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        房地產(chǎn)估價師經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)知識輔導(dǎo)

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        第一章 經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)知識
            1、影響商品需求的因素:消費者偏好、消費者收入水平、商品本身價格、相關(guān)商品價格、消費者對商品未來價格的預(yù)期
            2、不滿足需求規(guī)律的現(xiàn)象:吉芬商品、炫耀效應(yīng)
            3、影響商品供給的因素:商品本身價格、其他商品價格、生產(chǎn)技術(shù)變動和生產(chǎn)要素價格、政策、廠商對未來的預(yù)期
            4、價格彈性系數(shù)絕對值=0,完全無彈性;=∞,有完全彈性;=1,單一彈性;>1,富有彈性;<1,缺乏彈性
            5、一條需求曲線上的不同點的需求彈性不一樣
            6、需求富有彈性,價格與消費者支出成反方向變動;需求單一彈性,價格與消費者支出無關(guān);需求缺乏彈性,價格與消費者支出成同向變動
            7、需求增加,均衡數(shù)量增加,均衡價格上升;供給增加,均衡數(shù)量增加均衡價格下降
            8、效用的度量理論有基數(shù)效用論(邊際效用分析法)和序數(shù)效用論(無差異曲線分析法)
            9、無差異曲線上各點邊際替代率不相同,任兩條無差異曲線不能相交
            10、經(jīng)濟成本=會計成本(顯見成本)+隱含成本(正常利潤)
            11、寡頭壟斷市場價格的決定有公開勾結(jié)和非正式勾結(jié)(成本加成法和價格制〈支配型、成本最低型、晴雨表型〉)
            12、超額利潤(經(jīng)濟利潤):創(chuàng)新利潤、風(fēng)險利潤、壟斷利潤
            13、洛倫茨曲線越靠近對角線,基尼系數(shù)越小,分配越平均
            14、邊際收益等邊際成本是廠商經(jīng)營決策的利潤化原則MR=MC
            15、封閉經(jīng)濟中,總需求=居民消費+投資+政府支出;開放經(jīng)濟中,總需求=居民消費+投資+政府支出+凈出口;GNP=GDP+對外要素收入凈額;PI=NI+政府轉(zhuǎn)移支付+公債利息支出-公司未分配利潤-公司所得稅-社保費;GDP=工資+利息+利潤+租金+間接稅+企業(yè)轉(zhuǎn)移支付+折舊=消費支出+投資支出+政府購買+凈出口
            16、宏觀經(jīng)濟政策的目標(biāo):充分就業(yè)、價格穩(wěn)定、經(jīng)濟增長、國際收支平衡
            17、需求的變化表現(xiàn)為需求曲線的移動,需求量的變化為同一需求曲線上點的移動
            18、商品用途越多,需求彈性越大;越耐用,彈性越小;時間越長,彈性越大
            19、交叉彈性系數(shù)>0,為替代品;=0為不相關(guān)商品;<0為互補品
            20、收入彈性系數(shù)>0為正常品;<0為低檔品;>1為奢侈品
            21、影響供給價格彈性系數(shù)的因素是時間和成本
            22、理性廠商決策選擇在邊際產(chǎn)量≥0,≤平均產(chǎn)量之間
            23、完全競爭市場長期均衡條件是MC=AC=MR=AR;完全壟斷市場長期均衡條件是MR=LMC=SMC;壟斷競爭市場長期均衡條件是MR=LMC=SMC、AR=LAC=SAC
            24、國民收入核算方法:生產(chǎn)法、收入法、支出法
            25、消費函數(shù)消費=自主消費+邊際消費傾向×收入(C=A+BY)