人可以約定違約金這個(gè)問(wèn)題上基本形成了兩派觀點(diǎn)：一派主張合同雙方可以約定違約金條款，如有學(xué)者認(rèn)為：違約金的約定有其合理性，尤其是在用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同、確立勞動(dòng)關(guān)系后，能在一定程度上起到約束合同當(dāng)事人積極履約的作用。也有學(xué)者認(rèn)為：應(yīng)規(guī)定許可勞動(dòng)合同當(dāng)事人在不違反法律的前提下，在一定的程度上有自由約定違約責(zé)任的權(quán)利；當(dāng)事人可事先約定違約金的具體數(shù)額、幅度和賠償經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法等的權(quán)利。另外：違約金和賠償金條款是勞動(dòng)合同當(dāng)事人違約不履行合同時(shí)，雙方約定的違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任條款。還有學(xué)者認(rèn)為：雙方可以約定不履行合同而應(yīng)支付違約金和賠償金的條款等等。
    另一派觀點(diǎn)主張勞動(dòng)合同雙方地位是不平等的，違約金條款不應(yīng)載入勞動(dòng)合同中，如：在勞動(dòng)合同中對(duì)勞動(dòng)者不當(dāng)解除勞動(dòng)合同的情況預(yù)定違約金是不太合適的，盡管違約金或損害賠償預(yù)定制度在民法上是允許的，但勞動(dòng)合同附和化的性質(zhì)決定了在非對(duì)等的勞動(dòng)合同關(guān)系中應(yīng)被禁止。
    還有學(xué)者認(rèn)為，目前《上海市勞動(dòng)合同條例》規(guī)定，勞動(dòng)者和用人單位可以在合同中約定違約金，在實(shí)踐中可以起到約束雙方遵守勞動(dòng)合同的作用，在實(shí)踐中大量的勞動(dòng)合同也設(shè)立了約定違約金的條款，已經(jīng)成為違約方承擔(dān)勞動(dòng)法律責(zé)任的一種重要方式。當(dāng)然也存在違約金數(shù)額約定不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，但是目前勞動(dòng)合同中違約金條款出現(xiàn)的一些問(wèn)題，乃至其所帶來(lái)的一些負(fù)面影響，只是一項(xiàng)法律制度發(fā)展過(guò)程中所伴生的正?，F(xiàn)象，完全可以通過(guò)制度本身的不斷發(fā)展與完善而加以克服。
    違約金協(xié)議書(shū)模板(篇2)
    一，如何規(guī)避offer違約金？
    適用對(duì)象：已經(jīng)簽訂offer，但是沒(méi)有交納或與企業(yè)簽訂三方和勞動(dòng)合同的學(xué)生
    答：offer只是企業(yè)和學(xué)生在簽訂勞動(dòng)合同前的意向性協(xié)議，只具備合同法中的要約性質(zhì)，只能說(shuō)明學(xué)生和企業(yè)之間達(dá)成了簽訂勞動(dòng)合同的意向，并不適用于勞動(dòng)合同法，屬于民事訴訟法的范疇。目前對(duì)于offer的違約金法律效力問(wèn)題還存在很大爭(zhēng)議。因?yàn)樾聞趧?dòng)法已經(jīng)取消了違約金的要求，我想offer和三方的違約金取消是遲早的事。如果學(xué)生在簽訂了帶有違約金的offer之后，如果違約，那么企業(yè)只有依據(jù)民事訴訟法來(lái)起訴，并要求學(xué)生支付違約金。但是實(shí)際操作中，只要學(xué)生的三方協(xié)議和就業(yè)推薦表還沒(méi)有交給企業(yè)，那么企業(yè)是很難追償?shù)給ffer中的違約金的。所謂光腳的不怕穿鞋的，在這樣的就業(yè)環(huán)境下，又不是掌握核心競(jìng)爭(zhēng)力的員工，企業(yè)為了區(qū)區(qū)幾千塊錢(qián)到法院起訴、等待判決和執(zhí)行這些錢(qián)是很難想像的。就算法院支持，如何執(zhí)行也會(huì)成為一個(gè)大問(wèn)題。學(xué)生一般一沒(méi)房子二沒(méi)錢(qián)，這也不是刑事責(zé)任，弄來(lái)弄去企業(yè)毛兒得不著。學(xué)生可以大搖大擺的和新企業(yè)簽三方和勞動(dòng)合同。另外，個(gè)別城市，比如上海，規(guī)定畢業(yè)生就業(yè)過(guò)程中的違約金不得高于第一年的月平均工資。上限一般不超過(guò)5000、其他地方也會(huì)參照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那些要天價(jià)違約金的企業(yè)除了嚇嚇畢業(yè)生，其實(shí)沒(méi)什么能耐。學(xué)生可以向法院申請(qǐng)降低違約金。
    不過(guò)，還是提醒各位，簽offer也要考慮清楚，為了避免以后麻煩，凡是帶違約金的offer都要考慮清楚。除非心意已決，盡量不要隨便簽。
    二，如何規(guī)避三方協(xié)議中的違約金
    適用對(duì)象：已經(jīng)交納或簽訂三方協(xié)議但未簽訂勞動(dòng)合同等待入職的學(xué)生
    三方協(xié)議的性質(zhì)我就不贅述了。它的唯一性決定了如果簽訂了三方協(xié)議，學(xué)生就很難在單位不同意的情況下單方面違約。如果是我招聘，offer上放不放違約金無(wú)所謂，但是如果要強(qiáng)行留人，三方的違約金是必須要加的。
    那是不是簽了帶違約金的三方后只有支付了違約金才能違約呢？事情也不全然是這樣，從學(xué)生的角度還是有辦法的：
    1、在三方備注中補(bǔ)充寫(xiě)明落戶、檔案、相關(guān)待遇等三方生效的前提條款。
    三方實(shí)際是限制學(xué)生、企業(yè)和學(xué)校之間畢業(yè)生人事關(guān)系轉(zhuǎn)移的協(xié)議。很多學(xué)生簽訂三方的直接目的是戶檔，其次才是工作。那么，如果企業(yè)無(wú)法為學(xué)生解決戶口，那其實(shí)三方協(xié)議是沒(méi)有什么用處的。所以，在三方協(xié)議的備注部分加上戶檔要求及企業(yè)在offerletter中說(shuō)明的薪資等，是有效防止企業(yè)違約的主要手段。如果企業(yè)沒(méi)有達(dá)到三方協(xié)議備注中的這些要求，學(xué)生就有權(quán)要求企業(yè)歸還三方，并不承擔(dān)違約金。這個(gè)要求是正當(dāng)?shù)?，因?yàn)槲覀円磺邪凑掌髽I(yè)的offer和三方協(xié)議的性質(zhì)辦事，你要求補(bǔ)寫(xiě)，HR一般也說(shuō)不出來(lái)什么。除非自己打自己嘴巴。頂多會(huì)說(shuō)，最好別寫(xiě)（一看就是心虛）。
    2、與HR不厭其煩的談心。這個(gè)案例幾乎每年都有，讓本人深刻認(rèn)識(shí)到臉皮厚吃個(gè)夠，臉皮薄吃不著的道理。很多學(xué)生在簽了三方協(xié)議之后又得了更加心儀的offer，但是原三方規(guī)定了違約金，所以郁悶不已。他們中有些人就是有這種辦法解決問(wèn)題的。每天按時(shí)和HR們一起上班，坐在其旁邊反復(fù)說(shuō)解約的事情，有時(shí)候甚至痛哭流涕的哭窮。結(jié)果過(guò)不了幾天，HR就放人了。因?yàn)樗麄円裁靼?，你的心不在這里。非要揪著你不放，對(duì)自己也沒(méi)什么好處。當(dāng)然不是說(shuō)百分之百成功，但是真的可以一試。
    3、其他途徑。這些辦法是針對(duì)那些除了交違約金之外，無(wú)論如何都要?dú)Ъs，而原單位就是不肯放人的情況。辦法是有的，但是不便堂而皇之的發(fā)帖說(shuō)。所謂魔高一尺道高一丈。真要是翻臉，咱也不怕他。如果你是這種情況，可以發(fā)信給我，我私下告訴你。
    總之，三方的毀約是有難度的。簽之前一定要慎重！簽了就不要輕易毀約，否則連學(xué)校都不會(huì)罩著你。如果一定要?dú)?，也要有理有?jié)，這樣才能成功毀約且不交違約金。
    三，如何規(guī)避勞動(dòng)合同中的違約金？
    適用對(duì)象：已經(jīng)正式入職，并簽訂勞動(dòng)合同的員工
    答：這種情況已經(jīng)不僅僅是應(yīng)屆畢業(yè)生所面對(duì)的了。以前，一般企業(yè)為員工解決戶口之后，都是簽3-5年的合同，而且明確規(guī)定了提前解約的違約金。其實(shí)現(xiàn)在說(shuō)勞動(dòng)合同中的違約金是有些過(guò)時(shí)了，因?yàn)樾聞趧?dòng)法明確規(guī)定了禁止企業(yè)在勞動(dòng)合同中規(guī)定違約金。但是，企業(yè)可以通過(guò)諸如培訓(xùn)費(fèi)等詞語(yǔ)代替原來(lái)的違約金，打個(gè)擦邊球。另外，08年1月1日以前簽訂的勞動(dòng)合同中如果有違約金條款，還是繼續(xù)有效的。那么，我們?nèi)绾我?guī)避這樣的違約金呢？
    答案是以攻為守。勞動(dòng)法，無(wú)論是舊法還是新法，都規(guī)定了企業(yè)在未達(dá)到勞動(dòng)合同中規(guī)定的要求時(shí)，員工有權(quán)解除合同，并不支付違約金。下面轉(zhuǎn)一下新法的相關(guān)規(guī)定：
    第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：
    （一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
    （二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
    （三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
    （四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
    （五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；
    （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
    用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。
    從上面可以看出，如果企業(yè)違反上面的相關(guān)規(guī)定，那么勞動(dòng)者有權(quán)解除勞動(dòng)合同。比如，加班經(jīng)常不給加班費(fèi)，拖欠工資，社保不足額繳納?？傊又?，何患無(wú)辭啊。只要你別太過(guò)分，把企業(yè)老底兒都抖出去，那適當(dāng)利用企業(yè)的漏洞來(lái)進(jìn)行勞動(dòng)仲裁或者走法院都是可以順利解約的。關(guān)鍵看你是否準(zhǔn)備充分了。
    上面就是幾種常用的解約和毀約的辦法。最后聲明一句，接觸過(guò)N多職場(chǎng)趣事，大師是從來(lái)不提倡學(xué)生或員工單方面毀約。翻臉對(duì)雙方都不好，有事情大家坐下來(lái)好好商量，會(huì)找到解決辦法的。做的時(shí)候注意尺度，實(shí)在不行交一點(diǎn)補(bǔ)償一下，大家心里也舒服。
    違約金協(xié)議書(shū)模板(篇3)
    委托方(甲方)：_________________
    身份證號(hào)：_____________________________
    承接方(乙方)：_________________
    身份證號(hào)：_____________________________
    工程項(xiàng)目：_______________________________________________。
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
    第一條 工程概況
    1、工程地址：___________________________________
    2、居室規(guī)格：______________，總計(jì)：__________________，施工面積____________平方米。
    3、施工內(nèi)容：_________________________________________________________。
    4、工程開(kāi)工日期：______年______月______日。
    5、工程竣工日期：______年______月______日，工程總天數(shù)：________天。
    第二條 工程價(jià)款
    工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元。
    第三條 質(zhì)量要求
    1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
    2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
    3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    第四條 付款方式
    1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(________年________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的________%。剩余________%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)) 甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
    2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
    3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的________%支付給乙方。
    4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
    第五條 違約責(zé)任
    合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
    第六條 合同的變更和終止
    1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的_______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
    2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
    第七條 合同生效
    1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
    2、本合同一式________份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)________份。
    甲方(業(yè)主)：______________________
    乙方(承接)：______________________
    _______________年________月_______日
    違約金協(xié)議書(shū)模板(篇4)
    甲方（委托方）：________________________
    乙方（施工方）：________________________
    為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、____________人民政府第141號(hào)《____________市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
    一、 工程概況
    1.甲乙雙方的條件：
    甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。
    2.裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________。
    3.住房結(jié)構(gòu)：____________結(jié)構(gòu)，建筑面積____________平方米。
    4.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容表》
    5.承包方式樣 ：（包工包料，包清工，部分承包） .
    6.本工程由 設(shè)計(jì)。
    7.工期：工程期限_____天，從__________年________月______日開(kāi)工至__________年________月______日竣工。
    二、工程價(jià)款及結(jié)算方式
    1. 總價(jià)款：（大寫(xiě)）____________元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____________元，管理費(fèi)（______%）元，稅金（______%）元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
    2. 合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)天：__________年________月______日前，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)元：__________年________月______日前，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)____________元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。
    三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)
    （一） 甲方工作
    1. 甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
    2. 甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
    3. 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
    4. 指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。
    （二） 乙方工作
    1. 對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
    2. 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
    3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
    4. 與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
    5. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    四、材料的供應(yīng)
    1. 甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》
    本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    2. 乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》
    乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。
    乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
    五、安全生產(chǎn)
    甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
    乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
    六、施工內(nèi)容和工期變更
    在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見(jiàn)附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
    七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法
    1. 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
    2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
    3. 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
    4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
    5. 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以書(shū)面承認(rèn)。
    6. 工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
    八、違約責(zé)任
    1. 本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
    2. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工______甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期______按逾期未付款的______%支付違約金。
    3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期______乙方支付甲方______元。
    4. 甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
    5. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
    九、工程保修
    1. 凡包工包料的＂雙包＂工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
    2. 由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。
    3. 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
    4. 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
    十、糾紛處理
    住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：
    （1） 提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；
    （2） 依法向人民法院起訴；
    十一、其它約定事項(xiàng)
    1.________________________。
    2.________________________。
    十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
    甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
    __________年________月______日__________年________月______日