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        美國移民如何提升個人信用

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            移民美國是許多人的夢想,不過移民美國后,需要注意個人的信用問題,下面出國留學(xué)網(wǎng)為你解析美國移民如何提升個人信用。
            主要涉及三方面:
            一、是個人信用資料的收集、評估機(jī)構(gòu),即個人信用調(diào)查公司;
            二、是個人信用的“消費者”,金融機(jī)構(gòu)、用人單位等部門;
            三、是個人信用資料的產(chǎn)生者和監(jiān)督者,即個人。
            這三方面的力量良性運轉(zhuǎn)就形成了美國現(xiàn)在發(fā)達(dá)的個人信用體系。
            對于新移民而言,良好的信用記錄是非常有利的,因為它影響到多方面的生活貸款。如果沒有很好的信用,不只是無法獲得優(yōu)惠的利率,也無法獲得貸款。
            比如,同樣是36個月期、2.5萬美元的購車貸款,信用分?jǐn)?shù)在500-589之間的人每月要支付891美元,而信用分?jǐn)?shù)在720-850之間的人則只需要支付732美元。同樣,30年期、30萬美元的購房貸款,信用分?jǐn)?shù)在620-639之間的人每月要還貸1572-美元,而信用分?jǐn)?shù)在760-850之間的人只需要支付1298美元?,F(xiàn)在的購房貸款查得很嚴(yán),收入和信用是必查的。
            在美國社會里,“信用”非常具體,通常指的是你的信用分?jǐn)?shù)。那么,有哪些重要因素影響到個人的信用分?jǐn)?shù)呢?如何據(jù)此來積累信用分?jǐn)?shù)呢?
            目前,90%的貸款機(jī)構(gòu)使用的都是FICO信用評分體系,F(xiàn)ICO的信用評分一般在300到850分之間,F(xiàn)ICO的評分由五個部分構(gòu)成:
            一、是支付記錄(payment history),占35%。反映的是以前所借款項有沒有及時還上;
            二、是欠款金額(amounts owed),占30%。一般來說是看你欠款的金額與信用金額的比例;
            三、是信用記錄時間長短(credit history),占15%。信用記錄時間越長,信用分?jǐn)?shù)越高;
            四、是你所使用信用的類型(types- of- credit-used)?,占10%。你的信用卡、小額貸款、分期會款、金融帳戶、按揭貸款都在考慮之列;
            五、是新卡申請(new credit- accounts),占10%。根據(jù)研究,如果在短時間開啟多個信用帳戶,風(fēng)險是非常高的,是在信用記錄很短的情況下尤為如此。如果短時間申請信用卡數(shù)量太多,會對FICO信用分?jǐn)?shù)產(chǎn)生負(fù)面影響。
            在美國,有三大信用報告機(jī)構(gòu)Equifax、Experian-和Transunion-來負(fù)責(zé)每個人的信用評價。
            這三大信用報告機(jī)構(gòu)是各自分別進(jìn)行評價的。在不同的場合可能會取中間那個數(shù)作為你的信用分?jǐn)?shù)進(jìn)行評價。
            生活在美國,信用分?jǐn)?shù)為零或較低的人,不只是很難借到錢,就是日常生活也有可能受到影響。所以,從零開始建立信用記錄是非常重要的,建立信用的第一步是獲得社會安全號,在獲得社安號以后,要把社會安全號和自己的銀行賬號捆綁,并按時支付帳單(如水電費、房租、電話費等)。一般而言,剛剛有社會安全號很難申請下來信用卡,可以先申請抵押信用卡(Secured -Card),比較常見的有Wells-Fargo的抵押信用卡,這種信用卡要求存入與信用等額的抵押金,比如1000美元的信用卡需要提供1000美元的押金,然后每月按時還帳單,就可以逐漸積累起來信用。
            那么,什么樣的信用分?jǐn)?shù)算好呢這就跟打游戲升級一樣,基本650以下你就不要想申請信用卡了。675的左右一般性的卡就可以申請了,但是前提是你的信用分?jǐn)?shù)的歷史要1年以上。700分以上,基本所有的卡都可以申請了,但是前提是你的信用歷史要在1年以上。否則再高的分?jǐn)?shù)銀行也不認(rèn)賬。