歐洲買房移民風(fēng)險知多少?對于一些有急切需求想去歐洲的朋友，可以通過買樓拿到移民身份，這不失為一種好的渠道。對于投資者來說，海外置業(yè)也是一種投資方式的選擇。但是強烈建議想通過買房移民的申請人應(yīng)該留意一下幾點：
    買房移民是否有明文政策：上面已經(jīng)提到，目前出臺有買房移民政策的國家只有四個，有些國家比如西班牙，其買房移民的政策雖然一直都有消息傳出，但官方的政策尚未正式發(fā)布。
    提醒：如果希望通過買房的途徑來實現(xiàn)移民的目的，第一條就應(yīng)該關(guān)注具體的買房移民的條例，有政策還要看政策是如何規(guī)定的，嚴(yán)格按照政策的具體內(nèi)容理解。
    房屋價格是否虛高：經(jīng)實地考察，塞浦路斯和葡萄牙在買房移民政策推出后不久，因世界各地投資者尤其中國投資人的大批涌入，除塞浦路斯和葡萄牙本國的開發(fā)商相繼提價，各國的中介公司也積極參與抬高當(dāng)?shù)胤績r的行動之中，部分地區(qū)的房價已恢復(fù)甚至超出政策出臺前的最高值。
    期房是否能如期交付：以塞浦路斯為例，該國的現(xiàn)房在很短的時間之內(nèi)幾乎被中國的申請人一掃而空，相當(dāng)部分的開發(fā)商為留住中國投資人而不惜圈地新建期房，有些期房的交付時間長達(dá)2年甚至更久。
    提醒：期房在建設(shè)過程中能否如期交付，在交付時是否會有新的政策出臺而增加支出，甚或影響身份的取得都成為未知，所以提醒客戶謹(jǐn)慎購買期房，有移民計劃乘早介入。
    房屋質(zhì)量是否存有問題：一般而言，房屋建筑都符合歐盟標(biāo)準(zhǔn)，不會存在問題，即便如此，投資者在選定房屋之后也要仔細(xì)勘察該房屋的質(zhì)量，校驗一下房屋是否有開裂、脫落等質(zhì)量問題。
    房屋的環(huán)境問題如何：環(huán)境問題是中國投資人比較關(guān)注的問題，和中國相仿，歐洲近年大規(guī)模的城市化建設(shè)也在不斷的使用原來閑置的土地，曾經(jīng)的土地也許是臭水溝，也許是化工廠。投資人在進(jìn)行投資的時候要多聽聽當(dāng)?shù)乩先A僑的意見，多了解所投資區(qū)域的發(fā)展歷程。