據(jù)西班牙《歐華報(bào)》報(bào)道，如果您是一家店鋪的租客，但房東正計(jì)劃賣掉店鋪。您作為租賃人有哪些權(quán)利呢?新房東有權(quán)利將您趕走嗎?86留學(xué)網(wǎng)將為您詳細(xì)講解一下。
    1、首先，通常情況下，合同默認(rèn)您是享有優(yōu)先購買權(quán)(ADQUISICIóN PREFERENTE)的(當(dāng)房東通知您他要賣掉店鋪是，您有30天的時(shí)間來商量條件)。如果合同里明確寫出租客放棄優(yōu)先購買權(quán)(RENUNCIA)，房東可以自由買賣，在房東愿意的情況下，您還是可以購買。
    2、如果您不想買這個(gè)店鋪，通常情況下，新房東會(huì)和租客繼續(xù)履行之前簽署的合同，除非新房東不知道店鋪已經(jīng)被出租，可以打官司將租客趕走，否則新房東是沒有權(quán)利趕走您的(這種可能性很小，一般情況下，新房東不可能不知道正在營業(yè)的店鋪已被出租)。如果合同在房產(chǎn)局已經(jīng)登記注冊(cè)，新房東將被默認(rèn)知道店鋪已被出租。
    所以，如果房東要賣店鋪，您不用擔(dān)心，因?yàn)闊o論是新房東還是原房東，都會(huì)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。
    
    當(dāng)然，真正碰到這種情況，有可能會(huì)需要做一些更改資料等手續(xù)，到時(shí)候記住簽字前要先讓律師看過內(nèi)容，沒有問題才簽。