定居美國生活，是很多人向往的，這里的公民生活自由，思想開放，享受很多種社會(huì)福利。就來看出國留學(xué)網(wǎng)的小編提供的美國新移民如何解決住宿問題？
    一、移民在美國租房的流程介紹
    移民在美國租房和在國內(nèi)租房的流程大致一樣，都是通過各種渠道看房而后簽約，支付押金租金直至租約到期終止租房。不過美國移民在租房的時(shí)候，需要注意的流程以及細(xì)節(jié)更加嚴(yán)格規(guī)范?？偟膩碚f，移民在美國租房需要經(jīng)過五個(gè)步驟，首先是提交申請(qǐng)，然后簽訂租約，接著支付押金和其他租房費(fèi)用，最后終止租約。整個(gè)在美國的租房流程看似簡單，其中涉及到的細(xì)節(jié)有很多，移民稍有不慎就容易陷入租房糾紛而給自己增添不必要的麻煩，因此要十分注意。
    1.申請(qǐng)租房
    移民在美國租房的第一步就是提交申請(qǐng)，申請(qǐng)表上可能需要填寫美國移民的社會(huì)安全號(hào)以及工作證明。如果移民還沒有社會(huì)安全號(hào)，可以使用永久居民卡或出示工資條作為工作證明。另外，申請(qǐng)租房時(shí)可能還需要支付小額申請(qǐng)費(fèi)。澳臻移民補(bǔ)充，如果是還沒有工作的美國移民，可能需要請(qǐng)別人共同簽租房合約，這個(gè)人就叫做共同簽約人。如果無法支付房租，共同簽約人有責(zé)任代替支付。
    2.簽租房合約
    美國大多數(shù)的租房合約是一年，當(dāng)然移民也可以找到短期租房，如月租房。不過，短期租房的房租可能比較高。一旦簽約，即表示同意保持房屋清潔和完好。如果對(duì)租住的房子造成損壞，移民可能需要支付額外的費(fèi)用。
    3.支付押金
    和國內(nèi)租房一樣，美國租房也需要支付押金，等到租房合約結(jié)束就可以拿回押金。但是美國移民需要注意的是，搬進(jìn)去前先檢查房屋或公寓狀況，把發(fā)現(xiàn)的問題告訴業(yè)主。搬離前，先問問業(yè)主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
    4.支付其他租房費(fèi)用
    移民在簽訂租房合約之前一定要確認(rèn)每項(xiàng)的費(fèi)用，有些費(fèi)用可能會(huì)在夏天（使用空調(diào)）或冬天（使用暖氣）比較高。若包含生活費(fèi)用，在簽約之前確認(rèn)此信息已包含在內(nèi)。
    5.終止租賃契約
    在美國，大多數(shù)業(yè)主會(huì)要求搬離通知至少提前30天。移民在簽約之前，確認(rèn)已理解其條款并問清在搬離前，需要提前多少天通知業(yè)主。
    二、美國移民租房的權(quán)利和注意事項(xiàng)
    美國是個(gè)注重人權(quán)的國家，移民在租房的時(shí)候也有禁止租房歧視的權(quán)利。業(yè)主不可出于移民本人的原因而拒絕出租房子，如果業(yè)主因這些原因拒絕，是違法的行為：種族和膚色的原因；來自的國家的原因；宗教的原因；性別的原因；殘障情況的原因；或婚姻狀況的原因。若移民認(rèn)為業(yè)主因這些原因中的任意一個(gè)原因拒絕租房，可以聯(lián)系美國住房及城市發(fā)展部（HUD）反饋和投訴。
    移民在美國租房的時(shí)候要注意，如果遇到房屋需要維修的情況，一定要先和業(yè)主討論，把問題告訴業(yè)主并要求維修。如果業(yè)主沒有做出行動(dòng)，那么將問題通過信件告訴業(yè)主，自己保留一份信件副本。如果業(yè)主仍未就租客的要求做出行動(dòng)，那么打電話到當(dāng)?shù)氐淖》抗芾硖帯４蠖鄶?shù)城市或地方政府都有人員專門負(fù)責(zé)審查房子的問題，要求住房管理處派一名審查員來查看問題。如果最后業(yè)主還是不解決問題，那么移民可以提出起訴。
    三、移民美國社會(huì)福利主要包括以下幾方面
    新出生的小孩：
    任何在美人士（含非法入境者）在美出生的孩子被視為美國公民，持有美國護(hù)照，不限制在美國境外的居留時(shí)間，終身自由進(jìn)出美國。18歲公民宣誓后即從法律上享有美國公民的一切權(quán)益，包括立即為配偶、子女、父母辦理移民美國。
    學(xué)生學(xué)費(fèi)：
    在18歲上大學(xué)之前美國全部中小學(xué)實(shí)行義務(wù)教育，即零學(xué)費(fèi)（私立學(xué)校除外）。相比之下，目前北京、上海、廣州三地有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理中小學(xué)赴美留學(xué)一年就需兩萬多美金。上大學(xué)（含研究生丶博士生）只交本地人學(xué)費(fèi)。以加州為例，水平中等的加州公立大學(xué)，外籍學(xué)生一年交一萬二美金以上學(xué)費(fèi)，而“本地人”在加州州立大學(xué)一年只交納二千多美金的學(xué)費(fèi)。如果以一個(gè)小孩在美國完成高中三年和大學(xué)四年教育的話，僅學(xué)費(fèi)一項(xiàng)就可以節(jié)省約人民幣50萬元。
    獎(jiǎng)學(xué)金：
    對(duì)于有意申請(qǐng)美國大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金的普通中國人來說，只能和來自全世界的優(yōu)秀人士競(jìng)爭(zhēng)數(shù)量極為有限的對(duì)外籍人士開放的獎(jiǎng)學(xué)金。但對(duì)于有綠卡的人，能享有獎(jiǎng)學(xué)金的范圍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一個(gè)外國人所能申請(qǐng)的。因?yàn)槊绹芏喟l(fā)放獎(jiǎng)學(xué)金的機(jī)構(gòu)限定獎(jiǎng)學(xué)金只適用于“美國人”（含有美國永久居留權(quán)的人）。因此，移民美國之后，小孩申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于海外留學(xué)生。
    政府幫助找工作：
    美國政府有專門機(jī)構(gòu)免費(fèi)為本國人找工作。綠卡持有者只要到此部門登記自己的技能丶專長和興趣，該部門就會(huì)免費(fèi)為人找工作。同時(shí)，該部門還免費(fèi)培訓(xùn)等待就業(yè)人員的基本技能（如電腦丶英文等）以協(xié)助他們就業(yè)。
    就業(yè)自由：
    持有綠卡者在美國工作是不受限制的。為保護(hù)本國人的利益，美國很多工作（高科技丶生化丶軍事等研究丶生產(chǎn)丶保衛(wèi)工作）都不對(duì)外國人開放，即使外國人具備相應(yīng)的知識(shí)與專長。這種情況使得外國學(xué)生在大學(xué)畢業(yè)找工作時(shí)，與美國學(xué)生處于極不平等的競(jìng)爭(zhēng)。而綠卡持有者無需擔(dān)憂，他（她）可以從“劣勢(shì)方”轉(zhuǎn)為“優(yōu)勢(shì)方”。
    失業(yè)救濟(jì)：
    申請(qǐng)人及配偶甚至孩子在轉(zhuǎn)綠卡后沒有工作時(shí)，政府免費(fèi)給你找工作。具有六個(gè)月的交稅記錄后，到美國當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門報(bào)失業(yè)就可以領(lǐng)取政府救濟(jì)金（額度從每月$400～$1200不等）。
    人壽與基金：
    綠卡持有者可以享受一些在中國沒有，只在美國有的一些人壽與基金掛鉤的保險(xiǎn)險(xiǎn)種，使本人退休后能夠有較多的收入。