根據(jù)葡萄牙移民局最新公布的數(shù)據(jù)，截止2016年3月31日，投資總額也是達(dá)到19.25億歐元，其中17.38億歐元來(lái)源于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。獲得葡萄牙黃金居留簽證的人數(shù)已達(dá)3165名，比2月份新增168人。其中來(lái)自中國(guó)的申請(qǐng)人累計(jì)達(dá)到2457人，占新增總申請(qǐng)人數(shù)的67%。隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的加速增長(zhǎng)，房產(chǎn)市場(chǎng)逐漸成為海外人士投資歐洲的另一方向。
    為何黃金居留計(jì)劃深受投資人青睞，簽證數(shù)據(jù)為何增長(zhǎng)如此驚人，下面86留學(xué)網(wǎng)專家從四個(gè)方面來(lái)逐一分析：
    高效審批，新移民局長(zhǎng)功不可沒(méi)！
    為何2016年第一季度黃金居留簽證能夠增長(zhǎng)地這么快，首先，葡萄牙移民局新任局長(zhǎng)一定是功不可沒(méi)!2016年，隨著葡萄牙新總理科斯塔上臺(tái)(前里斯本市長(zhǎng))，移民局女局長(zhǎng)路易莎·貢薩爾弗斯上任，移民局的工作效率大大提高，尤其是通過(guò)購(gòu)置地產(chǎn)取得黃金居留許可的申請(qǐng)人，更是接二連三的快速獲批，給申請(qǐng)人帶來(lái)了極大的驚喜!相關(guān)移民專家認(rèn)為，現(xiàn)階段是投資葡萄牙房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)，審批效率的提高對(duì)中國(guó)申請(qǐng)人更快拿到簽證有極大的保障，所以盡早出手才是上策。
    房產(chǎn)投資市場(chǎng)升值空間大
    葡萄牙作為歐洲旅游度假勝地，其年接待量為總?cè)丝跀?shù)兩倍，大量的人口流動(dòng)使得葡萄牙房產(chǎn)出租市場(chǎng)異?；鸨?。目前葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)日趨穩(wěn)健，未來(lái)“房產(chǎn)升值+歐元升值+租金收益”總收益有望達(dá)到近60%!
    根據(jù)全球貿(mào)易經(jīng)濟(jì)宏觀模型和相關(guān)分析人士指出，葡萄牙的房?jī)r(jià)指數(shù)有望在本季度末達(dá)到89.9點(diǎn)，長(zhǎng)期來(lái)看，預(yù)估這一數(shù)值在未來(lái)的12個(gè)月內(nèi)將達(dá)到90.02點(diǎn)，2020年預(yù)計(jì)將達(dá)到101.98點(diǎn)，2030年達(dá)到109.75點(diǎn)，2050年達(dá)到128.32點(diǎn)。即未來(lái)將呈現(xiàn)持續(xù)上升的趨勢(shì)。相關(guān)移民專家分析，中國(guó)投資人選擇投資葡萄牙房產(chǎn)比投資國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)要更有保值升值的空間，按照目前價(jià)格的增長(zhǎng)趨勢(shì)，未來(lái)房產(chǎn)出租或出售都是一筆不小的收益!
    移民融入指數(shù)世界第二
    根據(jù)MIPEX(移民融合政策指數(shù))最新發(fā)布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上對(duì)移民最為接納和融入做得最好的國(guó)家之一，全球排名第二。葡萄牙人的熱情與寬容的性格在整個(gè)歐洲乃至世界都有口皆碑，相對(duì)于歐洲其他國(guó)家來(lái)說(shuō)，葡萄牙不排華，不歧視中國(guó)人，對(duì)所有外來(lái)國(guó)家的人都保持著友好寬容的態(tài)度。另外，隨著移民葡國(guó)的中國(guó)人不斷增加，國(guó)人在葡萄牙也會(huì)看到很多親切的面龐，并不會(huì)感到在異國(guó)他鄉(xiāng)的寂寞感。
    黃金居留計(jì)劃本身優(yōu)勢(shì)巨大
    目前在全球金融低迷的大前提下，葡萄牙移民項(xiàng)目之所以在近些年受到各國(guó)投資人的青睞，與其推出的移民項(xiàng)目自身穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)政策，低風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的特點(diǎn)，以及良好的法律秩序等優(yōu)勢(shì)有著密切的聯(lián)系。尤其在2015年葡萄牙最新 “黃金居留”投資移民政策正式生效后，先是放寬了隨行子女的要求、督促提高“黃金居留”簽證審批效率、新增四大申請(qǐng)渠道及投資優(yōu)惠，這樣極大地吸引了眾多海外移民，投資總額也是達(dá)到19.25億歐元，其中17.38億歐元來(lái)源于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。