澳洲移民抵達澳洲后，買房成為大多數(shù)家庭急需解決的問題。那么澳大利亞移民人士要準備多少錢買房，在辦理這些手續(xù)時要注意什么細節(jié)?下面出國移民網為你解說澳大利亞購房移民。
    一、土地稅 (Stamp Duty)：
    土地稅是政府征收的費用. 它是根據(jù)您買房的價格來計算的. 這項費用可以說是買房中花費最大的一項. 但是首次買房者免付這筆費用, 只要您買房在50萬以下. 如果超出50萬, 但是低于60萬, 您還可享受地稅折扣. 如果您買地建房, 您只需付買地這部分的稅. 首次買房者買地30萬以下, 免地稅.
    二、結算費 (Conveyancing)：
    結算費是結算公司將房產權從一個人轉到另一個人名下的一種合法轉讓時所需的費用. 您不但要付結算公司結算費用, 還要付結算公司在結算期間所使用的所有費用, 它包括搜索房產權等等. 結算費也是根據(jù)您買房價格來計算的.
    三、貸款保險費 (Mortgage Insurance)：
    購房者無論是首次買房還是多次買房, 如果您貸款超過購房價格的80%, 您就要付貸款保險
    費.如果您首付20%, 或者更多, 就可免付貸款保險費.
    四、房屋保險 (Building Insurance)：
    在房屋結算前, 您必須買好房屋保險, 否則銀行不會付房貸款. 注意: 您只需要買房屋險, 不需要
    買地險. 該保險單復本必需交給銀行或者貸款經紀人.
    五、房屋管理費 (Strata Fee)：
    除了獨立房屋, 像 單元, 公寓等等類型的, 往往會有房屋管理費, 基本上是每三個月付一次. 價格不等.
    六、搬運費 (Moving Cost)：
    該費用的多少在于您的家具多少和搬運的距離, 費用從幾百元到幾千元不等.