精心為您整理的“煤炭合同”。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活和工作已經(jīng)離不開合同。合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同，可以變更合同。請(qǐng)您關(guān)注本頁所呈現(xiàn)的精彩內(nèi)容不要錯(cuò)過每一個(gè)細(xì)節(jié)！
    煤炭合同 篇1
    煤炭銷售居間合同是一種合同型態(tài)，是指中間人通過自己的網(wǎng)絡(luò)和統(tǒng)籌能力，以自己的名義和經(jīng)濟(jì)利益，向買方和賣方提供煤炭銷售的中介服務(wù)，在買賣雙方之間進(jìn)行居間促成和協(xié)調(diào)。煤炭銷售居間合同旨在保證交易的順利進(jìn)行，確保買方和賣方的權(quán)益得到保障，並為參與交易的雙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
    煤炭作為重要的能源資源，在國(guó)家能源發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。煤產(chǎn)量龐大，分布廣泛，供應(yīng)和需求的不同地區(qū)和市場(chǎng)差異也很明顯。煤炭銷售居間合同的出現(xiàn)，更好的解決了煤炭行業(yè)中存在的一些問題。
    一方面，煤炭銷售居間合同有利於實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)需求和供應(yīng)的匹配。因?yàn)橹虚g人擁有比較豐富的市場(chǎng)資源和信息，可以通過其對(duì)市場(chǎng)的把握和預(yù)測(cè)提供準(zhǔn)確的交易信息和分析報(bào)告，幫助買方和賣方找到合適的煤炭交易對(duì)象，實(shí)現(xiàn)需求和供應(yīng)的精確配對(duì)，從而達(dá)到更有效的市場(chǎng)協(xié)調(diào)和節(jié)約成本的目的。
    另一方面，煤炭銷售居間合同也可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)和提高交易效率。由於市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的複雜性和不確定性，煤炭行業(yè)中存在各種風(fēng)險(xiǎn)，如交通延誤、貨物損壞等。而中間人通常會(huì)在合同中明確約定收費(fèi)、貨款支付方式、交付期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款，有助於明確責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)和因風(fēng)險(xiǎn)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議和成本。此外，中間人可以通過合理分配資源、運(yùn)用先進(jìn)的信息技術(shù)手段等方式，提高交易效率，縮短交易時(shí)間，降低交易成本。
    煤炭銷售居間合同的簽訂對(duì)各方都有好處。對(duì)於買方來說，中間人可以幫助其快速找到煤炭供應(yīng)方，節(jié)約時(shí)間、人力和成本；對(duì)於賣方來說，中間人可以透過自己的能力和資源，幫助其開拓更大的市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)更強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；對(duì)於中間人來說，可以通過提供服務(wù)獲得中介傭金，從而實(shí)現(xiàn)自己的經(jīng)濟(jì)效益。
    總之，煤炭銷售居間合同作為一種新的貿(mào)易模式，為煤炭市場(chǎng)的發(fā)展和健康運(yùn)作起到了重要的作用。隨著未來市場(chǎng)環(huán)境和技術(shù)手段的變化，煤炭銷售居間合同的應(yīng)用和創(chuàng)新也將面臨新的挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇。
    煤炭合同 篇2
    甲方：
    法定代表人：
    住址：
    電話：
    乙方：
    法定代表人：
    住址：
    電話：
    風(fēng)險(xiǎn)提示：
    合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
    本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。
    甲、乙雙方愿意利用各自優(yōu)勢(shì)和資源共同進(jìn)行項(xiàng)目合作。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，以共同遵守。
    一、合作范圍
    合作范圍：從__________________、__________________和__________________等公司煤礦采購煤炭，通過__________________等運(yùn)輸方式，發(fā)運(yùn)電煤到__________________電廠，賺取差價(jià)。
    二、合作時(shí)間
    自________年____月起，至________年____月止。合作期滿后經(jīng)雙方一致同意，可另行簽訂協(xié)議合作。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：
    應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
    再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
    三、各方責(zé)任
    甲方責(zé)任：
    1、提供本合作項(xiàng)目所需的煤炭經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，為該項(xiàng)目順利進(jìn)行提供資源、訂單及所需要的采購配套資金(不低于__________________)服務(wù)。
    2、________年____月份開始，合作期內(nèi)每月采購并銷售給電廠電煤_________噸以上。甲方確保采購并銷售給電廠上述數(shù)量的煤炭，并取得銷售上述煤炭所需鐵路運(yùn)力。甲方承諾合作期內(nèi)每季度平均每月采購并銷售電煤_________噸以上;如未能達(dá)到上述銷售數(shù)量(不可抗力原因除外)，甲方同意按未能實(shí)現(xiàn)的銷售數(shù)量從利潤(rùn)分成中相應(yīng)扣除。
    3、甲方負(fù)責(zé)安排與__________________電廠簽訂每月供煤_________噸以上的供貨合同。(計(jì)劃已報(bào)_________)貿(mào)易流程為：________________-________________-________________。
    4、甲方與煤礦簽訂每份采購合同均需乙方書面同意后方可簽訂，相關(guān)手續(xù)需由雙方指定專職人員辦理。
    5、雙方共同監(jiān)控采購合同中所列煤炭的貨權(quán)，每批貨物均需雙方核實(shí)鐵路計(jì)劃、航運(yùn)計(jì)劃，確定收貨人為收貨電廠，鐵路大票、下水單由專職人員管理。
    乙方責(zé)任：
    1、為合作項(xiàng)目提供__________________元人民幣(__________________)并于________年____月____日前到東寧XX公司賬戶，作為前期流動(dòng)資金，并攤?cè)氤杀尽ｉ_戶行：__________________，賬號(hào)：__________________。
    2、監(jiān)督合作項(xiàng)目正常運(yùn)行，監(jiān)管財(cái)務(wù)賬戶資金及貨物流向。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：
    應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
    四、合作方式
    1、按現(xiàn)代企業(yè)制度科學(xué)決策、運(yùn)營(yíng)，雙方以__________________經(jīng)營(yíng)班底為基礎(chǔ)，乙方派駐一名財(cái)務(wù)總監(jiān)，合署辦公，辦公地點(diǎn)設(shè)在__________________，其他人員聘用。
    2、甲方與電廠簽訂購銷合同，辦理鐵路運(yùn)輸手續(xù)。
    3、乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控整個(gè)過程中資金流向和貨物流向。
    五、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)
    1、雙方所合作項(xiàng)目按一個(gè)月為一核算周期，實(shí)行收益獨(dú)立核算，利潤(rùn)計(jì)算方式：一個(gè)分配周期內(nèi)的總收入-總支出(含資金利息)-稅費(fèi)凈利潤(rùn)。收入和利潤(rùn)分配比例為：甲方占_________%，乙方_________%。約定：
    總收入：合作項(xiàng)目所有銷售收入;
    總支出：與合作項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)、項(xiàng)目全職工作人員工資、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等;(總支出應(yīng)雙方共同認(rèn)可，業(yè)務(wù)招待費(fèi)不超過銷售毛利的_________%)。
    稅費(fèi)：合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)應(yīng)承擔(dān)的國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的'稅費(fèi);
    2、對(duì)項(xiàng)目利潤(rùn)及客戶預(yù)付款滾動(dòng)帶來的利潤(rùn)，甲、乙雙方仍按上述比例分配。
    3、其他利潤(rùn)分配時(shí)間：自乙方資金匯入煤礦之日起，每_________個(gè)季度為一分配周期，初步定為每季度末月的____日為利潤(rùn)分配日。分配方式為甲方從專用賬戶劃撥利潤(rùn)到乙方指定的賬戶。
    4、項(xiàng)目運(yùn)行開始贏利時(shí)，首先從利潤(rùn)中提取_________%作為風(fēng)險(xiǎn)保證金，當(dāng)項(xiàng)目發(fā)生虧損時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)保證金承擔(dān)虧損。當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)保證金達(dá)到乙方投入資金總金額的_________%時(shí)，不再提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。
    六、退出條件
    1、合作期滿，各方可退出。
    2、合作期內(nèi)，如項(xiàng)目操作連續(xù)_________個(gè)月內(nèi)，每個(gè)月平均每噸煤利潤(rùn)未達(dá)到理想值的，乙方可單方面選擇退出而不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)提前_________天通知甲方。利潤(rùn)分配也以退出之日起終止。
    3、合作期內(nèi)，如遇煤炭政策_(dá)___市場(chǎng)發(fā)生重大變化，致使繼續(xù)經(jīng)營(yíng)對(duì)合作各方不利時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合作。
    4、其他經(jīng)合作各方一致認(rèn)為終止合作對(duì)雙方均有利時(shí)，經(jīng)雙方同意可終止合作。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：
    合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
    七、違約責(zé)任
    1、甲方未能按照本協(xié)議第三條約定采購并銷售煤炭、未能按照本協(xié)議第五條約定保障乙方分得利潤(rùn)屬甲方違約。違約方應(yīng)向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失，守約方可選擇終止合作。
    2、乙方未能按本協(xié)議第三條規(guī)定提供資金屬乙方違約。違約方應(yīng)向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失，守約方可選擇終止合作。
    八、爭(zhēng)議解決辦法及其他
    1、履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，各方可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該仲裁委的規(guī)則進(jìn)行仲裁。
    2、本協(xié)議未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議書一式_________份，甲、乙、雙方各執(zhí)_________份。
    本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并蓋章后生效。
    甲方：
    授權(quán)代表：
    簽訂日期：________年____月____日
    乙方：
    授權(quán)代表：
    簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
    煤炭合同 篇3
    煤炭銷售居間合同
    煤炭作為我國(guó)主要的能源資源，其在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中扮演著重要的角色。而在煤炭的生產(chǎn)和銷售過程中，也離不開合同的簽訂。其中一個(gè)較為重要而且常見的合同就是“煤炭銷售居間合同”。
    一、合同的定義
    煤炭銷售居間合同是指煤炭生產(chǎn)企業(yè)或者貿(mào)易企業(yè)（下稱為“甲方”），與購買者或銷售者（下稱為“乙方”）之間，以甲方為居間人，促成乙方與另一方進(jìn)行煤炭銷售的合同。也就是說，該合同的主要作用是促成交易的達(dá)成，同時(shí)需要居間人分別與買賣雙方簽訂煤炭銷售合同。
    二、合同的內(nèi)容
    1、煤炭交易信息
    合同需要詳細(xì)記錄煤炭品種、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間和方式等規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益得到保障。其中，煤炭品種的選擇應(yīng)根據(jù)購買者或銷售者的需求而定，而煤炭的質(zhì)量，則需要參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判別。
    2、協(xié)議交易期限
    一般而言，煤炭的價(jià)格會(huì)受到市場(chǎng)影響，因此要對(duì)交易期限進(jìn)行規(guī)定，以確保交易得到及時(shí)處理，從而避免與市場(chǎng)動(dòng)態(tài)脫節(jié)，導(dǎo)致?lián)p失或風(fēng)險(xiǎn)。
    3、合同簽訂方式
    煤炭銷售居間合同的簽訂可以采用書面形式或電子合同形式，但無論采用何種形式，都需要雙方簽字或蓋章，并告知居間人。
    4、居間人費(fèi)用
    作為居間人，甲方需要承擔(dān)因促成雙方交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括傭金、手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等。這也是該合同中比較重要的內(nèi)容之一，雙方需要同意并具體明確。
    5、違約責(zé)任
    合同中一般都會(huì)規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金金額。因此，在簽訂合同時(shí)，雙方需要認(rèn)真審閱，保證自己的權(quán)益不受損害。
    三、煤炭銷售居間合同的意義
    1、維護(hù)雙方利益
    煤炭銷售居間合同是一種合法合規(guī)的交易方式，其目的在于保障交易雙方的權(quán)益得到維護(hù)。在煤炭交易中，合同的簽訂可以明確雙方所需的煤種、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間和方式等具體條款，從而減少糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。
    2、促進(jìn)煤炭貿(mào)易發(fā)展
    隨著我國(guó)煤炭需求的不斷增加，煤炭貿(mào)易也越來越重要。通過煤炭銷售居間合同的簽訂，可以積極促進(jìn)煤炭貿(mào)易的發(fā)展，優(yōu)化煤炭市場(chǎng)，提高煤炭產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。
    3、促進(jìn)煤炭企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)
    煤炭作為傳統(tǒng)能源，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，其市場(chǎng)需求也日益增加。通過煤炭銷售居間合同的簽訂，可以讓煤炭企業(yè)更好地了解市場(chǎng)需求，優(yōu)化自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而促進(jìn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的提升和質(zhì)量的提高。
    四、總結(jié)
    煤炭銷售居間合同是煤炭交易中比較常見的合同形式。該合同的簽訂，可以明確交易雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的利益得到維護(hù)。同時(shí)，它也是促進(jìn)煤炭貿(mào)易發(fā)展和企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要手段。因此，煤炭企業(yè)需要認(rèn)真制定該合同的各項(xiàng)條款，確保自身的合法權(quán)益不受任何侵害。
    煤炭合同 篇4
    煤炭是世界上最重要的能源資源之一，廣泛應(yīng)用于能源、化工、冶金、建材等行業(yè)。作為煤炭產(chǎn)業(yè)鏈中的重要一環(huán)，煤炭銷售居間合同是保障市場(chǎng)交易的關(guān)鍵。本文將重點(diǎn)分析煤炭銷售居間合同，探討其主要內(nèi)容和法律規(guī)定，分析并解決可能出現(xiàn)的問題。
    一、煤炭銷售居間合同概述
    煤炭銷售居間合同是指一個(gè)人或者一家企業(yè)在煤炭銷售過程中，為買方和賣方提供中介服務(wù)，從而保證交易的安全性、效率性和合法性的合同。具體而言，煤炭銷售居間合同的主要內(nèi)容包括煤炭交易數(shù)量、品質(zhì)、價(jià)格、運(yùn)輸方式、結(jié)算方式、違約責(zé)任等方面。
    二、法律規(guī)定
    1.合同自由原則：合同雙方根據(jù)自身需求和意愿，在平等自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立煤炭銷售居間合同。
    2.合同約定原則：煤炭銷售居間合同應(yīng)當(dāng)遵循合同約定原則，以約定內(nèi)容和合同條款為準(zhǔn)，保障買賣雙方利益。
    3.不得惡意壟斷：作為煤炭銷售居間服務(wù)者，不得惡意壟斷、抬高煤價(jià)，或者為自身謀取不正當(dāng)利益，侵犯買賣雙方的合法權(quán)益。
    4.違約責(zé)任：如居間服務(wù)者違反合同約定，引起合同糾紛，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方的損失。
    三、可能出現(xiàn)的問題和應(yīng)對(duì)措施
    1.煤炭品質(zhì)不符合要求：居間服務(wù)者在煤炭銷售過程中，應(yīng)當(dāng)充分了解買賣雙方的需求和要求，確認(rèn)煤炭的品質(zhì)，并在合同中約定品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方式。如出現(xiàn)煤炭品質(zhì)不符合要求的情況，服務(wù)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2.運(yùn)輸方式不當(dāng)：居間服務(wù)者應(yīng)當(dāng)根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況，選擇合適的運(yùn)輸方式，并在合同中約定運(yùn)輸方式和時(shí)間。如由于運(yùn)輸方式不當(dāng)，導(dǎo)致煤炭質(zhì)量受損或運(yùn)輸延誤等問題，服務(wù)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.價(jià)格爭(zhēng)議：煤炭?jī)r(jià)格是煤炭銷售的重要因素之一，居間服務(wù)者應(yīng)當(dāng)依據(jù)市場(chǎng)行情，以及買賣雙方的實(shí)際情況，協(xié)商確定合理價(jià)格。如出現(xiàn)價(jià)格爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)溝通協(xié)商，尋求共識(shí)，協(xié)助買賣雙方處理糾紛。
    本文以煤炭為背景，重點(diǎn)探討了煤炭銷售居間合同的主要內(nèi)容、法律規(guī)定、可能出現(xiàn)的問題和應(yīng)對(duì)措施。通過對(duì)煤炭銷售居間合同的分析和研究，我們可以更好地了解煤炭交易的相關(guān)法律規(guī)定和保障措施，從而保證買賣雙方在煤炭交易過程中的合法權(quán)益。
    煤炭合同 篇5
    煤炭銷售居間合同
    煤炭是一種重要的能源資源，其需求量巨大，而生產(chǎn)和銷售過程中也存在不少問題。為了規(guī)范煤炭行業(yè)的交易，保障公平競(jìng)爭(zhēng)和各方合法權(quán)益，煤炭銷售居間合同應(yīng)運(yùn)而生。
    煤炭銷售居間合同是指作為交易雙方之間的居間人，在賣方與買方之間介紹或協(xié)調(diào)其交易，并收取相應(yīng)傭金的合同。該合同是基于煤炭交易需要而制定的一種合作形式，具有規(guī)范市場(chǎng)秩序、促進(jìn)交易發(fā)展、降低買賣方風(fēng)險(xiǎn)等重要作用。
    煤炭銷售居間合同需要具備以下幾個(gè)重要內(nèi)容：
    首先，應(yīng)當(dāng)確定各方的權(quán)利義務(wù)。煤炭銷售居間合同涉及到多方交易，需要明確居間人、賣方和買方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同實(shí)施的合法性和公平性。
    其次，應(yīng)當(dāng)規(guī)定交易的內(nèi)容和價(jià)格。煤炭銷售居間合同一般包括煤炭品種、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等方面的約定，以保證交易雙方能夠了解交易的全部?jī)?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。
    再次，應(yīng)當(dāng)約定傭金和支付方式。煤炭銷售居間合同是基于傭金制度建立的合作形式，因此需要約定居間人的傭金并談妥支付方式，避免引起不必要的爭(zhēng)議。
    最后，應(yīng)注明爭(zhēng)議解決方式。在合同履行過程中，難免會(huì)產(chǎn)生異議和矛盾，因此需要在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制或管轄法院，并規(guī)定實(shí)施方式，為雙方提供有效的維權(quán)渠道。
    煤炭銷售居間合同的實(shí)施應(yīng)遵循以下原則：
    首先，堅(jiān)持自愿交易原則。煤炭銷售居間合同應(yīng)建立在雙方的自愿基礎(chǔ)上，各方在充分了解交易內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的情況下做出決策，保證交易公平合法。
    其次，堅(jiān)持誠信原則。交易各方應(yīng)本著誠實(shí)守信、合法合規(guī)的原則開展合作，避免涉及欺詐、虛假宣傳、偷稅漏稅等不良行為，維護(hù)煤炭交易市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。
    再次，堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。煤炭銷售居間合同是為保障企業(yè)和個(gè)人當(dāng)事人的利益而制定的，但煤炭交易仍然面臨不確定因素，因此各方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)自己的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
    煤炭行業(yè)作為國(guó)家重要的能源產(chǎn)業(yè)，具有重要的地位和作用。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，煤炭行業(yè)的出口和國(guó)外投資不斷增長(zhǎng)，需要進(jìn)一步加強(qiáng)煤炭市場(chǎng)的監(jiān)管，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新能力，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展。煤炭銷售居間合同作為一種重要的合作形式，有助于促進(jìn)煤炭交易信息化、流程規(guī)范化，提高煤炭交易效率和服務(wù)質(zhì)量，有力地推動(dòng)了煤炭交易市場(chǎng)的健康發(fā)展和穩(wěn)定發(fā)展。
    煤炭合同 篇6
    1、乙方按照租賃資產(chǎn)用途合法使用資產(chǎn)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
    2、乙方對(duì)所承租的場(chǎng)地、房屋等不得用于貸款抵押或向第三方轉(zhuǎn)租和分租;
    3、乙方可繼續(xù)以甲方名義使用原有的電力設(shè)施，但用電安全責(zé)任和用電費(fèi)用由乙方承擔(dān);
    乙方在租賃期承擔(dān)租賃資產(chǎn)的全部安全責(zé)任。如果發(fā)生不安全事故，造成甲、乙雙方資產(chǎn)損毀和人身傷害及第三者安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)并賠償。
    1、乙方未按約定日期足額交納租賃費(fèi)超過三日，甲方有權(quán)解除本合同。
    2、乙方未經(jīng)甲方同意，改變資產(chǎn)租賃用途，從事非法經(jīng)營(yíng)或被有關(guān)部門明令要求取締時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
    3、當(dāng)遇到政策性拆遷或整體資產(chǎn)需要拆除開發(fā)是，甲方需在30日前，以書面形式通知乙方，并由甲方按照實(shí)際租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和剩余租賃期將租賃費(fèi)退還給乙方，乙方必須無條件將所承租的資產(chǎn)交回甲方，雙方終止合同。
    1、任何一方不得違反本合同約定，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、任何一方違約，違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款20%的違約金。
    1、本合同的鑒證機(jī)關(guān)為隴縣供銷聯(lián)社。本合同書從三方簽字、蓋章之日起生效。合同書未盡事宜，可雙方協(xié)商，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書有抵觸時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等效力。
    2、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，或申請(qǐng)合同鑒證機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴。
    3、本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)隴縣供銷聯(lián)社一份。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、 房屋的坐落面積、經(jīng)營(yíng)范圍：
    1、乙方承租甲方 樓 場(chǎng)地，面積平方米。
    2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。
    二、 租賃期限、用途：
    1、該房屋的租賃期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
    2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及支付方式：
    1、該房屋每年租金為 萬元，大寫 萬元整。
    四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：
    1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。
    2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。
    五、管理方式及規(guī)定：
    1、實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。
    2、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布臵陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。
    3、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場(chǎng)地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，乙方未對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
    六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
    1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對(duì)出租場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。
    2、乙方對(duì)所承租的場(chǎng)地享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任(即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金)。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng)，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火，維護(hù)店堂的經(jīng)營(yíng)秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場(chǎng)地外經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)亂擺、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙方應(yīng)無條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—元的罰款，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
    七、違約責(zé)任：
    租賃期間，因國(guó)家政策需要，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(租賃期租金總額的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    八、本合同屆滿一個(gè)月前，甲、乙雙方對(duì)該場(chǎng)地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場(chǎng)地，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。
    九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。
    本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日