出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯收集了很多資料，終于完成了這篇“訂金合同”。如今生活中各方面都受到法律法規(guī)的監(jiān)管，因此在我們的日常生活中，合同變得越來(lái)越常見(jiàn)。書(shū)面合同可以以有形的形式體現(xiàn)合同所載的內(nèi)容。希望本文對(duì)您有所啟發(fā)！
    訂金合同 篇1
    甲方（債權(quán)出讓人）：
    乙方（債權(quán)受讓人）：
    甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
    一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人某某公司拖欠甲方款共計(jì)元未還（相關(guān)債權(quán)憑證附后）。
    二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。
    三、陳述、保證和承諾
    1、甲方承諾并保證：
    （1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；
    （2）其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
    2、乙方承諾并保證：
    （1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；
    （2）其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
    四、違約責(zé)任
    各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    五、其他規(guī)定
    1、對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。
    2、在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。
    甲方（公章）乙方（公章）
    地址：地址：
    授權(quán)代表：王經(jīng)理授權(quán)代表：陳經(jīng)理
    訂金合同 篇2
    甲方(賣(mài)方)：________
    身份證號(hào)碼：________________
    乙方(買(mǎi)方)：________
    身份證號(hào)碼：________________
    根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。
    第一條：房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_(kāi)_______平方米。
    第二條：上述房屋的交易價(jià)格
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫(xiě)：________，小寫(xiě)：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。
    第三條：付款時(shí)間與方式
    甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條：交付期限及違約責(zé)任
    訂金合同 篇3
    訂金合同：解析意義、法律規(guī)定及應(yīng)用實(shí)踐
    一、前言
    在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，訂金合同是一個(gè)廣泛運(yùn)用的經(jīng)濟(jì)手段，在參與市場(chǎng)交易的過(guò)程中，為訂約各方提供了保障，并能有效的處理各種交易風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文旨在認(rèn)真分析訂金合同的相關(guān)要素以及其法律意義和規(guī)則，更好地理解和應(yīng)用訂金合同這一常見(jiàn)經(jīng)濟(jì)手段。
    二、訂金合同的定義
    訂金合同，是指當(dāng)事人為了肯定并確認(rèn)交易的真實(shí)意思表示，雙方在交易中支付的款項(xiàng)。支付訂金的一方是為了表示其對(duì)該交易的決心，同時(shí)也為對(duì)方提供必要的經(jīng)濟(jì)保障，使交易達(dá)成的雙方對(duì)該交易有了進(jìn)一步信心；接收訂金的一方，則受到約束，承擔(dān)著交易中的一些職責(zé)和義務(wù)。
    三、訂金合同的法律規(guī)定
    1、 訂金的性質(zhì)及法律地位
    根據(jù)《合同法》規(guī)定，訂金屬于合同中的一種附屬的人民幣產(chǎn)品，是雙方對(duì)交易的真實(shí)意思表示，具有訂約效力，并可作為證據(jù)。該款在承認(rèn)訂金作為合同成立的表示后，還對(duì)其承諾具有一定限制，即訂金方以支付訂金為代價(jià)，具有在合同期限內(nèi)保留訂房、訂票、訂優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)利；同時(shí)違反承諾，應(yīng)當(dāng)履行倍數(shù)賠償 ?？梢?jiàn)，訂金作為合同的證明與承諾具有相應(yīng)的法律效力
    2、 訂金合同的關(guān)鍵要素
    訂金合同的要素包括以下三點(diǎn):
    （1） 雙方當(dāng)事人均已有真實(shí)的意愿達(dá)成交易；
    （2） 一方支付一定金額的款項(xiàng)作為訂金；
    （3） 另一方要求或同意將該款項(xiàng)收為訂金。
    3、 訂金合同的范圍
    涉及到訂金的合同非常廣泛，如商品房預(yù)訂金、機(jī)票預(yù)訂金、醫(yī)療費(fèi)訂金等等。需要注意的是，如果涉及的是國(guó)家法律法規(guī)禁止貪污受賄等犯罪行為，訂金同樣不能協(xié)助實(shí)施違法活動(dòng)。
    4、 訂金的退還
    至于訂金的退還問(wèn)題，可能會(huì)因涉及到各種不同的交易情況而有所不同。但是，總的來(lái)說(shuō)，訂金的返還必須遵守以下原則：一是優(yōu)先返還訂金方受損金額的原則；二是首頁(yè)返還，即先返還當(dāng)事人交付訂金的金額，再返還所賣(mài)方因無(wú)法執(zhí)行合同受到的損失；三是協(xié)商退還原則，因?yàn)橛喗鸪兄Z的性質(zhì)及交易所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，如果當(dāng)事人在返還訂金問(wèn)題上面無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可以約定通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。
    四、 訂金合同的應(yīng)用實(shí)踐
    1、 訂金的設(shè)置應(yīng)該與交易情況統(tǒng)一
    交易的種類、性質(zhì)以及交易時(shí)間等因素，都需要考慮訂金的設(shè)置。首先要明確的是，訂金的數(shù)額與交易金額之比不能低于5%。其次，訂金的數(shù)額應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)具體確定。對(duì)于一些特殊交易，建議合同中明確訂金的數(shù)額，以免在交易中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
    2、 應(yīng)重視訂金的監(jiān)管
    訂金的監(jiān)管應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾?，不僅有關(guān)單位需要提高監(jiān)管意識(shí)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，同時(shí)還要引導(dǎo)企業(yè)及消費(fèi)者自覺(jué)遵守訂金的規(guī)范使用。對(duì)于工程定金，交通運(yùn)輸定金和旅游定金等重大交易，需要建立專門(mén)帳戶，加強(qiáng)資金監(jiān)督管理。
    3、 做好訂金承諾的履約保證
    訂金是一種對(duì)交易真實(shí)意愿的權(quán)證，訂金承諾的履約保證是交易安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)，企業(yè)應(yīng)通過(guò)制定相應(yīng)的規(guī)章制度和監(jiān)管措施，做好履約保證的工作。
    五、結(jié)論
    通過(guò)以上分析可以得出：訂金作為一種常見(jiàn)的交易方式，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種重要手段。一般情況下，它可以作為合同的證明和承諾，給予對(duì)方在交易期間的信心，但也需要注意遵循法律規(guī)定，充分考慮交易風(fēng)險(xiǎn)，以此來(lái)確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方利益。
    訂金合同 篇4
    訂金合同是一種常見(jiàn)的商業(yè)合同形式，用于確認(rèn)雙方之間的購(gòu)買(mǎi)和銷(xiāo)售協(xié)議。該合同通常涉及到商品或服務(wù)的預(yù)付款或部分付款，以保證買(mǎi)賣(mài)雙方的利益和權(quán)益。在這篇文章中，我們將探討訂金合同的主題，包括合同的定義、重要性、需要注意的要點(diǎn)和相關(guān)案例。
    一、合同的定義
    訂金合同是一種為購(gòu)買(mǎi)方和銷(xiāo)售方之間的交易提供擔(dān)保的協(xié)議。訂金合同通常表示，在交易完成之前，買(mǎi)家或客戶需要支付已經(jīng)協(xié)商好的一部分款項(xiàng)，通常是商品價(jià)格的一部分。訂金合同通常要求在約定的期限內(nèi)完成交易，否則買(mǎi)方將失去其訂金并向賣(mài)方支付賠償金。
    二、訂金合同的重要性
    訂金合同是一種保護(hù)購(gòu)買(mǎi)方和銷(xiāo)售方雙方利益的有效方式。在購(gòu)買(mǎi)特殊商品或服務(wù)時(shí)，訂金合同可以作為一種保證，因?yàn)橘I(mǎi)方已經(jīng)支付了一部分款項(xiàng)。這意味著，賣(mài)方不能輕率地取消交易或在交易完成之前增加價(jià)格。如果買(mǎi)方在交易完成前未完成交易，則賣(mài)方可以保留訂金并向其要求賠償。
    三、需要注意的要點(diǎn)
    訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定以下要點(diǎn)：
    1. 交易金額和訂金數(shù)額；
    2. 交易期限，包括交付方式和時(shí)間；
    3. 雙方同意的取消交易方式；
    4. 雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；
    5. 發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如仲裁或訴訟。
    四、案例分析
    下面是一個(gè)案例分析，以說(shuō)明訂金合同在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)的應(yīng)用：
    假設(shè)張先生想購(gòu)買(mǎi)一套房子，他和賣(mài)家簽訂了一份訂金合同。協(xié)議規(guī)定張先生需要支付150,000元的訂金，并在一個(gè)月內(nèi)完成交易。如果張先生未在規(guī)定期限內(nèi)支付余款，他將失去訂金，并向賣(mài)家支付100,000元的違約金。
    交易進(jìn)行了一個(gè)月，但由于張先生無(wú)法籌集到余款，他被迫取消了交易。根據(jù)訂金合同的規(guī)定，賣(mài)家可以保留訂金并要求賠償金，但張先生拒絕支付。最終，雙方通過(guò)仲裁解決糾紛，賣(mài)方成功獲得了訂金和賠償金。
    綜合以上分析，訂金合同是保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方利益的重要保障，應(yīng)該規(guī)范實(shí)施。在簽訂訂金合同時(shí)，雙方應(yīng)該認(rèn)真評(píng)估交易的可行性，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。如果出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)該盡力通過(guò)協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商，可以通過(guò)仲裁或訴訟來(lái)解決。
    訂金合同 篇5
    首先，“訂金”在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格的界定，從文字的理解上來(lái)說(shuō)，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。
    而“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過(guò)20％），預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。
    定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國(guó)定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。“定金”的作用有兩種情形：簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
    1、合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款或由交付方收回；
    2、合同不履行時(shí)，適用定金罰則：即交付方違約的，無(wú)權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。
    《人民法院關(guān)于適用
    根據(jù)法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：
    1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒(méi)有關(guān)系。凡在意向書(shū)一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒(méi)有發(fā)生時(shí)，對(duì)拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。
    2、成約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鶙l規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。
    3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
    4、違約定金。
    訂金合同 篇6
    賣(mài)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    買(mǎi)房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。
    一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)：________________________(共有權(quán)證號(hào)_________)房屋所有權(quán)人為_(kāi)_______________________(共有權(quán)人為_(kāi)_________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米;地下室(儲(chǔ)藏室)______平方米;車(chē)庫(kù)____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
    二、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：__________________________元整;(小寫(xiě)￥)：______________元整。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
    三、付款方式
    為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)：
    (一)定金
    乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫(xiě))：_________元整;(小寫(xiě)￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。
    (二)房款
    乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。
    四、甲乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式：
    (一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________。
    (二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。
    五、交房
    甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗(yàn)房，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    六、違約責(zé)任
    (一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)...
    訂金合同 篇7
    甲方(出租方)：xxx海寧皮革博覽城
    乙方(承租方)：
    甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：
    一、協(xié)議事項(xiàng)：
    1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于xxx海寧皮革博覽城號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為：㎡，經(jīng)營(yíng)品類及品牌為，年租金總額為元；約定租用時(shí)間為3年。
    2、、根據(jù)以上約定事項(xiàng)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納租賃定金2000元,人民幣（大寫(xiě):貳千________元整）。
    二、甲方權(quán)利及義務(wù)：
    1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。
    2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認(rèn)已對(duì)相關(guān)政策和約定清楚、明白、無(wú)異議。
    3、甲方市場(chǎng)實(shí)行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。
    三、乙方權(quán)利及義務(wù)：
    1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對(duì)其在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，依法文明經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得經(jīng)銷(xiāo)假冒偽劣產(chǎn)品。
    2、乙方有權(quán)在約定的場(chǎng)地及場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國(guó)家稅收、工商等部門(mén)的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書(shū)面確認(rèn)，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當(dāng)支付但尚未付清的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于三個(gè)月租金和綜合管理費(fèi)的違約金。
    4、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。
    5、乙方保證所銷(xiāo)售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號(hào)、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價(jià)。否則，差價(jià)雙倍返還給顧客。
    四、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方出示身份證原件，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份。
    五、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方提供經(jīng)營(yíng)商品的相關(guān)資料。
    六、乙方在，須到海寧豪庭麗晶假日酒店房，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議
    第二條的約定租金。逾期視作乙方自動(dòng)放棄所定店鋪，定金不予退還。
    七、乙方信息必須如實(shí)填寫(xiě)，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則因此引起的甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過(guò)甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)對(duì)乙方所定商鋪另行租賃。
    九、其他約定事項(xiàng)：
    1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個(gè)月。
    2、第一年為扶持乙方經(jīng)營(yíng)裝修期為8個(gè)月。
    十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、特大天災(zāi)等）
    十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地基層人民法院審判。
    十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議履行完畢時(shí)終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；
    買(mǎi)房人：_________________________________；（以下簡(jiǎn)稱乙方）
    一、甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。
    二、乙方定購(gòu)甲方銷(xiāo)售的房屋概況：
    房屋地址：_________________________________________________________________房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號(hào)：______________房屋面積：____________平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），房屋用途：___________________房屋總房?jī)r(jià)：_______________大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整
    三、定金支付
    1、乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認(rèn)以人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)￥______元）的成交價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房?jī)r(jià)。
    2、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)￥______元），甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房款并一次結(jié)清房屋總房款。
    四、違約責(zé)任
    1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時(shí)間辦理_______手續(xù)。
    乙方（承租方）
    本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。
    一、現(xiàn)甲方將：號(hào)展廳（辦公室）共計(jì)面積平方米,出租給乙方.
    二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。
    三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、方。
    四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為
    五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
    六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
    七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
    八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。
    甲方：乙方：丙方：
    代理人：代理人：代理人：
    年月日
    訂金合同 篇8
    中國(guó)的法律和經(jīng)濟(jì)體系在經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展和改革后，已逐漸成熟。其中，“訂金合同”這一概念在消費(fèi)者、商家以及律師群體中越來(lái)越為人熟知。本文將針對(duì)“訂金合同”這一主題進(jìn)行深入探討，旨在幫助大家更好地理解和應(yīng)用這一法律概念。
    一、什么是訂金合同
    訂金合同通俗地說(shuō)，就是雙方在訂立一項(xiàng)具體合同之前，就確定了買(mǎi)賣(mài)貨物或者服務(wù)的意愿，以一定的金額或者比例繳納的費(fèi)用作為保證。這種方式雙方都具有約束力，如果其中任何一方不履行協(xié)議，則必須承擔(dān)法律后果。
    二、訂金合同的法律效力
    訂金合同在法律上的效力和履行義務(wù)與普通的買(mǎi)賣(mài)合同基本相同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)具體約定以下條款：
    1. 訂金的繳納方式及金額：一般情況下，訂金的金額應(yīng)為總價(jià)的10%～30%。
    2. 合同總價(jià)：要求明確規(guī)定合同的總價(jià)或者最終交易價(jià)格。
    3. 交貨日期、方式及貨物質(zhì)量：約定的交貨日期、交貨方式和實(shí)際交付的貨物質(zhì)量應(yīng)當(dāng)一致。
    4. 違約責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確的規(guī)定并約定違約金。
    三、訂金合同的適用場(chǎng)景
    訂金合同主要適用于商品、房地產(chǎn)、車(chē)輛等大宗的消費(fèi)品領(lǐng)域。以下是幾個(gè)具體的案例：
    1. 航空公司訂機(jī)票：在訂購(gòu)機(jī)票時(shí)，消費(fèi)者可以繳納30%的訂金，以保證預(yù)訂成功。
    2. 如何購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)：在購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)時(shí)，買(mǎi)家需要給賣(mài)方支付一定的訂金來(lái)保證交易的順利進(jìn)行。
    3. 房屋交易：在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，常常會(huì)造成交易無(wú)法完成的情況，此時(shí)，訂金就成為了非常重要的催助物。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在出售房屋時(shí)與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并且應(yīng)當(dāng)付出一定的訂金；如果在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成交易，則買(mǎi)方將得到訂金的全部或部分退款。
    四、訂金合同的利與弊
    訂金合同的優(yōu)勢(shì)在于雙方的權(quán)利都得到了保障：
    1. 買(mǎi)方可以通過(guò)訂金來(lái)鎖定商品或者服務(wù)，以免出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)或買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)不成交易的情況。
    2. 如果買(mǎi)方要求退款，賣(mài)方在違約的情況下，應(yīng)據(jù)約退還全部或部分訂金。
    3. 在買(mǎi)方違約的情況下，賣(mài)方有權(quán)處分被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，并依據(jù)協(xié)議將訂金或訂前付的款項(xiàng)賠償給受損的一方。
    盡管訂金合同是一種保障雙方權(quán)益的有效方式，但是它仍然存在一些局限性：
    1. 涉及到的金額比較大，訂金所對(duì)應(yīng)的價(jià)值也相對(duì)較高，買(mǎi)家如果出現(xiàn)退款需求時(shí)，賣(mài)方可能也無(wú)法全額退還訂金。
    2. 在盡可能確保訂金合同權(quán)利雙方的利益平衡的前提下，還是很難避免合同出現(xiàn)紛爭(zhēng)的情況。雙方最好在糾紛發(fā)生前進(jìn)行良好的溝通和協(xié)商。
    五、訂金合同的注意事項(xiàng)
    雙方在簽訂訂金合同時(shí)，要注意以下幾個(gè)內(nèi)容：
    1. 明確訂金所對(duì)應(yīng)的商品或者服務(wù)。
    2. 明確訂金的金額和繳納時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，時(shí)間不應(yīng)超過(guò)交付期限的5%到10%。
    3. 約定訂金違約責(zé)任和違約金的金額。例如，違約罰金可從訂金總數(shù)中扣除或者從對(duì)方賬戶中扣款。
    4. 雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商修改，但必須在合法范圍內(nèi)。合同一旦簽訂，就具有法律效力，一定要認(rèn)真考慮。
    六、總結(jié)
    訂金合同是指在簽訂實(shí)際合同之前，雙方就確定了買(mǎi)賣(mài)的意向，以一定的金額或比例繳納的費(fèi)用作為保證。它在商品、房地產(chǎn)、車(chē)輛等領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用。遵循訂金合同的法律規(guī)定，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益，但在簽訂合同時(shí)，需要具體明確商品、服務(wù)、合同總價(jià)、交貨時(shí)間等方面的約定，以確保交易順利進(jìn)行。
    訂金合同 篇9
    訂金合同是以某種形式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項(xiàng)，作為履行合同的證明和保障，在民事和商業(yè)合同中應(yīng)用廣泛。本文將從訂金合同的定義、種類、法律規(guī)定、糾紛處理等方面進(jìn)行詳細(xì)介紹。
    一、訂金合同的定義
    訂金合同，指一方為證明自己履行合同的決心，向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕痤~，作為合同履行的保證。通常情況下，訂金合同并不代表合同的全部款項(xiàng)，而只是合同款項(xiàng)的一個(gè)部分。
    二、訂金合同的種類
    1、違約金式訂金合同
    這種訂金合同的特點(diǎn)是，當(dāng)一方違約未能履行合同，另一方可以要求返還上交的訂金，并要求違約方按照一定比例支付違約金。通常情況下，違約金的比例為所交訂金的10%至30%不等，但具體情況要依據(jù)合同約定而定。
    2、補(bǔ)償式訂金合同
    這種訂金合同的特點(diǎn)是，當(dāng)一方違約未能履行合同時(shí)，另一方可以要求追加支付一定金額的違約金，或者要求對(duì)方按照合同規(guī)定的方式履行合同。通常情況下，補(bǔ)償式訂金合同的違約金比例較高，約定在所交訂金的50%至100%之間。
    三、訂金合同的法律規(guī)定
    1、合同法關(guān)于訂金合同的規(guī)定
    《合同法》第56條規(guī)定：“合同當(dāng)事人可以約定訂金。訂金是買(mǎi)賣(mài)合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等財(cái)產(chǎn)交易合同中常見(jiàn)的一種按照一定比例支付的定金。訂金應(yīng)當(dāng)在合同成立時(shí)一次性支付或者按照約定的分期支付時(shí)間支付。一方違約致使合同不成立的，對(duì)方可以要求返還已經(jīng)支付的訂金；一方不履行合同而違約的，對(duì)方可以要求違約方支付與訂金相當(dāng)?shù)倪`約金?！?BR>    2、民法典關(guān)于訂金合同的規(guī)定
    《民法典》第313條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定支付定金。定金是買(mǎi)賣(mài)合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等合同中常見(jiàn)的一種按照一定比例支付的定金。當(dāng)事人可以就違約的后果、定金的歸屬等作出約定?！?BR>    三、如何處理訂金合同的糾紛
    1、先從合同中找到合理的解決方案
    當(dāng)訂金合同發(fā)生糾紛時(shí)，首先需要從合同中找到解決方案，看看合同中是否有相關(guān)的約定針對(duì)發(fā)生的糾紛的。如有，則按照合同中的約定處理；如無(wú)，則需尋求法律援助或請(qǐng)律師代理。
    2、協(xié)商解決
    如果商家或雙方當(dāng)事人商量協(xié)商，互相遷就一下，達(dá)成一致，則可以協(xié)商解決。在協(xié)商過(guò)程中，一方不能太強(qiáng)硬，讓步到合理的程度，爭(zhēng)取雙方的共同利益。
    3、向仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴
    如果協(xié)商無(wú)法解決，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴，尋求法律的維護(hù)和保護(hù)。在訴訟中，要提供證據(jù)，明確違約的事實(shí)和證據(jù)，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    總之，訂金合同雖然是保障合同履行的證明和保障，但在簽訂訂金合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，明確條款責(zé)任和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，才能夠維護(hù)雙方的權(quán)益。