移民新加坡生活，日常中最離不開(kāi)的就是住宿的問(wèn)題，很多人剛?cè)バ录悠聲?huì)選擇租房，那么租房有些什么注意事項(xiàng)呢？出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編和大家一起來(lái)看看移民新加坡后該怎樣快速的租到滿意的房子？
    首先來(lái)看看地理位置
    租房的位置是很關(guān)鍵的，一般住的離學(xué)校遠(yuǎn)，租金便宜，學(xué)區(qū)房或者學(xué)校附近的房子都是價(jià)格比較高的。
    在挑選房源前，應(yīng)把路程耗時(shí)、費(fèi)用、其他房屋設(shè)施一同考慮進(jìn)去，小編議大家最好選擇離公交車站或者地鐵站較近的房子，而且路程在30分鐘以內(nèi)。
    接著來(lái)了解下房租費(fèi)用
    房租費(fèi)用是大家首要考慮的因素，但很多房子并不只是繳納一個(gè)月的租金費(fèi)，還包括押金的費(fèi)用，自己在挑選房源時(shí)，這些費(fèi)用要一并算在房租費(fèi)用里去，然后再多比對(duì)幾家，選擇最具性價(jià)比的下手。
    一般來(lái)說(shuō)，押金就要多交一個(gè)月的房租費(fèi)，如果有超過(guò)一個(gè)月的話，可能就是黑中介，自己一定要提高警惕。
    下面給大家介紹幾種房屋類型的房租費(fèi)用，供參考。
    a.國(guó)際公寓
    一般基本設(shè)施齊全，住一家三口的話，一個(gè)月的住宿費(fèi)用在500新加坡元（約2500元人民幣）
    b.普通公寓
    費(fèi)用相對(duì)比前者要高，三室一個(gè)月的住宿費(fèi)用大概在800新加坡元（約4500元人民幣）
    c.私人公寓
    房間類型多，有單間、二室一廳、三室一廳等，按房間的數(shù)量來(lái)計(jì)算住宿費(fèi)，大致費(fèi)用在新加坡元800左右（約4000元人民幣），房間越多，價(jià)格越高，但是大家可以選擇合租，費(fèi)用會(huì)更省。
    最后來(lái)看看看房的注意事項(xiàng)
    1.入住前一定要先看房，不能根據(jù)網(wǎng)上的圖片或者是中介所說(shuō)的，就直接簽訂合同，在看房時(shí)很多的小細(xì)節(jié)一定要多留意，如果發(fā)現(xiàn)對(duì)自己可能有影響的問(wèn)題，最好是都寫(xiě)進(jìn)合同里。
    2.還有一定不要在高峰期選房，一般來(lái)說(shuō)，4月以后會(huì)比較難找到合適的房子。所以大家一定要提前花一些時(shí)間來(lái)看房，一定不要心急，多看幾家然后通過(guò)對(duì)比選擇最適合自己的。
    3.如果是女生的話，最好找個(gè)伴一起去看房，千萬(wàn)別約定晚上看房，不安全。
    新加坡的房產(chǎn)情況介紹
    一、房產(chǎn)分類：
    1.組屋（公民和永久居民才能購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后半年內(nèi)必需賣掉國(guó)內(nèi)外私人房產(chǎn)，永久居民滿足條件后才可購(gòu)買(mǎi)）
    2.私人房產(chǎn)，包括公寓，排屋，半獨(dú)立和獨(dú)立式洋房。
    二、購(gòu)買(mǎi)基本條件為：
    1.帶土地的獨(dú)立式洋房，半獨(dú)立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購(gòu)買(mǎi)。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國(guó)人可以購(gòu)買(mǎi)）
    2.外國(guó)人或永久居民可以購(gòu)買(mǎi)大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓；公寓地契：分為永久地契和非永久地契（99年，103年，999年等）兩種。新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實(shí)用面積，沒(méi)有公攤，通常每個(gè)單位都有一個(gè)免費(fèi)停車位，不需要另外買(mǎi)。每個(gè)月管理費(fèi)根據(jù)所買(mǎi)單位面積大小及公寓設(shè)施而有所不同。
    三、買(mǎi)房所需時(shí)間：
    1.現(xiàn)房，從下訂金到完成買(mǎi)房手續(xù)需要2-3個(gè)月時(shí)間
    2.期房，從下訂金直到交房，根據(jù)工程進(jìn)度大約最多3年時(shí)間；
    四、買(mǎi)房費(fèi)用：
    1.公寓買(mǎi)家無(wú)須支付中介費(fèi)；
    2.新加坡買(mǎi)家印花稅
    3.律師費(fèi)
    4.買(mǎi)房成為屋主之后的費(fèi)用
    新加坡買(mǎi)房要注意哪些誤區(qū)
    誤區(qū)一：擁有公寓之后，就不能購(gòu)買(mǎi)政府組屋。這個(gè)是大家誤解最深的問(wèn)題，以至于一些朋友本來(lái)有能力購(gòu)買(mǎi)公寓?？墒怯峙?lián)碛泄⒅缶筒荒茉儋?gòu)買(mǎi)組屋而放棄。
    正確答案：已擁有私人公寓后，還是可以購(gòu)買(mǎi)政府組屋的。
    條件是：
    1. 只能在公開(kāi)市場(chǎng)上買(mǎi)，而不能買(mǎi)新的組屋。
    2. 只能申請(qǐng)銀行貸款，而不能申請(qǐng)建屋局HDB貸款。
    誤區(qū)二：外國(guó)人在新加坡可以購(gòu)買(mǎi)私人公寓，但不可以申請(qǐng)貸款。
    正確答案：很多人認(rèn)為外國(guó)人在新加坡購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)只能一次過(guò)付清房款，而不可能從銀行貸到款。事實(shí)上，只要能提供合格的收入證明和資產(chǎn)證明，大多數(shù)銀行都可以貸給外國(guó)置業(yè)者60%-70%的房屋貸款。
    誤區(qū)三：必須結(jié)婚后才可以購(gòu)買(mǎi)政府組屋，單身人士必須要等到35周歲后才能購(gòu)買(mǎi)組屋。
    正確答案：政府組屋不一定是夫妻關(guān)系才能購(gòu)買(mǎi)，兄弟姐妹，父母兒女的關(guān)系也同樣可以購(gòu)買(mǎi)。但是，必須有一個(gè)成員是新加坡永久居民或公民，另外一個(gè)可以是長(zhǎng)期居留準(zhǔn)證持有者。35周歲以內(nèi)的人士同樣可以和他/她的父母聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)政府組屋。
    誤區(qū)四：新加坡的房屋價(jià)錢(qián)很便宜。
    正確答案：新加坡政府組屋的性價(jià)比很高沒(méi)錯(cuò)，但并不代表新加坡所有的房產(chǎn)都物有所值。有些私人公寓的價(jià)格也是高的莫名其妙。買(mǎi)房投資一定要謹(jǐn)慎，先做好調(diào)查。