移民美國，都說美國全球征稅，所以有人擔(dān)心美國政府會開始對持有美國綠卡的人士進(jìn)行全球范圍的征稅。但實(shí)際上很多這樣的說法都是謠傳和誤解。那么真實(shí)情況又是怎樣的呢?下面出國留學(xué)網(wǎng)來說說美國移民稅收政策解析。
導(dǎo)讀：美國移民稅收到底怎么樣，出國留學(xué)網(wǎng)小編將從一下幾個(gè)方面具體解析。
1.美國移民報(bào)稅指南
2.美國移民稅收計(jì)算方式
3.美國移民合理避稅的途徑
4.美國移民稅收問題解答
5.美國移民交稅注意事項(xiàng)
有很多人以為，還沒有拿到美國綠卡或不在美國居住就不需要涉及美國的報(bào)稅。其實(shí)不然。嚴(yán)格來講，即使不是美國稅務(wù)居民，只要在美國有參與投資獲得收入，就需要向美國稅務(wù)局(IRS)進(jìn)行申報(bào)。繼續(xù)閱讀詳情請點(diǎn)擊>>>美國移民報(bào)稅指南
從長遠(yuǎn)投資的角度而言，美國移民稅中的房產(chǎn)稅并不是一筆巨大的開銷。例如在西雅圖購買一個(gè)1百萬美元的房子，每年交大約1萬美元的房產(chǎn)稅，交30年就是30萬美元?？墒欠孔釉?0年之后已經(jīng)絕對不止130萬。根據(jù)歷史規(guī)律，應(yīng)該至少可以賣到4百萬美元。
下面以熱門城市房產(chǎn)稅的計(jì)算方式為你解答
紐約市 0.3-1%;舊金山 1.159%;波士頓 1.188%;洛杉磯 1.25%;西雅圖 8%
房產(chǎn)稅計(jì)算方式
實(shí)際房地產(chǎn)稅率=8.26%(市政府名義稅率)*32%(房地產(chǎn)稅基比率)*70%=1.85%
......下面請點(diǎn)擊>>>美國移民各類稅務(wù)的計(jì)算公式
根據(jù)美國國家稅務(wù)局(IRS)發(fā)布的《海外賬戶納稅法案》實(shí)施細(xì)則，美國公民和綠卡持有者的海外資產(chǎn)超過5萬美元，須向美國國稅局如實(shí)申報(bào)。
但全球收入需要申報(bào)不等于全球收入都要交稅。美國全球征稅政策針對的是個(gè)人收入，而非個(gè)人資產(chǎn)。資產(chǎn)是累計(jì)獲得的財(cái)富，收入則是投資收益或者工資，獎金和提成所得。
也就是說，拿到美國綠卡前，不管你擁有多少海外資產(chǎn)(包括中國)，只要它們在你移民后不再增值，那它就跟美國政府無關(guān)。只有登陸后已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的增值收入，才需要向美國政府申報(bào)并依法交稅。如果您還有疑問，下面詳情請點(diǎn)擊>>>美國移民合法避稅的方法
不少有意移民的中國富豪，擔(dān)心移民后資產(chǎn)大縮水，甚至還想因此而放棄移民計(jì)劃。美國移民專家表示，有意辦理移民的客戶其實(shí)大可不必過分擔(dān)心，只要掌握關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)，提前進(jìn)行納稅籌劃，就可以輕松進(jìn)行合理避稅。想知道怎么避稅嗎？
詳情請繼續(xù)點(diǎn)擊>>>美國移民稅務(wù)問題解答
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一旦獲得美國綠卡，美國將對獲得綠卡的人的全球資產(chǎn)(包括中國)進(jìn)行征稅。這個(gè)理解是完全錯誤的。
大家要明白資產(chǎn)和收入的區(qū)別。資產(chǎn)是你從過去一直到現(xiàn)在已經(jīng)獲得的財(cái)富，收入是你當(dāng)年的投資收益或者工資，獎金和提成所得。美國的全球征稅政策針對的是個(gè)人收入，而不是個(gè)人資產(chǎn)。
舉例來說，假定你在國內(nèi)有2000萬人民幣的房地產(chǎn)出租，每年獲得租金200萬人民幣。一旦你獲得美國綠卡，美國稅務(wù)局并不會要求你為2000萬人民幣的房地產(chǎn)交稅，而只會對你的200萬人民幣的租金收入征稅。
所以詳情請點(diǎn)擊以下全文>>美國移民交稅的注意事項(xiàng)
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