說(shuō)起希臘購(gòu)房移民，既然是購(gòu)房移民，投資人移民希臘，最關(guān)心的就是房產(chǎn)問(wèn)題了，如何才能購(gòu)買最優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，對(duì)于每一個(gè)新移民家庭而言，至關(guān)重要，那么究竟如何才能購(gòu)得精品房產(chǎn)，它又是否是適合自身及家庭的“好房產(chǎn)”呢?現(xiàn)在，86留學(xué)網(wǎng)來(lái)和您說(shuō)一說(shuō)，如何精挑細(xì)選，評(píng)定希臘房產(chǎn)的好與壞!
    1.社區(qū)基本情況。投資人可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，房產(chǎn)中介，物業(yè)，社區(qū)服務(wù)人員來(lái)調(diào)查該社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)、教育水平、家庭收入、周邊學(xué)區(qū)等信息。通常情況下，出售率高，證明該社區(qū)整體環(huán)境良好，并且房產(chǎn)自住率會(huì)高于出租率，如果是有教育需求的家庭，要看周邊是否有學(xué)校，以及到學(xué)校的距離，為將來(lái)?yè)裥Ｗ龊脺?zhǔn)備，周邊學(xué)校眾多，房產(chǎn)價(jià)值更大。
    2.房產(chǎn)價(jià)格歷史變化。了解該社區(qū)以及周邊房?jī)r(jià)波動(dòng)情況，房?jī)r(jià)上升是好趨勢(shì)，證明該地區(qū)土地升值空間大，但是相應(yīng)的也要具備抗跌能力。眾所周知房產(chǎn)一向是與國(guó)家政策、地區(qū)經(jīng)濟(jì)情況掛鉤的，地段較好的房產(chǎn)起伏可能會(huì)比較大，投資人可以根據(jù)需求以及經(jīng)濟(jì)能力去做選擇。
    3.交通便捷程度，基礎(chǔ)設(shè)施是否齊全。評(píng)價(jià)一處房產(chǎn)的好壞，交通是一個(gè)重要的衡量標(biāo)志，交通便利，四通八達(dá)的區(qū)域，房產(chǎn)的位置也相對(duì)較好，而且也利于居民出行。一處好的房產(chǎn)，周邊基礎(chǔ)設(shè)施必定十分齊全，像是超市，商店，購(gòu)物廣場(chǎng)，公園，診所，藥店等，這樣會(huì)節(jié)約時(shí)間成本，方便以后的移民新生活。
    4.觀察房屋維護(hù)情況，周邊生活氛圍。如果您購(gòu)房的是獨(dú)棟房屋，要留意觀察周圍房屋情況，新舊程度，裝修風(fēng)格，觀察其它住戶是否經(jīng)常有室外活動(dòng)，是否有小朋友在周邊玩耍，人口流動(dòng)情況，這些都可以看出這里的居民生活幸福指數(shù)、治安狀況。
    5.附近教堂數(shù)量，咖啡店人流情況。希臘人多數(shù)有信仰，周邊的教堂數(shù)量可以反映出一個(gè)社區(qū)的凝聚力、穩(wěn)定度、和諧程度。除此之外，咖啡店的數(shù)量及人流情況也可以從側(cè)面看出該社區(qū)的消費(fèi)能力、消費(fèi)水平，周圍人的文化程度及素養(yǎng)，以為咖啡店在選址前通常會(huì)進(jìn)行專業(yè)調(diào)查。