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    房屋租賃合同房東版 篇1
    出租方（以下稱甲方）：_____________身份證號：_______________________
    承租方（以下稱乙方）：_____________身份證號：_______________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條
    房屋座落：__________縣__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室，包括_____號地下室。
    房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
    第二條
    房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
    乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
    租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
    第三條
    本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
    第四條
    在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
    第五條甲乙雙方的權利和責任：
    （一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。
    （二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。
    （三）乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
    第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決
    本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
    甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
    聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
    簽訂時間：__________年______月______日__________年______月______日
    房屋租賃合同房東版 篇2
    出租方（以下簡稱甲方）:
    承租方（以下簡稱乙方）:
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。
    第一條地址及出租范圍
    1.1甲方同意將位于物業(yè)（包括外墻、樓頂、公共陽臺、公共通道及設施，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用。
    第二條自愿條款
    2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識清醒、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協(xié)議
    第三條租賃期限、定金及租賃費
    3.1租賃期限
    本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止
    3.2定金
    在本合同簽訂的三個工作日內，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）。在乙方信守本合同的前提下，租期屆滿，乙方付清合同規(guī)定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地后三個工作日內，甲方應按乙方出示的定金或押金收據(jù)無息退還定金給乙方。
    3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
    3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金為￥1800，000元/年，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金為￥2，00000/年，大寫人民幣貳佰萬元整/年。
    3.3.2自合同生效第25個月起，每年遞增5%租金
    3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費、電費、垃圾費等。
    3.4乙方應在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶，并在每年12月的第10日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶。
    3.5特別約定：若乙方在租約期內的3月至6月開設公司，則需在當年6月30日前向甲方額外繳付200，000元（大寫人民幣:貳拾萬元整）到甲方指定銀行賬戶
    3.6乙方在承租的房屋內水電費由乙方按獨立水電表統(tǒng)計數(shù)量，電度電價為:元/度，水費為:元/噸。由乙方按時直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責任和后果由乙方負責，如需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前得到甲方的同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔
    甲方銀行賬戶信息如下
    收款人:
    開戶銀行：
    銀行賬號：
    金額（人民幣）：
    租賃期限：
    繳款日期：
    第四條勞動用工
    4.1乙方在租賃經營期間應依法用工，由乙方與勞動者簽訂勞動合同，建立勞動關系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞動糾紛與甲方無關
    第五條稅收費用
    5.1乙方自辦理證照，依法經營，按章納稅
    5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費用后向乙方開具收據(jù)，如乙方需開具發(fā)票，需向甲方提供正確有效的開票信息，且甲乙雙方的所有相關稅費全部由乙方承擔
    第六條甲方的權利和義務
    6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權。
    6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權利。
    6.3甲方應依合同規(guī)定按時交付房屋以及其他設施。
    6.4甲方應協(xié)助乙方正常使用房屋及其他設施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進行的合法經營活動
    6.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿1個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的，與實際損失的差額由乙方補足。
    6.6租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權限期乙方遷出，有權要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金，并有權按占用期內租金總額的30%收取違約金
    第七條乙方的權利和義務
    7.1在租賃房產內的經營項目符合國家法律、法規(guī)、房地產管理的各項規(guī)定以及本合同約定，也必須在乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內經營。如乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導致甲方損失的，乙方應當賠償由此給甲方造成的損失，并且甲方有權解除與乙方簽訂的合同。
    7.2在合同期內，對所承租的房屋及附屬設施擁有使用權，有依合同使用房屋及相應設施的權力。
    7.3合同期間，乙方應維護租用范圍內所有設施，若乙方損壞房屋設施和設備，須承擔相應維修及更換費用
    7.4合同期間，乙方負責防火安全，乙方簽約人是租賃范圍內的安全防火責任人。須維護租賃范圍內的消防設施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物。
    7.5乙方負責經營問題。乙方負責租用范圍內的保潔工作
    7.6乙方有義務保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故、行政處罰、人員安全問題等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
    7.7乙方有義務按《環(huán)境噪音管理規(guī)定》安排學生教學活動，避免噪音擾及鄰居，避免糾紛
    7.8乙方不得以甲方財產作抵押擔保。在未經甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，定金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
    7.9如乙方需于租期屆滿后繼續(xù)租用房屋，需于租期屆滿之日起前3（叁）個月內向甲方提出書面續(xù)租要求，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權，甲乙雙方續(xù)租達成協(xié)議的，可重新訂立租賃合同。
    第八條違約責任
    8.1乙方應于合同規(guī)定時間前向甲方繳付各項費用。乙方不按時繳付租賃費，（以甲方銀行展戶的實際到賬日期為準）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費的%交納滯納金。逾期天，甲方有權停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方有權單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還
    8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除返還租賃費預交期間的剩余金額外，還須賠償相當于雙倍定金之金額給乙方
    8.3本合同解除時乙方應立即將租賃房屋內的財產搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權隨時收回乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費用。乙方滯留在甲方房屋內的所有財產視為乙方放棄
    8.4對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。
    第九條免責條款約定
    遇到下列情況，本合同自動解除，雙方造成的損失各自承擔，互不補償。
    1、如因相關法律法規(guī)修改，政府或開發(fā)商征收拆遷，導致甲方無法繼續(xù)履行本
    2、凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰(zhàn)爭或其他不能預見的，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。
    第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
    第十一條本合同經雙方簽章之日起生效。
    第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。每份合同具有相同法律效力。
    甲方簽字：
    時間：
    乙方簽字：
    時間：
    房屋租賃合同房東版 篇3
    出租方(以下稱甲方)：__________ 身份證號：___________________________
    承租方(以下稱乙方)：__________ 身份證號：___________________________
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
    第一條、房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，位于第_______層_______室。
    第二條、房屋用途
    該房屋用途為租賃住房。
    第三條、租賃期限
    租賃期限自_____年_____月___日至_____年_____月___日止。
    第四條、租金
    該房屋月租金為______________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
    第五條、付款方式
    乙方按(季)支付租金給甲方。
    第六條、交付房屋期限
    甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
    第七條、甲方對房屋產權的承諾
    甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
    第八條、關于房屋租賃期間的有關費用
    在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費。2.煤氣費。3.物業(yè)管理費。
    第九條、房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
    第十條、租賃期滿。
    1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
    2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
    3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
    第十條、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等法律效力。
    甲方(簽字/蓋章):_____________________
    _____________年__________月________日
    乙方(簽字/蓋章):_____________________
    _____________年__________月________日
    房屋租賃合同房東版 篇4
    出租方：________________________
    承租方：________________________
    經甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將______________________樓建筑面積____住房一套租給乙方。
    一、租賃期限____年____月____日起，至____年____月____日止，租期為____年。
    二、經雙方協(xié)商，租用金額第一年為__________元，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前______天，辦理續(xù)簽手續(xù)。
    三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。
    四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前______天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。
    五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元，違約金由違約方支付給對方。
    六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
    七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
    八、本合同一式______份、甲、乙各______份。
    甲方：__________________乙方：__________________
    ______年______月______日______年______月______日
    房屋租賃合同房東版 篇5
    出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：___________________________________
    承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：___________________________________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計______個月。
    二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
    五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
    六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。
    七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
    電話：________________________電話：________________________
    __________年________月______日__________年________月______日
    

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