申請歐洲移民的人很多，那么歐洲購房移民的誤區(qū)有哪些呢?這也是很多出國人士比較關(guān)心的問題，和出國留學(xué)網(wǎng)移民欄目小編一起來了解歐洲購房移民五大誤區(qū)，歡迎閱讀。
    歐洲購房移民五大誤區(qū)
    在歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響下，目前葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等眾多歐盟國家都出臺了“購房移民”政策作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展助動力，條件松、投資少、申請快等政策利好極大地滿足了投資者的心理，從前“可望而不可及”的歐洲，如今已成為越來越多內(nèi)地移民者趨之若鶩的安居之地。50萬歐元葡萄牙購房移民、250萬歐元購房入籍歐盟，當(dāng)前歐洲各國的“購房移民”政策誠然利好，但也要防范以下購房“陷阱”，走出“購房移民”五大誤區(qū)。
    一、并非所有歐洲國家都為“申根國”
    對于購房移民歐洲的人而言，最大的優(yōu)勢就是可以獲得“申根居留簽證”，獲得任一申根成員國的簽證或居留權(quán)，即相當(dāng)于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入申根各國。但需要注意的是并非所有歐洲國家都為“申根國家”，歐盟成員國家和申根國家也有所區(qū)別。
    目前申根區(qū)的成員國共有26個：奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士和列支敦士登。
    歐盟共有28個成員國：奧地利、比利時、保加利亞、塞浦路斯、克羅地亞、捷克共和國、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典、英國。
    二、居留權(quán)≠“綠卡”
    部分機(jī)構(gòu)在宣傳歐洲移民政策時，常常打出買房“送”綠卡的宣傳口號，然而事實(shí)上，根據(jù)目前多數(shù)歐洲國家的購房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權(quán)，這與永久居留權(quán)，也就是所謂的“綠卡”，尚有一定的區(qū)別。新移民如想獲得永久居留權(quán)，則需要移民者依據(jù)歐洲各國永久居留條件再次申請。
    三、如何保留自己的“居留權(quán)”
    購房移民歐洲后，無論是否直接獲得永久居留權(quán)，歐洲移民國家對于買房移民者在如何保留“居留權(quán)”上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關(guān)政策。
    首先，是居住要求，歐洲購房移民在臨時居留簽證期間的“移民監(jiān)”居住要求都十分寬松，如希臘、西班牙、塞浦路斯等國家都沒有硬性的居住時間限制，而葡萄牙購房移民在持有臨時居留權(quán)的“黃金簽證”期間，居住要求也十分寬松，平均每年僅需居住滿7天即可。
    其次，購房移民的投資者在進(jìn)行投資前，需要理清的一點(diǎn)即是居留身份是否與房產(chǎn)所有權(quán)相綁定，如希臘、塞浦路斯等國家雖然沒有“移民監(jiān)”，但一旦出售房產(chǎn)，該便會喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”，不過，葡萄牙購房移民在取得永居后，即使出售房產(chǎn)也不會影響永居權(quán)，而獲取永居及入籍的條件也相對簡單，只需滿足年均7天的居住要求，葡萄牙購房移民在5年后即可申請永居，6年后即可申請入籍，而西班牙購房移民的永居入籍條件則相對嚴(yán)苛，在申請永居的居住要求上移民者需每年住滿半年，而且要在10年后方可申請入籍。
    四、移民后并非都能在當(dāng)?shù)毓ぷ?/strong>
    受歐債危機(jī)影響，目前歐洲不少國家正在飽受高企的失業(yè)率困擾，因此歐洲移民國家對于移民者的工作有十分嚴(yán)格的限制，像西班牙、希臘和塞浦路斯這三個國家政策規(guī)定，移民者在取得國籍之前，都不允許在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎荒荛_辦企業(yè)，不過葡萄牙購房移民的投資者，除了可以在當(dāng)?shù)亻_辦企業(yè)，也可以接受他人或企業(yè)的雇用。有意定居當(dāng)?shù)貧W洲移民者，需注意這方面的政策規(guī)定。
    五、永久居留≠入籍
    很多剛剛將移民計劃提上日程的移民者都存在同一個誤區(qū)：即是分不清永久居留權(quán)與入籍的概念，實(shí)際上，“永居”和“入籍”是兩個不同的概念。在歐盟國家中，“永久居留權(quán)”是其成員國家對外國公民簽發(fā)的一種身份，意味著持有者擁有在簽發(fā)國的永久居留權(quán)，每五年需要更新一次，而入籍則是指移民根據(jù)相關(guān)要求申請成為這個國家的公民，并可通過入籍而申請該國護(hù)照。
    目前大多數(shù)歐洲購房國家出臺的購房移民項目都并非是一步到位的入籍項目，投資者都需滿足一定的居住要求、時間年限及通過相關(guān)的語言文化融入考試方可申請入籍，在這當(dāng)中，葡萄牙作為歐洲大陸第一個推出穩(wěn)定購房移民政策的歐盟申根國，相比歐洲其他國家的投資移民項目，其入籍要求更為利好：投資者只需保持所購房產(chǎn)5年，滿足年均僅7天的“移民監(jiān)”要求，在通過簡單的葡萄牙語言測試后，申請者5年后即可申請永居，6年后即可申請入籍，條件十分寬松。
    除此之外，塞浦路斯2014年3月28日出臺的投資入籍政策更是打破傳統(tǒng)的歐洲購房移民格局，年滿18周歲的非歐盟公民，最低只需在塞浦路斯購買總金額超過250萬歐元的房產(chǎn)，三個月內(nèi)即可全家一步到位獲得塞浦路斯歐盟護(hù)照，無需通過繁瑣的入籍要求及漫長的時間等待，即可實(shí)現(xiàn)真正的歐洲移民，自由定居歐盟28國，尊享更全面歐盟公民待遇。
    注：歐盟護(hù)照是歐盟國家護(hù)照的統(tǒng)稱，持有任何一個國家的護(hù)照都相當(dāng)于獲得了28個國家的歐盟公民身份待遇，可在英國、荷蘭、葡萄牙、德國、西班牙、瑞典、丹麥、希臘、意大利等28個歐盟國自由定居、工作、學(xué)習(xí)，享受與本國公民同等的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等福利待遇。