項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇1)
一、項(xiàng)目摘要
旅游紀(jì)念品作為旅游業(yè)的一項(xiàng)高附加值產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)被越來越多的國(guó)家所重視。我國(guó)作為全球五大旅游國(guó)之一，旅游紀(jì)念品市場(chǎng)潛力巨大。旅游紀(jì)念品是指具有地方特色，富有紀(jì)念意義的旅游商品。旅游紀(jì)念品不同于一般的商品，它能反映旅游地的特色，濃縮了地域和民俗風(fēng)情，沉淀著旅行的記憶。旅游紀(jì)念品是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)歷史與文化的縮影，它是該旅游地獨(dú)有的特色商品，在旅游市場(chǎng)上具有獨(dú)占性。而購買紀(jì)念品是旅游活動(dòng)中一個(gè)不可或缺的內(nèi)容。
“吃、住、行、游、娛、購”是一條完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，其中，“購”主要指的是購買旅游紀(jì)念品。在旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)份額占到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的40%至60%，而我國(guó)旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)份額平均不到20%。我國(guó)旅游紀(jì)念品市場(chǎng)開發(fā)的弱勢(shì)與旅游業(yè)迅猛發(fā)展的強(qiáng)勢(shì)形成了極大的反差，旅游紀(jì)念品的發(fā)展一直是旅游業(yè)發(fā)展中非常薄弱和混亂的環(huán)節(jié)。開發(fā)滯后，產(chǎn)品雷同，缺乏特色，沒有亮點(diǎn)，不能很好地反應(yīng)旅游地區(qū)的歷史文化特色，缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
旅游紀(jì)念品的本質(zhì)是信息。它制造、集成、傳遞著某種信息，即該旅游區(qū)(點(diǎn))的信息。隨著旅游市場(chǎng)的日漸成熟，單純的游山玩水以及團(tuán)體活動(dòng)的旅游已處于衰退趨勢(shì)，取而代之的是體驗(yàn)型:接觸大自然、觀賞歷史遺跡、了解風(fēng)土人情、同當(dāng)?shù)厝私涣鳌Ⅲw驗(yàn)別樣生活形態(tài)、跨文化交流，自然體驗(yàn)型的旅游是發(fā)展方向。所以，打追出具有鄖西五龍河地方特色和品牌效應(yīng)的旅游紀(jì)念品，對(duì)于推動(dòng)鄖西五龍河旅游業(yè)的發(fā)展，具有重要的戰(zhàn)略意義。
二、項(xiàng)目市場(chǎng)狀況
隨著國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)規(guī)模的擴(kuò)大和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的升級(jí)，旅游業(yè)“低投入高產(chǎn)出”的時(shí)期已經(jīng)結(jié)束，旅游部門正不斷加大對(duì)景點(diǎn)的投入，與之對(duì)應(yīng)的是景點(diǎn)消費(fèi)價(jià)格的逐漸提高，但卻對(duì)潛在的旅游紀(jì)念品的廣大市場(chǎng)前景重視不夠。旅游紀(jì)念品作為旅游產(chǎn)業(yè)中的重要組成部分，其商業(yè)價(jià)值已經(jīng)得到了廣泛的認(rèn)可，但其內(nèi)涵和品牌影響力卻往往被人忽視。目前，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品市場(chǎng)幾乎還是一張白紙。在鄖西五龍河許多旅游景區(qū)，旅游紀(jì)念品甚至還停留在傳統(tǒng)的“土特產(chǎn)”這樣單一低級(jí)的層面上，造成上述問題的根本原因在于政府沒有樹立旅游紀(jì)念品市場(chǎng)的意識(shí)，旅游紀(jì)念品的開發(fā)和培育缺乏一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃，缺乏一個(gè)權(quán)威的協(xié)調(diào)機(jī)制，缺乏從市場(chǎng)、資金、服務(wù)等多方面的政府指導(dǎo)和扶植。想要打造出具有地方特色和品牌效應(yīng)的旅游紀(jì)念品，必須依靠政府的引導(dǎo)和支持，形成“政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲、市場(chǎng)化動(dòng)作”的旅游紀(jì)念品開發(fā)模式，不斷地發(fā)掘和利用旅游紀(jì)念品的價(jià)值，抓住特色、追求創(chuàng)新、注重質(zhì)量、善于經(jīng)營(yíng)，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品才能走出一片天地，才能把旅游紀(jì)念品的生產(chǎn)作為新的旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
我們?cè)趯?duì)國(guó)內(nèi)旅游紀(jì)念品行業(yè)進(jìn)行了調(diào)查和了解后，發(fā)現(xiàn)其中存在的一些問題。
1、同質(zhì)化狀況
經(jīng)調(diào)查，當(dāng)前的旅游紀(jì)念品行業(yè)，不僅生產(chǎn)的企業(yè)規(guī)模小，而且絕大多數(shù)產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意，不同地方不同景點(diǎn)的紀(jì)念品千篇一律，不能反映地域文化特色。這樣就使旅游者失去了購買的欲望。
2、品質(zhì)低劣狀況
作為旅游紀(jì)念品其本身蘊(yùn)涵著一定的人文意義，對(duì)旅游者來說既有紀(jì)念價(jià)值也有收藏價(jià)值，因此旅游紀(jì)念品的品質(zhì)一定要有保證。而我國(guó)紀(jì)念品市場(chǎng)除價(jià)格昂貴的高檔紀(jì)念品做工精細(xì)以外，大部分都存在著品質(zhì)低劣現(xiàn)象。法國(guó)旅游紀(jì)念品行業(yè)近年來發(fā)展迅速，其中一個(gè)原因就是它們樣樣都比較精致，粗制濫造的東西極為少見。數(shù)千歐元一席的掛毯和上百歐元一個(gè)的藍(lán)瓷器皿自不必說，就連1歐元一個(gè)的冰箱貼和鑰匙鏈也都做工精細(xì)，加上考究的包裝，游客買來饋贈(zèng)親友絕無“拿不出手”之虞。
3、其他狀況
不注重人性化的設(shè)計(jì)，體量龐大，不便于攜帶，包裝粗俗等也是我國(guó)目前旅游紀(jì)念品存在的問題。
隨著鄖西五龍河“旅游立縣”戰(zhàn)略的打響，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品的打造已是刻不容緩，我們不能指望那些遍地都能買到，僅僅印上幾個(gè)“鄖西五龍河旅游紀(jì)念”字樣的商品來作為鄖西五龍河的旅游形象。而應(yīng)該去開發(fā)與鄖西五龍河的地域風(fēng)情和人文歷史相結(jié)合，有一定的品味，能贏得消費(fèi)者青睞的旅游紀(jì)念品。
三、項(xiàng)目產(chǎn)品研究與開發(fā)
（一）旅游紀(jì)念品的開發(fā)對(duì)策
1、樹立景區(qū)品牌意識(shí)。
好的旅游紀(jì)念品應(yīng)該滿足旅游者的不同需求:①旅途所經(jīng)地的形象代表物；②富有審美愉悅的藝術(shù)品；③有收藏價(jià)值的工藝品；④饋贈(zèng)親友的禮品；⑤價(jià)廉物美、方便攜帶。旅游紀(jì)念品首先突出的是旅游地，其次才是商品本身。一個(gè)成功的景區(qū)品牌擁有巨大的影響力，會(huì)引發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群趨之若鶩。旅游景區(qū)深厚的人文資源與自然資源是吸引游客的根本原因。景區(qū)的文化底蘊(yùn)促進(jìn)了旅游的發(fā)展，也促成了旅游紀(jì)念品的銷售。對(duì)旅游地來說，旅游紀(jì)念品最重要的不是其實(shí)物價(jià)值，而是一種虛擬的精神價(jià)值，是對(duì)特定地域文化的概括與傳達(dá)。因此，旅游紀(jì)念品必須起到傳達(dá)地域文化的作用，使其成為重要的旅游吸引物，從而大大增強(qiáng)旅游業(yè)發(fā)展的深度和廣度。
2、以鮮明個(gè)性和文化品位凸顯鄖西五龍河地方特色。
旅游紀(jì)念品肩負(fù)著傳播景區(qū)文化的使命。隨著現(xiàn)代人審美意識(shí)的提高，只有給旅游紀(jì)念品附加文化價(jià)值，注重風(fēng)格特色、藝術(shù)特色，才能夠滿足旅游消費(fèi)者日益提高的品位要求。世界各地的旅游景點(diǎn)的紀(jì)念品，幾乎都無一例外地烙上了各景區(qū)的文化特征。所以旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)化旅游景區(qū)(點(diǎn))的特色，針對(duì)不同的旅游資源，突出差異性、唯一性，提升其在市場(chǎng)上的竟?fàn)幜?，形成相?duì)的壟斷優(yōu)勢(shì)。
3、充分考慮旅游者的審美標(biāo)準(zhǔn)和購物走向。
旅游紀(jì)念品主要為旅游者及其旅游活動(dòng)服務(wù)，因此，要充分考慮旅游者的審美標(biāo)準(zhǔn)和情趣。有人曾將中外旅游者購物的區(qū)別歸納為：中國(guó)人追求“大、洋、全、新、派”，喜歡大件、成雙成套；而外國(guó)人正好相反，追求“小、土、巧、古、異”，喜歡精致小巧、古香古色、具有民族特色的紀(jì)念品。旅游紀(jì)念品在設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)一種現(xiàn)代的人文關(guān)懷，主動(dòng)拉近旅游者與旅游地區(qū)的距離。除了旅游紀(jì)念品本身，包裝也是體現(xiàn)人文關(guān)懷的重要部分。輕巧、美觀且牢固的包裝不但能夠保護(hù)紀(jì)念品，還能增加紀(jì)念品的藝術(shù)美感。方便游客旅途攜帶，多一份旅游的紀(jì)念，多一份旅游的宣傳，實(shí)現(xiàn)通過旅游商品達(dá)到旅游宣傳的目的。任何旅游城市或景區(qū)(點(diǎn))都積累著豐富的人文資源，自然資源。來旅游的人回去后都是最合適的、最有誠(chéng)信的宣傳使者。旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)應(yīng)承載當(dāng)?shù)氐淖匀换蛉宋馁Y源信息元素，將其概括為形象符號(hào)，在設(shè)計(jì)中藝術(shù)地演繹出各種紀(jì)念性商品，這些紀(jì)念品無論被帶到何地，因其獨(dú)特性而使人們感到很親切。旅游紀(jì)念品重要的并非其實(shí)物價(jià)值，而是一種虛擬價(jià)值，即對(duì)于特定地域文化的概括與傳達(dá)。
4、建立紀(jì)念品設(shè)計(jì)與銷售的“金字塔”結(jié)構(gòu)。
價(jià)格定位是對(duì)市場(chǎng)的定位。為了適應(yīng)游客的多種需求，旅游紀(jì)念品市場(chǎng)需要不同價(jià)位的紀(jì)念品。第一層為基礎(chǔ)面，即大量開發(fā)價(jià)格便宜、體積小巧、方便攜帶、批量生產(chǎn)、種類繁多、色彩鮮亮、趣味時(shí)尚、老少皆宜的飾品和工藝品，占總量的70%；第二層為中檔次，目標(biāo)是鎖定中產(chǎn)游客群，紀(jì)念品用材講究、設(shè)計(jì)精美、制作復(fù)雜、具有一定的收藏價(jià)值，占總量的20%；第三層為高端產(chǎn)品，多體現(xiàn)高超的手工技藝或高科技含量，具有升值潛力，且價(jià)格昂貴，以適應(yīng)部分旅游者的需求。形成一套較為完整的旅游紀(jì)念品體系。經(jīng)過很多景點(diǎn)調(diào)查，景點(diǎn)所賣的旅游商品，無論是土特產(chǎn)、地方工藝品還是其他紀(jì)念品，突出的是商品本身而非旅游城市或景區(qū)。商品是要人來購買的，每個(gè)旅游區(qū)都有豐富的自然和人文資源，旅游地的影響力肯定要比某件商品的吸引力要大得多。旅游區(qū)的名片是品牌，品牌打響了，游客來了，連鎖效應(yīng)也就跟上來了。其盈利模式的架構(gòu)是:以不斷提升的品牌知名度吸引游客，在獲得門票收人的同時(shí)，通過出售具備知識(shí)產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)的旅游紀(jì)念品獲得二次盈利，又由于旅游紀(jì)念品的發(fā)售進(jìn)一步擴(kuò)大品牌的影響力。
5、精湛科技打造高質(zhì)量的商品。
旅游紀(jì)念品的品質(zhì)也至關(guān)重要。其優(yōu)良品質(zhì)是建立在精湛的制造技術(shù)基礎(chǔ)上的，精巧的設(shè)計(jì)也必須通過精湛的技術(shù)才能取得理想的設(shè)計(jì)效果。目前市場(chǎng)上銷售的旅游紀(jì)念品有很大一部分制作工藝粗糙，大大降低了它們的欣賞價(jià)值和收藏價(jià)值。細(xì)節(jié)上的粗糙使得整件工藝品在旅游消費(fèi)者心目中的印象大打折扣，看重旅游紀(jì)念品的藝術(shù)價(jià)值和收藏價(jià)值的消費(fèi)者不會(huì)購買那些經(jīng)不起仔細(xì)把玩和欣賞的紀(jì)念品。旅游紀(jì)念品的文化藝術(shù)品位、品質(zhì)的追求，是通過旅游區(qū)的歷史、文化和藝術(shù)等諸多因素整體地“由表及里”地實(shí)現(xiàn)的。材美工巧是產(chǎn)品制作的基本條件，從工藝到品質(zhì)是一個(gè)追求完美的過程。在實(shí)地調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)價(jià)格低廉往往與粗制濫造聯(lián)系在一起，更有甚者降低成本而制劣，這些行為最終造成產(chǎn)品滯銷收益率低，形成惡性循環(huán)。因此，狠把質(zhì)量關(guān)是生產(chǎn)者、銷售者、管理者的共同利益所在。
6、改變傳統(tǒng)觀念，樹立創(chuàng)新意識(shí)。
積極鼓勵(lì)創(chuàng)新。旅游購物是旅游活動(dòng)中一種消費(fèi)彈性很大的活動(dòng)，要增強(qiáng)旅游紀(jì)念品的吸引力，刺激旅游紀(jì)念品的銷售，需要有創(chuàng)新意識(shí),對(duì)旅游產(chǎn)品推陳出新,做好市場(chǎng)調(diào)研，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，打造鄖西五龍河自己的旅游紀(jì)念品品牌。今天處在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，社會(huì)財(cái)富的增長(zhǎng)不再單靠勞動(dòng)力和資源、資金來獲得，而主要靠持續(xù)不斷的新需求來拉動(dòng)，有需求就有市場(chǎng)，就有發(fā)展的空間，需求是可以創(chuàng)造的。今天旅游市場(chǎng)的發(fā)展空間被不斷挖掘，新的旅游景點(diǎn)被創(chuàng)造；新的旅游形態(tài)被創(chuàng)造，如綠色旅游、特定主題旅游等；旅游形式的花樣也不斷翻新，如自駕游、個(gè)人游或拼團(tuán)游等。旅游紀(jì)念品自然也獲得了更大的發(fā)展空間。旅游紀(jì)念品同時(shí)也是時(shí)尚品，與時(shí)代同進(jìn)步。旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)創(chuàng)新是無極限的，創(chuàng)新是生命力，是財(cái)富源。
7、制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
卓越集團(tuán)制定鄖西五龍河《旅游紀(jì)念品產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。由政府權(quán)威機(jī)構(gòu)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，從市場(chǎng)、資金、服務(wù)等方面指導(dǎo)和扶植。有條件的話卓越集團(tuán)可以建立旅游紀(jì)念品研發(fā)機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取政府在開發(fā)資金上給予支持。
旅游紀(jì)念品是一個(gè)風(fēng)景區(qū)的名片，是宣傳這個(gè)風(fēng)景區(qū)的一種手段，也是政府增加稅收和就業(yè)的一條途徑，政府會(huì)從財(cái)政上支持這個(gè)產(chǎn)業(yè)。對(duì)于研發(fā)難度大、投入資金大的旅游紀(jì)念品，可以向政府爭(zhēng)取資金補(bǔ)貼和融資渠道的支持。
8、吸引民間游資投資辦廠。
由卓越集團(tuán)主導(dǎo)，大力支持和扶持并指導(dǎo)旅游紀(jì)念品的開發(fā)和研制工作。廣納賢才，吸引外資，鼓勵(lì)和吸引民間游資投資辦廠，大力推進(jìn)旅游商品的開發(fā)工作。
9、重視新產(chǎn)品開發(fā)。
奇特，旅游紀(jì)念品應(yīng)以獨(dú)特的地方性，展現(xiàn)出原地質(zhì)文脈的自然與人文景觀印象。旅游者之所以使人樂此不彼，是因?yàn)槊總€(gè)人都具有對(duì)未知事物的好奇心、探索心、體驗(yàn)心。同理，愈是具有地方性和個(gè)性愈具有吸引力。收集市場(chǎng)信息，研究、開發(fā)適銷對(duì)路的旅游紀(jì)念品。配備專業(yè)人員，對(duì)旅游者的消費(fèi)水平、消費(fèi)偏好以及市場(chǎng)規(guī)模等做具體的分析，根據(jù)市場(chǎng)需求并結(jié)合鄖西五龍河旅游資源的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)適銷對(duì)路的旅游紀(jì)念品。同時(shí)，整合市場(chǎng)信息，開發(fā)升級(jí)換代產(chǎn)品。旅游紀(jì)念品如果不及時(shí)升級(jí)，旅游者的新鮮感很快就會(huì)降低。推出升級(jí)換代產(chǎn)品比重新開發(fā)一項(xiàng)新產(chǎn)品所耗費(fèi)的資源少，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，甚至能延長(zhǎng)旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)壽命。完善的產(chǎn)品換代系統(tǒng)還有利于樹立旅游紀(jì)念品系列品牌，增添旅游紀(jì)念品品牌的附加值。
10、設(shè)立旅游紀(jì)念品定點(diǎn)專賣店。
在各大景區(qū)（五龍河旅游風(fēng)景區(qū)由“五龍谷仙道養(yǎng)生休閑區(qū)”、“神霧嶺尋根問祖探源區(qū)”、“五龍河激情體驗(yàn)漂流區(qū)”、“三官洞野營(yíng)探險(xiǎn)狩獵區(qū)”等四大板塊組成。）設(shè)立旅游紀(jì)念品定點(diǎn)專賣店。合理地安排旅游購物中心，在游客中心、門票站點(diǎn)、游客集中休息、
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇2)
xx縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃
項(xiàng)目總結(jié)
根據(jù)《xx縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施方案》的總體要求，xx縣精心組織，認(rèn)真實(shí)施，在省農(nóng)開辦的領(lǐng)導(dǎo)下和省農(nóng)大專家的大力支持下，圓滿完成了項(xiàng)目規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。
一、項(xiàng)目實(shí)施情況
（一）實(shí)施地點(diǎn)范圍
該項(xiàng)目位于xx縣20xx年高標(biāo)準(zhǔn)示范良田建設(shè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，涉及xx鎮(zhèn) 村等五個(gè)行政村，項(xiàng)目區(qū)擁有人口9000人，耕地面積1.2萬畝。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)萬畝示范片1個(gè)，涉及6村；千畝高產(chǎn)示范方1個(gè)，設(shè)在東村；百畝高產(chǎn)攻關(guān)田1個(gè)，設(shè)在 村。項(xiàng)目區(qū)扶持核心科技示范戶500戶，輻射帶動(dòng)區(qū)60萬畝。
（二）項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容
1、推廣優(yōu)良品種。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)積極推廣小麥、玉米優(yōu)良品種，小麥品種選用了高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)、抗逆性強(qiáng)的矮抗58，玉米選用了增產(chǎn)潛力大的漯單9。
2、推廣運(yùn)用集成栽培技術(shù)。項(xiàng)目區(qū)栽培技術(shù)上運(yùn)用秸稈還田、測(cè)土配方施肥、節(jié)水灌溉、病蟲害綜合防治以及小麥適期適量足墑播種、氮肥后移和玉米密植、延遲收獲等技術(shù)組裝配套，集成推廣。
3、提供物化補(bǔ)貼、開展技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。百畝超高產(chǎn)攻關(guān)田實(shí)行“五統(tǒng)一”，既統(tǒng)一耕作、統(tǒng)一品種、統(tǒng)一施肥、統(tǒng)一澆水和統(tǒng)一防治病蟲害；千畝方統(tǒng)一品種、統(tǒng)一防治病蟲害；萬畝示范片實(shí)行良種補(bǔ)貼。項(xiàng)目區(qū)發(fā)放種子、農(nóng)藥、肥料等物化補(bǔ)貼兩批次，合計(jì)36.5萬元，集中培訓(xùn)3期1500人次，發(fā)放技術(shù)明白紙10萬份、技術(shù)手冊(cè)4000本。
二、取得的效益
通過項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目區(qū)20xx年玉米經(jīng)省專家測(cè)產(chǎn)：百畝超高產(chǎn)攻關(guān)田、千畝高產(chǎn)示范片、萬畝示范方、輻射區(qū)平均單產(chǎn)為 864.9公斤、778.5公斤、733.5公斤、576公斤，較全縣玉米單產(chǎn)548.9公斤分別增316公斤、229.6公斤、184.6公斤、27.1公斤，較前三年平均單產(chǎn)大幅度增加，并均超額完成目標(biāo)任務(wù)；20xx—20xx年度小麥當(dāng)前處于拔節(jié)孕穗期，植株長(zhǎng)勢(shì)健壯，根系發(fā)達(dá)，發(fā)育進(jìn)程良好，夏糧豐收在望。
通過項(xiàng)目的實(shí)施，群眾科技意識(shí)增強(qiáng)，xx縣糧食綜合生產(chǎn)能力實(shí)現(xiàn)了由“點(diǎn)上開花”到“面上結(jié)果”的快速轉(zhuǎn)變，對(duì)促進(jìn)xx縣糧食產(chǎn)量再創(chuàng)歷史新高，取得“全國(guó)糧食生產(chǎn)標(biāo)兵縣”八連冠，做出突出貢獻(xiàn)。
三、主要做法
1.領(lǐng)導(dǎo)重視，建立組織
縣委、縣政府高度重視，專門成立了糧食科技支撐項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和技術(shù)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由主管農(nóng)業(yè)縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，農(nóng)
開辦主任任副組長(zhǎng)，涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)和涉農(nóng)部門的主要領(lǐng)導(dǎo)為成員，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、督促檢查和調(diào)研總結(jié)等各項(xiàng)工作。技術(shù)小組由農(nóng)業(yè)局業(yè)務(wù)副局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣農(nóng)技站站長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，農(nóng)技、土肥、植保以及鄉(xiāng)技術(shù)骨干、村示范戶等相關(guān)人員為成員，負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)指導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn)和各項(xiàng)技術(shù)措施的落實(shí)指導(dǎo)。
2.明細(xì)責(zé)任，強(qiáng)化管理
項(xiàng)目區(qū)實(shí)行行政人員和技術(shù)人員分片包干責(zé)任制，每個(gè)示范方設(shè)立標(biāo)示牌一塊，注明實(shí)施單位、生產(chǎn)目標(biāo)、品種名稱、技術(shù)要點(diǎn)、責(zé)任人等內(nèi)容，接受群眾監(jiān)督，在作物生長(zhǎng)的關(guān)鍵時(shí)期開展蹲點(diǎn)服務(wù)，抓好“分區(qū)負(fù)責(zé)、分片管理”的高產(chǎn)攻關(guān)責(zé)任制，確保生產(chǎn)關(guān)鍵技術(shù)措施落實(shí)到戶、到田。
3.集成技術(shù)，統(tǒng)一服務(wù)
項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，在玉米上主要抓好“四度”、“七集成”玉米高產(chǎn)集成技術(shù)的推廣與應(yīng)用，大力推廣 “一增、二調(diào)、三改、四結(jié)合、五提高”高產(chǎn)集成技術(shù)。根據(jù)小麥?zhǔn)斋@推遲特點(diǎn)，推廣麥壟套種、合理密植等栽培技術(shù)。小麥上集成推廣“一高五優(yōu)三防”高產(chǎn)集成技術(shù)。小麥生長(zhǎng)前期重點(diǎn)推廣了選用新品種、適期適量足墑播種、科學(xué)運(yùn)籌肥水、冬前化除等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了壯苗越冬；早春根據(jù)苗情加強(qiáng)因苗制宜，分類管理，促進(jìn)苗情升級(jí)轉(zhuǎn)化；中后期加強(qiáng)拔節(jié)孕穗和灌漿肥水以及病蟲害綜合防治等科學(xué)的田間管理技術(shù)措施。項(xiàng)目區(qū)新品種、新技術(shù)到田率達(dá)95%以上。
4.試驗(yàn)示范，標(biāo)樹樣板
在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置了百畝高產(chǎn)攻關(guān)田、新品種展示田、玉米最佳收獲期試驗(yàn)、海博士生物液肥在玉米上的應(yīng)用示范等；在小麥、玉米生長(zhǎng)關(guān)鍵時(shí)期，邀請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。組織農(nóng)技人員、科技示范戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀摩，廣泛開展技術(shù)交流，及時(shí)總結(jié)高產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮項(xiàng)目輻射帶動(dòng)作用，有力地推動(dòng)玉米、小麥新品種、新技術(shù)的應(yīng)用和推廣。
4.加強(qiáng)宣傳，普及技術(shù)
在項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分利用電視、廣播、報(bào)刊雜志和手機(jī)短信等各種傳媒大力宣傳，并集中力量開展技術(shù)培訓(xùn)和深入田間地頭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，全力推廣普及農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)。截止目前，技術(shù)人員在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)駐點(diǎn)進(jìn)行手把手、面對(duì)面的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)500多天次，真正的做到面對(duì)面、手把手指導(dǎo)農(nóng)民，使農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)家喻戶曉，并可熟練掌握和正確操作應(yīng)用各項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，加快了科學(xué)技術(shù)的推廣和普及，提高了糧食科技成果轉(zhuǎn)化率和普及率。
5.落實(shí)制度，嚴(yán)格報(bào)帳
項(xiàng)目物資發(fā)放采取政府詢價(jià)采購補(bǔ)貼物資，所供物資實(shí)行層層聯(lián)責(zé)制，主管單位與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議；項(xiàng)目實(shí)施單位與補(bǔ)貼物資供貨單位簽訂供貨協(xié)議；供貨單位與項(xiàng)目所在村委簽訂質(zhì)量保證協(xié)議，實(shí)現(xiàn)了所供物資優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。實(shí)施單位建立嚴(yán)格的資金使用和資金管理機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目每項(xiàng)支出
費(fèi)用進(jìn)行了帳、款、物三審核，嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目資金報(bào)賬制，實(shí)現(xiàn)了?？顚Ｓ茫磿r(shí)向農(nóng)開辦、財(cái)政局和技術(shù)依托單位上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況。
xx縣農(nóng)業(yè)技術(shù)站
二〇20xx年x月x日
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇3)
附件7
科研開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目
技術(shù)研究總結(jié)報(bào)告
計(jì)劃編號(hào)：
項(xiàng)目名稱： 編制： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 技 術(shù) 部： 批 準(zhǔn)： xxxxxxx年月
司
日
公
一、概況 1．項(xiàng)目名稱 2．項(xiàng)目來源
3．主要用途、應(yīng)用行業(yè)
4．主要研制目標(biāo)（目前技術(shù)性能水平與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平比較，項(xiàng)目完成后要達(dá)到的水平）
二、研制情況 1．主要研究?jī)?nèi)容 2．關(guān)鍵技術(shù)及解決情況 3．設(shè)備主要特點(diǎn)及創(chuàng)新點(diǎn) 4．整體評(píng)價(jià)
三、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析
1．經(jīng)濟(jì)效益分析（包括市場(chǎng)需求量、產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期、國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品銷售價(jià)格及成本比較、產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益或經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等）
2．社會(huì)效益分析
四、工業(yè)試驗(yàn)情況（是否投產(chǎn)或有用戶意向，本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，工業(yè)運(yùn)行情況即用戶使用情況、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益證明等）
五、對(duì)以后工作的建議
注：文件編制、打印要求：
報(bào)技術(shù)部打印件一份及計(jì)算機(jī)文件COPY 文件所用紙張：A4 正文字體、字號(hào)：4號(hào)宋體
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇4)
項(xiàng)目名稱
企業(yè)名稱(蓋章)
企業(yè)法定代表人(簽名)
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 電話
項(xiàng)目起止時(shí)間 年 月 至 年 月
填報(bào)日期 年 月 日
xx市科技局2006年制
項(xiàng)目計(jì)劃書編寫提綱
一、立項(xiàng)依據(jù)
1.國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀、水平和發(fā)展趨勢(shì);
2.項(xiàng)目開發(fā)的目的、意義;
3.本項(xiàng)目達(dá)到的技術(shù)水平及市場(chǎng)前景。
二、開發(fā)內(nèi)容和目標(biāo)
1.項(xiàng)目主要內(nèi)容、目標(biāo)及關(guān)鍵技術(shù);
2.技術(shù)創(chuàng)新之處;
3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
三、開發(fā)試驗(yàn)方法及技術(shù)路線(工藝路線)
四、現(xiàn)有開發(fā)條件和工作基礎(chǔ)
1.承擔(dān)單位開展本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)(人才、設(shè)施條件);
2.已有的工作基礎(chǔ)，如預(yù)試及小試成果等。
五、計(jì)劃進(jìn)度(包括總的研究期限、年度計(jì)劃進(jìn)度)
六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總經(jīng)費(fèi) 萬元。
項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算表
單位：萬元
經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算
科??? 目
預(yù)算數(shù)
年
年
年
新產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)
?
?
?
工藝規(guī)程制定費(fèi)
?
?
?
設(shè)備調(diào)試費(fèi)
?
?
?
用于研究開發(fā)的原材料、半成品試制費(fèi)
?
?
?
技術(shù)圖書資料費(fèi)
?
?
?
中間實(shí)驗(yàn)費(fèi)
?
?
?
用于研究開發(fā)的儀器設(shè)備折舊
?
?
?
研究人員工資
?
?
?
委托其他單位進(jìn)行科研試制的費(fèi)用
?
?
?
與技術(shù)開發(fā)有關(guān)的其他費(fèi)用
?
?
?
合計(jì)
?
?
?
總計(jì)
?
七、主要(大中型)儀器設(shè)備清單
名稱
單價(jià)
數(shù)量
總價(jià)
折舊方法
折舊年限
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
八、技術(shù)研究開發(fā)機(jī)構(gòu)名稱及情況
九、主要研究人員情況
姓名
單位
性別
年齡
專業(yè)
職務(wù)
(職稱)
本項(xiàng)目中承擔(dān)工作
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇5)
一、 項(xiàng)目區(qū)概況
x位于x縣城東北面，因形似“馬鞍”而得名。三面臨江，一面環(huán)山，x猶如一匹駿馬鎮(zhèn)守著這方土地。x背山緊臨金沙江，山腳是正在修建的溪洛渡水電站，面山將整個(gè)縣城攬抱懷中。在x上，既可俯瞰整個(gè)縣城風(fēng)貌，又可把金沙江收于眼底。x面山絕大部分為宜林荒山，青山多為農(nóng)民耕地，總面積為850.0畝，其中面山面積為334.0畝，背山面積為516.0畝，耕地面積400畝，荒山面積450畝。x的地形地貌和所處的地理位置，將其打造成一個(gè)精品生態(tài)園具有得天獨(dú)厚的條件。
二、 項(xiàng)目開發(fā)的必要性和重要性
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們的生活需求更加豐富，追求多元化、立體性的生活方式，以減輕工作壓力，調(diào)節(jié)生活平衡的愿望與日俱增。但是，x縣境內(nèi)目前尚無一處公園或可供人們工作之余休閑娛樂的場(chǎng)所，建設(shè)一個(gè)集休閑、娛樂、觀光和健身于一體的x生態(tài)園已迫在眉睫、勢(shì)在必行。
要把x縣城建設(shè)成為山城、水電、園林、湖濱旅游城市，就必須充分依靠區(qū)位優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)有資源，把x融入川渝經(jīng)濟(jì)區(qū)和川南旅游規(guī)劃圈；要把x融入川南旅游規(guī)劃圈，就必須以溪洛渡水電站為中心向周邊逐步延伸建立具有x特色的景區(qū)景觀，就要建立集休閑、娛樂、觀光為一體的公園、生態(tài)園、農(nóng)家樂等，以支撐縣域旅游產(chǎn)業(yè)，變被動(dòng)覆蓋為主動(dòng)融入。
其三，建立城鄉(xiāng)結(jié)合部的生態(tài)公園，不僅能提高城市品味和城鎮(zhèn)文化，還能拉動(dòng)和輻射城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)周邊旅游景區(qū)的開發(fā)。x生態(tài)園建設(shè)既能把庫區(qū)旅游與城市旅游融為一體，又能推動(dòng)城鎮(zhèn)邊沿旅游開發(fā)，還能輻射和推動(dòng)“二梁子”森林公園和新拉民族村的開發(fā)。因此開發(fā)x生態(tài)園具有深遠(yuǎn)的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義。
三、開發(fā)方式
x生態(tài)園開發(fā)項(xiàng)目是一個(gè)以政府開發(fā)為主體，業(yè)主開發(fā)為主導(dǎo)的項(xiàng)目，是一個(gè)以生態(tài)效益和社會(huì)效益為主，盈利為輔的公益性項(xiàng)目，其開發(fā)方式選擇為：一是由x縣金沙江綠色開發(fā)有限公司租用群眾的土地實(shí)行公益性開發(fā)；其投資來源為政府全額投資。二是對(duì)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目由公司投資或者招商引資建設(shè)；但屬于永久性建筑的土地實(shí)行征用。
四、 產(chǎn)權(quán)歸屬
由于該項(xiàng)目由公益性建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)性建設(shè)投資兩部分組成，也就是“政府+公司”的'投資開發(fā)模式，所以對(duì)政府投資開發(fā)部分產(chǎn)權(quán)歸政府所有，公司投資部分產(chǎn)權(quán)歸公司所有。
五、 設(shè)計(jì)方案及建設(shè)內(nèi)容
（一） 設(shè)計(jì)原則
a) 因地制宜，凸顯基地特征
b) 以人為本，滿足多方需要
c) 以綠為主，倡導(dǎo)生態(tài)建設(shè)
d) 貼和時(shí)代，彰顯現(xiàn)代社會(huì)生活文明特質(zhì)
e) 放眼未來，注重可持續(xù)發(fā)展
（二） 設(shè)計(jì)目標(biāo)
把植物造景、雕塑點(diǎn)綴、標(biāo)志性建筑融為一體，使之成為一個(gè)能適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境又能體現(xiàn)山體效果的xx園林生態(tài)景觀。
（三） 方案內(nèi)容
整個(gè)生態(tài)園要與周邊村組“農(nóng)家樂”、“新農(nóng)村”、“農(nóng)家休閑”作整體規(guī)劃但又相對(duì)獨(dú)立；園內(nèi)功能分區(qū)相對(duì)獨(dú)立且又有機(jī)銜接，景觀建筑獨(dú)具特色又相互輝映，充分展現(xiàn)生態(tài)園的和諧性及綜合功能。
1、 建筑工程
（1） 道路工程
x生態(tài)園開發(fā)共設(shè)計(jì)各具功能、風(fēng)格各異的三條道路。在現(xiàn)有x二中至三坪二社約4公里通公路的基礎(chǔ)上，對(duì)本條公路進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建為8米寬的彈石路，并從三坪二社延伸至溪?jiǎng)?wù)公路的石簡(jiǎn)槽處連接，形成環(huán)線，本條路為車行道，全長(zhǎng)約3公里；沿x背脊梁修建一條4米寬的主游步道；在背山中部山腰橫向修建一條3米寬步道，也可供園區(qū)果園管理和運(yùn)輸用。所有道路兩側(cè)都修筑30公分的排水溝，路兩邊進(jìn)行綠化美化。
（2） 電力工程
目前，整個(gè)三坪村尚未實(shí)施農(nóng)網(wǎng)改造，其供電半徑較遠(yuǎn)，電力不足，為保證施工用電和今后的園林電力供給，以及周邊群眾生產(chǎn)生活用電，安裝約2公里10千伏安輸電線路進(jìn)入三坪。同時(shí)對(duì)周邊農(nóng)戶實(shí)施農(nóng)網(wǎng)改造。
（3） 水利工程
x現(xiàn)
在已解決了施工用水和綠化灌溉用水，生活用水尚未解決。因此，要把x及周邊農(nóng)戶納入城市管網(wǎng)建設(shè)。
（4） 牌坊
在x生態(tài)園擬建4塊牌坊，其中面山兩塊，一塊設(shè)置在采沙滑坡處，這里是生態(tài)園的入口處，一塊設(shè)置于x埡口前，正跨二中圍墻角至接三坪二社公路的人行梯步上，為園區(qū)的另一入口；背山兩塊，一塊設(shè)在正對(duì)休閑廣場(chǎng)——“荷香滿地”的車行公路邊，也是通往生態(tài)園的一處入口，另一塊設(shè)置于三坪二社處。
（5） 廣場(chǎng)建設(shè)
在x背脊染現(xiàn)已建有四個(gè)蓄水池，為因地制宜，充分利用現(xiàn)有資源。圍繞四處蓄水池修建四個(gè)主要景觀廣場(chǎng)：由東南向西北方向，第一個(gè)游泳池處為由花架環(huán)繞水池而建的休閑廣場(chǎng)——“荷香滿地”；第二個(gè)水池處為歌舞廣場(chǎng)，廣場(chǎng)的水池中央立一主題雕塑——“玉馬騰飛”，水池壁飾以民風(fēng)民俗的浮雕；第三個(gè)水池處是x的最高峰頂，此處為觀景廣場(chǎng)；第四個(gè)水池處為另一峰頂，名為“系x”，此處為文化廣場(chǎng)，屬于人文景觀區(qū)，建一文化浮雕景剖于水池之上，浮雕以當(dāng)?shù)厝嗣竦纳顖?chǎng)景為素材，在水池垢另一側(cè)立系馬樁數(shù)根，讓游客騎馬觀光。
（6） 亭
整個(gè)生態(tài)園擬設(shè)休閑亭兩座，一座位于生態(tài)園入口正對(duì)入口牌坊的背脊梁上，與入口牌坊相呼應(yīng)；另一座立于埡口背山面人文廣場(chǎng)下部的半坡上。
（7） 梯步
生態(tài)園內(nèi)根據(jù)游覽線路布設(shè)，在不同地段布設(shè)了多條人行梯步。從二中圍墻角修一條2米寬人行梯步經(jīng)__埡口翻過埡口接三坪二社公路。在埡口處又成“丫”形分開成兩條4米寬的人行梯步，兩條梯步分別通達(dá)兩個(gè)峰頂?shù)挠^景廣場(chǎng)和文化廣場(chǎng)；面山面生態(tài)園入口牌坊至休閑亭一條4米寬的人行梯步，由入口通往山脊休閑亭；在背山面，四個(gè)廣場(chǎng)至車行公路分別布設(shè)了四條人行梯步，除通往歌舞廣場(chǎng)的為4米寬外，其余三條均為2.8米寬，此四條梯步頂上用鋼管架設(shè)拱形架，種植獼猴桃攀爬其上。所有梯步邊每50臺(tái)階處修建休閑平臺(tái)一處，休閑平臺(tái)周邊修建有特色的欄桿。梯步兩側(cè)修建景觀水溝，溝外再分層次進(jìn)行園林綠化。
（8） 長(zhǎng)廊
分別在四個(gè)廣場(chǎng)接背山面4條人行梯步內(nèi)側(cè)，在梯步末端至廣場(chǎng)50米距離間修建4條長(zhǎng)廊，把梯步與廣場(chǎng)有機(jī)的連接起來，長(zhǎng)廊采用古式木制，長(zhǎng)廊下擺設(shè)一些茶桌，供游人休閑、品茶、觀景、娛樂。
（9） 生態(tài)園入口建設(shè)
x生態(tài)園入口選址于現(xiàn)采沙滑坡處，結(jié)合實(shí)際地質(zhì)地況，將其現(xiàn)有積沙清理走，整為平地，并將滑坡推成一定坡度的斜坡面，用15米深的搞滑栓對(duì)坡體進(jìn)行固定治理后，用水泥將坡面整平并做成墻體，墻體飾以具有地方民風(fēng)民俗特色的壁雕，這樣既可以使滑坡得到有效的治理，又可作為生態(tài)園入口景觀的一大亮點(diǎn)。生態(tài)園入口區(qū)設(shè)置生態(tài)停車場(chǎng)、廁所，并設(shè)置入口管理用房和小賣部。
（10） 水上農(nóng)家樂系列工程建設(shè)
在背山公路與連接休閑廣場(chǎng)——“荷香滿地”人行梯步交叉口往二社方向200處修建一座游泳館，游泳館的西南方原磚廠位置修建水上農(nóng)家樂和接待中心。農(nóng)家樂和接待中心用15米寬的環(huán)池環(huán)繞起來，池上建水上廊橋通往農(nóng)家樂和接待中心，給人以小橋流水人家的感覺，環(huán)池作為供游人垂釣休閑的地方。在水上農(nóng)家樂與游泳館之間設(shè)置籃球場(chǎng)一塊，緊接籃球場(chǎng)在籃球場(chǎng)與水上農(nóng)家樂間設(shè)置一兒童游樂園中心。通過游泳館、水上農(nóng)家樂、兒童游樂中心、藍(lán)球場(chǎng)的集中連片布置，將此片區(qū)打造成整個(gè)生態(tài)園休閑、娛樂、健身的主要活動(dòng)區(qū)域。
（11） 紀(jì)念館建設(shè)
在x埡口，人文廣場(chǎng)的半坡面山邊沿修建一座以紀(jì)念曾澤山將軍為主的紀(jì)念館。
（12） 附屬工程建設(shè)
選擇園區(qū)的各入口和必要位置設(shè)置數(shù)塊標(biāo)志、標(biāo)牌和警示牌；園內(nèi)所有瀏覽步道邊設(shè)置多個(gè)垃圾桶；在適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置一定數(shù)量的座椅；電力設(shè)施沿路邊一律埋設(shè)成暗線，沿游覽線路設(shè)置足夠的路燈；園區(qū)給排水設(shè)施建設(shè)。
2、 綠化種植工程
（1）面山
面山土層較薄，且土質(zhì)差，整個(gè)面山均進(jìn)行克土著人后進(jìn)行造林綠化美化。
（2）背山
背山分為三個(gè)片區(qū)，以東北方為起點(diǎn)，從公路轉(zhuǎn)彎處至三坪村公所這一片10余畝規(guī)劃為花圃；接花圃至游泳館片約100畝左右規(guī)劃為苗圃；其余地塊均規(guī)劃為臍橙園。
（3）對(duì)所有道路和梯步兩側(cè)進(jìn)行綠化，園區(qū)內(nèi)的園林景觀區(qū)進(jìn)行細(xì)部園林園藝方面的綠化美化。
六、 工程概算及資金來源
（一）道路工程（交通局、水電局負(fù)責(zé)）
（1）永二中至三坪二社的公路改造成長(zhǎng)4公里寬8米的彈石路，計(jì)劃投資120萬元；
（2）從三坪二社延伸至溪?jiǎng)?wù)公路新建3公里公路，計(jì)劃投資60萬元；
（3）沿x背脊梁修建一條長(zhǎng)約3公里寬4米的主游道，計(jì)劃投資60萬元；
（4）x生態(tài)園面山游人步行道建設(shè)，全長(zhǎng)1000米寬2米，計(jì)劃投資10萬元；
（5）永二中至三坪二社梯步路建設(shè)（兩旁設(shè)置護(hù)欄），全長(zhǎng)1400米寬4米，計(jì)劃投資30萬元。
（二）電力工程（電力公司負(fù)責(zé)）
（1）建設(shè)10kv輸電線路2公里，計(jì)劃投資70萬元；
（2）生態(tài)園周邊農(nóng)戶及園內(nèi)用電，按2200元/戶的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)劃投資120萬元。
（三）水利工程（水利局負(fù)責(zé)）
水利工程按800元/人的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)劃投資40萬元。
（四）牌坊（縣人民政府公益性資金負(fù)責(zé)）
共需建設(shè)4道牌坊大門，按15萬元/道的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)劃投資60萬元。
（五）廣場(chǎng)建設(shè)（縣人民政府公益性資金負(fù)責(zé)）
廣場(chǎng)建設(shè)總建筑面積3000平方米，計(jì)劃投資600萬元。
（六）紀(jì)念館（縣人民政府公益性資金負(fù)責(zé)）
紀(jì)念館建設(shè)總占地面積1200平方米，建設(shè)面積2400平方米，計(jì)劃投資240萬元。
（七）涼亭和長(zhǎng)廊（開發(fā)商負(fù)責(zé)）
（1）建設(shè)四個(gè)涼亭，建筑面積2400平方米，計(jì)劃投資240萬元；
（2）建設(shè)長(zhǎng)200米寬6米的石木結(jié)構(gòu)長(zhǎng)廊，計(jì)劃投資20萬元。
（八）水上樂園（開發(fā)商負(fù)責(zé)）
水上樂園建設(shè)占地面積10000平方米，其中水面為2500平方米，計(jì)劃投資1000萬元。
（九）游泳池（開發(fā)商負(fù)責(zé)）
游泳池建設(shè)占地面積3000平方米，其中水面積20xx平方米，蓄水池5000立方米，計(jì)劃投資250萬元。
（十）接待中心（開發(fā)商負(fù)責(zé)）
接待中心占地面積10000平方米，建筑面積120xx平方米（標(biāo)準(zhǔn)：修三層樓閣，占地4000平方米），計(jì)劃投資720萬元。
（十一）綠化工程（林業(yè)局負(fù)責(zé)）
（1）面山綠化200畝，計(jì)劃投資20萬元；
（2）園區(qū)綠化310畝，計(jì)劃投資100萬元。
（十二）生態(tài)園入口雕塑建設(shè)（國(guó)土資源局負(fù)責(zé)）
（1）對(duì)原砂場(chǎng)的土地整治與防滑工程，計(jì)劃投資1400萬元；
（2）墻體浮雕建設(shè)，計(jì)劃投資800萬元。
以上工程項(xiàng)目建設(shè)總計(jì)劃投資合計(jì)為5770萬元人民幣。
七、 工程進(jìn)度
x生態(tài)園開發(fā)項(xiàng)目是一項(xiàng)綜合性的開發(fā)項(xiàng)目，屬由多個(gè)項(xiàng)目主體組合而成的整體型開發(fā)項(xiàng)目。因而園區(qū)的開發(fā)資金，需根據(jù)每一個(gè)分項(xiàng)目的建設(shè)逐步到位，這就決定了項(xiàng)目開發(fā)是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程。整個(gè)建設(shè)工期，以工程破土動(dòng)工之日算起，預(yù)計(jì)歷時(shí)三年竣工。建設(shè)期間，若因不可抗力因素影響工期變化的，根據(jù)該工程的實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。否則，必須按要求如期完工。在工程開工前，業(yè)主準(zhǔn)備好項(xiàng)目施工計(jì)劃，成立好項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，建立健全施工過程中的安全生產(chǎn)制度，并組織相關(guān)人員進(jìn)行施工前的培訓(xùn)，以保證項(xiàng)目建設(shè)按施工進(jìn)度和要求順利實(shí)施，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量。施工進(jìn)度具體安排如下：
20xx年——20xx年初內(nèi)完成以下工程建設(shè)：
（1） 先將上述規(guī)劃的道路工程中三條道路的路基修建出來，以滿足園區(qū)其他工程建設(shè)運(yùn)輸?shù)男枰?，路面工程到主體建筑工程竣工后再實(shí)施，以免在建設(shè)過程中造成對(duì)路面的損壞。
（2） 待道路工程能滿足基本運(yùn)輸需要后，牌坊、廣場(chǎng)、亭、長(zhǎng)廊、滑坡治理、生態(tài)園入口區(qū)的停車場(chǎng)、小賣部、廁所和管理用房、水上農(nóng)家樂主體工程、游泳館、兒童游樂中心、籃球場(chǎng)、紀(jì)念館主體工程可以同時(shí)開工建設(shè)，為避免出現(xiàn)工程交叉沖突，建設(shè)業(yè)主事先做好管理上的安排，臨時(shí)靈活調(diào)整。另外，公路綠化、花圃、苗圃、臍橙園的種植施工工程也同步進(jìn)行。面山的造森綠化于20xx年年初開始實(shí)施。
20xx年初——20xx年初，人行梯步、園區(qū)內(nèi)所有的細(xì)部園林綠化美化工程于上半年完成；標(biāo)志、標(biāo)牌、警示牌、垃圾桶設(shè)置安放、座椅、電力設(shè)施布線埋設(shè)、路燈、園區(qū)給排水設(shè)施、三條道路的路面建設(shè)工程均在下半年完成。
x生態(tài)園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程竣工后，由縣人民政府組織相關(guān)專家和工程技術(shù)人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇6)
按照～年寧夏共青團(tuán)項(xiàng)目辦統(tǒng)一要求，我們對(duì)半年工作進(jìn)行了認(rèn)真自我評(píng)估，現(xiàn)匯報(bào)如下：
一、領(lǐng)導(dǎo)和管理機(jī)構(gòu)
1、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。團(tuán)工委書記王舉任組長(zhǎng)，教育局副局長(zhǎng)張伏榮任副組長(zhǎng)。此項(xiàng)得分10分。
2、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局以及相關(guān)部門將項(xiàng)目實(shí)施工作納入年度重要工作計(jì)劃。團(tuán)工委XX年工作要點(diǎn)，教育局XX年工作安排。此項(xiàng)得分5分。
3、領(lǐng)導(dǎo)小組充分發(fā)揮指導(dǎo)，協(xié)調(diào)和決策作用。志愿者住院，領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)解決。此項(xiàng)得分3分。
4、領(lǐng)導(dǎo)小組到目前為止召開過全體會(huì)議，研究、部署項(xiàng)目實(shí)施工作。此項(xiàng)得分3分。
5、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目管理辦公室。此項(xiàng)得分3分。
6、項(xiàng)目辦工作機(jī)構(gòu)完備，工作人員配備齊全并及時(shí)將名單報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分3分。
7、制定項(xiàng)目責(zé)任制度，按職責(zé)將項(xiàng)目實(shí)施工作分解落實(shí)到人。此項(xiàng)得分2分。
二、總體工作
8、完成總體工作任務(wù)。及時(shí)順利安排志愿者到崗工作，并得到了用人單位的大力支持，使每名志愿者都有了充分施展才華的舞臺(tái)。此項(xiàng)得分15分。
9、及時(shí)落實(shí)自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的有關(guān)通知。及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)了自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的通知，每名志愿者都能在第一時(shí)間理解到最新情況。此項(xiàng)得分9分。
10、及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)黨委組織部、自治區(qū)團(tuán)委、教育廳、財(cái)政廳、人事廳、扶貧辦《關(guān)于做好～年大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃的通知》（寧團(tuán)聯(lián)發(fā)
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇7)
合作開發(fā)合同書
甲方：地址：
聯(lián)系方式：乙方
地址:
聯(lián)系方式：
為優(yōu)化資源配置，合同各方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，在
友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿就有限公司（簡(jiǎn)稱
“目標(biāo)公司”）的股權(quán)收購
及股權(quán)收購后目標(biāo)地塊的合作開發(fā)等事宜訂立本合同，以供各方信守
執(zhí)行。
第一章目標(biāo)公司的基本情況
第一條目標(biāo)公司概況
1、目標(biāo)公司注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為
____，注冊(cè)資金為人民幣
100%的股權(quán)。
貳億叁仟萬元，注冊(cè)地址為，乙方擁有目標(biāo)公司
2、目標(biāo)公司的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東身份證明材料復(fù)印件、
章程作為本合同的附件一。
第二條項(xiàng)目土地權(quán)屬情況
1、項(xiàng)目土地位于湖北省武漢市村，面積共約397953.40平方米
（折合596.9畝），用地性質(zhì)為寫字樓、商住樓、高級(jí)別墅及配套設(shè)施。
2、項(xiàng)目土地的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用證》、四至紅線圖及其他資料詳見附件二。
第三條項(xiàng)目土地現(xiàn)狀
1、
權(quán)屬清楚，沒有任何的糾紛及法律訴訟。
2、
土地抵押情況（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打“
√”）：
（1）不存在抵押；（2）存在抵押
抵押金額為___萬元，抵押權(quán)人為，抵押期限至年月日；
3、沒有拖欠政府部門的任何地價(jià)款及稅費(fèi)；
4、土地平整情況：；【wwW.722331.COM 】
5、水、電、路道的配套情況：；
6、其他情況：；
項(xiàng)目土地的上述現(xiàn)狀的描述系乙方向甲方所聲明，乙方保證此描述的真實(shí)性。
第二章
合作方式
第四條乙方同意將其所持有的目標(biāo)公司
____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲
方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方持股_____%，乙方持股____%。
第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方共同持股目標(biāo)公司，通過目標(biāo)公司對(duì)項(xiàng)目土地進(jìn)行合作開發(fā)。
第三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)款
第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
乙方同意將其所擁有的目標(biāo)公司的___%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，一并轉(zhuǎn)讓給甲方的包括轉(zhuǎn)讓股份所包含的各種股東權(quán)益。該等股東權(quán)益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有現(xiàn)時(shí)和潛在的權(quán)益，包括目標(biāo)公司所擁有的全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、有形和無形資產(chǎn)。目標(biāo)地塊屬于該一并轉(zhuǎn)讓的股東權(quán)益。
第七條轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及支付方式
1、總價(jià)款：乙方向甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣元
(大寫：
幣
元整)（按土地面積折算為每畝價(jià)款萬元）。2、支付方式：
（1）本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣元（大寫：
），收款
人：
，賬號(hào)：，開戶行：。乙方收到定金后，本協(xié)議生效。
（2）本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款元(大寫：幣元整)人民幣支付至乙方開立的銀行賬戶，由甲、乙雙方預(yù)留印鑒共管。乙方應(yīng)在共管賬戶收到前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后七日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)的工商變更登記，甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后當(dāng)日，由甲方協(xié)助乙方解除賬戶共管，乙方可取出該賬戶上的資金。前述共管賬戶解除后甲方先期支付的定金轉(zhuǎn)為剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第八條雙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方保證合法擁有目標(biāo)公司股權(quán)，無權(quán)利瑕疵，地塊無任何糾紛。
2、目標(biāo)公司的股東權(quán)利、義務(wù)自股權(quán)工商變更登記之日起轉(zhuǎn)移。鑒于乙方是通
過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司所持有的國(guó)有土地使用權(quán)，甲方、乙方同意，工商變更登記之日前的目標(biāo)公司債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)；工商變更登記之日后的債權(quán)、債務(wù)由甲、乙方按各自持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例享有和承擔(dān)。目標(biāo)公司原持有的國(guó)有土地使用權(quán)屬于待開發(fā)的土地，是已依法繳納土地補(bǔ)償款、土地出讓金的國(guó)有土地使用權(quán)，甲方不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的任何費(fèi)用，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅、費(fèi)由甲、乙方按持股比例承擔(dān)。
3、乙方保證目標(biāo)地塊無抵押、目標(biāo)公司無對(duì)外擔(dān)保及涉訴糾紛。
4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由甲方、乙方、目標(biāo)公司依法各自承擔(dān)。
第四章相關(guān)資料的共管
第九條在完成股權(quán)變更登記之日，乙方應(yīng)將目標(biāo)公司的下述資
料交由雙方指定代表人共同保管（在乙方辦公地設(shè)立保險(xiǎn)箱，乙方掌
握鑰匙，甲方掌握密碼）：
1、目標(biāo)公司公章、財(cái)務(wù)專用章、合同專用章等各種印章、法定
代表人印鑒、銀行賬戶的開戶印鑒、貸款卡、未使用的支票、公章刻
制卡等；
2、目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)許可證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書以及政府核發(fā)給目標(biāo)公司的其他證照；
3、目標(biāo)地塊的國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、及其他關(guān)于目標(biāo)地塊的開發(fā)的所有在辦理政府部門審批手續(xù)過程產(chǎn)生的資料和法律文件；
4、由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的目標(biāo)公司繼續(xù)履行的合同文件；
5、其他所有應(yīng)該屬于目標(biāo)公司持有的文件、證照等。
第五章目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理
第十條決策、管理架構(gòu)
1、目標(biāo)公司股東會(huì)按照股東出資比例行使表決權(quán)，股東會(huì)決議
經(jīng)代表半數(shù)以上表決權(quán)的股東同意后通過，但按公司法規(guī)定，修改公
司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散
或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通
過。
2、目標(biāo)公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)由人組成，其中甲方選派人，乙方選派人，董事長(zhǎng)（即法定代表人）由方指派。
3、目標(biāo)公司的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、出納由方指派，其他部門負(fù)
責(zé)人原則上由方委派。方委派副總經(jīng)理一名作為股東代表編入目標(biāo)公
司，可隨時(shí)查閱目標(biāo)公司財(cái)務(wù)信息、招投標(biāo)等信息。
第十一條運(yùn)營(yíng)管理
合作項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的事務(wù)（包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、
工程、銷售等工作及項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)、管理）由甲、乙雙方共同管理。項(xiàng)目公司發(fā)生的成本和費(fèi)用（包括但不限于管理費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用）列支在目標(biāo)公司成本中。
第十二條資金管理
1、目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)過程中所需建設(shè)資金由目標(biāo)公司對(duì)外融資解決，
如融資不足或無法融資的，則通過甲乙雙方按本合同約定的股權(quán)比例
投入資本或股東借款的方式解決。若其中一方不能按約定比例投入資
金的，對(duì)方可代為墊付。墊資方可要求稀釋、降低少投入資金一方的
股權(quán)比例，按照雙方實(shí)際投入的注冊(cè)資本和股東借款比例調(diào)整雙方的
股權(quán)比例，并按雙方實(shí)際投入的資金和借款比例分配目標(biāo)公司利潤(rùn)；
墊資方也可選擇要求少投入資金一方向其支付資金占用成本
（計(jì)息按
年利率%）。當(dāng)以目標(biāo)公司名義向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款需要第三方提供擔(dān)保時(shí)，股東各方需按股權(quán)比例對(duì)目標(biāo)公司融資提供信用或擔(dān)保等支持。
2、目標(biāo)公司資金均應(yīng)統(tǒng)一管理，資金均須置于目標(biāo)公司的賬戶中(該賬戶須經(jīng)雙方認(rèn)可)，由甲乙雙方共同結(jié)算、監(jiān)管。
3、在項(xiàng)目地塊實(shí)現(xiàn)銷售后，對(duì)目標(biāo)公司的每季度銷售回款在
扣除需支付的各類款項(xiàng)后的剩余部分，按如下原則進(jìn)行分配：
（1）目標(biāo)公司將股東雙方投入的股東借款按實(shí)際借款比例，分別償還給股東雙方，對(duì)于股東一方所欠另一方的股本投入及股東借款（含利息），在分配上述款項(xiàng)時(shí)可直接在欠款股東應(yīng)分配的銷售回款中優(yōu)先償還；
（2）在項(xiàng)目運(yùn)作不存在資金缺口的當(dāng)年，目標(biāo)公司股東借款全部清償后，在符合項(xiàng)目結(jié)算要求并且足額計(jì)提相關(guān)的稅費(fèi)及法律規(guī)定的盈余公積的前提下，應(yīng)進(jìn)行當(dāng)期利潤(rùn)分配（按當(dāng)期甲乙雙方股權(quán)比例分配）。
第六章違約責(zé)任
第十三條甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期欠款額萬分之的違約金。
第十四條若乙方對(duì)于本合同第一章中的目標(biāo)地塊的陳述不真實(shí)，致使目標(biāo)公司無法進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方
主張已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款額%的違約金及收回已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第十五條若乙方未向甲方如實(shí)告知的目標(biāo)公司的任何債務(wù)，或因乙方未依合同約定及時(shí)清理已如實(shí)告知的債務(wù)，而導(dǎo)致目標(biāo)公司或甲方向債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任的，甲方可要求乙方在該承擔(dān)責(zé)任的款項(xiàng)范圍內(nèi)進(jìn)行全額賠償。
第十六條
若甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方未在本合同約定的時(shí)
間內(nèi)辦理目標(biāo)公司的工商登記變更手續(xù)的，視為違約，乙方每逾期一天應(yīng)支付甲方已付款萬分之違約金，若違約超過
30日，則甲方可解
除本合同，乙方應(yīng)向甲方返還全部已支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（不計(jì)利息），并按甲方支付的定金全額賠償甲方損失。
第十七條任何一方違反本合同其他條款約定而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)予以賠償。
第十八條若因不可歸于雙方的原因而超過本合同約定日期日仍無法辦理工商登記變更手續(xù)的，則本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)返還甲方支付的定金并配合甲方取回共管賬戶中全部資金。
第七章其他
第十九條乙方在本合同訂立的同時(shí)應(yīng)向甲方提供目標(biāo)公司股東大會(huì)關(guān)于同意本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議和目標(biāo)公司股東關(guān)于放棄股份優(yōu)先購買權(quán)的聲明，該決議和聲明作為本合同的附件三。
第二十條甲、乙雙方相互發(fā)送的通知必須以書面形式，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，通知到達(dá)對(duì)方的地址之日即視為已送達(dá)。任何一方如有變更地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則，任何一方的通知在到達(dá)本合同記載的對(duì)方地址之日即視為已送達(dá)。
第二十一條在工商部門辦理股權(quán)變更需要
，甲?乙雙方另行簽訂
并在工商部門備案的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)?本合同附件共三份，所有附件均為本合同之組成部分并與本合同具
有同等法律效力。
第二十二條因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，本合同中任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽章并在所有附件經(jīng)雙方簽署后始生法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
年月日
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
年月日
合同簽訂地：
附件清單：
附件一：目標(biāo)公司的章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東身份證明材料
復(fù)印件、股東出資驗(yàn)資證明
附件二：目標(biāo)地塊的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用證》
及其他相關(guān)資料
附件三：目標(biāo)公司股東大會(huì)關(guān)于同意合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議和目標(biāo)
公司股東放棄股份優(yōu)先購買權(quán)的聲明
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇8)
集成技術(shù)促推廣 示范帶動(dòng)創(chuàng)高產(chǎn)
20xx年糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目在省農(nóng)開辦的領(lǐng)導(dǎo)下和省農(nóng)大專家的大力支持下，取得階段性成效。
一、項(xiàng)目實(shí)施情況
糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目位于縣20xx年高標(biāo)準(zhǔn)示范良田建設(shè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，涉及鎮(zhèn)村等五個(gè)行政村，項(xiàng)目區(qū)擁有人口9000人，耕地面積1.2萬畝。扶持科技示范戶500戶，設(shè)置千畝方、百畝高產(chǎn)攻關(guān)田、十畝超高產(chǎn)攻關(guān)田各一處，輻射帶動(dòng)區(qū)60萬畝。
截止目前，我們?cè)陧?xiàng)目區(qū)發(fā)放物化補(bǔ)貼兩批次，合計(jì)36.5萬元，集中培訓(xùn)2期1000人次，發(fā)放技術(shù)明白紙70000份、技術(shù)手冊(cè)4000本。經(jīng)省專家測(cè)產(chǎn)：百畝超高產(chǎn)攻關(guān)田、千畝高產(chǎn)示范片、萬畝示范方、輻射區(qū)玉米均超額完成目標(biāo)產(chǎn)量（分別較全縣玉米單產(chǎn)548.9公斤增323.7公斤、233.1公斤、184.6公斤、18.3公斤）。
項(xiàng)目區(qū)小麥長(zhǎng)勢(shì)健壯（據(jù)越冬期調(diào)查，小麥畝群體97.6萬、單株頭數(shù)6.1個(gè)、單株大蘗3.2個(gè)、單株次生根8.8條、苗齡處于六葉一心）實(shí)現(xiàn)壯苗越冬。
通過“糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃”項(xiàng)目的實(shí)施，群眾科技意識(shí)增強(qiáng)，縣糧食綜合生產(chǎn)能力實(shí)現(xiàn)了由“點(diǎn)上開花”到“面 上結(jié)果”的快速轉(zhuǎn)變，對(duì)促進(jìn)縣糧食產(chǎn)量再創(chuàng)歷史新高，取得“全國(guó)糧食生產(chǎn)標(biāo)兵縣”八連冠，做出突出貢獻(xiàn)。
二、主要做法
1.領(lǐng)導(dǎo)重視，建立組織
縣委、縣政府高度重視，專門成立了糧食科技支撐項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和技術(shù)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由主管農(nóng)業(yè)縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，農(nóng)開辦主任任副組長(zhǎng)，涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)和涉農(nóng)部門的主要領(lǐng)導(dǎo)為成員，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、督促檢查和調(diào)研總結(jié)等各項(xiàng)工作。技術(shù)小組由農(nóng)業(yè)局業(yè)務(wù)副局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣農(nóng)技站站長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，農(nóng)技、土肥、植保以及鄉(xiāng)技術(shù)骨干、村示范戶等相關(guān)人員為成員，負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)指導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn)和各項(xiàng)技術(shù)措施的落實(shí)指導(dǎo)。
2.明細(xì)責(zé)任，強(qiáng)化管理
項(xiàng)目區(qū)實(shí)行行政人員和技術(shù)人員分片包干責(zé)任制，每個(gè)示范方設(shè)立標(biāo)示牌一塊，注明實(shí)施單位、生產(chǎn)目標(biāo)、品種名稱、技術(shù)要點(diǎn)、責(zé)任人等內(nèi)容，接受群眾監(jiān)督，在玉米生長(zhǎng)的關(guān)鍵時(shí)期開展蹲點(diǎn)服務(wù)，抓好“分區(qū)負(fù)責(zé)、分片管理”的高產(chǎn)攻關(guān)責(zé)任制，確保玉米生產(chǎn)關(guān)鍵技術(shù)措施落實(shí)到戶、到田。
3.集成技術(shù)，統(tǒng)一服務(wù)
項(xiàng)目區(qū)內(nèi)玉米主要抓好“四度”“七集成”玉米高產(chǎn)集成技術(shù)的推廣與應(yīng)用，大力推廣 “一增、二調(diào)、三改、四結(jié)合、五提高”高產(chǎn)集成技術(shù)。根據(jù)小麥?zhǔn)斋@推遲特點(diǎn)，我們麥壟套種、合理密植技術(shù)。小麥我們集成推廣“一高五優(yōu)三防”高產(chǎn)集成技術(shù)。小麥生長(zhǎng)前期我們重點(diǎn)推廣了選用新品種、適期適量足墑播種、科學(xué)運(yùn)籌肥水、冬前化除等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了壯苗越冬。新品種、新技術(shù)到田率達(dá)95%以上。截止目前，技術(shù)人員在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)駐點(diǎn)進(jìn)行手把手、面對(duì)面的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)350天次。
3.試驗(yàn)示范，標(biāo)樹樣板
在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置了百畝高產(chǎn)攻關(guān)田、新品種展示田、病蟲害物理防治示范區(qū)；在小麥、玉米生長(zhǎng)關(guān)鍵時(shí)期，邀請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。組織農(nóng)技人員、科技示范戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀摩， 廣泛開展技術(shù)交流，及時(shí)總結(jié)高產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮項(xiàng)目輻射帶動(dòng)作用，有力地推動(dòng)玉米、小麥新品種、新技術(shù)的應(yīng)用推廣。
4.加強(qiáng)宣傳，普及技術(shù)
在項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分利用電視、廣播、報(bào)刊雜志和手機(jī)短信等各種傳媒大力宣傳，并集中力量開展技術(shù)培訓(xùn)和深入田間地頭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，全力推廣普及農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)，加快了關(guān)鍵技術(shù)的推廣和普及，提高了糧食科技成果轉(zhuǎn)化率和普及率。
三、經(jīng)驗(yàn)啟示
我們認(rèn)為以上成績(jī)的取得主要得益于“三個(gè)到位”。
1. 技術(shù)指導(dǎo)到位
省農(nóng)業(yè)大學(xué)專家多次深入項(xiàng)目區(qū)開展集中培訓(xùn)，提升了縣技術(shù)人員的水平和農(nóng)戶科技意識(shí)，提高了農(nóng)戶先進(jìn)生產(chǎn)生產(chǎn)技術(shù)的應(yīng)用能力。
2.領(lǐng)導(dǎo)重視到位
縣縣委、縣政府高度重視此項(xiàng)活動(dòng)，多次召開專題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，安排部署這項(xiàng)工作；縣委、縣政府積極協(xié)調(diào)方方面面力量，形成合力，營(yíng)造氛圍，保證了項(xiàng)目的順利進(jìn)展。
3.技術(shù)服務(wù)到位
縣農(nóng)技中心有關(guān)人員采取分片包干責(zé)任制，蹲點(diǎn)服務(wù)等方式適時(shí)對(duì)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶提供面對(duì)面技術(shù)服務(wù)，保證了先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用到田，取得實(shí)效。
二〇20xx年x月x日
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇9)
03號(hào)文件。此項(xiàng)得分5分。
11、制定項(xiàng)目實(shí)施方案并及時(shí)報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分4分。
12、及時(shí)上報(bào)工作信息及志愿者事跡材料，到目前為止被采用的信息達(dá)2次以上（寧團(tuán)快訊或新聞報(bào)道）。此項(xiàng)得分5分。
13、到目前為止召開過全縣（區(qū)）項(xiàng)目管理工作會(huì)議。此項(xiàng)得分2分。
14、縣（區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)參加有關(guān)活動(dòng)或做出重要批示。開發(fā)區(qū)陳任新副書記就志愿者的分配問題作了具體部署，要求把志愿者放在基層鍛煉。此項(xiàng)得分5分。
三、宣傳工作
15、制定并及時(shí)上報(bào)宣傳方案。此項(xiàng)得分4分。
16、通過電視、廣播、報(bào)紙、互連網(wǎng)等媒體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，到目前為止縣級(jí)以上新聞媒體對(duì)項(xiàng)目工作的報(bào)道次數(shù)在5次以上。此項(xiàng)得分5分。
17、舉辦各種形式的宣傳活動(dòng)。在國(guó)慶時(shí)，組織志愿者為開發(fā)區(qū)演出，得到了廣泛好評(píng)，組織志愿者下鄉(xiāng)為百姓講解實(shí)用技術(shù)，贏得百姓贊譽(yù)。此項(xiàng)得分3分。
18、項(xiàng)目實(shí)施中涌現(xiàn)的典型事跡在全區(qū)范圍內(nèi)宣傳報(bào)道。此項(xiàng)得分0分。
四、落實(shí)需求
19、開展全面調(diào)研，掌握對(duì)西部計(jì)劃的服務(wù)要求并及時(shí)上報(bào)。此項(xiàng)得分8分。
20、按照指導(dǎo)性派遣名額和要求，確定服務(wù)單位并及時(shí)上報(bào)。此項(xiàng)得分5分。
21、協(xié)調(diào)服務(wù)單位落實(shí)志愿者的工作崗位及生活保障。有些地方用人但無法給安排食宿，團(tuán)工委派專人負(fù)責(zé)與用人單位協(xié)調(diào)及時(shí)給予解決。此項(xiàng)得分15分。
22、做好與自治區(qū)項(xiàng)目辦及服務(wù)單位的工作銜接，及時(shí)安全地接送志愿者到崗位服務(wù)。租用車輛接送志愿者到崗服務(wù)，各用人單位及時(shí)派車把志愿者接到單位，此項(xiàng)得分5分。
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇10)
（一）XX市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
XX市宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)以下特征：
1、XX市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，呈良好發(fā)展趨勢(shì)，為房地產(chǎn)的發(fā)展提供了一個(gè)良好的發(fā)展空間。
2、隨著XX市的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的不斷提高，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的消費(fèi)和投資欲望都得到提升。
（二）產(chǎn)業(yè)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
限制房?jī)r(jià)上漲，提高按揭利率，適度建設(shè)兩限房，經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房和集資房。經(jīng)濟(jì)上：有效抑制泡沫房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，防止通貨膨脹、物價(jià)上漲、金融危機(jī)。社會(huì)上：嚴(yán)格制定針對(duì)流動(dòng)人口的購房及居住的調(diào)理規(guī)范，控制人口增長(zhǎng)，合理規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)，擬制良性房產(chǎn)圈技術(shù)上沒什么說的，從宏觀上沒法分析。還有，近年物價(jià)上漲的很厲害，明顯通貨膨脹；這和一直上漲的房?jī)r(jià)有很大關(guān)系，國(guó)家也在盡可能地防止經(jīng)濟(jì)危機(jī)，控制房?jī)r(jià)。
國(guó)家采取一系列措施無非是保證房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，這些舉措將對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的影響。
（三）區(qū)域市場(chǎng)分析
海珠區(qū)是老四區(qū)之一，古稱江南洲，在XX市珠江的南面，20xx年全區(qū)總面積為90。40平方千米，總?cè)丝?7。7萬人。20xx年12月31日起，海珠區(qū)轄18個(gè)行政街道：赤崗、新港、濱江、素社、海幢、鳳陽、龍鳳、沙園、瑞寶、江海、南華西、南石頭、江南中、昌崗、南洲、琶洲、官洲、華洲。海珠區(qū)古稱“江南洲”，XX人稱其為“河南”，處在XX市的中部，由珠江水系河段前后航道所環(huán)繞，是四面環(huán)水的天然良壤。海珠區(qū)風(fēng)景秀麗，氣候宜人，是一個(gè)素有“南肺”之稱的綠色島區(qū)。黃埔村，原名“鳳浦”，位于海珠島東部，瀕臨珠江，北與天河區(qū)、東與黃埔區(qū)、南與番禺區(qū)隔江相望，面積2。5平方公里，是XX市海珠區(qū)新窖鎮(zhèn)轄內(nèi)的16個(gè)行政村之一。全村耕地587畝（水田450畝，農(nóng)地137畝），主要種植水稻，番薯，果蔗。山地3400畝，造林1400畝，種果20xx畝。各種果樹種植面積（約數(shù)）：楊梅500畝，枇杷400畝，荔枝500畝，桃、李600畝。其楊梅品質(zhì)特佳，遠(yuǎn)近馳名。附近有地鐵8號(hào)線，還有229，137，262，564公交線。村內(nèi)還有航海高等?？茖W(xué)校……因應(yīng)XX城市中心“東移南拓"的整體戰(zhàn)略需要。XX城市重心的轉(zhuǎn)移，必將帶動(dòng)琶洲地區(qū)的快速發(fā)展，而黃埔古港遺址的保護(hù)與開發(fā)，又成為本區(qū)域今后一個(gè)“亮點(diǎn)"，與周邊一系列文化古跡和現(xiàn)代景觀相映成趣，將極大提升本區(qū)域的整體價(jià)值。
隨著多年的發(fā)展，外來人口越來越多，由于XX城市重心的轉(zhuǎn)移，將會(huì)使該區(qū)的環(huán)境和市政設(shè)施得到逐步的完善和健全，有利于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將會(huì)吸引不少在工作的人士在此置業(yè)安居。
（四）產(chǎn)品定位
優(yōu)勢(shì)分析：1、樓盤開發(fā)地臨江：隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們的生活壓力越來越大，人們開始追求安逸，追求心中的那一片凈土。美麗的江景在繁華喧鬧的大都市里更尤為珍貴。
2、有悠久的航運(yùn)文化：東南隅的琶洲島在中西方貿(mào)易、海上交通和文化交流史上占據(jù)著重要位置，更有具備中國(guó)“海上絲綢之路起點(diǎn)”之譽(yù)的黃埔村。至清代康熙、乾隆年間，黃埔村發(fā)展成為世界性的貿(mào)易港口——今稱之為黃埔古港。當(dāng)年轟動(dòng)世界的美國(guó)“中國(guó)皇后號(hào)”商船和瑞典“哥德堡”號(hào)商船來訪中國(guó)，均是在黃埔古港口泊岸。無論是美麗的江景，還是獨(dú)具嶺南藝術(shù)的村內(nèi)古建筑都深深的吸引著人們。
3、大學(xué)城：師資優(yōu)質(zhì)，環(huán)境優(yōu)美的大學(xué)城是多少學(xué)子夢(mèng)中的求學(xué)之地，若能在此買房，有利于以后孩子的素質(zhì)教育。
4、良好的交通體系：有地鐵4號(hào)和8號(hào)線以及環(huán)城高速在旁邊經(jīng)過，方便上下班。
劣勢(shì)分析：1、配套設(shè)施仍然未成熟，發(fā)展尚須時(shí)日。醫(yī)院、學(xué)校、公園、銀行、市場(chǎng)等設(shè)施相對(duì)不齊全。
2、競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，海珠區(qū)有邦泰公寓，位于琶洲會(huì)展中心附近，交通十分便利，2分鐘到地鐵口，實(shí)用率高。
價(jià)格：均價(jià)22500元/㎡戶型：86㎡的復(fù)式和單層周圍交通：地鐵2號(hào)線磨碟沙站小區(qū)門口即是磨碟沙公交車站，有20、139、229、262、304、505、507、583、大學(xué)城3線等多路公交車經(jīng)過雅郡花園，位于琶洲板塊的會(huì)展商圈內(nèi)，臨近琶洲會(huì)館區(qū)，靠近大型地鐵江畔社區(qū)。
價(jià)格：毛坯均價(jià)15000元/㎡
戶型：77㎡兩房保利世貿(mào)公寓是琶洲會(huì)展商務(wù)核心區(qū)唯一可售的國(guó)際高檔商務(wù)公寓，步行2分鐘到達(dá)地鐵口琶洲站，可共享保利世貿(mào)完善的會(huì)展專業(yè)商務(wù)配套。
價(jià)格：均價(jià)26500元/㎡
戶型：51—156㎡的一到三房
泊雅灣實(shí)用率高，戶型多樣，使用不同的買家。
價(jià)格：均價(jià)19000元/㎡
戶型：1120—200㎡的三至四房
利海假日軒：周邊生活配套成熟，步行5分鐘可到達(dá)地鐵客村站、赤崗站，主推小戶型，實(shí)用率高。
戶型：26—92㎡的一二三房
地址：海珠區(qū)海珠區(qū)赤崗東路赤崗中學(xué)對(duì)面。
世紀(jì)星花園：位于萬勝圍東側(cè)，距離地鐵口較近，十分鐘車程可到琶洲會(huì)展中心，為市區(qū)稀缺的城央別墅，投資價(jià)值高。
戶型：300—1000㎡的3—6層高別墅
地址：海珠區(qū)新港東路南側(cè)、高速公路西面。
機(jī)會(huì)分析：1、XX市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的帶動(dòng)效應(yīng)。 2、黃埔村的規(guī)劃帶來的利好商機(jī)。3、目前海珠區(qū)小戶型的樓盤供應(yīng)相對(duì)較少。 4、消費(fèi)者的購買力強(qiáng)。
威脅分析：1、房地產(chǎn)及金融政策的規(guī)范和抑制。2、地塊成熟有待培養(yǎng)。3、項(xiàng)目開發(fā)周期帶來的一系列的連帶性問題。
綜上所訴，我們將樓盤的開發(fā)定位為中小戶型。
項(xiàng)目形象定位
在項(xiàng)目形象定位上應(yīng)揚(yáng)長(zhǎng)避短，抓住市民向往環(huán)境優(yōu)美的綠化小區(qū)，和向往欣賞古色古香古村建筑的心態(tài)，帶給顧客一種“既享有成熟小區(qū)環(huán)境，又坐擁未來旅游勝地”的雙重“抵買”價(jià)值。將項(xiàng)目形象定位為：悠閑宜住公寓。
目標(biāo)客戶定位
1、外來人口在該地置業(yè)：他們注重綜合素質(zhì)，周圍的自然環(huán)境以及周圍的配套設(shè)施，對(duì)新環(huán)境適應(yīng)性較強(qiáng)。
2、區(qū)內(nèi)的買家：對(duì)于欲改善環(huán)境的買家和家中有安度晚年的老人家的客戶，此住宅是他們的首選。
3、區(qū)域居民的子輩：這批人在當(dāng)?shù)厣钶^長(zhǎng)時(shí)間，生活圈子幾乎固定在此，對(duì)該區(qū)感情深厚，而現(xiàn)有條件已難以滿足其生活需要，想買大屋改善環(huán)境，同時(shí)出于孝敬老人的前提下，在同區(qū)就近購房，既能更好照顧老人，又能享受獨(dú)立居住的自由便利。
為了豐富本項(xiàng)目的產(chǎn)品，并提升項(xiàng)目的品質(zhì)，本案對(duì)本樓戶型的設(shè)計(jì)提出如下建議：1、雙開門電梯的設(shè)計(jì)2、充分利用樓體的外觀折線美
價(jià)格定位20xx0~28000元/平方米住宅為分期銷售，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)不論什么時(shí)候都是稀缺的，特別的中小戶型的實(shí)用房；而且由于黃埔村的規(guī)劃，讓這一帶有望升值。
（五）樓盤銷售推廣
1、預(yù)熱期為第一階段，將以樹立品牌形象為主：為滿足目標(biāo)客戶的精神需求，給人以詩意棲居的美好聯(lián)想。故取朗朗上口、易于傳播的案名為“蘭亭軒”。同時(shí)在廣告宣傳中，重點(diǎn)突出其珍貴的自然資源，江邊夜景和古村特色的建筑風(fēng)格，這是本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)，所以首先利用這一資源來吸引目標(biāo)客戶。其次是住宅小區(qū)的綠化和配套設(shè)施齊全。宣傳以報(bào)紙、電視為主，廣告為輔。配合公關(guān)活動(dòng)，在新聞媒介上適當(dāng)報(bào)道。如《XX日?qǐng)?bào)》、《XX晚報(bào)》；電視以省有線、市有線翡翠臺(tái)與本港臺(tái)為主，電視臺(tái)為輔。
2、開盤期為第二階段：通過前期的宣傳造勢(shì)，已有一定的知名度和客戶的積累，故在開盤時(shí)強(qiáng)調(diào)的是現(xiàn)場(chǎng)氛圍，通過開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)的布置和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，讓客戶的購買欲，最大限度促成簽約。
3、其后的第三階段將著力配合銷售的高潮期進(jìn)行的促銷活動(dòng)。
一、項(xiàng)目摘要
旅游紀(jì)念品作為旅游業(yè)的一項(xiàng)高附加值產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)被越來越多的國(guó)家所重視。我國(guó)作為全球五大旅游國(guó)之一，旅游紀(jì)念品市場(chǎng)潛力巨大。旅游紀(jì)念品是指具有地方特色，富有紀(jì)念意義的旅游商品。旅游紀(jì)念品不同于一般的商品，它能反映旅游地的特色，濃縮了地域和民俗風(fēng)情，沉淀著旅行的記憶。旅游紀(jì)念品是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)歷史與文化的縮影，它是該旅游地獨(dú)有的特色商品，在旅游市場(chǎng)上具有獨(dú)占性。而購買紀(jì)念品是旅游活動(dòng)中一個(gè)不可或缺的內(nèi)容。
“吃、住、行、游、娛、購”是一條完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，其中，“購”主要指的是購買旅游紀(jì)念品。在旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)份額占到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的40%至60%，而我國(guó)旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)份額平均不到20%。我國(guó)旅游紀(jì)念品市場(chǎng)開發(fā)的弱勢(shì)與旅游業(yè)迅猛發(fā)展的強(qiáng)勢(shì)形成了極大的反差，旅游紀(jì)念品的發(fā)展一直是旅游業(yè)發(fā)展中非常薄弱和混亂的環(huán)節(jié)。開發(fā)滯后，產(chǎn)品雷同，缺乏特色，沒有亮點(diǎn)，不能很好地反應(yīng)旅游地區(qū)的歷史文化特色，缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
旅游紀(jì)念品的本質(zhì)是信息。它制造、集成、傳遞著某種信息，即該旅游區(qū)(點(diǎn))的信息。隨著旅游市場(chǎng)的日漸成熟，單純的游山玩水以及團(tuán)體活動(dòng)的旅游已處于衰退趨勢(shì)，取而代之的是體驗(yàn)型:接觸大自然、觀賞歷史遺跡、了解風(fēng)土人情、同當(dāng)?shù)厝私涣鳌Ⅲw驗(yàn)別樣生活形態(tài)、跨文化交流，自然體驗(yàn)型的旅游是發(fā)展方向。所以，打追出具有鄖西五龍河地方特色和品牌效應(yīng)的旅游紀(jì)念品，對(duì)于推動(dòng)鄖西五龍河旅游業(yè)的發(fā)展，具有重要的戰(zhàn)略意義。
二、項(xiàng)目市場(chǎng)狀況
隨著國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)規(guī)模的擴(kuò)大和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的升級(jí)，旅游業(yè)“低投入高產(chǎn)出”的時(shí)期已經(jīng)結(jié)束，旅游部門正不斷加大對(duì)景點(diǎn)的投入，與之對(duì)應(yīng)的是景點(diǎn)消費(fèi)價(jià)格的逐漸提高，但卻對(duì)潛在的旅游紀(jì)念品的廣大市場(chǎng)前景重視不夠。旅游紀(jì)念品作為旅游產(chǎn)業(yè)中的重要組成部分，其商業(yè)價(jià)值已經(jīng)得到了廣泛的認(rèn)可，但其內(nèi)涵和品牌影響力卻往往被人忽視。目前，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品市場(chǎng)幾乎還是一張白紙。在鄖西五龍河許多旅游景區(qū)，旅游紀(jì)念品甚至還停留在傳統(tǒng)的“土特產(chǎn)”這樣單一低級(jí)的層面上，造成上述問題的根本原因在于政府沒有樹立旅游紀(jì)念品市場(chǎng)的意識(shí)，旅游紀(jì)念品的開發(fā)和培育缺乏一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃，缺乏一個(gè)權(quán)威的協(xié)調(diào)機(jī)制，缺乏從市場(chǎng)、資金、服務(wù)等多方面的政府指導(dǎo)和扶植。想要打造出具有地方特色和品牌效應(yīng)的旅游紀(jì)念品，必須依靠政府的引導(dǎo)和支持，形成“政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲、市場(chǎng)化動(dòng)作”的旅游紀(jì)念品開發(fā)模式，不斷地發(fā)掘和利用旅游紀(jì)念品的價(jià)值，抓住特色、追求創(chuàng)新、注重質(zhì)量、善于經(jīng)營(yíng)，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品才能走出一片天地，才能把旅游紀(jì)念品的生產(chǎn)作為新的旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
我們?cè)趯?duì)國(guó)內(nèi)旅游紀(jì)念品行業(yè)進(jìn)行了調(diào)查和了解后，發(fā)現(xiàn)其中存在的一些問題。
1、同質(zhì)化狀況
經(jīng)調(diào)查，當(dāng)前的旅游紀(jì)念品行業(yè)，不僅生產(chǎn)的企業(yè)規(guī)模小，而且絕大多數(shù)產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意，不同地方不同景點(diǎn)的紀(jì)念品千篇一律，不能反映地域文化特色。這樣就使旅游者失去了購買的欲望。
2、品質(zhì)低劣狀況
作為旅游紀(jì)念品其本身蘊(yùn)涵著一定的人文意義，對(duì)旅游者來說既有紀(jì)念價(jià)值也有收藏價(jià)值，因此旅游紀(jì)念品的品質(zhì)一定要有保證。而我國(guó)紀(jì)念品市場(chǎng)除價(jià)格昂貴的高檔紀(jì)念品做工精細(xì)以外，大部分都存在著品質(zhì)低劣現(xiàn)象。法國(guó)旅游紀(jì)念品行業(yè)近年來發(fā)展迅速，其中一個(gè)原因就是它們樣樣都比較精致，粗制濫造的東西極為少見。數(shù)千歐元一席的掛毯和上百歐元一個(gè)的藍(lán)瓷器皿自不必說，就連1歐元一個(gè)的冰箱貼和鑰匙鏈也都做工精細(xì)，加上考究的包裝，游客買來饋贈(zèng)親友絕無“拿不出手”之虞。
3、其他狀況
不注重人性化的設(shè)計(jì)，體量龐大，不便于攜帶，包裝粗俗等也是我國(guó)目前旅游紀(jì)念品存在的問題。
隨著鄖西五龍河“旅游立縣”戰(zhàn)略的打響，鄖西五龍河旅游紀(jì)念品的打造已是刻不容緩，我們不能指望那些遍地都能買到，僅僅印上幾個(gè)“鄖西五龍河旅游紀(jì)念”字樣的商品來作為鄖西五龍河的旅游形象。而應(yīng)該去開發(fā)與鄖西五龍河的地域風(fēng)情和人文歷史相結(jié)合，有一定的品味，能贏得消費(fèi)者青睞的旅游紀(jì)念品。
三、項(xiàng)目產(chǎn)品研究與開發(fā)
（一）旅游紀(jì)念品的開發(fā)對(duì)策
1、樹立景區(qū)品牌意識(shí)。
好的旅游紀(jì)念品應(yīng)該滿足旅游者的不同需求:①旅途所經(jīng)地的形象代表物；②富有審美愉悅的藝術(shù)品；③有收藏價(jià)值的工藝品；④饋贈(zèng)親友的禮品；⑤價(jià)廉物美、方便攜帶。旅游紀(jì)念品首先突出的是旅游地，其次才是商品本身。一個(gè)成功的景區(qū)品牌擁有巨大的影響力，會(huì)引發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群趨之若鶩。旅游景區(qū)深厚的人文資源與自然資源是吸引游客的根本原因。景區(qū)的文化底蘊(yùn)促進(jìn)了旅游的發(fā)展，也促成了旅游紀(jì)念品的銷售。對(duì)旅游地來說，旅游紀(jì)念品最重要的不是其實(shí)物價(jià)值，而是一種虛擬的精神價(jià)值，是對(duì)特定地域文化的概括與傳達(dá)。因此，旅游紀(jì)念品必須起到傳達(dá)地域文化的作用，使其成為重要的旅游吸引物，從而大大增強(qiáng)旅游業(yè)發(fā)展的深度和廣度。
2、以鮮明個(gè)性和文化品位凸顯鄖西五龍河地方特色。
旅游紀(jì)念品肩負(fù)著傳播景區(qū)文化的使命。隨著現(xiàn)代人審美意識(shí)的提高，只有給旅游紀(jì)念品附加文化價(jià)值，注重風(fēng)格特色、藝術(shù)特色，才能夠滿足旅游消費(fèi)者日益提高的品位要求。世界各地的旅游景點(diǎn)的紀(jì)念品，幾乎都無一例外地烙上了各景區(qū)的文化特征。所以旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)化旅游景區(qū)(點(diǎn))的特色，針對(duì)不同的旅游資源，突出差異性、唯一性，提升其在市場(chǎng)上的竟?fàn)幜?，形成相?duì)的壟斷優(yōu)勢(shì)。
3、充分考慮旅游者的審美標(biāo)準(zhǔn)和購物走向。
旅游紀(jì)念品主要為旅游者及其旅游活動(dòng)服務(wù)，因此，要充分考慮旅游者的審美標(biāo)準(zhǔn)和情趣。有人曾將中外旅游者購物的區(qū)別歸納為：中國(guó)人追求“大、洋、全、新、派”，喜歡大件、成雙成套；而外國(guó)人正好相反，追求“小、土、巧、古、異”，喜歡精致小巧、古香古色、具有民族特色的紀(jì)念品。旅游紀(jì)念品在設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)一種現(xiàn)代的人文關(guān)懷，主動(dòng)拉近旅游者與旅游地區(qū)的距離。除了旅游紀(jì)念品本身，包裝也是體現(xiàn)人文關(guān)懷的重要部分。輕巧、美觀且牢固的包裝不但能夠保護(hù)紀(jì)念品，還能增加紀(jì)念品的藝術(shù)美感。方便游客旅途攜帶，多一份旅游的紀(jì)念，多一份旅游的宣傳，實(shí)現(xiàn)通過旅游商品達(dá)到旅游宣傳的目的。任何旅游城市或景區(qū)(點(diǎn))都積累著豐富的人文資源，自然資源。來旅游的人回去后都是最合適的、最有誠(chéng)信的宣傳使者。旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)應(yīng)承載當(dāng)?shù)氐淖匀换蛉宋馁Y源信息元素，將其概括為形象符號(hào)，在設(shè)計(jì)中藝術(shù)地演繹出各種紀(jì)念性商品，這些紀(jì)念品無論被帶到何地，因其獨(dú)特性而使人們感到很親切。旅游紀(jì)念品重要的并非其實(shí)物價(jià)值，而是一種虛擬價(jià)值，即對(duì)于特定地域文化的概括與傳達(dá)。
4、建立紀(jì)念品設(shè)計(jì)與銷售的“金字塔”結(jié)構(gòu)。
價(jià)格定位是對(duì)市場(chǎng)的定位。為了適應(yīng)游客的多種需求，旅游紀(jì)念品市場(chǎng)需要不同價(jià)位的紀(jì)念品。第一層為基礎(chǔ)面，即大量開發(fā)價(jià)格便宜、體積小巧、方便攜帶、批量生產(chǎn)、種類繁多、色彩鮮亮、趣味時(shí)尚、老少皆宜的飾品和工藝品，占總量的70%；第二層為中檔次，目標(biāo)是鎖定中產(chǎn)游客群，紀(jì)念品用材講究、設(shè)計(jì)精美、制作復(fù)雜、具有一定的收藏價(jià)值，占總量的20%；第三層為高端產(chǎn)品，多體現(xiàn)高超的手工技藝或高科技含量，具有升值潛力，且價(jià)格昂貴，以適應(yīng)部分旅游者的需求。形成一套較為完整的旅游紀(jì)念品體系。經(jīng)過很多景點(diǎn)調(diào)查，景點(diǎn)所賣的旅游商品，無論是土特產(chǎn)、地方工藝品還是其他紀(jì)念品，突出的是商品本身而非旅游城市或景區(qū)。商品是要人來購買的，每個(gè)旅游區(qū)都有豐富的自然和人文資源，旅游地的影響力肯定要比某件商品的吸引力要大得多。旅游區(qū)的名片是品牌，品牌打響了，游客來了，連鎖效應(yīng)也就跟上來了。其盈利模式的架構(gòu)是:以不斷提升的品牌知名度吸引游客，在獲得門票收人的同時(shí)，通過出售具備知識(shí)產(chǎn)權(quán)特點(diǎn)的旅游紀(jì)念品獲得二次盈利，又由于旅游紀(jì)念品的發(fā)售進(jìn)一步擴(kuò)大品牌的影響力。
5、精湛科技打造高質(zhì)量的商品。
旅游紀(jì)念品的品質(zhì)也至關(guān)重要。其優(yōu)良品質(zhì)是建立在精湛的制造技術(shù)基礎(chǔ)上的，精巧的設(shè)計(jì)也必須通過精湛的技術(shù)才能取得理想的設(shè)計(jì)效果。目前市場(chǎng)上銷售的旅游紀(jì)念品有很大一部分制作工藝粗糙，大大降低了它們的欣賞價(jià)值和收藏價(jià)值。細(xì)節(jié)上的粗糙使得整件工藝品在旅游消費(fèi)者心目中的印象大打折扣，看重旅游紀(jì)念品的藝術(shù)價(jià)值和收藏價(jià)值的消費(fèi)者不會(huì)購買那些經(jīng)不起仔細(xì)把玩和欣賞的紀(jì)念品。旅游紀(jì)念品的文化藝術(shù)品位、品質(zhì)的追求，是通過旅游區(qū)的歷史、文化和藝術(shù)等諸多因素整體地“由表及里”地實(shí)現(xiàn)的。材美工巧是產(chǎn)品制作的基本條件，從工藝到品質(zhì)是一個(gè)追求完美的過程。在實(shí)地調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)價(jià)格低廉往往與粗制濫造聯(lián)系在一起，更有甚者降低成本而制劣，這些行為最終造成產(chǎn)品滯銷收益率低，形成惡性循環(huán)。因此，狠把質(zhì)量關(guān)是生產(chǎn)者、銷售者、管理者的共同利益所在。
6、改變傳統(tǒng)觀念，樹立創(chuàng)新意識(shí)。
積極鼓勵(lì)創(chuàng)新。旅游購物是旅游活動(dòng)中一種消費(fèi)彈性很大的活動(dòng)，要增強(qiáng)旅游紀(jì)念品的吸引力，刺激旅游紀(jì)念品的銷售，需要有創(chuàng)新意識(shí),對(duì)旅游產(chǎn)品推陳出新,做好市場(chǎng)調(diào)研，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，打造鄖西五龍河自己的旅游紀(jì)念品品牌。今天處在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，社會(huì)財(cái)富的增長(zhǎng)不再單靠勞動(dòng)力和資源、資金來獲得，而主要靠持續(xù)不斷的新需求來拉動(dòng)，有需求就有市場(chǎng)，就有發(fā)展的空間，需求是可以創(chuàng)造的。今天旅游市場(chǎng)的發(fā)展空間被不斷挖掘，新的旅游景點(diǎn)被創(chuàng)造；新的旅游形態(tài)被創(chuàng)造，如綠色旅游、特定主題旅游等；旅游形式的花樣也不斷翻新，如自駕游、個(gè)人游或拼團(tuán)游等。旅游紀(jì)念品自然也獲得了更大的發(fā)展空間。旅游紀(jì)念品同時(shí)也是時(shí)尚品，與時(shí)代同進(jìn)步。旅游紀(jì)念品的設(shè)計(jì)創(chuàng)新是無極限的，創(chuàng)新是生命力，是財(cái)富源。
7、制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
卓越集團(tuán)制定鄖西五龍河《旅游紀(jì)念品產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。由政府權(quán)威機(jī)構(gòu)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，從市場(chǎng)、資金、服務(wù)等方面指導(dǎo)和扶植。有條件的話卓越集團(tuán)可以建立旅游紀(jì)念品研發(fā)機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取政府在開發(fā)資金上給予支持。
旅游紀(jì)念品是一個(gè)風(fēng)景區(qū)的名片，是宣傳這個(gè)風(fēng)景區(qū)的一種手段，也是政府增加稅收和就業(yè)的一條途徑，政府會(huì)從財(cái)政上支持這個(gè)產(chǎn)業(yè)。對(duì)于研發(fā)難度大、投入資金大的旅游紀(jì)念品，可以向政府爭(zhēng)取資金補(bǔ)貼和融資渠道的支持。
8、吸引民間游資投資辦廠。
由卓越集團(tuán)主導(dǎo)，大力支持和扶持并指導(dǎo)旅游紀(jì)念品的開發(fā)和研制工作。廣納賢才，吸引外資，鼓勵(lì)和吸引民間游資投資辦廠，大力推進(jìn)旅游商品的開發(fā)工作。
9、重視新產(chǎn)品開發(fā)。
奇特，旅游紀(jì)念品應(yīng)以獨(dú)特的地方性，展現(xiàn)出原地質(zhì)文脈的自然與人文景觀印象。旅游者之所以使人樂此不彼，是因?yàn)槊總€(gè)人都具有對(duì)未知事物的好奇心、探索心、體驗(yàn)心。同理，愈是具有地方性和個(gè)性愈具有吸引力。收集市場(chǎng)信息，研究、開發(fā)適銷對(duì)路的旅游紀(jì)念品。配備專業(yè)人員，對(duì)旅游者的消費(fèi)水平、消費(fèi)偏好以及市場(chǎng)規(guī)模等做具體的分析，根據(jù)市場(chǎng)需求并結(jié)合鄖西五龍河旅游資源的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)適銷對(duì)路的旅游紀(jì)念品。同時(shí)，整合市場(chǎng)信息，開發(fā)升級(jí)換代產(chǎn)品。旅游紀(jì)念品如果不及時(shí)升級(jí)，旅游者的新鮮感很快就會(huì)降低。推出升級(jí)換代產(chǎn)品比重新開發(fā)一項(xiàng)新產(chǎn)品所耗費(fèi)的資源少，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小，甚至能延長(zhǎng)旅游紀(jì)念品的市場(chǎng)壽命。完善的產(chǎn)品換代系統(tǒng)還有利于樹立旅游紀(jì)念品系列品牌，增添旅游紀(jì)念品品牌的附加值。
10、設(shè)立旅游紀(jì)念品定點(diǎn)專賣店。
在各大景區(qū)（五龍河旅游風(fēng)景區(qū)由“五龍谷仙道養(yǎng)生休閑區(qū)”、“神霧嶺尋根問祖探源區(qū)”、“五龍河激情體驗(yàn)漂流區(qū)”、“三官洞野營(yíng)探險(xiǎn)狩獵區(qū)”等四大板塊組成。）設(shè)立旅游紀(jì)念品定點(diǎn)專賣店。合理地安排旅游購物中心，在游客中心、門票站點(diǎn)、游客集中休息、
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇2)
xx縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃
項(xiàng)目總結(jié)
根據(jù)《xx縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施方案》的總體要求，xx縣精心組織，認(rèn)真實(shí)施，在省農(nóng)開辦的領(lǐng)導(dǎo)下和省農(nóng)大專家的大力支持下，圓滿完成了項(xiàng)目規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。
一、項(xiàng)目實(shí)施情況
（一）實(shí)施地點(diǎn)范圍
該項(xiàng)目位于xx縣20xx年高標(biāo)準(zhǔn)示范良田建設(shè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，涉及xx鎮(zhèn) 村等五個(gè)行政村，項(xiàng)目區(qū)擁有人口9000人，耕地面積1.2萬畝。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)萬畝示范片1個(gè)，涉及6村；千畝高產(chǎn)示范方1個(gè)，設(shè)在東村；百畝高產(chǎn)攻關(guān)田1個(gè)，設(shè)在 村。項(xiàng)目區(qū)扶持核心科技示范戶500戶，輻射帶動(dòng)區(qū)60萬畝。
（二）項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容
1、推廣優(yōu)良品種。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)積極推廣小麥、玉米優(yōu)良品種，小麥品種選用了高產(chǎn)、穩(wěn)產(chǎn)、抗逆性強(qiáng)的矮抗58，玉米選用了增產(chǎn)潛力大的漯單9。
2、推廣運(yùn)用集成栽培技術(shù)。項(xiàng)目區(qū)栽培技術(shù)上運(yùn)用秸稈還田、測(cè)土配方施肥、節(jié)水灌溉、病蟲害綜合防治以及小麥適期適量足墑播種、氮肥后移和玉米密植、延遲收獲等技術(shù)組裝配套，集成推廣。
3、提供物化補(bǔ)貼、開展技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。百畝超高產(chǎn)攻關(guān)田實(shí)行“五統(tǒng)一”，既統(tǒng)一耕作、統(tǒng)一品種、統(tǒng)一施肥、統(tǒng)一澆水和統(tǒng)一防治病蟲害；千畝方統(tǒng)一品種、統(tǒng)一防治病蟲害；萬畝示范片實(shí)行良種補(bǔ)貼。項(xiàng)目區(qū)發(fā)放種子、農(nóng)藥、肥料等物化補(bǔ)貼兩批次，合計(jì)36.5萬元，集中培訓(xùn)3期1500人次，發(fā)放技術(shù)明白紙10萬份、技術(shù)手冊(cè)4000本。
二、取得的效益
通過項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目區(qū)20xx年玉米經(jīng)省專家測(cè)產(chǎn)：百畝超高產(chǎn)攻關(guān)田、千畝高產(chǎn)示范片、萬畝示范方、輻射區(qū)平均單產(chǎn)為 864.9公斤、778.5公斤、733.5公斤、576公斤，較全縣玉米單產(chǎn)548.9公斤分別增316公斤、229.6公斤、184.6公斤、27.1公斤，較前三年平均單產(chǎn)大幅度增加，并均超額完成目標(biāo)任務(wù)；20xx—20xx年度小麥當(dāng)前處于拔節(jié)孕穗期，植株長(zhǎng)勢(shì)健壯，根系發(fā)達(dá)，發(fā)育進(jìn)程良好，夏糧豐收在望。
通過項(xiàng)目的實(shí)施，群眾科技意識(shí)增強(qiáng)，xx縣糧食綜合生產(chǎn)能力實(shí)現(xiàn)了由“點(diǎn)上開花”到“面上結(jié)果”的快速轉(zhuǎn)變，對(duì)促進(jìn)xx縣糧食產(chǎn)量再創(chuàng)歷史新高，取得“全國(guó)糧食生產(chǎn)標(biāo)兵縣”八連冠，做出突出貢獻(xiàn)。
三、主要做法
1.領(lǐng)導(dǎo)重視，建立組織
縣委、縣政府高度重視，專門成立了糧食科技支撐項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和技術(shù)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由主管農(nóng)業(yè)縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，農(nóng)
開辦主任任副組長(zhǎng)，涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)和涉農(nóng)部門的主要領(lǐng)導(dǎo)為成員，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、督促檢查和調(diào)研總結(jié)等各項(xiàng)工作。技術(shù)小組由農(nóng)業(yè)局業(yè)務(wù)副局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣農(nóng)技站站長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，農(nóng)技、土肥、植保以及鄉(xiāng)技術(shù)骨干、村示范戶等相關(guān)人員為成員，負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)指導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn)和各項(xiàng)技術(shù)措施的落實(shí)指導(dǎo)。
2.明細(xì)責(zé)任，強(qiáng)化管理
項(xiàng)目區(qū)實(shí)行行政人員和技術(shù)人員分片包干責(zé)任制，每個(gè)示范方設(shè)立標(biāo)示牌一塊，注明實(shí)施單位、生產(chǎn)目標(biāo)、品種名稱、技術(shù)要點(diǎn)、責(zé)任人等內(nèi)容，接受群眾監(jiān)督，在作物生長(zhǎng)的關(guān)鍵時(shí)期開展蹲點(diǎn)服務(wù)，抓好“分區(qū)負(fù)責(zé)、分片管理”的高產(chǎn)攻關(guān)責(zé)任制，確保生產(chǎn)關(guān)鍵技術(shù)措施落實(shí)到戶、到田。
3.集成技術(shù)，統(tǒng)一服務(wù)
項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，在玉米上主要抓好“四度”、“七集成”玉米高產(chǎn)集成技術(shù)的推廣與應(yīng)用，大力推廣 “一增、二調(diào)、三改、四結(jié)合、五提高”高產(chǎn)集成技術(shù)。根據(jù)小麥?zhǔn)斋@推遲特點(diǎn)，推廣麥壟套種、合理密植等栽培技術(shù)。小麥上集成推廣“一高五優(yōu)三防”高產(chǎn)集成技術(shù)。小麥生長(zhǎng)前期重點(diǎn)推廣了選用新品種、適期適量足墑播種、科學(xué)運(yùn)籌肥水、冬前化除等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了壯苗越冬；早春根據(jù)苗情加強(qiáng)因苗制宜，分類管理，促進(jìn)苗情升級(jí)轉(zhuǎn)化；中后期加強(qiáng)拔節(jié)孕穗和灌漿肥水以及病蟲害綜合防治等科學(xué)的田間管理技術(shù)措施。項(xiàng)目區(qū)新品種、新技術(shù)到田率達(dá)95%以上。
4.試驗(yàn)示范，標(biāo)樹樣板
在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置了百畝高產(chǎn)攻關(guān)田、新品種展示田、玉米最佳收獲期試驗(yàn)、海博士生物液肥在玉米上的應(yīng)用示范等；在小麥、玉米生長(zhǎng)關(guān)鍵時(shí)期，邀請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。組織農(nóng)技人員、科技示范戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀摩，廣泛開展技術(shù)交流，及時(shí)總結(jié)高產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮項(xiàng)目輻射帶動(dòng)作用，有力地推動(dòng)玉米、小麥新品種、新技術(shù)的應(yīng)用和推廣。
4.加強(qiáng)宣傳，普及技術(shù)
在項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分利用電視、廣播、報(bào)刊雜志和手機(jī)短信等各種傳媒大力宣傳，并集中力量開展技術(shù)培訓(xùn)和深入田間地頭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，全力推廣普及農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)。截止目前，技術(shù)人員在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)駐點(diǎn)進(jìn)行手把手、面對(duì)面的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)500多天次，真正的做到面對(duì)面、手把手指導(dǎo)農(nóng)民，使農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)家喻戶曉，并可熟練掌握和正確操作應(yīng)用各項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，加快了科學(xué)技術(shù)的推廣和普及，提高了糧食科技成果轉(zhuǎn)化率和普及率。
5.落實(shí)制度，嚴(yán)格報(bào)帳
項(xiàng)目物資發(fā)放采取政府詢價(jià)采購補(bǔ)貼物資，所供物資實(shí)行層層聯(lián)責(zé)制，主管單位與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議；項(xiàng)目實(shí)施單位與補(bǔ)貼物資供貨單位簽訂供貨協(xié)議；供貨單位與項(xiàng)目所在村委簽訂質(zhì)量保證協(xié)議，實(shí)現(xiàn)了所供物資優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。實(shí)施單位建立嚴(yán)格的資金使用和資金管理機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目每項(xiàng)支出
費(fèi)用進(jìn)行了帳、款、物三審核，嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目資金報(bào)賬制，實(shí)現(xiàn)了?？顚Ｓ茫磿r(shí)向農(nóng)開辦、財(cái)政局和技術(shù)依托單位上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況。
xx縣農(nóng)業(yè)技術(shù)站
二〇20xx年x月x日
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇3)
附件7
科研開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目
技術(shù)研究總結(jié)報(bào)告
計(jì)劃編號(hào)：
項(xiàng)目名稱： 編制： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 技 術(shù) 部： 批 準(zhǔn)： xxxxxxx年月
司
日
公
一、概況 1．項(xiàng)目名稱 2．項(xiàng)目來源
3．主要用途、應(yīng)用行業(yè)
4．主要研制目標(biāo)（目前技術(shù)性能水平與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平比較，項(xiàng)目完成后要達(dá)到的水平）
二、研制情況 1．主要研究?jī)?nèi)容 2．關(guān)鍵技術(shù)及解決情況 3．設(shè)備主要特點(diǎn)及創(chuàng)新點(diǎn) 4．整體評(píng)價(jià)
三、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析
1．經(jīng)濟(jì)效益分析（包括市場(chǎng)需求量、產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期、國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品銷售價(jià)格及成本比較、產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益或經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等）
2．社會(huì)效益分析
四、工業(yè)試驗(yàn)情況（是否投產(chǎn)或有用戶意向，本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，工業(yè)運(yùn)行情況即用戶使用情況、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益證明等）
五、對(duì)以后工作的建議
注：文件編制、打印要求：
報(bào)技術(shù)部打印件一份及計(jì)算機(jī)文件COPY 文件所用紙張：A4 正文字體、字號(hào)：4號(hào)宋體
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇4)
項(xiàng)目名稱
企業(yè)名稱(蓋章)
企業(yè)法定代表人(簽名)
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 電話
項(xiàng)目起止時(shí)間 年 月 至 年 月
填報(bào)日期 年 月 日
xx市科技局2006年制
項(xiàng)目計(jì)劃書編寫提綱
一、立項(xiàng)依據(jù)
1.國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀、水平和發(fā)展趨勢(shì);
2.項(xiàng)目開發(fā)的目的、意義;
3.本項(xiàng)目達(dá)到的技術(shù)水平及市場(chǎng)前景。
二、開發(fā)內(nèi)容和目標(biāo)
1.項(xiàng)目主要內(nèi)容、目標(biāo)及關(guān)鍵技術(shù);
2.技術(shù)創(chuàng)新之處;
3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
三、開發(fā)試驗(yàn)方法及技術(shù)路線(工藝路線)
四、現(xiàn)有開發(fā)條件和工作基礎(chǔ)
1.承擔(dān)單位開展本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)(人才、設(shè)施條件);
2.已有的工作基礎(chǔ)，如預(yù)試及小試成果等。
五、計(jì)劃進(jìn)度(包括總的研究期限、年度計(jì)劃進(jìn)度)
六、經(jīng)費(fèi)預(yù)算
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總經(jīng)費(fèi) 萬元。
項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算表
單位：萬元
經(jīng)費(fèi)支出預(yù)算
科??? 目
預(yù)算數(shù)
年
年
年
新產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)
?
?
?
工藝規(guī)程制定費(fèi)
?
?
?
設(shè)備調(diào)試費(fèi)
?
?
?
用于研究開發(fā)的原材料、半成品試制費(fèi)
?
?
?
技術(shù)圖書資料費(fèi)
?
?
?
中間實(shí)驗(yàn)費(fèi)
?
?
?
用于研究開發(fā)的儀器設(shè)備折舊
?
?
?
研究人員工資
?
?
?
委托其他單位進(jìn)行科研試制的費(fèi)用
?
?
?
與技術(shù)開發(fā)有關(guān)的其他費(fèi)用
?
?
?
合計(jì)
?
?
?
總計(jì)
?
七、主要(大中型)儀器設(shè)備清單
名稱
單價(jià)
數(shù)量
總價(jià)
折舊方法
折舊年限
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
八、技術(shù)研究開發(fā)機(jī)構(gòu)名稱及情況
九、主要研究人員情況
姓名
單位
性別
年齡
專業(yè)
職務(wù)
(職稱)
本項(xiàng)目中承擔(dān)工作
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇5)
一、 項(xiàng)目區(qū)概況
x位于x縣城東北面，因形似“馬鞍”而得名。三面臨江，一面環(huán)山，x猶如一匹駿馬鎮(zhèn)守著這方土地。x背山緊臨金沙江，山腳是正在修建的溪洛渡水電站，面山將整個(gè)縣城攬抱懷中。在x上，既可俯瞰整個(gè)縣城風(fēng)貌，又可把金沙江收于眼底。x面山絕大部分為宜林荒山，青山多為農(nóng)民耕地，總面積為850.0畝，其中面山面積為334.0畝，背山面積為516.0畝，耕地面積400畝，荒山面積450畝。x的地形地貌和所處的地理位置，將其打造成一個(gè)精品生態(tài)園具有得天獨(dú)厚的條件。
二、 項(xiàng)目開發(fā)的必要性和重要性
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們的生活需求更加豐富，追求多元化、立體性的生活方式，以減輕工作壓力，調(diào)節(jié)生活平衡的愿望與日俱增。但是，x縣境內(nèi)目前尚無一處公園或可供人們工作之余休閑娛樂的場(chǎng)所，建設(shè)一個(gè)集休閑、娛樂、觀光和健身于一體的x生態(tài)園已迫在眉睫、勢(shì)在必行。
要把x縣城建設(shè)成為山城、水電、園林、湖濱旅游城市，就必須充分依靠區(qū)位優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)有資源，把x融入川渝經(jīng)濟(jì)區(qū)和川南旅游規(guī)劃圈；要把x融入川南旅游規(guī)劃圈，就必須以溪洛渡水電站為中心向周邊逐步延伸建立具有x特色的景區(qū)景觀，就要建立集休閑、娛樂、觀光為一體的公園、生態(tài)園、農(nóng)家樂等，以支撐縣域旅游產(chǎn)業(yè)，變被動(dòng)覆蓋為主動(dòng)融入。
其三，建立城鄉(xiāng)結(jié)合部的生態(tài)公園，不僅能提高城市品味和城鎮(zhèn)文化，還能拉動(dòng)和輻射城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)周邊旅游景區(qū)的開發(fā)。x生態(tài)園建設(shè)既能把庫區(qū)旅游與城市旅游融為一體，又能推動(dòng)城鎮(zhèn)邊沿旅游開發(fā)，還能輻射和推動(dòng)“二梁子”森林公園和新拉民族村的開發(fā)。因此開發(fā)x生態(tài)園具有深遠(yuǎn)的歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義。
三、開發(fā)方式
x生態(tài)園開發(fā)項(xiàng)目是一個(gè)以政府開發(fā)為主體，業(yè)主開發(fā)為主導(dǎo)的項(xiàng)目，是一個(gè)以生態(tài)效益和社會(huì)效益為主，盈利為輔的公益性項(xiàng)目，其開發(fā)方式選擇為：一是由x縣金沙江綠色開發(fā)有限公司租用群眾的土地實(shí)行公益性開發(fā)；其投資來源為政府全額投資。二是對(duì)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目由公司投資或者招商引資建設(shè)；但屬于永久性建筑的土地實(shí)行征用。
四、 產(chǎn)權(quán)歸屬
由于該項(xiàng)目由公益性建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)性建設(shè)投資兩部分組成，也就是“政府+公司”的'投資開發(fā)模式，所以對(duì)政府投資開發(fā)部分產(chǎn)權(quán)歸政府所有，公司投資部分產(chǎn)權(quán)歸公司所有。
五、 設(shè)計(jì)方案及建設(shè)內(nèi)容
（一） 設(shè)計(jì)原則
a) 因地制宜，凸顯基地特征
b) 以人為本，滿足多方需要
c) 以綠為主，倡導(dǎo)生態(tài)建設(shè)
d) 貼和時(shí)代，彰顯現(xiàn)代社會(huì)生活文明特質(zhì)
e) 放眼未來，注重可持續(xù)發(fā)展
（二） 設(shè)計(jì)目標(biāo)
把植物造景、雕塑點(diǎn)綴、標(biāo)志性建筑融為一體，使之成為一個(gè)能適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境又能體現(xiàn)山體效果的xx園林生態(tài)景觀。
（三） 方案內(nèi)容
整個(gè)生態(tài)園要與周邊村組“農(nóng)家樂”、“新農(nóng)村”、“農(nóng)家休閑”作整體規(guī)劃但又相對(duì)獨(dú)立；園內(nèi)功能分區(qū)相對(duì)獨(dú)立且又有機(jī)銜接，景觀建筑獨(dú)具特色又相互輝映，充分展現(xiàn)生態(tài)園的和諧性及綜合功能。
1、 建筑工程
（1） 道路工程
x生態(tài)園開發(fā)共設(shè)計(jì)各具功能、風(fēng)格各異的三條道路。在現(xiàn)有x二中至三坪二社約4公里通公路的基礎(chǔ)上，對(duì)本條公路進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建為8米寬的彈石路，并從三坪二社延伸至溪?jiǎng)?wù)公路的石簡(jiǎn)槽處連接，形成環(huán)線，本條路為車行道，全長(zhǎng)約3公里；沿x背脊梁修建一條4米寬的主游步道；在背山中部山腰橫向修建一條3米寬步道，也可供園區(qū)果園管理和運(yùn)輸用。所有道路兩側(cè)都修筑30公分的排水溝，路兩邊進(jìn)行綠化美化。
（2） 電力工程
目前，整個(gè)三坪村尚未實(shí)施農(nóng)網(wǎng)改造，其供電半徑較遠(yuǎn)，電力不足，為保證施工用電和今后的園林電力供給，以及周邊群眾生產(chǎn)生活用電，安裝約2公里10千伏安輸電線路進(jìn)入三坪。同時(shí)對(duì)周邊農(nóng)戶實(shí)施農(nóng)網(wǎng)改造。
（3） 水利工程
x現(xiàn)
在已解決了施工用水和綠化灌溉用水，生活用水尚未解決。因此，要把x及周邊農(nóng)戶納入城市管網(wǎng)建設(shè)。
（4） 牌坊
在x生態(tài)園擬建4塊牌坊，其中面山兩塊，一塊設(shè)置在采沙滑坡處，這里是生態(tài)園的入口處，一塊設(shè)置于x埡口前，正跨二中圍墻角至接三坪二社公路的人行梯步上，為園區(qū)的另一入口；背山兩塊，一塊設(shè)在正對(duì)休閑廣場(chǎng)——“荷香滿地”的車行公路邊，也是通往生態(tài)園的一處入口，另一塊設(shè)置于三坪二社處。
（5） 廣場(chǎng)建設(shè)
在x背脊染現(xiàn)已建有四個(gè)蓄水池，為因地制宜，充分利用現(xiàn)有資源。圍繞四處蓄水池修建四個(gè)主要景觀廣場(chǎng)：由東南向西北方向，第一個(gè)游泳池處為由花架環(huán)繞水池而建的休閑廣場(chǎng)——“荷香滿地”；第二個(gè)水池處為歌舞廣場(chǎng)，廣場(chǎng)的水池中央立一主題雕塑——“玉馬騰飛”，水池壁飾以民風(fēng)民俗的浮雕；第三個(gè)水池處是x的最高峰頂，此處為觀景廣場(chǎng)；第四個(gè)水池處為另一峰頂，名為“系x”，此處為文化廣場(chǎng)，屬于人文景觀區(qū)，建一文化浮雕景剖于水池之上，浮雕以當(dāng)?shù)厝嗣竦纳顖?chǎng)景為素材，在水池垢另一側(cè)立系馬樁數(shù)根，讓游客騎馬觀光。
（6） 亭
整個(gè)生態(tài)園擬設(shè)休閑亭兩座，一座位于生態(tài)園入口正對(duì)入口牌坊的背脊梁上，與入口牌坊相呼應(yīng)；另一座立于埡口背山面人文廣場(chǎng)下部的半坡上。
（7） 梯步
生態(tài)園內(nèi)根據(jù)游覽線路布設(shè)，在不同地段布設(shè)了多條人行梯步。從二中圍墻角修一條2米寬人行梯步經(jīng)__埡口翻過埡口接三坪二社公路。在埡口處又成“丫”形分開成兩條4米寬的人行梯步，兩條梯步分別通達(dá)兩個(gè)峰頂?shù)挠^景廣場(chǎng)和文化廣場(chǎng)；面山面生態(tài)園入口牌坊至休閑亭一條4米寬的人行梯步，由入口通往山脊休閑亭；在背山面，四個(gè)廣場(chǎng)至車行公路分別布設(shè)了四條人行梯步，除通往歌舞廣場(chǎng)的為4米寬外，其余三條均為2.8米寬，此四條梯步頂上用鋼管架設(shè)拱形架，種植獼猴桃攀爬其上。所有梯步邊每50臺(tái)階處修建休閑平臺(tái)一處，休閑平臺(tái)周邊修建有特色的欄桿。梯步兩側(cè)修建景觀水溝，溝外再分層次進(jìn)行園林綠化。
（8） 長(zhǎng)廊
分別在四個(gè)廣場(chǎng)接背山面4條人行梯步內(nèi)側(cè)，在梯步末端至廣場(chǎng)50米距離間修建4條長(zhǎng)廊，把梯步與廣場(chǎng)有機(jī)的連接起來，長(zhǎng)廊采用古式木制，長(zhǎng)廊下擺設(shè)一些茶桌，供游人休閑、品茶、觀景、娛樂。
（9） 生態(tài)園入口建設(shè)
x生態(tài)園入口選址于現(xiàn)采沙滑坡處，結(jié)合實(shí)際地質(zhì)地況，將其現(xiàn)有積沙清理走，整為平地，并將滑坡推成一定坡度的斜坡面，用15米深的搞滑栓對(duì)坡體進(jìn)行固定治理后，用水泥將坡面整平并做成墻體，墻體飾以具有地方民風(fēng)民俗特色的壁雕，這樣既可以使滑坡得到有效的治理，又可作為生態(tài)園入口景觀的一大亮點(diǎn)。生態(tài)園入口區(qū)設(shè)置生態(tài)停車場(chǎng)、廁所，并設(shè)置入口管理用房和小賣部。
（10） 水上農(nóng)家樂系列工程建設(shè)
在背山公路與連接休閑廣場(chǎng)——“荷香滿地”人行梯步交叉口往二社方向200處修建一座游泳館，游泳館的西南方原磚廠位置修建水上農(nóng)家樂和接待中心。農(nóng)家樂和接待中心用15米寬的環(huán)池環(huán)繞起來，池上建水上廊橋通往農(nóng)家樂和接待中心，給人以小橋流水人家的感覺，環(huán)池作為供游人垂釣休閑的地方。在水上農(nóng)家樂與游泳館之間設(shè)置籃球場(chǎng)一塊，緊接籃球場(chǎng)在籃球場(chǎng)與水上農(nóng)家樂間設(shè)置一兒童游樂園中心。通過游泳館、水上農(nóng)家樂、兒童游樂中心、藍(lán)球場(chǎng)的集中連片布置，將此片區(qū)打造成整個(gè)生態(tài)園休閑、娛樂、健身的主要活動(dòng)區(qū)域。
（11） 紀(jì)念館建設(shè)
在x埡口，人文廣場(chǎng)的半坡面山邊沿修建一座以紀(jì)念曾澤山將軍為主的紀(jì)念館。
（12） 附屬工程建設(shè)
選擇園區(qū)的各入口和必要位置設(shè)置數(shù)塊標(biāo)志、標(biāo)牌和警示牌；園內(nèi)所有瀏覽步道邊設(shè)置多個(gè)垃圾桶；在適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置一定數(shù)量的座椅；電力設(shè)施沿路邊一律埋設(shè)成暗線，沿游覽線路設(shè)置足夠的路燈；園區(qū)給排水設(shè)施建設(shè)。
2、 綠化種植工程
（1）面山
面山土層較薄，且土質(zhì)差，整個(gè)面山均進(jìn)行克土著人后進(jìn)行造林綠化美化。
（2）背山
背山分為三個(gè)片區(qū)，以東北方為起點(diǎn)，從公路轉(zhuǎn)彎處至三坪村公所這一片10余畝規(guī)劃為花圃；接花圃至游泳館片約100畝左右規(guī)劃為苗圃；其余地塊均規(guī)劃為臍橙園。
（3）對(duì)所有道路和梯步兩側(cè)進(jìn)行綠化，園區(qū)內(nèi)的園林景觀區(qū)進(jìn)行細(xì)部園林園藝方面的綠化美化。
六、 工程概算及資金來源
（一）道路工程（交通局、水電局負(fù)責(zé)）
（1）永二中至三坪二社的公路改造成長(zhǎng)4公里寬8米的彈石路，計(jì)劃投資120萬元；
（2）從三坪二社延伸至溪?jiǎng)?wù)公路新建3公里公路，計(jì)劃投資60萬元；
（3）沿x背脊梁修建一條長(zhǎng)約3公里寬4米的主游道，計(jì)劃投資60萬元；
（4）x生態(tài)園面山游人步行道建設(shè)，全長(zhǎng)1000米寬2米，計(jì)劃投資10萬元；
（5）永二中至三坪二社梯步路建設(shè)（兩旁設(shè)置護(hù)欄），全長(zhǎng)1400米寬4米，計(jì)劃投資30萬元。
（二）電力工程（電力公司負(fù)責(zé)）
（1）建設(shè)10kv輸電線路2公里，計(jì)劃投資70萬元；
（2）生態(tài)園周邊農(nóng)戶及園內(nèi)用電，按2200元/戶的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)劃投資120萬元。
（三）水利工程（水利局負(fù)責(zé)）
水利工程按800元/人的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)劃投資40萬元。
（四）牌坊（縣人民政府公益性資金負(fù)責(zé)）
共需建設(shè)4道牌坊大門，按15萬元/道的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，計(jì)劃投資60萬元。
（五）廣場(chǎng)建設(shè)（縣人民政府公益性資金負(fù)責(zé)）
廣場(chǎng)建設(shè)總建筑面積3000平方米，計(jì)劃投資600萬元。
（六）紀(jì)念館（縣人民政府公益性資金負(fù)責(zé)）
紀(jì)念館建設(shè)總占地面積1200平方米，建設(shè)面積2400平方米，計(jì)劃投資240萬元。
（七）涼亭和長(zhǎng)廊（開發(fā)商負(fù)責(zé)）
（1）建設(shè)四個(gè)涼亭，建筑面積2400平方米，計(jì)劃投資240萬元；
（2）建設(shè)長(zhǎng)200米寬6米的石木結(jié)構(gòu)長(zhǎng)廊，計(jì)劃投資20萬元。
（八）水上樂園（開發(fā)商負(fù)責(zé)）
水上樂園建設(shè)占地面積10000平方米，其中水面為2500平方米，計(jì)劃投資1000萬元。
（九）游泳池（開發(fā)商負(fù)責(zé)）
游泳池建設(shè)占地面積3000平方米，其中水面積20xx平方米，蓄水池5000立方米，計(jì)劃投資250萬元。
（十）接待中心（開發(fā)商負(fù)責(zé)）
接待中心占地面積10000平方米，建筑面積120xx平方米（標(biāo)準(zhǔn)：修三層樓閣，占地4000平方米），計(jì)劃投資720萬元。
（十一）綠化工程（林業(yè)局負(fù)責(zé)）
（1）面山綠化200畝，計(jì)劃投資20萬元；
（2）園區(qū)綠化310畝，計(jì)劃投資100萬元。
（十二）生態(tài)園入口雕塑建設(shè)（國(guó)土資源局負(fù)責(zé)）
（1）對(duì)原砂場(chǎng)的土地整治與防滑工程，計(jì)劃投資1400萬元；
（2）墻體浮雕建設(shè)，計(jì)劃投資800萬元。
以上工程項(xiàng)目建設(shè)總計(jì)劃投資合計(jì)為5770萬元人民幣。
七、 工程進(jìn)度
x生態(tài)園開發(fā)項(xiàng)目是一項(xiàng)綜合性的開發(fā)項(xiàng)目，屬由多個(gè)項(xiàng)目主體組合而成的整體型開發(fā)項(xiàng)目。因而園區(qū)的開發(fā)資金，需根據(jù)每一個(gè)分項(xiàng)目的建設(shè)逐步到位，這就決定了項(xiàng)目開發(fā)是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程。整個(gè)建設(shè)工期，以工程破土動(dòng)工之日算起，預(yù)計(jì)歷時(shí)三年竣工。建設(shè)期間，若因不可抗力因素影響工期變化的，根據(jù)該工程的實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。否則，必須按要求如期完工。在工程開工前，業(yè)主準(zhǔn)備好項(xiàng)目施工計(jì)劃，成立好項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，建立健全施工過程中的安全生產(chǎn)制度，并組織相關(guān)人員進(jìn)行施工前的培訓(xùn)，以保證項(xiàng)目建設(shè)按施工進(jìn)度和要求順利實(shí)施，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量。施工進(jìn)度具體安排如下：
20xx年——20xx年初內(nèi)完成以下工程建設(shè)：
（1） 先將上述規(guī)劃的道路工程中三條道路的路基修建出來，以滿足園區(qū)其他工程建設(shè)運(yùn)輸?shù)男枰?，路面工程到主體建筑工程竣工后再實(shí)施，以免在建設(shè)過程中造成對(duì)路面的損壞。
（2） 待道路工程能滿足基本運(yùn)輸需要后，牌坊、廣場(chǎng)、亭、長(zhǎng)廊、滑坡治理、生態(tài)園入口區(qū)的停車場(chǎng)、小賣部、廁所和管理用房、水上農(nóng)家樂主體工程、游泳館、兒童游樂中心、籃球場(chǎng)、紀(jì)念館主體工程可以同時(shí)開工建設(shè)，為避免出現(xiàn)工程交叉沖突，建設(shè)業(yè)主事先做好管理上的安排，臨時(shí)靈活調(diào)整。另外，公路綠化、花圃、苗圃、臍橙園的種植施工工程也同步進(jìn)行。面山的造森綠化于20xx年年初開始實(shí)施。
20xx年初——20xx年初，人行梯步、園區(qū)內(nèi)所有的細(xì)部園林綠化美化工程于上半年完成；標(biāo)志、標(biāo)牌、警示牌、垃圾桶設(shè)置安放、座椅、電力設(shè)施布線埋設(shè)、路燈、園區(qū)給排水設(shè)施、三條道路的路面建設(shè)工程均在下半年完成。
x生態(tài)園開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程竣工后，由縣人民政府組織相關(guān)專家和工程技術(shù)人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇6)
按照～年寧夏共青團(tuán)項(xiàng)目辦統(tǒng)一要求，我們對(duì)半年工作進(jìn)行了認(rèn)真自我評(píng)估，現(xiàn)匯報(bào)如下：
一、領(lǐng)導(dǎo)和管理機(jī)構(gòu)
1、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。團(tuán)工委書記王舉任組長(zhǎng)，教育局副局長(zhǎng)張伏榮任副組長(zhǎng)。此項(xiàng)得分10分。
2、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局以及相關(guān)部門將項(xiàng)目實(shí)施工作納入年度重要工作計(jì)劃。團(tuán)工委XX年工作要點(diǎn)，教育局XX年工作安排。此項(xiàng)得分5分。
3、領(lǐng)導(dǎo)小組充分發(fā)揮指導(dǎo)，協(xié)調(diào)和決策作用。志愿者住院，領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)解決。此項(xiàng)得分3分。
4、領(lǐng)導(dǎo)小組到目前為止召開過全體會(huì)議，研究、部署項(xiàng)目實(shí)施工作。此項(xiàng)得分3分。
5、開發(fā)區(qū)團(tuán)工委，教育局聯(lián)合成立項(xiàng)目管理辦公室。此項(xiàng)得分3分。
6、項(xiàng)目辦工作機(jī)構(gòu)完備，工作人員配備齊全并及時(shí)將名單報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分3分。
7、制定項(xiàng)目責(zé)任制度，按職責(zé)將項(xiàng)目實(shí)施工作分解落實(shí)到人。此項(xiàng)得分2分。
二、總體工作
8、完成總體工作任務(wù)。及時(shí)順利安排志愿者到崗工作，并得到了用人單位的大力支持，使每名志愿者都有了充分施展才華的舞臺(tái)。此項(xiàng)得分15分。
9、及時(shí)落實(shí)自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的有關(guān)通知。及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)了自治區(qū)項(xiàng)目辦下發(fā)的通知，每名志愿者都能在第一時(shí)間理解到最新情況。此項(xiàng)得分9分。
10、及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)黨委組織部、自治區(qū)團(tuán)委、教育廳、財(cái)政廳、人事廳、扶貧辦《關(guān)于做好～年大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃的通知》（寧團(tuán)聯(lián)發(fā)
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇7)
合作開發(fā)合同書
甲方：地址：
聯(lián)系方式：乙方
地址:
聯(lián)系方式：
為優(yōu)化資源配置，合同各方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，在
友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿就有限公司（簡(jiǎn)稱
“目標(biāo)公司”）的股權(quán)收購
及股權(quán)收購后目標(biāo)地塊的合作開發(fā)等事宜訂立本合同，以供各方信守
執(zhí)行。
第一章目標(biāo)公司的基本情況
第一條目標(biāo)公司概況
1、目標(biāo)公司注冊(cè)號(hào)為，法定代表人為
____，注冊(cè)資金為人民幣
100%的股權(quán)。
貳億叁仟萬元，注冊(cè)地址為，乙方擁有目標(biāo)公司
2、目標(biāo)公司的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東身份證明材料復(fù)印件、
章程作為本合同的附件一。
第二條項(xiàng)目土地權(quán)屬情況
1、項(xiàng)目土地位于湖北省武漢市村，面積共約397953.40平方米
（折合596.9畝），用地性質(zhì)為寫字樓、商住樓、高級(jí)別墅及配套設(shè)施。
2、項(xiàng)目土地的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用證》、四至紅線圖及其他資料詳見附件二。
第三條項(xiàng)目土地現(xiàn)狀
1、
權(quán)屬清楚，沒有任何的糾紛及法律訴訟。
2、
土地抵押情況（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打“
√”）：
（1）不存在抵押；（2）存在抵押
抵押金額為___萬元，抵押權(quán)人為，抵押期限至年月日；
3、沒有拖欠政府部門的任何地價(jià)款及稅費(fèi)；
4、土地平整情況：；【wwW.722331.COM 】
5、水、電、路道的配套情況：；
6、其他情況：；
項(xiàng)目土地的上述現(xiàn)狀的描述系乙方向甲方所聲明，乙方保證此描述的真實(shí)性。
第二章
合作方式
第四條乙方同意將其所持有的目標(biāo)公司
____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲
方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：甲方持股_____%，乙方持股____%。
第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方共同持股目標(biāo)公司，通過目標(biāo)公司對(duì)項(xiàng)目土地進(jìn)行合作開發(fā)。
第三章股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)款
第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
乙方同意將其所擁有的目標(biāo)公司的___%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，一并轉(zhuǎn)讓給甲方的包括轉(zhuǎn)讓股份所包含的各種股東權(quán)益。該等股東權(quán)益指依附于轉(zhuǎn)讓股份的所有現(xiàn)時(shí)和潛在的權(quán)益，包括目標(biāo)公司所擁有的全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、有形和無形資產(chǎn)。目標(biāo)地塊屬于該一并轉(zhuǎn)讓的股東權(quán)益。
第七條轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及支付方式
1、總價(jià)款：乙方向甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣元
(大寫：
幣
元整)（按土地面積折算為每畝價(jià)款萬元）。2、支付方式：
（1）本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣元（大寫：
），收款
人：
，賬號(hào)：，開戶行：。乙方收到定金后，本協(xié)議生效。
（2）本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款元(大寫：幣元整)人民幣支付至乙方開立的銀行賬戶，由甲、乙雙方預(yù)留印鑒共管。乙方應(yīng)在共管賬戶收到前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后七日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)的工商變更登記，甲方配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后當(dāng)日，由甲方協(xié)助乙方解除賬戶共管，乙方可取出該賬戶上的資金。前述共管賬戶解除后甲方先期支付的定金轉(zhuǎn)為剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
第八條雙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方保證合法擁有目標(biāo)公司股權(quán)，無權(quán)利瑕疵，地塊無任何糾紛。
2、目標(biāo)公司的股東權(quán)利、義務(wù)自股權(quán)工商變更登記之日起轉(zhuǎn)移。鑒于乙方是通
過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司所持有的國(guó)有土地使用權(quán)，甲方、乙方同意，工商變更登記之日前的目標(biāo)公司債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)；工商變更登記之日后的債權(quán)、債務(wù)由甲、乙方按各自持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例享有和承擔(dān)。目標(biāo)公司原持有的國(guó)有土地使用權(quán)屬于待開發(fā)的土地，是已依法繳納土地補(bǔ)償款、土地出讓金的國(guó)有土地使用權(quán)，甲方不承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的任何費(fèi)用，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅、費(fèi)由甲、乙方按持股比例承擔(dān)。
3、乙方保證目標(biāo)地塊無抵押、目標(biāo)公司無對(duì)外擔(dān)保及涉訴糾紛。
4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由甲方、乙方、目標(biāo)公司依法各自承擔(dān)。
第四章相關(guān)資料的共管
第九條在完成股權(quán)變更登記之日，乙方應(yīng)將目標(biāo)公司的下述資
料交由雙方指定代表人共同保管（在乙方辦公地設(shè)立保險(xiǎn)箱，乙方掌
握鑰匙，甲方掌握密碼）：
1、目標(biāo)公司公章、財(cái)務(wù)專用章、合同專用章等各種印章、法定
代表人印鑒、銀行賬戶的開戶印鑒、貸款卡、未使用的支票、公章刻
制卡等；
2、目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)許可證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書以及政府核發(fā)給目標(biāo)公司的其他證照；
3、目標(biāo)地塊的國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、及其他關(guān)于目標(biāo)地塊的開發(fā)的所有在辦理政府部門審批手續(xù)過程產(chǎn)生的資料和法律文件；
4、由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的目標(biāo)公司繼續(xù)履行的合同文件；
5、其他所有應(yīng)該屬于目標(biāo)公司持有的文件、證照等。
第五章目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理
第十條決策、管理架構(gòu)
1、目標(biāo)公司股東會(huì)按照股東出資比例行使表決權(quán)，股東會(huì)決議
經(jīng)代表半數(shù)以上表決權(quán)的股東同意后通過，但按公司法規(guī)定，修改公
司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散
或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通
過。
2、目標(biāo)公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)由人組成，其中甲方選派人，乙方選派人，董事長(zhǎng)（即法定代表人）由方指派。
3、目標(biāo)公司的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、出納由方指派，其他部門負(fù)
責(zé)人原則上由方委派。方委派副總經(jīng)理一名作為股東代表編入目標(biāo)公
司，可隨時(shí)查閱目標(biāo)公司財(cái)務(wù)信息、招投標(biāo)等信息。
第十一條運(yùn)營(yíng)管理
合作項(xiàng)目開發(fā)過程中涉及的事務(wù)（包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、
工程、銷售等工作及項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)、管理）由甲、乙雙方共同管理。項(xiàng)目公司發(fā)生的成本和費(fèi)用（包括但不限于管理費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用）列支在目標(biāo)公司成本中。
第十二條資金管理
1、目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)過程中所需建設(shè)資金由目標(biāo)公司對(duì)外融資解決，
如融資不足或無法融資的，則通過甲乙雙方按本合同約定的股權(quán)比例
投入資本或股東借款的方式解決。若其中一方不能按約定比例投入資
金的，對(duì)方可代為墊付。墊資方可要求稀釋、降低少投入資金一方的
股權(quán)比例，按照雙方實(shí)際投入的注冊(cè)資本和股東借款比例調(diào)整雙方的
股權(quán)比例，并按雙方實(shí)際投入的資金和借款比例分配目標(biāo)公司利潤(rùn)；
墊資方也可選擇要求少投入資金一方向其支付資金占用成本
（計(jì)息按
年利率%）。當(dāng)以目標(biāo)公司名義向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款需要第三方提供擔(dān)保時(shí)，股東各方需按股權(quán)比例對(duì)目標(biāo)公司融資提供信用或擔(dān)保等支持。
2、目標(biāo)公司資金均應(yīng)統(tǒng)一管理，資金均須置于目標(biāo)公司的賬戶中(該賬戶須經(jīng)雙方認(rèn)可)，由甲乙雙方共同結(jié)算、監(jiān)管。
3、在項(xiàng)目地塊實(shí)現(xiàn)銷售后，對(duì)目標(biāo)公司的每季度銷售回款在
扣除需支付的各類款項(xiàng)后的剩余部分，按如下原則進(jìn)行分配：
（1）目標(biāo)公司將股東雙方投入的股東借款按實(shí)際借款比例，分別償還給股東雙方，對(duì)于股東一方所欠另一方的股本投入及股東借款（含利息），在分配上述款項(xiàng)時(shí)可直接在欠款股東應(yīng)分配的銷售回款中優(yōu)先償還；
（2）在項(xiàng)目運(yùn)作不存在資金缺口的當(dāng)年，目標(biāo)公司股東借款全部清償后，在符合項(xiàng)目結(jié)算要求并且足額計(jì)提相關(guān)的稅費(fèi)及法律規(guī)定的盈余公積的前提下，應(yīng)進(jìn)行當(dāng)期利潤(rùn)分配（按當(dāng)期甲乙雙方股權(quán)比例分配）。
第六章違約責(zé)任
第十三條甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期欠款額萬分之的違約金。
第十四條若乙方對(duì)于本合同第一章中的目標(biāo)地塊的陳述不真實(shí)，致使目標(biāo)公司無法進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方
主張已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款額%的違約金及收回已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第十五條若乙方未向甲方如實(shí)告知的目標(biāo)公司的任何債務(wù)，或因乙方未依合同約定及時(shí)清理已如實(shí)告知的債務(wù)，而導(dǎo)致目標(biāo)公司或甲方向債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任的，甲方可要求乙方在該承擔(dān)責(zé)任的款項(xiàng)范圍內(nèi)進(jìn)行全額賠償。
第十六條
若甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方未在本合同約定的時(shí)
間內(nèi)辦理目標(biāo)公司的工商登記變更手續(xù)的，視為違約，乙方每逾期一天應(yīng)支付甲方已付款萬分之違約金，若違約超過
30日，則甲方可解
除本合同，乙方應(yīng)向甲方返還全部已支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（不計(jì)利息），并按甲方支付的定金全額賠償甲方損失。
第十七條任何一方違反本合同其他條款約定而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)予以賠償。
第十八條若因不可歸于雙方的原因而超過本合同約定日期日仍無法辦理工商登記變更手續(xù)的，則本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)返還甲方支付的定金并配合甲方取回共管賬戶中全部資金。
第七章其他
第十九條乙方在本合同訂立的同時(shí)應(yīng)向甲方提供目標(biāo)公司股東大會(huì)關(guān)于同意本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議和目標(biāo)公司股東關(guān)于放棄股份優(yōu)先購買權(quán)的聲明，該決議和聲明作為本合同的附件三。
第二十條甲、乙雙方相互發(fā)送的通知必須以書面形式，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，通知到達(dá)對(duì)方的地址之日即視為已送達(dá)。任何一方如有變更地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則，任何一方的通知在到達(dá)本合同記載的對(duì)方地址之日即視為已送達(dá)。
第二十一條在工商部門辦理股權(quán)變更需要
，甲?乙雙方另行簽訂
并在工商部門備案的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)?本合同附件共三份，所有附件均為本合同之組成部分并與本合同具
有同等法律效力。
第二十二條因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，本合同中任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽章并在所有附件經(jīng)雙方簽署后始生法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
年月日
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
年月日
合同簽訂地：
附件清單：
附件一：目標(biāo)公司的章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、股東身份證明材料
復(fù)印件、股東出資驗(yàn)資證明
附件二：目標(biāo)地塊的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用證》
及其他相關(guān)資料
附件三：目標(biāo)公司股東大會(huì)關(guān)于同意合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議和目標(biāo)
公司股東放棄股份優(yōu)先購買權(quán)的聲明
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇8)
集成技術(shù)促推廣 示范帶動(dòng)創(chuàng)高產(chǎn)
20xx年糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目在省農(nóng)開辦的領(lǐng)導(dǎo)下和省農(nóng)大專家的大力支持下，取得階段性成效。
一、項(xiàng)目實(shí)施情況
糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目位于縣20xx年高標(biāo)準(zhǔn)示范良田建設(shè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，涉及鎮(zhèn)村等五個(gè)行政村，項(xiàng)目區(qū)擁有人口9000人，耕地面積1.2萬畝。扶持科技示范戶500戶，設(shè)置千畝方、百畝高產(chǎn)攻關(guān)田、十畝超高產(chǎn)攻關(guān)田各一處，輻射帶動(dòng)區(qū)60萬畝。
截止目前，我們?cè)陧?xiàng)目區(qū)發(fā)放物化補(bǔ)貼兩批次，合計(jì)36.5萬元，集中培訓(xùn)2期1000人次，發(fā)放技術(shù)明白紙70000份、技術(shù)手冊(cè)4000本。經(jīng)省專家測(cè)產(chǎn)：百畝超高產(chǎn)攻關(guān)田、千畝高產(chǎn)示范片、萬畝示范方、輻射區(qū)玉米均超額完成目標(biāo)產(chǎn)量（分別較全縣玉米單產(chǎn)548.9公斤增323.7公斤、233.1公斤、184.6公斤、18.3公斤）。
項(xiàng)目區(qū)小麥長(zhǎng)勢(shì)健壯（據(jù)越冬期調(diào)查，小麥畝群體97.6萬、單株頭數(shù)6.1個(gè)、單株大蘗3.2個(gè)、單株次生根8.8條、苗齡處于六葉一心）實(shí)現(xiàn)壯苗越冬。
通過“糧食增產(chǎn)科技支撐行動(dòng)計(jì)劃”項(xiàng)目的實(shí)施，群眾科技意識(shí)增強(qiáng)，縣糧食綜合生產(chǎn)能力實(shí)現(xiàn)了由“點(diǎn)上開花”到“面 上結(jié)果”的快速轉(zhuǎn)變，對(duì)促進(jìn)縣糧食產(chǎn)量再創(chuàng)歷史新高，取得“全國(guó)糧食生產(chǎn)標(biāo)兵縣”八連冠，做出突出貢獻(xiàn)。
二、主要做法
1.領(lǐng)導(dǎo)重視，建立組織
縣委、縣政府高度重視，專門成立了糧食科技支撐項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和技術(shù)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由主管農(nóng)業(yè)縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，農(nóng)開辦主任任副組長(zhǎng)，涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)和涉農(nóng)部門的主要領(lǐng)導(dǎo)為成員，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、督促檢查和調(diào)研總結(jié)等各項(xiàng)工作。技術(shù)小組由農(nóng)業(yè)局業(yè)務(wù)副局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣農(nóng)技站站長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，農(nóng)技、土肥、植保以及鄉(xiāng)技術(shù)骨干、村示范戶等相關(guān)人員為成員，負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)指導(dǎo)員進(jìn)行培訓(xùn)和各項(xiàng)技術(shù)措施的落實(shí)指導(dǎo)。
2.明細(xì)責(zé)任，強(qiáng)化管理
項(xiàng)目區(qū)實(shí)行行政人員和技術(shù)人員分片包干責(zé)任制，每個(gè)示范方設(shè)立標(biāo)示牌一塊，注明實(shí)施單位、生產(chǎn)目標(biāo)、品種名稱、技術(shù)要點(diǎn)、責(zé)任人等內(nèi)容，接受群眾監(jiān)督，在玉米生長(zhǎng)的關(guān)鍵時(shí)期開展蹲點(diǎn)服務(wù)，抓好“分區(qū)負(fù)責(zé)、分片管理”的高產(chǎn)攻關(guān)責(zé)任制，確保玉米生產(chǎn)關(guān)鍵技術(shù)措施落實(shí)到戶、到田。
3.集成技術(shù)，統(tǒng)一服務(wù)
項(xiàng)目區(qū)內(nèi)玉米主要抓好“四度”“七集成”玉米高產(chǎn)集成技術(shù)的推廣與應(yīng)用，大力推廣 “一增、二調(diào)、三改、四結(jié)合、五提高”高產(chǎn)集成技術(shù)。根據(jù)小麥?zhǔn)斋@推遲特點(diǎn)，我們麥壟套種、合理密植技術(shù)。小麥我們集成推廣“一高五優(yōu)三防”高產(chǎn)集成技術(shù)。小麥生長(zhǎng)前期我們重點(diǎn)推廣了選用新品種、適期適量足墑播種、科學(xué)運(yùn)籌肥水、冬前化除等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了壯苗越冬。新品種、新技術(shù)到田率達(dá)95%以上。截止目前，技術(shù)人員在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)駐點(diǎn)進(jìn)行手把手、面對(duì)面的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)350天次。
3.試驗(yàn)示范，標(biāo)樹樣板
在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置了百畝高產(chǎn)攻關(guān)田、新品種展示田、病蟲害物理防治示范區(qū)；在小麥、玉米生長(zhǎng)關(guān)鍵時(shí)期，邀請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。組織農(nóng)技人員、科技示范戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀摩， 廣泛開展技術(shù)交流，及時(shí)總結(jié)高產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮項(xiàng)目輻射帶動(dòng)作用，有力地推動(dòng)玉米、小麥新品種、新技術(shù)的應(yīng)用推廣。
4.加強(qiáng)宣傳，普及技術(shù)
在項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分利用電視、廣播、報(bào)刊雜志和手機(jī)短信等各種傳媒大力宣傳，并集中力量開展技術(shù)培訓(xùn)和深入田間地頭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，全力推廣普及農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)，加快了關(guān)鍵技術(shù)的推廣和普及，提高了糧食科技成果轉(zhuǎn)化率和普及率。
三、經(jīng)驗(yàn)啟示
我們認(rèn)為以上成績(jī)的取得主要得益于“三個(gè)到位”。
1. 技術(shù)指導(dǎo)到位
省農(nóng)業(yè)大學(xué)專家多次深入項(xiàng)目區(qū)開展集中培訓(xùn)，提升了縣技術(shù)人員的水平和農(nóng)戶科技意識(shí)，提高了農(nóng)戶先進(jìn)生產(chǎn)生產(chǎn)技術(shù)的應(yīng)用能力。
2.領(lǐng)導(dǎo)重視到位
縣縣委、縣政府高度重視此項(xiàng)活動(dòng)，多次召開專題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，安排部署這項(xiàng)工作；縣委、縣政府積極協(xié)調(diào)方方面面力量，形成合力，營(yíng)造氛圍，保證了項(xiàng)目的順利進(jìn)展。
3.技術(shù)服務(wù)到位
縣農(nóng)技中心有關(guān)人員采取分片包干責(zé)任制，蹲點(diǎn)服務(wù)等方式適時(shí)對(duì)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶提供面對(duì)面技術(shù)服務(wù)，保證了先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用到田，取得實(shí)效。
二〇20xx年x月x日
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇9)
03號(hào)文件。此項(xiàng)得分5分。
11、制定項(xiàng)目實(shí)施方案并及時(shí)報(bào)自治區(qū)項(xiàng)目辦。此項(xiàng)得分4分。
12、及時(shí)上報(bào)工作信息及志愿者事跡材料，到目前為止被采用的信息達(dá)2次以上（寧團(tuán)快訊或新聞報(bào)道）。此項(xiàng)得分5分。
13、到目前為止召開過全縣（區(qū)）項(xiàng)目管理工作會(huì)議。此項(xiàng)得分2分。
14、縣（區(qū)）主要領(lǐng)導(dǎo)參加有關(guān)活動(dòng)或做出重要批示。開發(fā)區(qū)陳任新副書記就志愿者的分配問題作了具體部署，要求把志愿者放在基層鍛煉。此項(xiàng)得分5分。
三、宣傳工作
15、制定并及時(shí)上報(bào)宣傳方案。此項(xiàng)得分4分。
16、通過電視、廣播、報(bào)紙、互連網(wǎng)等媒體對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，到目前為止縣級(jí)以上新聞媒體對(duì)項(xiàng)目工作的報(bào)道次數(shù)在5次以上。此項(xiàng)得分5分。
17、舉辦各種形式的宣傳活動(dòng)。在國(guó)慶時(shí)，組織志愿者為開發(fā)區(qū)演出，得到了廣泛好評(píng)，組織志愿者下鄉(xiāng)為百姓講解實(shí)用技術(shù)，贏得百姓贊譽(yù)。此項(xiàng)得分3分。
18、項(xiàng)目實(shí)施中涌現(xiàn)的典型事跡在全區(qū)范圍內(nèi)宣傳報(bào)道。此項(xiàng)得分0分。
四、落實(shí)需求
19、開展全面調(diào)研，掌握對(duì)西部計(jì)劃的服務(wù)要求并及時(shí)上報(bào)。此項(xiàng)得分8分。
20、按照指導(dǎo)性派遣名額和要求，確定服務(wù)單位并及時(shí)上報(bào)。此項(xiàng)得分5分。
21、協(xié)調(diào)服務(wù)單位落實(shí)志愿者的工作崗位及生活保障。有些地方用人但無法給安排食宿，團(tuán)工委派專人負(fù)責(zé)與用人單位協(xié)調(diào)及時(shí)給予解決。此項(xiàng)得分15分。
22、做好與自治區(qū)項(xiàng)目辦及服務(wù)單位的工作銜接，及時(shí)安全地接送志愿者到崗位服務(wù)。租用車輛接送志愿者到崗服務(wù)，各用人單位及時(shí)派車把志愿者接到單位，此項(xiàng)得分5分。
項(xiàng)目開發(fā)的計(jì)劃(篇10)
（一）XX市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
XX市宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)以下特征：
1、XX市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，呈良好發(fā)展趨勢(shì)，為房地產(chǎn)的發(fā)展提供了一個(gè)良好的發(fā)展空間。
2、隨著XX市的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的不斷提高，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的消費(fèi)和投資欲望都得到提升。
（二）產(chǎn)業(yè)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
限制房?jī)r(jià)上漲，提高按揭利率，適度建設(shè)兩限房，經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房和集資房。經(jīng)濟(jì)上：有效抑制泡沫房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，防止通貨膨脹、物價(jià)上漲、金融危機(jī)。社會(huì)上：嚴(yán)格制定針對(duì)流動(dòng)人口的購房及居住的調(diào)理規(guī)范，控制人口增長(zhǎng)，合理規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)，擬制良性房產(chǎn)圈技術(shù)上沒什么說的，從宏觀上沒法分析。還有，近年物價(jià)上漲的很厲害，明顯通貨膨脹；這和一直上漲的房?jī)r(jià)有很大關(guān)系，國(guó)家也在盡可能地防止經(jīng)濟(jì)危機(jī)，控制房?jī)r(jià)。
國(guó)家采取一系列措施無非是保證房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，這些舉措將對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的影響。
（三）區(qū)域市場(chǎng)分析
海珠區(qū)是老四區(qū)之一，古稱江南洲，在XX市珠江的南面，20xx年全區(qū)總面積為90。40平方千米，總?cè)丝?7。7萬人。20xx年12月31日起，海珠區(qū)轄18個(gè)行政街道：赤崗、新港、濱江、素社、海幢、鳳陽、龍鳳、沙園、瑞寶、江海、南華西、南石頭、江南中、昌崗、南洲、琶洲、官洲、華洲。海珠區(qū)古稱“江南洲”，XX人稱其為“河南”，處在XX市的中部，由珠江水系河段前后航道所環(huán)繞，是四面環(huán)水的天然良壤。海珠區(qū)風(fēng)景秀麗，氣候宜人，是一個(gè)素有“南肺”之稱的綠色島區(qū)。黃埔村，原名“鳳浦”，位于海珠島東部，瀕臨珠江，北與天河區(qū)、東與黃埔區(qū)、南與番禺區(qū)隔江相望，面積2。5平方公里，是XX市海珠區(qū)新窖鎮(zhèn)轄內(nèi)的16個(gè)行政村之一。全村耕地587畝（水田450畝，農(nóng)地137畝），主要種植水稻，番薯，果蔗。山地3400畝，造林1400畝，種果20xx畝。各種果樹種植面積（約數(shù)）：楊梅500畝，枇杷400畝，荔枝500畝，桃、李600畝。其楊梅品質(zhì)特佳，遠(yuǎn)近馳名。附近有地鐵8號(hào)線，還有229，137，262，564公交線。村內(nèi)還有航海高等?？茖W(xué)校……因應(yīng)XX城市中心“東移南拓"的整體戰(zhàn)略需要。XX城市重心的轉(zhuǎn)移，必將帶動(dòng)琶洲地區(qū)的快速發(fā)展，而黃埔古港遺址的保護(hù)與開發(fā)，又成為本區(qū)域今后一個(gè)“亮點(diǎn)"，與周邊一系列文化古跡和現(xiàn)代景觀相映成趣，將極大提升本區(qū)域的整體價(jià)值。
隨著多年的發(fā)展，外來人口越來越多，由于XX城市重心的轉(zhuǎn)移，將會(huì)使該區(qū)的環(huán)境和市政設(shè)施得到逐步的完善和健全，有利于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將會(huì)吸引不少在工作的人士在此置業(yè)安居。
（四）產(chǎn)品定位
優(yōu)勢(shì)分析：1、樓盤開發(fā)地臨江：隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們的生活壓力越來越大，人們開始追求安逸，追求心中的那一片凈土。美麗的江景在繁華喧鬧的大都市里更尤為珍貴。
2、有悠久的航運(yùn)文化：東南隅的琶洲島在中西方貿(mào)易、海上交通和文化交流史上占據(jù)著重要位置，更有具備中國(guó)“海上絲綢之路起點(diǎn)”之譽(yù)的黃埔村。至清代康熙、乾隆年間，黃埔村發(fā)展成為世界性的貿(mào)易港口——今稱之為黃埔古港。當(dāng)年轟動(dòng)世界的美國(guó)“中國(guó)皇后號(hào)”商船和瑞典“哥德堡”號(hào)商船來訪中國(guó)，均是在黃埔古港口泊岸。無論是美麗的江景，還是獨(dú)具嶺南藝術(shù)的村內(nèi)古建筑都深深的吸引著人們。
3、大學(xué)城：師資優(yōu)質(zhì)，環(huán)境優(yōu)美的大學(xué)城是多少學(xué)子夢(mèng)中的求學(xué)之地，若能在此買房，有利于以后孩子的素質(zhì)教育。
4、良好的交通體系：有地鐵4號(hào)和8號(hào)線以及環(huán)城高速在旁邊經(jīng)過，方便上下班。
劣勢(shì)分析：1、配套設(shè)施仍然未成熟，發(fā)展尚須時(shí)日。醫(yī)院、學(xué)校、公園、銀行、市場(chǎng)等設(shè)施相對(duì)不齊全。
2、競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，海珠區(qū)有邦泰公寓，位于琶洲會(huì)展中心附近，交通十分便利，2分鐘到地鐵口，實(shí)用率高。
價(jià)格：均價(jià)22500元/㎡戶型：86㎡的復(fù)式和單層周圍交通：地鐵2號(hào)線磨碟沙站小區(qū)門口即是磨碟沙公交車站，有20、139、229、262、304、505、507、583、大學(xué)城3線等多路公交車經(jīng)過雅郡花園，位于琶洲板塊的會(huì)展商圈內(nèi)，臨近琶洲會(huì)館區(qū)，靠近大型地鐵江畔社區(qū)。
價(jià)格：毛坯均價(jià)15000元/㎡
戶型：77㎡兩房保利世貿(mào)公寓是琶洲會(huì)展商務(wù)核心區(qū)唯一可售的國(guó)際高檔商務(wù)公寓，步行2分鐘到達(dá)地鐵口琶洲站，可共享保利世貿(mào)完善的會(huì)展專業(yè)商務(wù)配套。
價(jià)格：均價(jià)26500元/㎡
戶型：51—156㎡的一到三房
泊雅灣實(shí)用率高，戶型多樣，使用不同的買家。
價(jià)格：均價(jià)19000元/㎡
戶型：1120—200㎡的三至四房
利海假日軒：周邊生活配套成熟，步行5分鐘可到達(dá)地鐵客村站、赤崗站，主推小戶型，實(shí)用率高。
戶型：26—92㎡的一二三房
地址：海珠區(qū)海珠區(qū)赤崗東路赤崗中學(xué)對(duì)面。
世紀(jì)星花園：位于萬勝圍東側(cè)，距離地鐵口較近，十分鐘車程可到琶洲會(huì)展中心，為市區(qū)稀缺的城央別墅，投資價(jià)值高。
戶型：300—1000㎡的3—6層高別墅
地址：海珠區(qū)新港東路南側(cè)、高速公路西面。
機(jī)會(huì)分析：1、XX市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的帶動(dòng)效應(yīng)。 2、黃埔村的規(guī)劃帶來的利好商機(jī)。3、目前海珠區(qū)小戶型的樓盤供應(yīng)相對(duì)較少。 4、消費(fèi)者的購買力強(qiáng)。
威脅分析：1、房地產(chǎn)及金融政策的規(guī)范和抑制。2、地塊成熟有待培養(yǎng)。3、項(xiàng)目開發(fā)周期帶來的一系列的連帶性問題。
綜上所訴，我們將樓盤的開發(fā)定位為中小戶型。
項(xiàng)目形象定位
在項(xiàng)目形象定位上應(yīng)揚(yáng)長(zhǎng)避短，抓住市民向往環(huán)境優(yōu)美的綠化小區(qū)，和向往欣賞古色古香古村建筑的心態(tài)，帶給顧客一種“既享有成熟小區(qū)環(huán)境，又坐擁未來旅游勝地”的雙重“抵買”價(jià)值。將項(xiàng)目形象定位為：悠閑宜住公寓。
目標(biāo)客戶定位
1、外來人口在該地置業(yè)：他們注重綜合素質(zhì)，周圍的自然環(huán)境以及周圍的配套設(shè)施，對(duì)新環(huán)境適應(yīng)性較強(qiáng)。
2、區(qū)內(nèi)的買家：對(duì)于欲改善環(huán)境的買家和家中有安度晚年的老人家的客戶，此住宅是他們的首選。
3、區(qū)域居民的子輩：這批人在當(dāng)?shù)厣钶^長(zhǎng)時(shí)間，生活圈子幾乎固定在此，對(duì)該區(qū)感情深厚，而現(xiàn)有條件已難以滿足其生活需要，想買大屋改善環(huán)境，同時(shí)出于孝敬老人的前提下，在同區(qū)就近購房，既能更好照顧老人，又能享受獨(dú)立居住的自由便利。
為了豐富本項(xiàng)目的產(chǎn)品，并提升項(xiàng)目的品質(zhì)，本案對(duì)本樓戶型的設(shè)計(jì)提出如下建議：1、雙開門電梯的設(shè)計(jì)2、充分利用樓體的外觀折線美
價(jià)格定位20xx0~28000元/平方米住宅為分期銷售，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)不論什么時(shí)候都是稀缺的，特別的中小戶型的實(shí)用房；而且由于黃埔村的規(guī)劃，讓這一帶有望升值。
（五）樓盤銷售推廣
1、預(yù)熱期為第一階段，將以樹立品牌形象為主：為滿足目標(biāo)客戶的精神需求，給人以詩意棲居的美好聯(lián)想。故取朗朗上口、易于傳播的案名為“蘭亭軒”。同時(shí)在廣告宣傳中，重點(diǎn)突出其珍貴的自然資源，江邊夜景和古村特色的建筑風(fēng)格，這是本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)，所以首先利用這一資源來吸引目標(biāo)客戶。其次是住宅小區(qū)的綠化和配套設(shè)施齊全。宣傳以報(bào)紙、電視為主，廣告為輔。配合公關(guān)活動(dòng)，在新聞媒介上適當(dāng)報(bào)道。如《XX日?qǐng)?bào)》、《XX晚報(bào)》；電視以省有線、市有線翡翠臺(tái)與本港臺(tái)為主，電視臺(tái)為輔。
2、開盤期為第二階段：通過前期的宣傳造勢(shì)，已有一定的知名度和客戶的積累，故在開盤時(shí)強(qiáng)調(diào)的是現(xiàn)場(chǎng)氛圍，通過開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)的布置和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，讓客戶的購買欲，最大限度促成簽約。
3、其后的第三階段將著力配合銷售的高潮期進(jìn)行的促銷活動(dòng)。