一.單選題：
     1.（ ）是一種反映房屋、土地現(xiàn)狀的專業(yè)圖。
    A．房地產(chǎn)權(quán)屬圖 B．房地產(chǎn)平面圖 C．房地產(chǎn)立面圖 D．房地產(chǎn)產(chǎn)籍圖
    A
    B
    C
    D
    標準答案：b
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     2.( )是城市房地產(chǎn)行政管理部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄
    A、房地產(chǎn)簿冊 B、房地產(chǎn)產(chǎn)籍 C．房地產(chǎn)權(quán)屬檔案 D．房地產(chǎn)檔案
    A
    B
    C
    D
    標準答案：c
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     3.( )是指在房地產(chǎn)測繪過程中形成的數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊等信息和資料。
    A、房地產(chǎn)測繪 B、房地產(chǎn)測繪成果 C．房地產(chǎn)檔案 D．房地產(chǎn)權(quán)屬檔案
    A
    B
    C
    D
    標準答案：b
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     4.房屋面積一般采用( )量算，用地面積大多采用測算，也可以用界址點坐標法測算。
    A、界址點坐標法 B、幾何法 C．圖解法 D．幾何圖形法
    A
    B
    C
    D
    標準答案：d
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     5.無頂蓋的室外樓梯按( )計算建筑面積。
    A．按各層水平投影的一半 B．按其外圍水平投影面積 C．一般不 D．按凈面積
    A
    B
    C
    D
    標準答案：a
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     6.( )是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋內(nèi)墻面水平投影計算。
    A、房屋建筑面積 B、房屋使用面積 C．水平投影面積 D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
    A
    B
    C
    D
    標準答案：b
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     7.( )是指產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
    A、房屋建筑面積 B、房屋使用面積 C．水平投影面積 D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
    A
    B
    C
    D
    標準答案：d
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     8.房地產(chǎn)面積測算時，邊長以m為單位，取至( )m；面積以m2為單位，取至( ) m2。
    A．0．01，0．01 B．0．1，0．1 C．0．001，0．001 D．0．01，0．001
    A
    B
    C
    D
    標準答案：a
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     9.房屋內(nèi)的大廳、門廳均按( )計算面積。
    A．1層 B．2層 C．3層 D．房屋自然層
    A
    B
    C
    D
    標準答案：a
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     10.（ ）是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、發(fā)證中根據(jù)工作需要而分類編制的各種表冊的總稱
    A．房地產(chǎn)平面圖 B．房地產(chǎn)檔案 C．房地產(chǎn)簿冊 D．房地產(chǎn)卡片
    A
    B
    C
    D
    標準答案：c
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
     11.房地產(chǎn)管理部門在檔案管理中形成了以（ ）為主要內(nèi)容的權(quán)屬檔案。
    A．圖檔卡 B．房地產(chǎn)權(quán)屬 C．房地產(chǎn)簿冊 D．房地產(chǎn)產(chǎn)籍
    A
    B
    C
    D
    標準答案：a
    考生答案：
    本題分數(shù)：1.69
    本題得分：0
    解析：
    二.多選題：
     1.房地產(chǎn)檔案資料是由( )等方面組成。
    A．房地產(chǎn)平面圖
    B．房地產(chǎn)有關(guān)證明和文件
    C．房地產(chǎn)卡片
    D．房地產(chǎn)權(quán)屬賬冊
    A
    B
    C
    D
    標準答案：A, B, C, D
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     2.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案具有專業(yè)性、動態(tài)性、真實性和( )等特點。
    A．完整性 B．價值性 C．科學性 D．法律性
    A
    B
    C
    D
    標準答案：A, B, D
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     3.權(quán)屬檔案業(yè)務(wù)管理的內(nèi)容包括權(quán)屬檔案的收集、整理、鑒定和( )等工作。
    A．保管 B．銷毀 C．統(tǒng)計 D．利用
    A
    B
    C
    D
    標準答案：A, C, D
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     4.房地產(chǎn)平面圖包括( )。
    A．房產(chǎn)分幅平面圖
    B．房產(chǎn)分丘平面圖
    C．房屋分層分戶平面圖
    D．房產(chǎn)剖面圖
    E．房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖
    A
    B
    C
    D
    E
    標準答案：A, B, C, E
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     5.套內(nèi)建筑面積由( )組成。
    A．套內(nèi)房屋的使用面積
    B．套內(nèi)墻體面積
    C．公共面積分攤
    D．套內(nèi)陽臺建筑面積
    A
    B
    C
    D
    標準答案：A, B, D
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     6.成套房屋的建筑面積由( )兩部分組成。
    A．套內(nèi)建筑面積
    B．共有建筑面積分攤
    C．套內(nèi)墻體面積
    D．套內(nèi)陽臺建筑面積
    A
    B
    C
    D
    標準答案：A, B
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     7.根據(jù)房屋共有建筑面積的不同使用功能，應(yīng)分攤的共有建筑面積可分為( )
    A．幢共有建筑面積
    B．樓間共有建筑面積
    C．功能共有建筑面積
    D．本層共有建筑面積
    A
    B
    C
    D
    標準答案：A, C, D
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     8.房地產(chǎn)測繪包括( )等兩種。
    A．房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪 B．房地產(chǎn)項目測繪
    C．房地產(chǎn)數(shù)據(jù)測算 D．房地產(chǎn)尺寸測量
    A
    B
    C
    D
    標準答案：A, B
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
    三.判斷題：
     1.權(quán)屬檔案工作業(yè)務(wù)的九個環(huán)節(jié)，擔負著不同任務(wù)，相互制約，相互促進，是一個有機整體。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     2.房地產(chǎn)平面圖是由測繪專業(yè)人員按國家規(guī)定的房產(chǎn)測量規(guī)范、標準和程序勘測和繪制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情況的專用性圖紙。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     3.目前，權(quán)屬檔案因產(chǎn)權(quán)變更引起異動的每年約有60％。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：錯誤
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     4.套內(nèi)建筑面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案：錯誤
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     5.用地面積測算包括房屋占地面積的測算、丘面積的測算、各項地類面積測算和共用土地面積的測算、分攤。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     6.丘是指地表上一塊有界空間的地塊。丘有獨立丘和組合丘之分，一個地塊只屬于一個產(chǎn)權(quán)單元時稱為獨立丘。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     7.權(quán)屬檔案記載了每戶每處房地產(chǎn)的面積、價值，但不能作為稅務(wù)部門開征房地稅的計稅依據(jù)。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：錯誤
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     8.獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     9.房屋共有建筑面積是指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     10.樓梯已計算建筑面積的，其下方空間只要利用均應(yīng)再計算建筑面積。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：錯誤
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     11.全封閉陽臺、有柱挑廊、有頂蓋封閉的架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影全部計算建筑面積。 ( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     12.房地產(chǎn)測繪不可以為城市建設(shè)、司法機關(guān)案件審理、仲裁、稅收、保險等部門提供基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：錯誤
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     13.地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2．20m以下的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平面積計算。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：錯誤
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     14.套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入套內(nèi)房屋使用面積。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     15.套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：
     16.套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。( )
    正確
    錯誤
    標準答案：正確
    考生答案：
    本題分數(shù)：3.38
    本題得分：0
    解析：