移民馬來西亞，想必大家都會要經(jīng)歷在馬來西亞買房子的事，由于中國和馬來西亞兩國政策的差異，很多人對在馬來西亞買房都存有誤區(qū)，那么，移民馬來西亞如何找住房呢?和出國留學(xué)網(wǎng)小編一起來看看吧。
    1、好裝修尤其重要——好裝修不如好地段
    分析師指出：由于華人或多或少有戀“房”的情結(jié)，即使到海外置業(yè)或投資房產(chǎn)，都會十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。
    馬來西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修。然而，部分購房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的“精裝修”，加錢改成“豪華裝修”;更有些購房者會優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。其實(shí)，除非有移民計(jì)劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。
    因?yàn)橥鈬饪蛡儾粫驗(yàn)榉课輲в泻廊A裝修或者大花園多付租金。他們更關(guān)注地段、價(jià)格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對房產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng)，使其外觀和基本功能都保持最佳“水準(zhǔn)”，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
    2、物業(yè)越便宜會賺得越多——物業(yè)便宜不一定賺得多
    有部分購房者熱衷購買“二手房”，或者更便宜的物業(yè)。但實(shí)際上，物業(yè)便宜是有其深層次的原因的?如區(qū)域升值潛力差、或區(qū)域所處為貧民區(qū)，周邊常住人群收入偏低等問題所造成的。投資分析師提醒各位購房者，在馬來西亞基本上都會選擇新房，因?yàn)橘I二手房需要考慮物業(yè)維護(hù)費(fèi)用和其他風(fēng)險(xiǎn)。
    3、購買“馬來西亞房產(chǎn)”就可以移民——購買房產(chǎn)并不能移民
    21世紀(jì)不動產(chǎn)的資料顯示，近幾年，中國海外置業(yè)逐年增加，超過五成有意海外置業(yè)的人士關(guān)注“購買房產(chǎn)是否可以移民”，近四成人士關(guān)注“投資回報(bào)”。
    現(xiàn)在不少購房者誤認(rèn)為在馬來西亞購買了房產(chǎn)就能成功移民。而實(shí)際上，馬來西亞目前還沒有推出針對外國人的移民政策，購房投資與移民是兩回事。不過，想在馬來西亞長期居住的人士可申請“馬來西亞第二家園計(jì)劃”，從而獲取全家的居留權(quán)并享受一系列優(yōu)惠政策和生活便利。
    “到新加坡、英國等一些國家和地區(qū)想通過買房來實(shí)現(xiàn)移民，也都基本已不太可能實(shí)現(xiàn)了?！背鋈刖撤?wù)有限公司有關(guān)人士表示，這兩年“移民潮”很熱，尤其是浙江商人最喜歡通過投資房地產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)移民，所以各種移民類別都漸漸收緊。