歐洲投資移民的火爆程度大家都有所了解，而其中英國移民由于其投資環(huán)境良好，再加上該國的投資移民政策相對穩(wěn)定，近些年受到了許多移民申請者的歡迎。而其中大部分的申請人也傾向于在英國購買房地產(chǎn)，86留學(xué)網(wǎng)在這里也為廣大的投資者們分享一些投資房產(chǎn)存在的一些誤區(qū)。
    誤區(qū)一：海外投資者在英國購買房地產(chǎn)一定要出示相關(guān)文件證明財(cái)產(chǎn)來源
    這個(gè)說法自然是錯(cuò)誤的。出示示相關(guān)文件證明財(cái)產(chǎn)來源并不是必要的。英國房地產(chǎn)開發(fā)商需要了解的是確保他們的客戶未通過非法洗錢犯罪活動(dòng)而獲得的利潤在英國購買房地產(chǎn)，因此他們必須“了解他們的客戶”，確保私人買主的合法身份，并審查他們的公司章程和經(jīng)營狀況。如果在交易的任何階段財(cái)產(chǎn)來源的合法性遭到質(zhì)疑，律師都有義務(wù)通知相關(guān)法律主管機(jī)關(guān)。
    誤區(qū)二：英國購買房地產(chǎn)，海外房產(chǎn)網(wǎng)必須擁有一個(gè)英國的銀行賬戶
    如果是現(xiàn)金在英國購買房地產(chǎn)，就不需要。只有當(dāng)涉及到按揭貸款購房的時(shí)候，購買者才需要有一個(gè)英國的銀行賬戶。
    
    誤區(qū)三：英格蘭房產(chǎn)要征收年度稅
    和有些國家不同，英格蘭不對房產(chǎn)征收年度稅。不過，無論是房子的業(yè)主還是租客都要向當(dāng)?shù)卣辖皇姓飿I(yè)稅，這主要包括警察、學(xué)校和街道清潔的費(fèi)用。每個(gè)行政區(qū)域根據(jù)情況自己決定此項(xiàng)稅款的具體數(shù)字，可以從每年600到2500英鎊不等。
    誤區(qū)四：非英國籍人士不能在英國購買房地產(chǎn)
    非英國籍人士是可以在英國購買房產(chǎn)的。英國政府對購買者是否是居民或者公民身份作出強(qiáng)制要求，海外房地產(chǎn)銷售也沒有簽證方面的特別規(guī)定。
    誤區(qū)五：購買英國物業(yè)可以移民到英國
    移民局不會只因?yàn)榉怯耸吭谟徶梅慨a(chǎn)而給予簽證或批準(zhǔn)入籍移民。但在申請移民的過程中，申請人需向移民局提供本人的居住情況，其中包括是否有購入房產(chǎn)等。在英國購買房地產(chǎn)將有助于向移民局證明申請人對于英國的居住意愿，經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以及移民后無需向英國政府申請政府救濟(jì)房等，從而對簽證，永居及入籍的批準(zhǔn)起幫助作用。
    誤區(qū)六：英國房產(chǎn)只能自住
    在英國購買的房產(chǎn)可以委托英國的律師進(jìn)行買賣或出租，沒有硬性的要求。
    近期，有消息稱英國移民項(xiàng)目投資額將會漲價(jià)。