據(jù)出國留學(xué)網(wǎng)小編了解到，現(xiàn)如今歐洲房產(chǎn)投資異?；鸨?，那么很多出國人士擔(dān)心一個(gè)問題投資葡萄牙房產(chǎn)好不好。下面我們就一起來看看吧。
    一線國家：加美澳新英，老牌移民國，門檻高難度大，資金需求更是讓許多人望而卻步，雖然選擇葡萄牙看似退而求其次，但是位于二線隊(duì)伍的葡萄牙，卻有足夠的自信以自身性價(jià)比取勝：自2012年10月8日頒布黃金居留許可政策法案以來，葡萄牙房地產(chǎn)市場異軍突起，發(fā)展快速，迅速占領(lǐng)歐洲購房移民市場，吸收大量海外資金的同事，進(jìn)一步促進(jìn)國家各項(xiàng)指標(biāo)的穩(wěn)步上升。
    ? GDP
    國家GDP自2014年開始穩(wěn)步回升，2017年GDP更是增長了2.5%。
    ? 失業(yè)率
    失業(yè)率持續(xù)下降，在2017年下降至8.1%。
    ? 旅游業(yè)
    葡萄牙的旅游業(yè)也漸漸地進(jìn)入了大眾的視野，開始成為各個(gè)時(shí)尚旅游雜志、媒體的寵兒。單是2017年，葡萄牙就攬獲了2000多個(gè)旅游大獎。
    葡萄牙購房移民項(xiàng)目又是否值得我們選擇呢？
    一、房產(chǎn)中介商數(shù)量火速增長
    房產(chǎn)市場是否紅火，看中介商的數(shù)量就知道了，而葡萄牙的房地產(chǎn)市場一路高歌猛進(jìn)，逐利商人紛紛進(jìn)軍房地市場，最近兩年里面，新增了大概倍的房地產(chǎn)中間商。
    有數(shù)據(jù)顯示：這段時(shí)間，葡萄牙的房產(chǎn)中介數(shù)量正在以每天4個(gè)的高速度增長，單單就去年一整年，葡萄牙政府就簽發(fā)了1385個(gè)房地產(chǎn)中介營業(yè)許可證，相比于2016年增長了30%。據(jù)葡萄牙房地產(chǎn)專業(yè)人士和中介商協(xié)會主席路易斯?利馬接受采訪時(shí)說：“過去的兩年時(shí)間，葡萄牙房產(chǎn)銷售額增長了近一半，如此大的業(yè)務(wù)增長量刺激了許多的新公司的誕生，雖然過去幾年葡萄牙因?yàn)闅W洲債務(wù)經(jīng)濟(jì)的影響而一度陷入頹態(tài)，但如今的發(fā)展勢頭，我們有理由相信葡萄牙已經(jīng)完全走出頹勢，正以蓬勃的狀態(tài)復(fù)式?！?BR>    二、房產(chǎn)銷售量保持強(qiáng)勁增勢
    2017年，葡萄牙的房地產(chǎn)銷售增長25%，其中海外投資資金起到根本性作用，巨大的房產(chǎn)需求也促進(jìn)了房屋價(jià)格的上漲。
    由于里斯本和波爾圖市中心住房的盈利能力增強(qiáng)，給辦公樓市場造成了強(qiáng)大的壓力，供應(yīng)短缺便成為目前的主要問題。里斯本和波爾圖的舊辦公空間正在轉(zhuǎn)化成住房。在過去的五年來，對住房市場的需求并沒有停止增長。僅去年一年，就有超過153，000套房屋的交易，和前年相比上漲了20.6％。
    Cushman & Wakefield辦公室主任Carlos Oliveira說，“在這些城市的中心地區(qū)正在進(jìn)行的大部分住宅修繕工作，而早期使用的辦公室所支付的費(fèi)用比住房費(fèi)用要低得多。在里斯本的Novas.大道上有很多例子。即使是在自由大道上也有兩三個(gè)例子，除此之外，最具象征意義的是舊的《每日新聞》建筑的住房改造項(xiàng)目?！?BR>    在大里斯本區(qū)域，有464萬平方米的辦公樓，空置率達(dá)8.6％。換句話說，這里有40萬平方米的空間可用作于改造，這其中超過25萬平方米是位于里斯本市，“但明顯缺乏大中型辦公室。” 房屋銷售上漲象征著房地產(chǎn)市場在顯示出強(qiáng)勁的活力。